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maraojosazules
maraojosazules
13/03/2008 13:00
Alguien sabe algo de la informacion que nos iban a mandar de la cuenta "especial"¿?
O alguien ha recibido algo¿?
 
maraojosazules
maraojosazules
13/03/2008 12:49
Si claro , lo envié el marte y ese mismo dia me contestaron.
 
maraojosazules
maraojosazules
13/03/2008 12:27
Buenos dias vecinos aqui os adjunto lo que me han contestado desde activitas cuando he preguntado sobre las licencias y sobre la cuenta "especial" e indicando mi indignacion sobre la poca claridad de las cuestiones dichas anteriomente:

Cita:
[Nos han concedido Licencia con proyecto básico lo que supone que con esa Licencia podemos ir tramitando todo en relación con la gestión de la promoción (contratando obra, pedir ofertas de polizas, adelantar trámites de la financiación…) sin ella no podemos continuar la gestión. Hoy se ha metido el proyecto de ejecución en el ayuntamiento y estaremos a la espera de que nos lo aprueben.



Como bien pone en el informe, antes del 17 de Marzo tendréis ese Certificado, como hemos dicho con claridad. Eso si, y como en todos los temas financieros, tenemos que ser prudentes para no condicionar el éxito de la operación.



Creo que somos profesionales y serios en la gestión de la promoción, que se van cumpliendo los plazos previstos, por lo que no entiendo esa indignación. Que el sistema financiero de nuestro país esté mal, no tiene porque ser culpa de Prote Tenería, ni de unos en particular, es así para todos los españoles por desgracia) y por esa misma manera tenemos que actuar con prudencia y por el bien común de VOSOTROS.



Que quede muy claro que todos nuestros esfuerzos están dedicados al 100% para vosotros y que desde el primer momento hemos sido y seremos transparentes, nunca hemos ocultado nada y os hemos dicho lo que hay, lo que no hay y como son las cosas.


Lo que habeis leido esta copiado y pegado directamente del mail que me han mandado de activitas.

Ahora quisiera dar las gracias a todos los que os estais moviendo para informar de como estan las cosas, sobre todo informar a gente como yo que por temas de trabajo y de lejania no podemos buscar esa informacion.
 
2pete
2pete
12/03/2008 23:27
Confirmo la información dada por begging, ya que yo también he estado en el ayuntamiento esta mañana preguntando exactamente las mismas cosas, obteniendo las mismas respuestas y mojándose lo mismo en plazos.
Solo puedo completar la información diciendo que la licencia de ejecución se podría haber pedido desde un principio, no es que sea un paso previo la básica, pero supongo que si lo han hecho así, es por que es mejor por el motivo que sea (menores plazos? menor importe? ... Desconocimiento total por mi parte)
 
_
_GYP_
12/03/2008 22:41
Yo pregunte a Activitas el "martes" sobre la licencia que teniamos y me respondieron lo sigueinte:

La Licencia de Obra es con proyecto básico, licencia que nos permite tramitar toda la documentación cara a la gestión de la promoción. Hoy mismo se ha introducido el Proyecto de ejecución y nos otorgarán la correspondiente licencia.
 
B
begging
12/03/2008 22:24
Hoy mismo he ido al ayuntamiento de Pinto a preguntar sobre las licencias:

- Efectivamente tienen la licencia de obra, pero la básica , como ya se ha comentado por el foro.

- A día de hoy NO han solicitado la licencia de ejecución, que es la más importante. La básica es un paso previo a la de ejecución.

- Con la licencia básica, según me han dicho en el ayto, NO se puede hacer nada, ni poner casetas en las parcelas, ni hacer el hoyo, ni nada.

- He intentado que me dijeran en el ayto cuánto tiempo lleva el obtener la licencia de ejecución y no se han querido mojar. Me han respondido que hasta que la promotora no entregue la documentación y el técnico la revise no pueden dar plazos.

