Volver al foro
Davidbelen
Davidbelen
30/03/2008 17:28
Pues la verdad es que nosoros no hemos recibido planos de las plazas de garaje, me imagino que las enviarán mas adelante.

Haber si en esta semana sabemos algo del famoso certificado del banco para quedarnos todos mas tranquilos.
 
2pete
2pete
29/03/2008 22:42
malenuestrolema dijo:

Hola musbal!!
tú me has ayudado en el tema de la orientación de la vivienda y yo te ayudo en la cuestión que planteas, jejejeje..Nosotros hemos optado por un ático-dúplex de 4 dormitorios y una de las preguntas que planteamos fue esa: las dos terrazas de arriba no van techadas, pero la de abajo, la del salón sí, por si te ayuda.
Un saludete.

Hey! genial, porque en los planos parece enteramente que no va techado, incluso en el primer plano que enviaron parecía que parte del salón tenía un pequeño rebaje de abuardillado, que desapareció en el último que tengo. Esto supongo que significará que el techo es todo a la misma altura, lo que seguro que es muchísimo mejor para evitar humedades. Ahora solo queda esperar que el abuhardillado de las habitaciones superiores hagan realmente útil todo el espacio de las mismas.
 
M
malenuestrolema
29/03/2008 22:11
Hola musbal!!
tú me has ayudado en el tema de la orientación de la vivienda y yo te ayudo en la cuestión que planteas, jejejeje..Nosotros hemos optado por un ático-dúplex de 4 dormitorios y una de las preguntas que planteamos fue esa: las dos terrazas de arriba no van techadas, pero la de abajo, la del salón sí, por si te ayuda.
Un saludete.
 
F
Fresita85
28/03/2008 14:29
Hola a todos. Soy nueva en este foro, he leído un poco vuestros comentarios y me gustaría deciros que habría que tener más confianza y calma ya que estamos en una situación complicada que afecta al sector inmobiliario.
Esperemos que la semana nos den buenas noticias.
 
2pete
2pete
27/03/2008 22:40
juane dijo:

haber si os bajan el precio con un poco de suerte

ahora la construccion esta bajando y se puede conseguir una constructora a un precio mucho mas barato por lo que podian bajar el precio de las viviendas y todos contentos.

juasjuasjuas! Muy buen chiste!
 
J
juane
27/03/2008 20:57
haber si os bajan el precio con un poco de suerte

ahora la construccion esta bajando y se puede conseguir una constructora a un precio mucho mas barato por lo que podian bajar el precio de las viviendas y todos contentos.
 
B
begging
27/03/2008 17:33
yo estoy con juane, si el precio de estos pisos fuera el oficial por ser de vivienda protegida no tendrían problemas en la financiación, además seguro que la comunidad se habría completado en un mes. El dinero de más que piden se traduce en un riesgo que tiene que valorar el banco y con la situación económica actual ese riesgo no lo asumen los bancos. Hace 1 ó 2 años sí que se financiaba dinero de más, pero ahora las cosas están cambiando...
 
ralf_23
ralf_23
27/03/2008 14:18
No creo que sea ese el problema, más que nada porque entonces ningún banco financiaria ninguna obra ni construcción de viviendas viendo el valor de las mismas en los últimos años....
De todas formas, el problema yo pienso es que según está el tema de los pisos y la crisis que están sufriendo el sector inmobiliario ningún banco concede financiación si no lo ve factible.
Pero bueno esperaremos noticias de activitas...saludos
 
J
juane
27/03/2008 12:40
el problema estoy seguro que es culpa del dinero de mas.

los bancos ahora solo dan el 70% o el 80% como mucho del valor del piso y eso en los pisos de proteccion es muy poco por ejemplo los pisos que valen 180.000euros, seria 126.000euros pero la realidad es que de los 180.000euros el banco reconoce 130.000euros como mucho y el 70% de eso son 91.000euros.

Ahi esta el problema, que si encuentran un banco sera con unas condiciones malas y haciendo un favor.
 
_
_GYP_
27/03/2008 10:18
Wenas...
Tengamos un pelin de paciencia, los bancos ahora mismo estan muy exigentes, todos queremos que salga bien.
A ver si activitas nos da pronto buenas noticias.
Alguien sabe algo nuevo? Alguien a hablado con activitas?
Alguien se ha pasado por el ayuntamiento de nuevo?

