Obra aprobada sin votación

¿La instalación de las rejillas en el jardín comunitario ha sido aprobada?

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Hola a tod@s. Tengo un pequeño dilema con el presidente y administrador de nuestra comunidad. Han instalado unas rejillas en el jardín comunitario. No era nada urgente, dado que lo único que ocurría es que cuando llovía se quedaba un poco de agua estancada hasta que el terreno lo filtraba. La instalación defiende el presidente y el administrador que ha sido aprobada en junta, pero en el acta solo dice lo siguiente:
5º PRESENTACIÓN Y APROBACIÓN, SI PROCEDE, DEL PRESUPUESTO PARA EL
EJERCICIO ECONÓMICO 2022-2023.

Se recuerda entonces que debe solicitarse, con urgencia, un presupuesto para
colocar canaletas de desagüe en el frontal del residencial para evitar que el agua quede
estancada

Ésto es lo que dice el acta literalmente. Alguien entiende que la instalación haya quedado aprobada?

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Agua estancada

carolinevega

23/08/2023 16:58

Si esas rejillas eran necesarias para evitar problemas en los bajos, no necesitaban acuerdo comunitario para su soluccion, unicamente Aprobar presupuesto.
Y si el problema era muy urgente y un coste poco elevado, pues se arregla y ya está.
No creo que unas rejillas minen el presupuesto comunitario

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antical

23/08/2023 13:04

Sí, es lo de siempre, cuando es de arriba, tejado, terrazas, fachadas, es de todos, y cuando es de abajo, humedades, atascos, plagas, solo afecta a los bajos.

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JoseAntonioFernandez

23/08/2023 11:44

Hola. Gracias por tu respuesta. En concreto era algo que solo afecta a los bajos y no al conjunto de las viviendas. Es que parece que ahora con el art. 10, se puede hacer todo sin pasar por junta. Referente al presupuesto, nadie ha aprobado ningún presupuesto. Se pidió un solo presupuesto y se hizo. Ningún propietario vio ni decidió sobre ese presupuesto.

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antical

23/08/2023 11:04

Aparte de que esa intervención no necesita ser aprobada art. 10 a) efectivamente lo que resta es elegir un presupuesto, que lógicamente el administrador seguirá los mandatos de la junta para su adjudicación. También es muy probable que el gasto esté incluido en el presupuesto y se haya aprobado una valoración.

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