Y yo me pregunto: si para tener la licencia básica han pasado unos 4 meses, ¿cuánto tiempo llevará tener la licencia de ejecución? Desde activitas me respondieron que en 2-3 semanas la tendrían. No sé si confiar en esto, sobre todo si todavían no han presentado nada en el ayto. Me parece a mí que ni empiezan a construir en abril como era inicialmente, ni en mayo como nos dicen ahora en el comunicado, eso sí, el lunes ya empezamos a pagar...
 
_
_GYP_
12/03/2008 15:07
Wenas....
Sin novedades verdad?
Pues lo del banco nos lo tendran que mandar entre mañana y pasado..... xq sino..
 
S
sergimg
11/03/2008 22:28
Hola a todos, no enfadarse hombre que todos estamos en el mismo barco. Yo creo que todo el e-mail que nos han enviado, todas las dudas que podamos tener simplemente deberían resumirse en una cosa. Antes de cobrarnos nada deberiamos tener absolutamente todos un papel, una cuenta especial, un seguro, lo que sea, en que por escrito se nos diga que todo el dinero que pongamos, (los primeros 30.000 euros, los siguientes pagos,) en caso de que todo se vaya a pique, de que ocurra cualquier cosa, (que yo creo que no va a pasar realmente) se nos devuelva el dinero y cada uno por su lado. Yo tengo muchisimas ganas de que esto vaya para adelante, como todos vosotros, pero de verdad, quiero que alguien me asegure por escrito que en caso de que la cosa vaya mal me devolverán mi dinero, que es lo que por lo menos a mi me dijeron en la notaria. Las palabras se las lleva el viento pero los papeles firmados y escritos no. Yo solo pido eso creo que no es mucha exigencia.
Por otro lado tengo una pregunta, si yo voy a una aseguradora, no se, maphre por ejemplo, y digo que quiero asegurar 6 millones de euros imagino que me los aseguran, pagando un dinero, pero claro hay esta el problema que hay que pagar un dinero.
 
B
begging
11/03/2008 17:41
Yo he preguntado a Activitas hoy mismo y me han dicho que tienen la licencia básica y que están solicitando la licencia de ejecución. Yo estuve preguntando en el ayuntamiento en diciembre y una mujer me confirmó que estaban tramitando la licencia básica (que ha sido concedida el 3 de marzo según dice el comunicado). Esta misma mujer me dijo que la importante es la de ejecución. Como la licnecia básica ha tardado 4-5 meses en ser concedida, he preguntado a activitas cuánto tardarían en tener la de ejecución y me han respondido lo que _GYP_ ha dicho, que tardarían unas 2-3 semanas. Para aclarar todo esto de las licencias pienso pasarme otra vez por el ayuntamiento en cuanto pueda. Ya os contaré.

musbal, respecto lo que dices de que ahora los bancos no dan créditos a promotoras así como así, tienes razón, pero estoy seguro de que si nos cobraran el precio oficial de protección activitas tendría ofertas de más de un banco.
 
_
_GYP_
11/03/2008 16:15
Me alegro mucho de tener todas estas nuevas noticias.
Yo no me quedo claro lo que ayer nos dijeron en la nota informativa de la Licencia de Obra y he estado hablando con Activitas y efectivamente que no es la Licencia definitiva, pero es un proceso que hay que hacer, ya han presentado el ultimo paso para que el ayto. nos conceda la definitiva y ellos piensan que en unas dos semanas le daran respuesta., y con esa definitiva ya podran empezar a lo q se dice construir.

Bueno pues nada poco a poco iremos viendo todo, a ver si va saliendo bien, tambien todos nosotros tenemos que cumplir el dia 17 de marzo y ellos nos responderan de la misma manera. Asiq.... ANIMO que ya veras como todo marcha bien.

Saludos
 
ralf_23
ralf_23
11/03/2008 12:47
Pintiyas estamos todos en el mismo barco, yo tambien siento el mal entendido. saludos

 
ralf_23
ralf_23
11/03/2008 12:21
Pintiyas dijo:

ralf_23 dijo:

No te preocupes, siento yo más que sean UN ANSIAS


Oye tío, tu estás bien? Te llevas comisión o algo?

Me parece mentira que si de verdad estás metido en la promoción, cosa que por tus palabras ya dudo, veas mal las inquietudes que tenemos algunos.

Llevas razón, y la culpa es mía, esto me pasa por perder yo mi tiempo en mirar cosas para primero, está claro, ayudarme a mi, y compartir las cosas con personas como tú.

Desde luego, si hay mucha gente como tú, que paga y listo sin informarse, por favor, dame más datos tuyos porque sería un placer hacer negocios contigo el día de mañana.

Yo no estoy haciendo campaña contra Activitas, he firmado las letras como cualquiera de vosotros, y soy el primer interesado de que esto salga para adelante, pero siempre con todo aclarado.

Te digo lo del otro post, si no te gusta lo que escribo, ni pierdas tiempo en contestarme, porque si me entero de algo más, bueno o malo, pienso escribirlo aquí.

Un saludo



Yo perfectamente estoy, no me invento cosas ni meto presión y dejo trabajar a la promotora que está gestionando las viviendas, esto en primer lugar.

En segundo lugar, aquí majete perdemos tiempo todos y nos informamos todos, no pongas que con la licencia de obra que tienen solo pueden poner la caseta cuando (informate bien y pon todo) PUEDEN EMPEZAR A MOVER TIERRAS Y EMPEZAR A SACAR ARENA, cosa que todas las constructoras hacen cuando tienen la licencia de obra básica.


 
ralf_23
ralf_23
11/03/2008 12:03
No te preocupes, siento yo más que sean UN ANSIAS
 
M
mar14
11/03/2008 10:03
Tu dirás lo que quieras Ralf pero la licencia que tienen no vale para nada, a mi también me lo han dicho en el ayuntamiento, necesitan la otra. También es cierto que en el informe se cubren las espaldas, ponen que tienen la licencia de obra sin aclarar si es la básica o la definitiva, para q no podamos decir nada. Yo esperaba q a menos de una semana del pago serían más serios y nos darían una información más amplia, por ejemplo, la copia de la licencia, porque no nos la dan... no sé, vamos a ver q pasa y esperemos tener SUERTE.
 
ralf_23
ralf_23
11/03/2008 08:20
Significa que te quitan el dinero el 17 pero llega a su banco dos o tres días despues como toda transferencia que se hace entre distintos bancos
Saludos
 
ralf_23
ralf_23
11/03/2008 08:17
Carol82 dijo:

Buenos días chicos,

Tengo una duda sobre lo que nos comentan en el correo, tenemos que tener el dinero dos o tres días antes del 17/03/08 y como tarde nos llegara el certificado de la entidad financiera antes 17/03/08 me imagino que nos lo diran el viernes entonces nos lo tendrán que decir ya el banco y el nº de cuenta para que podamos preguntar?

Significa que te quitan el dinero el 17 pero llega a su banco dos o tres días despues como toda transferencia que se hace entre distintos bancos
Saludos
 
ralf_23
ralf_23
11/03/2008 08:12
Buenos días, yo la verdad que no creo que se esté moviendo mucho la gente como dicen algunos por el foro, cria fama y echate a dormir...lo único que hace más de uno es meter mas mierda y que la gente se haga un lio con distintas informaciones.

Despues de que alguno dijera que la licencia no estaria hasta Junio no hago caso a los que tanto se mueven....

 
C
carol82
11/03/2008 08:12
Buenos días chicos,

Tengo una duda sobre lo que nos comentan en el correo, tenemos que tener el dinero dos o tres días antes del 17/03/08 y como tarde nos llegara el certificado de la entidad financiera antes 17/03/08 me imagino que nos lo diran el viernes entonces nos lo tendrán que decir ya el banco y el nº de cuenta para que podamos preguntar?


Saludos
 
Javito07
Javito07
10/03/2008 21:53
Buenas a tod@s!!

Como estamos todos preocupados por el tema cada vez mas cercano del pago y el No aval, pues me decidi a llamar a mi seguro de hogas que tiene tambien apoyo legal para temas varios.

Y la verdad que el tema parece complejo, porque tras hablar varios minutos con la "abogada" que, evidentemente, me decia conocer la Ley que obliga al seguro de cantidades, paso de decirme desde que era normal hasta luego decirme que no tenian razon en la CCBB y que fuera al Ministerio de Hacienda...puff...vamos, que no se aclaraba.

Nose, parece complejo y no tenemos tiempo de reaccion.

Solo pido que todo salga bien y en plazo.

Animo a tod@s!!
 
O
Octopus82
10/03/2008 20:12
HOla, queria dar las gracias a Pintiyas y a musbal por mover un poco el tema. Yo pienso igual que Pintiyas, yo ni confio ni dejo de confiar, pero las cosas no se están haciendo de una manera muy clara. LLamas un una, luego a otro y donde dige digo luego digo diego.
 
K
kekoapf
10/03/2008 19:48
Hola futuros vecinos!!
Bueno como habreis visto nos han mandado ese comunicado que dijo Activitas, pero que no es que aclare mucho ; ya que siguen sin decir nada d esa cuenta "especial" ; y el lunes llega pronto, eso si, dejan claro que se tenga dinero en la cuenta que les dimos para cuando pasen la letra.
Por otra parte aun no saben ni que constructora va hacer los pisos y que por lo menos hasta mediados de mayo (q gracias adios no parece mucho) no se empieza a construir, eso si sale todo bien.
Espero que todo vaya segun dicen en Activitas.
UN SALUDO ENORME A TODOS LOS VECINOS
 
2pete
2pete
10/03/2008 18:37
2pete dijo:

Yo más que Realia, les aconsejaría algo que promueva éste < a href=http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/23/madrid/1174669447.html target=_blank >http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/23/madrid/1174669447.html< /a >

Para los que digais que eso es muy antiguo, vuelve!
http://blogs.periodistadigital.com/ladrillos.php/2008/03/06/pocero-fuenlabrada-viviendas-baratas-533
 
2pete
2pete
10/03/2008 18:36
Yo más que Realia, les aconsejaría algo que promueva éste http://www.elmundo.es/elmundo/2007/03/23/madrid/1174669447.html
 
_
_GYP_
10/03/2008 10:50
Wenas....
Alguna novedad, o alguen ha recibido algo ya???

Saludos
 
R
RubenSS
09/03/2008 22:52
Buenas!

Alguien sabe algo o ha recibido alguna comunicacion?

Saludos
 
B
begging
06/03/2008 17:48
Desde activitas también me han comentado lo mismo, que tienen la licencia y que el viernes o el lunes nos enviarán un comunicado sobre todo esto.

He preguntado lo del seguro y me han dicho que de momento estará la cuenta especial porque contratar una póliza con una aseguradora no se hace de un día para otro, lleva unas semanitas. Vamos, yo creo que debe ser así.
 
O
Octopus82
06/03/2008 15:37
Estoy con musbal, ahora nos tienen que decir haber si han contratado el seguro como pusieron en su web. Creo que nos deberiamos de asegurar de que lo cumplan. NO creo que pase nada, pero vete tu a saber si algo falla.
 
M
mar14
06/03/2008 09:33
Estoy totalmente de acuerdo musbal, ahora ya nos pueden asegurar las cantidades antes del pago del 17 de marzo, ya no hace falta ninguna cuenta especial, la que hayan contratado será estupenda, porque dará igual una que otra. Por cierto,ya no queda nada, alquien sabe cuantos somos en la promoción??? Se cumple el 80 % (unas 127 viviendas)???
 
