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_GYP_
11/07/2008 12:59
Por fin el famoso informe..........

A ver que va pasando....
 
core_78
core_78
11/07/2008 12:48
Bueno, al fin tenemos noticias. Y las noticias son ... más de lo mismo. Seguiremos esperando...
 
R
rsamer
11/07/2008 07:25
Pues deberiamos recibirlo hoy si es cierto, y ojala sean buenas noticias pero muy a mi pesar supongo que no será para decirnos que tienen el credito (porque solo hay que ver las noticias, no dan creditos a ninguna empresa sea lo solvente que sea, orden directa del banco europeo), yo creo que (y espero equivocarme)nos dirán que siguen negociando, que la situacion es muy dificil que solo les queda el credito para empezar a construir,...y ya la fecha para hacer los pagos que estan pendientes aunque no les hayan dado el credito, y como he dicho espero equivocarme porque dar el dinero a sabiendas de que esto puede dilatarse mucho mucho en el tiempo y puede ser una verdadera ratonera para salir y encima con el dinero retenido me mosquea un monton. Ojala no lo digan porque entonces van a fastidiar la pequeña esperanza que tenemos hasta ahora de que estaban haciendo bien las cosas...en fin toca esperar a ver que nos dicen
Un saludo y animo
 
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_GYP_
10/07/2008 08:38
Jope pues a ver si entre hoy y mañana nos lo mandan y nos dan una buena noticia..... que ya hay ganas.

Yo tambien Hable con ella y le pregunte lo del credito y q porcentaje de la promocion estaba completo y del credito me dijo q siguen esperando y que hay un 82% de la promocion completada. asiq nose.... esperaremos a ver que dice el comunicado.....

A ver si hay suerteeeee.... Saludos
 
B
begging
09/07/2008 19:43
Yo estoy con javimad80, la entrega de abril 2010 no se va a cumplir ni de coña. Después de terminar la construcción hay que añadir algún mes adicional por el tema de permisos (calificación definitiva, licencia de primera ocupación).

Me han comentado que esta semana iban a enviar un comunicado. No creo que tengan el crédito porque me lo habrían dicho. A ver qué nos cuentan.
 
core_78
core_78
09/07/2008 10:42
Yo la verdad es q me pierdo con estas cosas, que si la cuenta especial que si el credito promotor. Lo que no se sabe es cuanta gente hay en la promoción, porque si hubiera el % que pone en la carta seguro que ya lo habrian dado. Además con lo puñeteros que estan los bancos, como empiecen a analizar la solvencia de los comuneros vamos listos. Esto puede ser la historia interminable. A ver si vemos las gruas en el terreno antes de que acabe el verano.
Un saludos a todos.
 
A
Annita84
09/07/2008 10:09
Bueno...ese documento que han colgado ahora en la web está un poco pasadito de fecha no?? porque eso de febrero tal, marzo cual...creo q a estas alturas en que estamos no viene mucho a cuento...
 
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_GYP_
08/07/2008 21:43
No entiendo nada, han puesto otro archivo en pfd en la pagina web de activitas que no viene a cuento. nose. y eso antes no estaba.

http://www.activitasinversioninmobiliaria.com/doc/NotaInformativa.pdf

Saludos
 
Davidbelen
Davidbelen
08/07/2008 11:30
Pues claro que PODEMOS....
Aunque creo que estamos todos deacuerdo en que nos deberian informar un poco mas, aunque no tengan nada que decir calmarian los ánimos. Esperemos que quede poco para ver una grua en nuestro terreno..que ganas

ÁNIMO
 
A
Annita84
08/07/2008 10:40
hola vecinos!
seguimos a la espera...
solo quería comentaros que tengo una amiga que trabaja en la gerencia de una constructora y me ha comentado que si nuestra constructora va a ser sacyr que no nos preocupemos por el prestamo del banco, que nos lo van a dar, aunque dice que ahora todas gestiones con los bancos van muy despacio, pero que con esa constructora es cuestion de tiempo pero que no tendremos problemas.
a ver si es verdad!!!
 
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_GYP_
08/07/2008 08:40
Bueno pues seguimos a la espera. Ayer hable con Activitas y nada tienen todos los documentos necesarios, excepto la financiacion del banco, en cuanto el banco se lo de esto se pondra en marcha.