Animo y saludos a todos
 
2pete
2pete
26/03/2008 19:57
Juli1980 dijo:

Aqui hay algo raro que no cuadra, no se

A mi me pasa algo parecido, sobretodo por dos factores:
- que nos culpen de que se hayan ido al traste las operaciones anteriores (vale, parte de culpa es de la situación actual, pero otra se nos atribuye a nosotros y me parece una excusa)
- que te apliquen los estatutos si dices de irte antes siquiera de haber dado la primera letra (basicamente nos tienen a su merced y nos piden confianza ¿más todavía? yo despues de haber firmado, al ser comunero lo llamaría acto de fe)
 
B
Belenpg
26/03/2008 18:40
Hola:

MI novio y yo estamos en esta promoción y es la primera vez que veo este foro. A mí estainmobilaria me ha inspirado confiranza, sobre todo por el hecho de no habernos quitado el dinero sin haber tenido el certificado.

Un beso
 
_
_GYP_
26/03/2008 16:06
Wenas....
Pues estamos a miercoles y aun sin notiicias del banco.
Alguien sabe si hay alguno novedad respecto al tema de la Licencia?

Saludos
 
K
kekoapf
24/03/2008 19:51
HOLA!!
Que tal esa semana santa? espero que por lo menos se haya descansado y desconectar un poco.
Bueno alguna noticia nueva no se tiene, lo unico que os puedo decir es que e mandado un correo haber si habia noticias nuevas y la respuesta a sido esta:
"Como os comunicamos la semana pasada, estamos pendientes de que el Banco emita el Certificado para poder proceder a cobrar las letras. Estamos a expensas de la Entidad.
En cuanto lo recibamos os lo haremos llegar.
También comentamos en uno de los comunicados que habíamos recibido las ofertas de las diferentes constructoras y que en la primera semana de Abril cerraríamos el contrato, por lo que también os lo comunicaremos cuando lo tengamos contratado.
Espero que en esta semana os podamos decir algo habiendo cerrado negociaciones. Es así nuestro deseo."
Haber si es verdad que tenemos noticias.
UN SALUDO A TODOS
 
_
_GYP_
24/03/2008 17:16
Wenas...
Yo tambien escuche que iba a ser un supermercado.. pero veremos a ver que s, ojala lo sea, nos vendria bastante bien.

Alguna novedad sobre el banco, constructora o algo....??
Lo digo por si alguien sabe algo o ha hablado con activitas.

Saludos
 
K
kekoapf
23/03/2008 18:55
Buenas!!
Que tal la semana santa? espero que por lo menos hayais desacansado un poco antes d volver a la rutina, jeje.
Opino lo mismo que virgi81, si no hubiesen sido muy legales podian haber cogido el dinero y punto ; pero no, se han esperado a darnos la información. En ese aspecto les doy un punto a su favor.
Sobre el local, no tengo ni idea, pero ya lo tienen vendido??
UN SALUDO
 
virgi81
virgi81
22/03/2008 16:41
HOLA A TODOS

Me gustaría tranquilizar a la gente, lo primero los retrasos de los bancos es normal, y mas ahora y según esta el mercado inmobiliario, hay una gran crisis y solo tenéis que oír las noticias y son muchos mas serios a la hora de conceder créditos, es normal que se demoren, y el que no hayan sacado el dinero antes de tener el certificado es muy buena señal por su parte, si hubiesen sido otros lo habrían sacado y se hubiesen ido lucrando de intereses hasta la compra.
Desde el principio quedo claro que si la compra no se podía hacer en marzo, bien por que no hubiese suficientes cooperativitas o por lo que fuera, seria en mayo, con lo cual eso tampoco me preocupa. creo que se merecen un voto de confianza, al igual que ellos confían en que todo el mundo tenga el dinero, y no hagáis hipótesis raras para acojonar a la gente, sin saber, quien tenga dudas que llame a Bárbara, que es lo que yo hago, no siempre me lo coge pero si insistís os ira informando.


 
_
_GYP_
18/03/2008 16:08
Alguno a hablado hoy con activitas?

El ultimo dia de plazo para la compra del terreno es el dia 24 supuestamente, y lo pueden prorrogar 2 meses creo.
Saludos
 
_
_GYP_
17/03/2008 22:21
Hola:
Dijeron en el ultimo email que una vez que nos pasaran el certificado a los dos dias habiles siguientes nos cobrarian la primera letra.

