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R
rusa8283
30/06/2008 08:34
Buenos dias.

Ya es ultimo dia de Junio y....como era de esperar. NADA. Normal que el foro decaiga. Ya es tal desesperacion que de qué se va a hablar. Nos hemos metido en una especie de carcel sin salida, nos tienen atados, sin informarnos. Con una simple carta estariamos mas felices, aunque no pusiesen nada, como es habitual en ellos, pero por lo menos algo de informacion y no esto. Por cierto, me gustaria saber que piensa ahora FRESITA, con su aparicion estrella que hizo aqui en el foro, diciendo que esto era un mundo de color y fantasia, todo estupendo y genial!, lo mismo tambien piensa ahora lo mismo, pero es raro que no escribiese nunca mas. Yo desde luego, voy a esperar este mes de Julio, que me parece ya mas que razonable, y a partir de ahi, lo pongo en manos de abogados para ver que se puede hacer para salir de esta prision sin penalizacion. Ya iremos viendo, pero si alguien mas se quiere unir, pagaremos menos de abogado, ya que supongo que nos costará el irnos (perdida de tiempo, perdida de oportunidades de adquirir otras casas, dinero de abogado....). En fin, que no se le ve mucho color a esto.
 
T
tpbc
28/06/2008 21:58
La verdad es que la espera se hace muy dura,pero en mi opinion no tenemos otra opcion que esperar... Todos incluidos activitas estamos muy interesados en que esto salga adelante y si se retrasa un poco pero termina saliendo bien todo, habrá merecido la pena.

Tengo un amigo que en su cooperativa, en Leganes (y el lleva ya 6 años apuntado) empezaba a construir en junio y ya les estan empezando a dar largas hasta septiembre (le he contado lo nuestro y dice que en todas las que conoce esta pasando lo mismo).

A lo mejor hoy estoy muy optimista porque ya va en rachas como nos pasa a todos y solo espero que todo lo que estamos pasando valga la pena porque esto tiene que salir bien.

Sobre lo de irse de la promoción y tener que darles dinero yo por mi parte ni pensarlo porque esto es cuestion de tiempo y si ya ven que no puede salir adelante seran ellos los que disuelvan la C.B y sin penalizaciones.

Por cierto el foro va muriendo poco a poco, ultimamente es monotematico (porque entre otras cosas no tiene sentido hablar de nada si no sabemos si sale o no adelante)...veo que la gente o bien se ha resignado ya o bien pasa de todo, yo mando ánimos a todos y espero que dentro de poco recibamos buenas noticias.

 
J
juane
26/06/2008 18:15
Las viviendas nuevas vuelven a subir un 12%, debido a los bancos.

Es increible, como han paralizado todas las promociones que todavia no tenian adjudicadas (como la nuestra) pues las pocas que se estan construyendo estan volviendo a subir despues del bajon que pegaron a primeros de año.
Ya sabeis la ley de la oferta y la demanda, si hay menos pisos de gente que busca, pues suben de precio.

Estos son unos listos espero que nos adjudiquen rapido el prestamo hipotecario, aunque me temo que las condiciones seran penosas.
 
O
Oscar89
26/06/2008 17:57
Hola vecinos
Yo soy de los nuevos y la primera letra se pasa el 5 de julio, si es que se pasa. En cualquier caso no debemos desesperar porque de verdad que como decía annita84, hay muchas otras promociones en situaciones mucho más lamentables que la nuestra. Y Activitas creo que lo está luchando a muerte porque está todo muy parado por el momento y porque los dichosos bancos no sueltan un duro, así que a ver si se tiran el rollo con nuestras viviendas prontito.
ánimo vecinos
 
saris
saris
26/06/2008 13:10
En las formas de pago de su página web, sólo pone Julio 2008, pero no específica fecha. A ver si entra alguien de los nuevos y nos puede contar las fechas que les han dicho a ellos. Yo estoy con Mar14, lo único positivo que le veo a esto de momento es que no nos han ocado nuestro dinero.
 
M
mar14
26/06/2008 12:38
La verdad es que nuestra situación es desesperante, no sabemos que va a ser de nosotros, pero lo cierto (y para mi el único consuelo) es que no hemos pagado ninguna letra.
Lo de que hay promociones en getafe q llevan un año pagando y no han elegido piso, tambien ocurre en pinto, tpc acaba de sacar vivienda protegida para dentro de 4 años y de primeras para apuntarte tienes que soltar 9.000€, por supueto sin elegir vivienda ni nada parecido. Y por lo visto, hay otros de la constructora de pinto o algo asi que ya no queda practicamente nada libre pq se lo estan repartiendo entre primos, hijos... del ayuntamiento y de la constructora.