S
sergimg
05/03/2008 18:15
Hola a todos, hoy he estado hablando con Bárbara,y me ha comentado que antes de efectuar el ingreso, (logicamente),nos dirá en qué banco se hará la cuenta especial donde irá el ingreso. A mi me parece que lo de la cuenta especial, es bastante seguridad para las cantidades que vamos a dar, unicamente tenemos que hablar con el banco en cuestión y que nos confirme que ese dinero se va a destinar a lo que se tiene que destinar y en el caso de que no sea así se nos devolverá. Pero claro está que antes de hacer el ingreso tenemos que tener confirmado donde va a ser algo que me ha dicho y asegurado que será así. También me ha comentado que la licencia ya está concedida la definitiva por parte del ayuntamiento. Bueno eso es por ahora todo los datos q tengo espero que os sirva. Un saludo
 
R
rusa8283
05/03/2008 16:13
que bien! por fin buenas noticias, esperemos al viernes a ver que nos dicen de lo del banco. Saludos a todos
 
_
_GYP_
05/03/2008 11:17
Hola a todos:

Me agrada mucho escuchar todas estas buenas noticias...puesto que nos beneficia a todos nosotros...

Esto parece que va bastante bien, y que en este aspecto activitas esta respondiendo bastante bien.

Solo queda el pago del dia 17 que se haga correctamente y parece que todo se va a poner en marcha enseguida.

Quien nos va a mandar un correo el viernes? quien os lo ha comenado?

Con todos los que estamos ya en la promocion, no habria ningun problema para poder empezar.

Saludos y Animo.. !!!!
 
J
juane
05/03/2008 09:33
esperemos que para finales de marzo se empieze a hacer algo, que despues del desembolso, por lo menos que se vea movimiento.
 
ralf_23
ralf_23
05/03/2008 08:41
Pintiyas está ya concedida la licencia y lo han aprobado ya la Junta de Gobierno? gracias por la info...saludos
 
ralf_23
ralf_23
05/03/2008 08:13
Buenos días chicos, parece que todo va muy bien, la licencia de obra va por buen camino, y el tema de la financiación están cerrando flecos...en definitiva que parece que la licencia no va para mayo o junio como algunos pensaban, un saludo vecinos
 
2pete
2pete
05/03/2008 00:11
Hola
Yo soy otro de los que se suman a la preocupación de la inexistencia de aval, cosa que entiendo que por ley debe existir desde la entrega de la primera letra. Me estoy planteando muy seriamente continuar con ésto. ¿por qué está esto tan parado?
 
K
kekoapf
29/02/2008 21:23
Hola de nuevo!
Me acaba de surgir una duda, supuestamente el dinero de la primera letra va a una cuenta "especial" o eso me dijo Barbara, los intereses de todo nuestro dinero que estara en esa cuenta especial ¿donde va, se deduce del valor del piso?
¿Sabeis algo sobre este tema?
 
_
_GYP_
29/02/2008 17:03
Hola
Tenemos que pagar todos el importe del 17 de Marzo y con ese dinero y la financiacion del banco compraran seguidamente el terreno.
La licencia de obra parece ser que va bien, puesto que no se la han rechazado de nuevo... asiq si todos cumplimos con ese pago todo ira bastante bien.
Da igual que no este toda la promocion completa, ( falta muy pokito por completar) puesto que pueden seguir adelante y sobre la marcha ir completandola.

Saludos
 
C
carol82
29/02/2008 14:06
Hola chicos,

Yo le mande un correo a Barbara sobre estos temas, sus contestaciones no fueron muy concisas, me dijo que la promoción no estaba cerrada, que al final las cocinas van a ser un poco más grandes y que la licencia estaba para que se aprobará en el pleno, por lo que me he quedado igual que estaba.

Creo que es el momento que desde Activitas nos diga con exactitud como estan las cosas, para saber los pasos que van a dar.

Una pregunta a la gente que ha elegido un ático de tres habitaciones os han dicho las alturas de la parte de arriba?

Saludos
 
_
_GYP_
27/02/2008 16:10
Wenas...
Alguna novedad o algo???
Esto esta bastante trankilito....ya queda menos para marzo...
 
T
tagp
24/02/2008 19:18
Hola chicos,

A ver el dia 21 le escribi un msm a Barbara y me dijo que la letra del 17 de marzo se pasaba seguro para asi poder pagar ya el solar y que la licencia de obra estaba en tramites pero eso supongo que es normal pq cm dicen que tarda 6 meses mas o menos desde que se pide.

 

Fin del hilo
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