Pues como sigan asi... hasta despues de semana santa.... na de na.
 
K
kekoapf
17/03/2008 22:19
Hola a todos!!
Segun el mail q nos mandaron (creo q a todos) hasta 2 dias despues de q nos envien el certificado no pasan la letra, asiq a saber.
Una duda que m a surgido al leer lo q decia RubenSS ; pueden quitarles el terreno?? si no hay terreno, no hay promocion??
Haber si dicen algo pronto y pasan la letra pq eso quiere decir q han echo algo, no...?
UN SALUDO VECINOS
 
R
RubenSS
17/03/2008 22:15
Por lo menos nos podrian mandar un comunicado o algo para decirnos cualquier cosa no?
 
R
RubenSS
17/03/2008 19:21
nadie sabe nada?

Que nervios.

La compra del terreno se va a retrasar, porque si el tope es el dia 24.....mal vamos.

En fin, si alguien sabe algo q lo ponga
 
B
begging
14/03/2008 16:25
Yo he hablado con activitas esta mañana y me han confirmado que la letra se pasará 48 horas después de que nos envíen el certificado. Y respecto al retraso de este certificado me han respondido que la causa es la situación económica actual.

Por último, también me han dicho que hoy o el lunes entregarán la documentación para la licencia de ejecución. Así que ya veis cómo se desdicen: primero que el martes lo habían entregado, ahora que el lunes.

Esperemos que a la vuelta de Semana Santa sepamos algo más concreto y sean buenas noticias.
 
M
mar14
14/03/2008 12:45
Pero para no pasar la letra al cobro, nos deberían informar oficialmente a todos, vamos digo yo, no? y yo lo que se es por el foro, de ellos no tengo ninguna noticia
 
R
rusa8283
14/03/2008 10:42
Lo primero gracias a todos por compartir la información. A mi tb me preocupa el retraso con el certificado, porque me huele a que estan teniendo problemas con el banco. Como han dicho otros foreros, lo de menos seria un retraso de unos meses, asi que no nos queda otra que esperar, porque las letras firmadas hay que pagarlas. a ver si de aqui a un par de meses vemos que esta la cosa funcionando y todas estas preocupaciones se queden en un mal sueño...
 
maraojosazules
maraojosazules
14/03/2008 08:50
Corroboro lo dicho por GYT ayer, a mi me han mandado tb un correo diciendo que no pasaran la letra el luner y que la pasaran la letra dos dias habiles DESPUÉS de que hayan enviado el certificado del banco.

Espero que esta informacion calmen un poquito los animos, ya que hay quien esta bastante alterado.
 
R
RubenSS
14/03/2008 08:18
Hola musbal. No hay problema de justificarlo a hacienda ya que la aportacion la vas a hacer en este año. Otra cosa seria que lo hubiese sacado con otro destino distinto al de la compra de la casa, pero siendo para esto, no tienes por que sacarlo e inmediatamente entregarlo.
 
_
_GYP_
13/03/2008 22:45
Pues yo le envie esta mañana el email sobre el tema del banco y a mi nadie me ha dado respuesta de nada.

No me gusta nada todo esto. si no nos han pasado ya el certificado , sera xq no lo tienen, y tienen problemas con el banco?
Si empiezan a retrasar la compra del terreno.... mal empezamos...
 
S
sergimg
13/03/2008 21:54
Si el problema termina siendo un par de meses de retraso, bienvenido sea, gracias gyt por la información, mañana llamare para que me lo confirmen.
 
B
begging
13/03/2008 21:47
Pues a mí no me han respondido nada...

Esto no me gusta nada, si no han enviado el certificado del banco ¿será porque están teniendo problemas con el banco?

Y si como dicen no nos pasan la letra el lunes, ¿cómo se van a pagar las parcelas cuya opción de compra acababa el lunes 24 de marzo, teniendo en cuenta que quedan 3 días laborables de la semana que viene?

Si no nos pasan la letra el lunes no creo que se puedan pagar los terrenos el 24 de marzo, y como esto ocurra activitas hará uso de los otros 2 meses de prórraga para pagar las parcelas (creo que era algo así). Y si esto ocurre, pues más retrasos...
 
G
GYT
13/03/2008 21:27
Os informo que Activitas no pasara la letra del lunes. La pasara 48 horas despues de informarnos sobre la cuenta especial y banco promotor.