Animo que esto alfinal sale bien..... como bien han dicho por ahi ¡ PODEMOSSSSSSS ! jejeje
 
O
Octopus82
04/07/2008 18:14
Vamos vecinos, PODEMOS,PODEMOS,PODEMOS SIIIIIIIIIII,.....
 
T
tpbc
04/07/2008 18:08
Creo que se debe esperar un poquito más, siempre y cuando no nos pidan el dinero sin que les hubiesen dado el credito (que es lo que hasta ahora si han cumplido), yo voy a esperar y quiero transimitir animos a todos pero tambien ser realistas la situacion esta complicada y puede que se retrase pero llegará y mientras no pidan el dinero sin tener el credito la gente estará tranquila y sin temor asi que a ver si dentro de poco empieza todo.

Por cierto hay que respetar todas las opiniones pero lo que si esta claro es que por parte de Activitas aunque no "tengan nada nuevo que decir y para que van a mandar un comunicado" a veces el simple hecho de decir: que no se ha podido conseguir en las fechas que os fijamos pero continuamos negociando y mientras se ha conseguido la licencia de obra y calificacion, y ver sobretodo que nos informan y estan ahi....tranquiliza mucho a la gente.

SObre lo de los tiempos de entrega puede que se retrase un poco pero seguro que sale mucho antes que cualquier otra promocion a la que se apunte ahora uno de nuevas y sobre vivienda de segundamano, solo teneis que ver los precios en la teneria y ver que son altitos asi que: Ánimo!
 
core_78
core_78
04/07/2008 12:24
Hola vecinos!!!

que bien suena VECINOS

el otro dia descubri este foro casi por casualidad y me sorprendió la cantidad de cosas que pude leer. He leido varios mensajes de contactar con abogados, presionar, deshacer la comunidad, etc. Y yo mientras en mi mundo de felicidad con mi proyecto de piso. Viendo la situacion actual me esperaba un poco lo que esta pasando (el retraso) pero de ahi a dramatizar. Creo q todos estaremos de acuerdo que hemos tenido mala suerte, q nos ha pillado este cierre de grifo por parte de los bancos. Y eso no es culpa de Activitas.
Yo tb estoy impaciente porque empiecen las obras, pero de momento solo nos queda esperar y pensar en positivo, seguro que los de Actívitas están haciendo todo lo posible, al fin y al cabo si no lo hacen no cobran, no?
Hable hace poco con ellos y me dijeron que estaban esperando a firmar con el banco, pero no saben cuando. Un poco lo que todos sabemos. Y que en cuanto tuvieran la firma nos lo comunicarian.

Bueno, vaya discurso que os he largado en un momento.

Un saludo.
 
N
Nibb
04/07/2008 10:54
Vale, quizá me he pasado, pero me jode que vengan diciendo que esto no saldrá y que es imposible, y que me voy y que si abogados... Coño!que tal y como está el tema bastante que tenemos la pasta nosotros, esta claro que el que tenga prisa es normal que se ponga nervioso, pero no hace falta que lo transmita...
 
A
Annita84
04/07/2008 10:01
bueno, no creo que haga falta ponerse así, cada uno es libre de hacer con su dinero lo que quiera, y desde luego que yo preferería que nadie se disese de baja, porque cuantos más seamos, menos falta para llenar la promoción y más sencillo será que el banco de el aprobado, pero si alguien se quiere dar de baja no se puede criticar. más de uno tiene fecha de boda para poco después de la supuesta entrega de llaves en abril de 2010, y supongo que querrán tener su casa para entonces, por eso cunde el pánico.
Pero yo creo que después de tanta espera, un poquito más de paciencia y llegaremos a conseguir lo que tanto queremos.
Un saludo vecinos
 
N
Nibb
04/07/2008 09:48
Os Dios mío!! me han dicho que se va a acabar el mundo, me lo ha dicho un entendido, corred a informaros!!!! OHHH!
 
N
Nibb
04/07/2008 09:47
Lo que faltaba, llegaron: el que todo lo sabe y hace saber a los demás, el que dice que se ha ido ya y los que piensan en abandonar. Ojalá salga esto sin todos vosotros, que no haceis más que mal meter y hacer cundir el pánico.

 
_
_GYP_
04/07/2008 09:06
Hola a todos.

Yo tambien hable con ella el lunes, y en teoria tienen todo, excepto que el banco diga ya SI, que encuanto se lo den el aprobado, se pondra esto en marcha, xq si os dais cuenta desde q nos mandaron el ultimo comunicado nos han concedido dos cosas mas...
Asique se q esto es un horror, q no nos informan y tal, y yo se lo comente a ella y me dijo que esq no sabian nada, entonces que nos iban a decir? Pero creo q no somos la unica promocion que les esta pasando esto, asiq esperemos un pokito mas, xq a ellos tambien les gusta q esto salga bien, y ellos ya quisieran tambien q esto ya estuviera funcionando, xq ellos llevan muchisimo dinero ya invertido.

Asiq vamos fuerza y Animo para todos joer, que ya va quedando menos, hemos pasado lo peor y ahora nos vamos a poner de malas...

Saludos.
 
apple11
apple11
04/07/2008 09:00
hola a todos!hace no mucho hable con Barbara por telefono y me dijo que tienen todo excepto la aprobación final del banco, que en cuanto esto esté listo se empieza a construir. Que esperan en que a lo largo de julio se arregle todo, y que no hay comunicados porque para no decir nada nuevo no lo han creido conveniente.
 
A
ALICIA_13
04/07/2008 08:08
juli1980 y komo lo has hecho ¿?¿?¿?¿? has tenido k pagar el famoso 40% de valor de tu vivienda ¿?¿?¿?Por favor informanos pk es un dato importante k te hayas podido kitar de este tunel sin salida en el k nos hemos metido.
Un saludo y k encuentre algo mejor.
 
A
Annita84
03/07/2008 23:46
juli1980...y has sufrido penalizacion por dejar la promocion?
 
M
mar14
03/07/2008 19:21
a mi me comentaron que no contemplan la posibilidad de disolver la cooperativa, y si les hablas de plazos ya no se mojan para nada, lo dejan todo muy abierto... asi que no se que deciros, a esperar toca...
animo a todos
 
R
rsamer
03/07/2008 17:59
En los estatutos de la comunidad pone que: Si en el plazo de 12 meses desde su constitucion (es decir ya el 1 de agosto de 2008) no se hubieran iniciado las obras podrá la gestora declarar la extincion de la comunidad devolviendo las cantidades y sin tener que dar ningun tipo de indemnizacion...
Pero como podeis leer pone PODRÁ y no DEBERÁ...asi que es lo que a ellos les de la gana.

Pero insisto que debemos seguir preguntando a Activitas y no dando por sentadas las cosas que para eso estan, para informarnos y resolver nuestras dudas (y asi lo ponen muy clarito en su pagina web), asi que yo os animo a preguntarles por la situacion actual y que desarrollo va a tener y que no seamos los mismos siempre los que les llamen, porque al final les parece que es cosa de unos pocos el que tengan dudas y aqui nadie sabe nada de nada .
 
ralf_23
ralf_23
03/07/2008 16:59
Buenas tardes....y seguimos a la espera de alguna información por parte de activitas. Tiene narices que digan que seguramente se firme la financiación en Junio con total seguridad (muy convencidos estaban) y que no sean capaces de informar que no va a ser así. Menos mal que por aquí nos vamos enterando de algunas cosas que van pasando porque la gente que no tenga medios estaría desinformada completamente.
Bueno pues a ver si entre hoy o mañana se dignan a aclarar como van las cosas y que cuenten algo de vez en cuando. Saludos
 
R
rsamer
02/07/2008 16:45
Consultarlo con expertos en el tema y vereis que todos os aconsejan lo mismo, mas vale tomar esa decision a tiempo que luego lamentarse pensando ...porque no hice caso de ese mensaje...?
 
R
rsamer
02/07/2008 16:43
Hola a todos he estado viendo el tema con un experto en promociones y prestamos y me ha alertado bastante sobre la cosa, el tema es el siguiente las promociones no salen y NO VAN A SALIR asi que si nos cojen el dinero ahora nos lo van a retener hasta que puedan dentro de 3 o 4 años (en el mejor de los casos que acabase la crisis) construir.