Asi que el panorama esta de pena.... a ver si hay suerte y tenemos noticias.

Por cierto alquien sabe que día de julio se supone que pagan los nuevos la primera letra de la promoción nuestra???
 
A
Annita84
26/06/2008 12:03
Hola a todos...
yo he estado echando un vistazo a otras promociones y con las características de la nuestra no he visto nada por un precio similar...porque o te vas lejitos de madrid, o tienes que renunciar a ciertas cosas...
La espera está siendo bastante desesperante, pero no creais que en otras promociones que estén esperando para empezar a construir están mejor que nosotros, porque tengo amigos que se encuentran en una situación tan frustante como la nuestra, o incluso peor, porque sin ir mas lejos, hay promociones en getafe en las que la gente a empezado a pagar hace más de 12 meses, y aún no han elegido piso...increible pero cierto...
yo por mi parte confio en que las cosas salgan bien, porque los bancos no dan ninguna facilidad, y a activitas ni a personas individuales que necesitan una hipoteca, por eso no se manifiestan, porque para seguir dando largas, preferirán no decir nada.
De todas formas, una cosa...alguien dijo hace tiempo en el foro que si en 12 meses desde la formación de la promoción no había movimientos, que se disolvía, alguien sabe algo al respecto?porque agosto está a la vuelta de la esquina...
 
L
loco24
26/06/2008 10:06
Yo estoy cansado de los incumplimientos de plazos continuos y de la falta de información.
Empieza a dejar de interesarme la promoción, porque el plazo de entrega de abril del 2010 cada vez lo veo más irreal y ni siquiera nos garantizan por escrito el precio cerrado y despues de tantos meses esperando se agota la paciencia.
Pienso que nos tendriamos que unir para que no nos penalicen si nos queremos dar de baja, ya que ellos ni siquiera nos garantizan que van a poder continuar con la promoción.
 
ralf_23
ralf_23
26/06/2008 08:28
Buenos días, pues si que pasan comités...antes no tardaban tanto en financiar una promoción de viviendas...INCREIBLE....
Desde Abril nos dicen que está todo muy avanzado y no saben nada..pues si no lo saben ellos no lo vamos a saber nosotros...de todas maneras que se espabilen porque segun ellos en el último informe que nos mandaron se iba a firmar en Junio CON TOTAL SEGURIDAD LA FINANCIACION...palabras de activitas...
En fin, luego la fecha de entrega sigue siendo abril de 2010...prefiero que no se pillen los dedos y no hagan una chapuza..
Cuestión de tiempo, pero el tiempo y la paciencia ya se va agotando.saludos
 
rubiky
rubiky
25/06/2008 23:33
Buenos vecin@s:
Os voy a contar las últimas noticias que tengo (aunque son más de lom mismo).
He hablado con Bárbara, ya en plan serio porque creo que ya está bien y porque digo que nos tienen desinformados, engañados con plazos y la realidad de todo esto, SE OFENDE¡
Después de la conversación, resumiendo, no saben bada, como de costumbre.
Para intentarlo por otro lado llamo a Ibercaja y me dicen que siguen negociando y pasando comites y que tampoco saben nada, que además no quieren decir nada porque luego entre nosotros cambiamos la información (vamos que terminaremos siendo los culpables). He intentado que me den un tiempo aprox. para que todo esto se solucione y no saben.

Como veis, mucho escribir y nada nuevo, no sabe nada la promotora, tampoco el banco,.... esto parece la promoción fantasma.
Bueno aunque cueste ANIMO¡¡¡
 
roxo1979
roxo1979
25/06/2008 16:58
Bueno no hay que dramatizar, que porque lo diga un ministro no quiere decir que esten las cosas peor que hace un año. Llevamos dos años con signos evidentes de crisis.

