¿Qué se entiende por "asume la pintura de su fachada"? La frase podría generar confusión respecto a si "asumir" implica únicamente responsabilidad de realizar la pintura (sin especificar si incluye los costes) o si también implica asumir el coste económico de la pintura de la fachada. En algunos casos, las comunidades asumen las labores de mantenimiento de las fachadas de forma colectiva, mientras que en otros se deja a cada propietario la obligación de costear y ejecutar las reparaciones o trabajos de pintura.
¿Las fachadas son elementos privados o comunes? Aunque se trate de viviendas adosadas, el hecho de que los estatutos y la escritura de división horizontal no aclaren si las fachadas son de responsabilidad privada o común puede llevar a interpretaciones contradictorias. Si se considera que las fachadas son elementos comunes, la responsabilidad de la pintura podría recaer en la comunidad, y no en cada propietario de forma individual.
En este caso, sería recomendable buscar una interpretación más clara a través de una junta de propietarios para determinar si el acuerdo establece que cada propietario asume tanto el trabajo como el coste, o si este concepto se refiere únicamente a que cada uno es responsable de pintar su propia fachada sin asumir el coste común.
Si no se logra llegar a un consenso, podría ser necesario consultar con un profesional para interpretar la legalidad de este acuerdo, considerando que no se especifica en los documentos oficiales.