Yo lo tengo muy claro no voy a dar el dinero hasta que les den el credito promotor y lo den junto con los precios finales muy claro y por escrito. Asi que si no lo tienen en julio concedido no pagueis por vuestro bien la letra.

Advertir a todos los que podais que conozcais de la promocion NO SE HA DE PAGAR LA LETRA hasta tener el credito aprobado, sino se congelará ese dinero entregado durante mucho tiempo y no se podrá recuperar.

Estamos a tiempo antes de caer en la trampa de verdad. Como soltemos el dinero ....ya lo hemos visto. En serio no es por alarmar, que yo por mi seria la persona mas feliz del mundo si salieran adelante nuestras viviendas, pero siendo realistas no va a salir.
 
B
begging
01/07/2008 18:41
Yo creo que todos conocemos cómo está la situación económica y que los bancos no tienen liquidez, y por tanto no dan dinero a la ligera. Pero yo creo que activitas, como promotora, debería informarnos con más frecuencia. En el último comunicado de hace más de un mes se decían unos plazos que ya se han cumplido, así que deberían haber enviado ya otro comunicado para decir por qué, aunque sea para decir lo de siempre (que siguen negociando con el banco, etc).

De todas formas, sí que han pasado cosas desde el último comunicado que activitas no ha informado oficialmente (con los famosos comunicados), que sin embargo te cuentan si les das la paliza por teléfono y que luego te enteras por este foro. Por ejemplo, ya tienen la calificación provisional de la CAM y la licencia de ejecución del ayuntamiento (a falta de un pago relacionado con el crédito bancario). Y estos dos temas son importantes y nos hubieran alegrado un poco a todos.
 
rubiky
rubiky
30/06/2008 23:23
Hola vecin@s:

He dejado pasar unos días desde mi último mensaje y después de deciros mi conversación tanto con Activitas como con el banco par ver si alguien apotaba algo de luz pero...... veo que más de lo mismo, nada de nada. ¿Alguien a hablado con ellos en estos días??

Ya desesperación es poco, yo por lo menos no sé qué pensar.

Un saludo a todos
 
saris
saris
30/06/2008 18:29
Estoy de acuerdo, en que a ellos también les interesa que todo salga bien y ahora el tema esta en el banco. Pero si en el último comunicado se mojaron con las fechas y no las cumplen, me parece que lo minimo es que hagan otro comunicado para decir que no ha sido posible cumplir esos plazos y si no lo saben que lo digan claramente, pero que no nos den fechas que no se cumplen...
 
O
Oscar89
30/06/2008 17:52
annita84, estoy contigo, no es cuestion de convencer o no convencer, es culpar o pensar que son ellos que no se mueven y pque es por ellos que esto no arranca y creo que la realidad todos la conocemos. Cada uno luego puede pensar lo que quiera, pero creo que ahora lo único que debemos es esperar a que a ellos les resuelva el banco. Y en cuanto a la información, de verdad queréis un escrito en el que os vuelvan a decir lo mismo que en el de hace un mes? o de qué os hables de unas fechas que ni ellos conocen? Tengamos fe y que el próximo comunicado sea para decirnos que ya arrancan las viviendas.
Ánimo a todos.
 
roxo1979
roxo1979
30/06/2008 17:04
Hola annita84,
nadie duda que Activitas quiera que salga hacia adelante la comunidad. Pero no es menos cierto que Activitas no nos mantiene debidamente informados.Pueden entender que tras un mes sin noticias suyas, la gente se mosquee.
Un comunicado a tiempo, aunque nos digan que sigue igual tranquilizara a mucha gente.
Su proceder en la comunicación de la situación de la Comunidad es bastante pobre, por no decir nulo.