Asi que me imagino que la promoción podrá seguir adelante, ojala (y no se atrase mucho)
 
saris
saris
25/06/2008 12:39
Aunque se que muchos nos vamos de vacaciones, creo que deberiamos esperar a quedar para Julio, que supuestamente es el plazo que tienen los nuevos. Si este plazo no se cumple, por muchos 17 meses que firmaran, ya sería imposible construir para abril 2010. Yo de verdad espero que esto funcione en Julio, y si no propongo quedada, y que cada uno se informe por su cuenta de la manera de denunciarlo y ponerlo en común. Yo desde luego si en Julio no veo movimiento, pienso llevarlo a un abogado para irme de esta promoción, por supuesto sin regalarles 50 000 euros. El mercado esta bajando precios, y si estos pisos no estan para el 2010, a mi no me interesa y prefiero buscar otra vivienda.
 
R
rsamer
24/06/2008 20:52
Yo creo que Activitas no es la responsable total de esta dilatación en el tiempo es más bien, "los bancos" porque esta claro que han consultado 10.000 entidades distintas y claro cada una necesita un tiempo para luego haberles dicho finalmente que no (es verdad que actualmente muchas entidades no dan ni un credito por muy solventes que sean las empresas, conozco casos concretos), si sumamos todos estos tiempos de estudio de cada entidad nos da este retraso e incertidumbre que tenemos y hemos tenido.

El problema es que no nos dicen si el actual banco consultado se lo va a dar o no porque no lo saben ni ellos mismos (de ahí la falsedad de muchos de sus plazos no cumplidos) y si es que no se lo dan, entonces preguntarán a otra entidad distinta y otra vez a empezar y esperar un monton de tiempo hasta que contestase este último banco...

Juli1980,la quedada podría ser interesante, pero creo que la gente respondería mas, una vez que se tenga algo concreto ( como una ligera idea de lo que te puedan decir en esa gestora de defensa legal o más datos que se puedan obtener por otros cauces).

 
A
Annita84
24/06/2008 19:40
una cosa...esto no es una cooperativa, es una comunidad de bienes, que no es lo mismo. Lo digo por las responsabilidades y tal...aunque sinceramente, no se muy bien cual es la diferencia.
 
J
juane
24/06/2008 19:14
no se,es por decir algo positivo pero si la gente que esta entrando nueva en julio pagan el primer pago gordo imagino que nos lo pasaran a todos y esto empezara ya.
si no fuese asi no creo que la cosa se pueda dilatar tanto como para septiembre
 
L
loco24
24/06/2008 17:43
Porque crees que esto esta llegando a su fin? te han confirmado algo en el banco? porque si es asi, yo he dejado perder oportunidades por no rgalarles los 50000euros de penalización,y quien m compensaria esto a mi...Es que es muy fuerte, otro plazo sin cumplir y ya hasta despues de verano no vemos maquinas en las parcelas, si esto sale adelante claro.
Y te ha dicho el asesor juridico si podrias darte de baja sin penalización alguna alegando incumplimiento de plazos por su parte?.
 
M
mar14
24/06/2008 17:19
LLEVAN ANUNCIANDOLO VARIOS MESES EN ESA REVISTA, YO HE GUARDADO UN PAR DE REVISTAS, PORQUE LUEGO LES PODRÍAMOS DENUNCIAR POR PUBLICIDAD ENGAÑOSA, YA QUE EN LA PUBLICIDAD ASEGURAN LA ENTREGA DE LLAVES PARA ABRIL DE 2010, AUNQUE NO SE, CON ESO DE QUE ES UNA COOPERATIVA, LO MISMO LO TIENEN ATADO DE TAL FORMA QUE CUALQUIER COSA QUE HAGAMOS AL FINAL VAYA EN CONTRA NUESTRA... YA VEREMOS, PORQUE EN LO DE QUE ESTO TIENE QUE LLEGAR A SU FIN (PARA BIEN O PARA MAL) YO TE DOY LA RAZON JUANE
 
J
juane
24/06/2008 17:03
En el zig-zag sale la promocion anunciada para la venta de las ULTIMAS VIVIENDAS y en venta la segunda promocion de 22viviendas que si os habeis fijado tiene unos precios mucho mas caros.

Yo creo que siguen esperando a que el banco diga algo y de paso vender todas las viviendas que faltan que por cierto la de 1dormitorio les va a costar un triunfo si es que lo consiguen porque por un apartamento casi 30millones de las antiguas pesetas me parece una pasada.

Bueno no os preocupeis que creo que esto esta llegando a su fin.
 
R
rusa8283
23/06/2008 23:13
Estaba claro que no lo iban a cumplir, esto es una perdida de tiempo, seguimos aqui sin saber nada, sin informacion, sin una simple cartita, aunque lueg nos amenazasen con un "si no teneis el dinero vais al RAI" y con un "nuestras negociaciones van muy avanzadas". Por lo menos, podrian decir algo. Dijeron del 10 al 20 pero.........de que mes?????, porque vamos esto no tiene nombre. Ahora pasará el verano, otoño, invierno y seguiremos igual
 
_
_GYP_
23/06/2008 10:31
WEnas....
Pues hoy ya es 23 y parece que hasta ahora no tenemos noticias de activitas.

Alguien sabe algo o tiene alguna novedad?

Saludos.
 
Turmix
Turmix
19/06/2008 23:54
solamente os digo que la promocion no esta cerrada.

los pisos ahora los venden en inmo centro.

simplemente teneis que llamar y ver cuantos quedan, pero eso de que esta completada la promocion me temo que no es asi.

a ver que nos pasa.

 
rubiky
rubiky
19/06/2008 21:49
Hola sufridores/as¡¡¡

Mañana termina otro plazo que nos habían dado (del 10 al 20 de junio)cumplirán??????
Yo mañana si veo que no recibo nada haré una llamada para intentar hablar con ellos(aunque les moleste) y así presionar todos para que vean que estamos pendientes de los plazos que nos marcan.

ANIMO¡¡
 
O
Oscar89
19/06/2008 17:51
no se, creo que es lo que les dice el banco a ellos y claro ellos a nosotros.De todas formas mi chica que trabaja en un banco y en temas de financiación y dice que es muy cierto que hoy no dan ná.
 
O
Oscar89
19/06/2008 17:07
Creo que si nos han dicho que siguen los trámites de la financiación será porque lo están peleando, y en estos tiempos que corren está muy jodido. Todos estamos deseando que esto salga, y ellos los primeros, es su negocio,así que lo normal es que nos pasen alguna nota cuando eso se cierre, mientras tanto no tiene sentido, ¿no?, todo lo demás lo sabemos y en este momento solo dependemos de los dichosos bancos.
 
_
_GYP_
19/06/2008 13:22
Yo tambien agradeceria que Activitas nos mandara una nota informativa, puesto que la espera se hace interminable, y si se lo van a conceder, ya lo deben de saber....

Saludos
 
B
begging
18/06/2008 19:42
A ver si el próximo comunicado es ya el definitivo y vemos movimiento en la parcela antes de las vacaciones!
 
B
begging
18/06/2008 19:39
yo creo que ya tienen todo: tienen concedida la calificación provisional de la CAM, y la licencia de ejecución del ayuntamiento la tienen también aprobada a falta de hacer un pago relacionado con el crédito promotor (al menos eso me han comentado).
 
A
Annita84
18/06/2008 19:18
La verdad es que tiene algo de lógica, porque el banco verá mucho más solvente una comunidad en la que todos los pisos tienen alguien que de la cara por ellos, y no sea el propio banco el que tenga que ceder ese dinero mientras aparece un comprador...
Pues de ser así, y me refiero a que esté llena la promoción, creo que ya irá todo mucho más rápido...porque dijeron desde el principio que cuando se cubriese el 70% de la promoción se llevaría al banco a que lo estudiase...pues con el 100% ya no creo que tengan incoveniente...no?
En fin...a ver si todo se soluciona pronto...
 
R
rsamer
18/06/2008 19:18
Efectivamente han retirado el documento de la forma de inscripcion, los planos siguen sin actualizarlos pero supongo que como dicen ellos, nos los mandarán cuando tengan la financiacion.

Ralf23, sobre lo de completar o no la promocion para conseguir el credito promotor (y asi poder comprar el terreno por fin), creo que les ayudaba pero no era limitativo, desde hace unas semanas contaban con el 83% de la promocion cubierta (que era ya mas de lo que les pedian), pero bueno esto tiene buena pinta esperemos que dentro de poco nos den una alegria diciendo que ya tienen el credito y han podido comprar el terreno.

porque...cuando tengan el credito y compren el terreno no falta ningun permiso, licencia o similar para poder empezar las obras no?

 
J
juane
18/06/2008 19:15
pues casi seguro que si, porque los bancos estan que no sueltan ni prenda, esperemos que esta sea la definitiva, porque nos dijeron que tendriamos noticias del 10 al 20 de junio e igual nos tienen una sorpresa para este mismo viernes jejeje.
 
ralf_23
ralf_23
18/06/2008 18:53
a mí esto me huele que no les conceden la financiación hasta que no cerraran la promoción...me da la sensación no creeis?
 
B
begging
18/06/2008 18:51
Yo de lo que más me quejo es de la desinformación que tenemos de activitas, al final nos enteramos de la mayoría de las cosas por el foro. No habría tanto pesimismo por aquí si nos dijeron cosas con más frecuencia.

Además, cuando consigues hablar con ellos por teléfono después de varios intentos parece que les sienta mal que les preguntes por las cosas. Si enviaran más información se evitarían que les llamáramos y les enviásemos correos.

Del tema del contrato privado activitas me ha dicho lo que comentaba oscar89: lo que viene a ser que como activitas se iba a hacer cargo de las viviendas que quedaran por vender, a los nuevos miembros (y miembras) les tienen que ceder su cuota de participación.

Por lo demás, sólo queda que el banco les conceda el préstamo...
 
_
_GYP_
18/06/2008 18:40
Es cierto que ya no aparece la hoja esa de inscripcion, tambien aparece ya claramente los importes en las formas de pago.

Tambien si os dais cuenta aparecen planos, importes y hojas de informacion de inscripcion en la otra promocion que van a hacer en la Teneria II de 22 viviendas....

Esto ya va pareciendo que nuestra promo esta completa... " supuestamente", a ver si pronto nos dan buenas noticias...
 
A
Annita84
18/06/2008 18:37
Es cierto, en la página de activitas ya no aparece la hoja con la información sobre como apuntarse a la lista única, aportando la reserva y todo eso...

Seguramente ya no queden pisos libres...por fin!!!
 
ralf_23
ralf_23
18/06/2008 18:36
tambien han puesto el desglose y el precio total de las viviendas que aparecen en la página, saludos
 
roxo1979
roxo1979
18/06/2008 17:36
Buenas tardes chic@s
En la página de activitas han quitado los archivos pdf, tanto de la lista de inscripción como el documento de las cantidades aportadas. (en la promo de 159 VPPL La Tenería II)
Me imagino que es buena señal, que tienen el cupo ya completo.
Un saludo
 
J
juane
18/06/2008 11:02
Oscar bienvenido a la promocion, ya era hora de alguien que inyectase algo positivo porque la verdad es que en este foro ultimamente no habia mas que malas noticias.

Yo como siempre digo mientras no me pasen ninguna letra no tengo nada que reclamar, otra cosa es que llebase pagando ya tres meses y no hubiesen hecho nada.

Haber si para antes de vacaciones empiezan, porque si para Julio no han empezado, imagino que lo dejaran para septiembre.

Y los que no os creeis que el edificio no se puede hacer en 1años y medio solo teneis que pasaros por la parcela y ver el edificio que hay pegado, cuyas obras empezaron el año pasado y el edificio esta muy avanzado.
 
_
_GYP_
18/06/2008 10:21
Hola.
Que es exactamente lo que nos van a mandar por correo junto con los planos ?

A ver si ya vamos viendo color a esto-....

Saludos
 
O
Oscar89
18/06/2008 09:39
Yo he elegido un V18 y ya quedaban pocas viviendas libres. La verdad es que yo stoy animado y mi novia también porque es de lo mejorcito que hemos visto, las parcelas son una pasada y las zonas comunes van a quedar muy chulas, al igual que las calidades de las viviendas. Creo que van a mandar de manera personalizada los planos de cada propietario, al menos eso nos dijeron y les han dicho a unos amigos que son de "los antiguos" como muchos de vosotros. De todas formas las variaciones son ridículas y en todos los casos para aumentar superficies.
A ver si las próximas noticias son para decirnos algun otro tema cerrado.
Saludos
 
Davidbelen
Davidbelen
18/06/2008 00:09
Hola a todos:

Hace mucho tiempo que no me meto en el foro , pero ahora que me he reincorporado he leido los mensajes del foro.

Yo la verdad es que estoy muy preocupada con el tema de la financiación y lo que se está retrasando el comienzo de las obras. Creo que lo unico que pedimos es que nos den información , no creo que sea pedir mucho.

Vamos haber que pasa esta semana.

Un saludo vecinos
 

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