Un saludo
 
S
sergimg
13/03/2008 21:17
Ya se ke no es tan facil plantarse, es más se que es muy complicado porque las letras son ejecutivas, y lo firmado firmado está, pero a mi en la notaria me dijeron k las cantidades aportadas estarian aseguradas y por ahora no lo están. Yo confio en que son una empresa seria y que todo va a salir bien, pero y si el que salga mal no depende de ellos, y si ellos van con toda su buena fe y se les va todo a pique, y si pierden nuestro dinero aun haciendo las cosas bien y actuando de buena fe, ¿porque si se va tan justo en los plazos no se ha pospuesto este primer pago?. Se q soy un "optimista" pero me ha costado mucho ahorrar este dinero y solo creo que ellos deberian cumplir su parte del trato.
 
J
juane
13/03/2008 19:24
cuidado con lo de plantarse que no es tan facil todos hemos firmado que estamos de acuerdo y las letras son las letras, no puedes decir que no pago y ya esta.
 
S
sergimg
13/03/2008 18:59
Lo primero yo quiero agradeceros tambien a todos los que buscais tanta información, vuestro interes. Me parece tela marinera, que hoy jueves las 7 de la tarde no tengamos ninguno la seguridad de donde demonios va a ir nuestro dinero, yo me planto, si mañana antes de las 12 de la mañana no tengo la seguridad del dinero, no pago. Parece que nos estan haciendo un favor vendiendonos los pisos, y los clientes somos nosotros y si estamos indignados nuestras razones tendremos, ademas muy obvias. La verdad que yo ya estoy un poco nerviosito no se vosotros. Un saludo.
 
K
kekoapf
13/03/2008 18:34
Buenas tardes a todos!!!
Acabo de leer todo lo nuevo del for pq por motivos personales no e podido.
Lo primero agradecer a toda la gente q se esta informando y q nos pasan la informacion ; yo hace muy poco que me meti y aun estoy leyendo las primeras pag en las que yo no estaba. Yo por motivos de trabajo y personales no m puedo mover tanto, lo unico por telefono y email.
Bueno deciros que yo tb escribi un correo ayer a Activitas y os imaginais que respondieron??? lo mismo q a todos, sobre todo con las licencias de obra. Opino lo mismo que mucha gente d q la informacion del banco nos la pasaran mañana para que no empecemos a investigar.
UN SALUDO A TODOS
 
_
_GYP_
13/03/2008 18:03
Si mandaran ahora algo.... hoy estan abiertos los bancos por la tarde..asiq haber si hay suerte.
Pintiyas cuando has hablado con la secretaria, supuestamente estaba Barbara alli?

Pues a mi el martes tambien me dijeron lo siguiente:( copiado y pegado.)

La Licencia de Obra es con proyecto básico, licencia que nos permite tramitar toda la documentación cara a la gestión de la promoción. Hoy mismo se ha introducido el Proyecto de ejecución y nos otorgarán la correspondiente licencia.

saludos
 
B
begging
13/03/2008 17:36
Pues si a maraojosazules la dijeron que el martes habían metido el proyecto de ejecución en el ayto están mitiendo, porque como dije ayer miércoles me dijeron en el propio ayto que todavía no habían presentado nada para esta licencia.

Yo pienso que los plazos no los van a cumplir. Aunque en el ayto no se mojaron en darme plazos para obtener la licencia de ejecución, para mí que no van tardar 2-3 semanas como dicen en activitas.

Y estamos a jueves por la tarde y seguimos sin saber nada del banco...
 
maraojosazules
maraojosazules
13/03/2008 15:08
Acabo de mandarle un correo a Barbara, haber lo que tardan en contestar.

Espero que cuando vean todos los correos y llamadas se decidan a mandarnos la informacion que les ehmos solicitado.
 
maraojosazules
maraojosazules
13/03/2008 13:38
Pues nada será cuestion de paciencia, aunque la paciencia tiene un límite.

_GYP_, Pintillas si os contestan al los mail informarnos, yo mandaré esta tarde tambien un correo, haber que nos dicen.

Saludos
 
_
_GYP_
13/03/2008 13:05
Yo hoy les he enviado un email sobre el tema del banco y aun no he recibido respuestas.

Saludos
 

Fin del hilo
6.356  mensajes<12 ... 144145146147148 ... 158159>
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento