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O
Oskana
18/12/2009 13:46
Esto ya está llegando a un punto q no es normal, se estan riendo de nosotros y encima en nuestra cara, diciendonos q va a ser mejor para nosotros xq tendremos menos arboles, q fuerte.
Esto hay q denunciarlo junto con todas las cosas q nos han hecho esta panda de sinvergüenzas, hay q tomar medidas, no puede quedarse asi:
 
vitty956
vitty956
18/12/2009 13:44
virgi81 dijo:

lo triste no es el engaño, desilusion y demas, sino que estan utilizando metros que nos corresponden en zonas comunes, que estamos pagando con nuestras cuotas y se lo estamos regalando a un vecino,



que ahora hagan el patio ese gigante lo sabrian ya o nos estan estafando metros de zonas comunes? porque yo no quiero regalar a un conocido de ellos un trozo de patio ehhh...
 
jesmar14
jesmar14
18/12/2009 11:54
Yo cuando me lo compre el piso, me dijeron que el bajo de la piscina estaba libre y me parece que nos dijeron que tendrian mas metros el patio, pero a mi no me gusto porque estaba ahi encajonado en la piscina y con un muro y por eso no me lo pille. De todos modos, quien tenga esos patios ya sabe que pagara mas de comunidad, mas impuestos etc.
 
L
lorors
18/12/2009 11:22
y el lado de la piscina es asi tambien??? los que teneis bajos no os dijeron nada de esto???? yo vamos... si me lo hubiera planteado lo hubiera elegido este u el otro si es parecido... estan "encajonados" pero menudo patio..... es una aberracion y muy grande...


cincorgaz dijo:


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no puede ser que no se los den entero, pero lo esten dejando igual el suelo para poner unos columpios o algo parecido???? en fin... estas fechas te hacen pensar bien, pero ¿verdad que es dificil por no decir imposible?
Lamentablemente una imagen vale más que mil palabras, ni columpios ni nada del estilo:



y deberia haber sido...



 
L
lorors
18/12/2009 11:15
Vero, te dijeron algo o solo lo viste... por que si lo tenian asi... esos bajos costarian más, no??? me parece de vergüenza... que pena de organización y de ESTAFA, estoy contigo novia-Pinto
la verdad que me parece que la primera reunion de vecinos sera para poner la denuncia a nuestra magnifica gestora... (por engaños y mentiras, ocultando la realidad o cambiandola como es el caso), y ademas no se si tendremos problemas con la calificacion definitiva de VPPL

vero_23 dijo:

Hola.
Teneis razón de que en la infografia que ponen ellos salen unos "jardincitos" al lado tanto de la pista de padel como de la piscina pero yo recuerdo que cuando fui a elegir vi un plano de las zonas comunes a escala y se veian los metros cuadrados de todas las zonas comunes y tambien de las terrazas tanto interiores como exteriores (quizas los q no elegisteis bajo no os lo enseñaron) y en él se veia q el bajo q está al lado de la pista de padel era enorme no se exacto cuando media pero creo q eran unos 100 metros cuadrados d terraza ... Lo q no recuerdo bien es si en ese plano dibujaban el jardincito ese ... yo creo q no pero no lo se seguro ...

Pero q conste que ese bajo no es el mio eh ... jeje.

Un saludo!
 
terrrerro
terrrerro
18/12/2009 09:36

Pues a mi que queréis que os diga, me da igual que haya unos arboles que no, de hecho incluso me alegro por el dueño del piso, que este si estará muy contento con su piso.

¿De todas formas alguien ha comprobado que REALMENTE va a ser así?, porque puede que sólo hayan puesto ese suelo y encima pongan la tierra y los árboles, ¿o ya no es posible hacerlo?

No soy ningun experto pero igual hay que hacer ese suelo previamente a poner tierra y demás.

 
core_78
core_78
18/12/2009 08:24
Hola,

   meterme en esta promoción me ha dejado algo claro, jamás en la vida me volveré a meter en un "proyecto vivo" y menos en una comunidad de bienes. Basicamente porque pierdes todos los derechos y te ningunean cuando supuestamente tu eres el "autopromotor" la obra, ja ja ja.

  Yo no me había dado cuenta de ese pedazo de jardín que están preparando para algún vecino. Y comparando la infografía con la triste realidad me he dado cuenta que falta la pista de baloncesto y un trozo de jardin. Lo mismo ya lo hableis hablado en el foro.

  Bueno, esperamos que al menos los pisos estén bien hechos pero visto lo visto...
 
virgi81
virgi81
17/12/2009 23:51
lo triste no es el engaño, desilusion y demas, sino que estan utilizando metros que nos corresponden en zonas comunes, que estamos pagando con nuestras cuotas y se lo estamos regalando a un vecino,
 
R
rusa8283
17/12/2009 23:33
Desde luego, activitas siempre igual. Ahora diran que es mejor para nosotros ya que asi nos ahorraremos un dinerillo en la comunidad, ya que quitan los arbolitos. Ya NO se ajustan a la INFOGRAFIA que SIEMPRE han dicho que iban a RESPETAR. Para mi eso ya no es Respetar. Ahora bien, ese bajo de quien será. de algun amiguito suyo?????????????????? Cada vez hay mas desilusion.
 
virgi81
virgi81
17/12/2009 22:59
no es la parte de arriba, es entre la cancha de padel y la de la piscina, hemos hablando esta misma tarde con barbara y esta confirmado que eso va así.
 
vitty956
vitty956
17/12/2009 22:17
yo no entiendo muy bien a que os referis con lode que la parte de arriba se la han dado  a los bajos... la parte de arriba se supone q es para columpios y algun q otro arbol.
 
cincorgaz
cincorgaz
17/12/2009 22:16

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no puede ser que no se los den entero, pero lo esten dejando igual el suelo para poner unos columpios o algo parecido???? en fin... estas fechas te hacen pensar bien, pero ¿verdad que es dificil por no decir imposible?
Lamentablemente una imagen vale más que mil palabras, ni columpios ni nada del estilo:



y deberia haber sido...



 
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lorors
17/12/2009 21:25
por no ser mal pensada... no puede ser que no se los den entero, pero lo esten dejando igual el suelo para poner unos columpios o algo parecido???? en fin... estas fechas te hacen pensar bien, pero ¿verdad que es dificil por no decir imposible? 
 
E
Eby
17/12/2009 20:58


Es verdad, no me habia dado cuenta. Lo podemos ver aqui: www.nuevosvecinos.com/cpteneria2/fotos/f137785
 
virgi81
virgi81
17/12/2009 20:04
[Otra vez ACTIVITAS nos la vuelve a liar, resulta que al lado de la piscina y de la cancha de padel, donde en el plano e infografías iba jardín con árboles y césped, pues resulta que por decisión de… no se quien han decidido dárselo a los bajos, según Bárbara ellos pueden modificar lo que crean conveniente por que tienen ese poder, pero hasta que punto pueden coger terreno común, para dárselo a una vivienda particular. Esto ya me parece una tomadura de pelo, que sea más grande un patio de bajo que la pista de padel. Me siento ESTAFADA. Aquí se creen con libertad de hacer y deshacer lo que ellos quieren. Una pregunta. A quien pertenece esos bajos?
 
G
GIO81
17/12/2009 18:00
Hola Vecinos-

Nadie se ha dado cuenta de que los Bajos de la parte baja de la urbanizacin son mucho mas grandes que en la infografia, y que eso implica una reduccion muy significativa de los espacios comunes, sin contar con el perjuicio estetico que conlleva?
 
vitty956
vitty956
16/12/2009 21:31
gracias x avisar de que han puesto fotos nuevas
 
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_GYP_
16/12/2009 17:02
Ya veo las fotos nuevas con nieve.. jejeje , antes tendria un error en la pagina o algo....