Un saludo
 
A
Annita84
30/06/2008 15:43
hola a todos:
No pretendo convencer a nadie de nada, porque para eso tendría que estar yo convencida (que es difícil), pero creo que es un error pensar que activitas tiene la culpa de esto no empiece a moverse de una vez por todas, acaso si alguno de vosotros vais al banco a pedir un crédito y no os lo conceden sois los culpables? o quizá sea el banco el que solicite ciertos requisitos? si ya es difícil pedir una hipoteca, imaginaros un prestamo para una comunidad de 159 viviendas...es una cantidad nada despreciable, que los bancos estudiarán de una y mil maneras, y después de pasar comites de riesgo y demás, pues más de uno y de dos les habrás dicho que no...y estarán esperando a que alguno les de un sí. Pero de verdad creeis que ayuda que la gente empiece a darse de baja? menos cupo de viviendas estará lleno y más complicado se pondrá el tema de cara al banco. Con todo esto quiero decir, que yo también tengo ganas de que esto se mueva de una vez por todas, pero mientras tanto, habrá que esperar y tener fe en que esto salga. Yo por el momento no digo que esté tranquila, pero confio en que el banco acabará dando el sí, y pronto veremos como nuestras viviendas empiezan a tomar forma...
Animo vecinos
 
ralf_23
ralf_23
30/06/2008 11:53
Buenos días, para empezar no tendriamos que ser nosotros los que tendriamos que llamar a activitas sino ellos a nosotros comentarnos como va el tema cada x tiempo...
Espero que digan algo esta semana porque no somos nosotros los que incumplimos los plazos y el compromiso que hemos firmado como dice oscar_89, de momento son ellos por haber dado fechas y decir que con total seguridad se firmaba en junio....pues nada que informen de ello si no es así y mantengan a la gente informada. saludos
 
roxo1979
roxo1979
30/06/2008 11:48
El último comunicado de Activitas data del 27 de mayo de 2008, ha pasado más de un mes.
Debería informar tanto como si han logrado algún avance o todo sigue igual.
Saludos
 
roxo1979
roxo1979
30/06/2008 11:43
Buenos días,

Hay que respetar todas las opiniones, pero haber firmado la adhesion no quiere decir que no se pueda criticar la gestion de Activitas y informarse por si las moscas.Y es más es nuestro deber como personas inteligentes digo yo.

Ah! y por cierto ellos como gestora deberían mantener informados a los comuneros y no estaría de más recibir alguna información por parte de ellos.

Un saludo y viva españa!
 
L
loca pinto
30/06/2008 11:30
Hola a todos, hace mucho que no me meto en el foro y la verdad que entiendo que todos estemos muy nerviosos porque tenemos ganas de que empiece esto, pero se como están las cosas hoy en día y realmente la culpa no es de ellos sino de los bancos. Actívitas está deseando empezar con esto porque es su negocio y esta claro que están luchando por ello aunque haya gente que cree que no...

Así que nada vecinos mucho ánimos a todos.
 
O
Oscar89
30/06/2008 11:27
Totalmente de acuerdo con Nibb, de nada sirven ahora los abogados sin haber puesto un duro en la promoción, eso se tendría que haber visto antes de adquirir el compromiso, es decir,de firmar.
Si esto no sale o se demora no es por Actívitas, es por los bancos y ellos lo están peleando por nosotros que somos una comunidad y eso parece que no queda muy claro y encima motivando al resto a buscar abogados, no creo que sea lo mas correcto.
Aqui hay que esperar si uno quiere que salga su vivienda adelabnte, porque hoy por hoy es como esta la situación.
De todas formas el que se sienta tan desinformado e indignado que llame a Activitas y que le expliquen sus dudas.
 
D
diana6384
30/06/2008 11:14
Hola a todos

Alguien tiene noticias nuevas? habeis hablado con Ibercaja o con Activitas y os han dado un nuevo plazo o alguna información?.
La espera se esta haciendo interminable, pero supongo que ya no quedara mucho para que nos digan si se continua o no con la promoción.
 
N
Nibb
30/06/2008 10:34
Si os gusta la promoción, esperad, álgunas veces no entiendo lo que decís, que si abogados que si abandonar... Creéis que Activitas está haciendo esto a drede?que ganan dinero así? Si sale, todo genial, si no sale, ellos serán los primeros en abandonar porque no ganan dinero con esto. Lo que no podemos es estar especulando con irnos por las malas. Con un abogado tendríais que haber hablado antes de firmar, para revisar esas claúsulas que ahora os parecen tan indignas, a parte de haber hablado con un asesor económico y de mercado... Encima pidiendo a la gente que se unan a buscar un abogado para que salga más barato...en fin...
 

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