Gracias.
 
jesmar14
jesmar14
16/12/2009 16:57
 Por cierto, ya me han contestado la comunidad de madrid sobre lo de la subrogación, aunque ya me lo habían comentado y ya lo conte aquí en el foro, os copio lo que me han dicho.

Estimado/a Sr./Sra.:

En respuesta a su consulta le informamos que según el artículo 89 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, el consumidor (adjudicatario de la vivienda, en este caso) no está obligado a subrogarse en el préstamo al promotor, y cualquier cláusula establecida en el contrato que le imponga dicha obligación o establezca penalización por no subrogarse sería una cláusula abusiva y, por lo tanto, nula.

No obstante, si se accede a la compraventa de vivienda a través de una Cooperativa o Comunidad de Bienes, no es aplicable lo dispuesto en esta Ley, puesto que, estaríamos ante la figura del cooperativista o comunero autopromotor, y perdería por lo tanto la condición de consumidor, lo que conllevaría que si se pactó en contrato, la asunción de tales gastos por parte del comprador en caso de no subrogación en la hipoteca, estaría esta parte obligada a tal pago de tales costes.

 
jesmar14
jesmar14
16/12/2009 16:55
 Cuando entres en la pagina actualiza la pagina, pulsando F5.
 
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_GYP_
16/12/2009 16:43
terrrerro dijo:

Hay nuevas fotos en la web de Activitas.


Yo sigo viendo las mismas fotos, antiguas de cuando estaban las gruas....

Alguna novedad respecto a los bancos??
Editado por _GYP_ 16/12/2009 16:49
 
terrrerro
terrrerro
16/12/2009 16:37
Hay nuevas fotos en la web de Activitas.
 
Davidbelen
Davidbelen
15/12/2009 19:49

Hola VECINOS:

Nosotros tenemos BBVA , intentaré llamar mañana haber qué me dicen.



La verdad es que si sería interesante que la gente que vaya sabiendo algo que nos cuente ...

Un saludo

 
Padre Carras
Padre Carras
15/12/2009 17:59

Buenas tardes a todos.

   Aquí dejo las características básicas de la caldera:

http://www.calderasmadrid.com/calderas/ferroli.html

Un saludo.

 

 

 
vitty956
vitty956
15/12/2009 16:01
bueno eso tb me vale, lo de hacer un tema para los qe tengan ibercaja y otro para los que tengan BBVA
 
ralf_23
ralf_23
15/12/2009 13:13
¿Y si ponemos en el foro un tema Ibercaja y otro BBVA?
 
vitty956
vitty956
15/12/2009 12:50
si seria interesante hacer lo de las dos lista una del bbva y otra de ibercaja, si alguno teneis ibercaja agregarme vitty956@msn.com
 
_
_GYP_
15/12/2009 12:09
YO llame la semana pasada a la surcursal del BBVA q va a llevar nuestro tema y me dijeron que recibieron toda la documentacion nuestra el viernes dia 4de diciembre, que estaban preparando esas carpetas que comenta "maraojosazules" , ( q somos muchos) y  q en breve nos empezarian a llamar y que teniamos que llevar una serie de documentacion.

Pero me dijo q ya habian recibido la documentacion.... asiq nose..y a maraojosazules le han dicho que estan esperando q les llegue la documentacion...

Alguien mas a llamado o sabe algo, o va a llamar a ver q les dicen... el telefono es el siguiente: 91 692 85 88.

 
maraojosazules
maraojosazules
15/12/2009 11:57
Buenas a todos,

Acabo de llamar a la ofina del BBVA que va a llevar la promocion y dice que estan esperando la informacion de todos los comuneros para empezar a citarno, para damos unas carpetas con la informacion de las condiciones para que la leamos y podamos preguntarles cualquier duda.

No me ha dicho fecha concreta pero no cree que se retrase mucho, todo depende de lo que tarden en recibir nuestros datos.

Yo de todas formas intentare pasarme la semana que viene por la oficina en cuestion a ver si cara a cara puedo saccarles alguna informacion mas.

Un saludos a todos y animo que va quedando menos.
 
jesmar14
jesmar14
15/12/2009 10:07
 Las condiciones se tiene que saber unos cuantos meses antes de que nos den el piso, 3 ó 4 meses depende, vamos que ya deberiamos saberlas o ya deberian empezar a llmarnos para decirnoslas,  además a la promotora le interesa firmar cuanto antes para tener su dinero y si te subrogas perfecto suele ir rápido pero si no lo haces porque no te compensa y buscas otro banco, con el nuevo banco tienen que tasarte el piso y tienen que ir a verlo, depende de tasadoras eso suele tardar un semana o dos depende, por eso digo, que no me creo que hasta justo hasta marzo no nos digan las condiciones exactas, porque si no luego va a ser un caos.
 
P
pintoapinto
15/12/2009 09:31

Me imagino que por aqui no querrá hablar nadie de las condiciones que les han dado, porque este foro lo ve todo el mundo.

Entonces opino, ¿que os parece si nos pasamos los correos y hablamos de este tema mediante correos privados? Se podia hacer dos listas, los que somos de bbva y los de ibercaja. ¿Que os parece?
 
ralf_23
ralf_23
15/12/2009 08:48
Efectivamente es enterarse de cuanto nos costaria no subrogarnos con ellos y ver en que euribor más o menos se va a mover el banco..
 
terrrerro
terrrerro
15/12/2009 08:44

Creo que lo que sería interesante saber es la cantidad exacta de dinero que cada uno debe pagar por no subrogarse, para con eso y las condiciones aproximadas empezar a moverse por los demás bancos a ver si compensa cambiar o no la hipoteca.

El problema es que yo creo que esas condiciones exactas no las podremos saber hasta Marzo, con lo que el último mes va a ser una peregrinación continua por los bancos....


Editado por terrrerro 15/12/2009 8:45
 
ralf_23
ralf_23
15/12/2009 08:11
Buenos días vecinos, pues eso es lo que me comentaron en Ibercaja que espabilara porque había gente que ya les habían llamado y otros que habían ido directamente sin que les llamasen  a la sucursal para ver en que condiciones nos movemos...y que el euribor + x no se sabría fijo de cual va a ser hasta un mes antes de tener la casa.

aquí en el foro somos 61 vecinos (de los cuales 20 somos los que escribimos..) Alguno que sepa algo que nos cuente un poco, o de los que nos leen siempre y no escriben también pueden informar...

saludos
 
Davidbelen
Davidbelen
14/12/2009 23:18
Hola VECINOS:

Yo tampoco tenía idea que ya habían empezado a avisar a gente ..alguien que nos cuente

Un saludo
 
vitty956
vitty956
14/12/2009 21:05
ah siiiiiiiiiii?! yo tengo varios conocidos en la promocion y a ellos tmpoco les han llamado que yo sepa.
 
ralf_23
ralf_23
14/12/2009 19:42
Buenas, alguno que haya ido ya a Ibercaja a la primera toma de contacto con ellos nos comenta un poco las cosas?? Según tengo entendido ya ha ido un montón de gente a reunirse con ellos.

saludos
 
O
Octopus82
14/12/2009 18:12
Y que pasaría si por algo, el banco de te concede la hipoteca? CUANTO DINERO PERDERÍAS?.

sALUDOS
 
manuymaria
manuymaria
14/12/2009 12:32
hola a todo@s si. nos pediran nominas y demas documentacion,porque de ahy veran tu solvencia y dependiendo de todo esto mas lo que te vincules con ellos en tema de recibos,seguros....saldra nuestro famoso euribor.
que nunca sera el 1.50 de eso estoy seguro.
un saludo.
 

Fin del hilo
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