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core_78
core_78
14/12/2009 11:35

Hola,

  yo no entiendo mucho del tema, pero creo que son dos cosas distintas, cuando te adhieres a la promoción tienes que cumplir unos requisitos. La mayoria de nosotros entregamos los papeles hace 2 años y seguro que las condiciones de cada uno han cambiado, pero no creo que cuando entreguen los pisos tengamos que cumplir con los requisitos iniciales. La gente que entre nueva si que tendrá que cumplir con esos requisitos.

Respecto al tema del banco, me imagino que ellos si tendrán que saber la economia de cada uno de nosotros en este momento para poder decidir si para ellos es viable o no y que condiciones ofrecer a cada uno.

 

 
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_GYP_
14/12/2009 10:43
Gracias por las fotos, del blog y del foro....

Si nos van a volver a pedir las nominas y demas papeles... yo cuando hable el otro dia con el BBVA , me lo dijeron.
 
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terrrerro
terrrerro
14/12/2009 08:19
Hola, eso de que nos tengan que volver a pedir las nóminas y los datos para concedernos o no la hipoteca, puede ser una putada para algunos, supongo que no puede ser, pero cabría la posibilidad de que alguno no cumpliera las condiciones para acceder a una VPPL, creo que son 57000€ al año o algo así, y en ese caso, en el documento de adhesión a la comunidad, pone claramente que hay qued arle a Activitas el  mismo tanto por ciento que si quieres salirte de la promoción.
 
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vitty956
vitty956
13/12/2009 22:46
gracias x las fotos del blog

se me ha olvidado decir antes, q pase un dia por la obra, y vi una caja vacia de una caldera, y ponia el modelo

FERROLI DOMIPROJECT F24

 
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vitty956
vitty956
13/12/2009 21:29
ojala las tengams ya todos, pero por ejemplo cuando nos pidieron nominas etc, nosotros por lo menos no estabams en la misma situacion, por suerte a mejorado mucho, asique nos tendran q volver a pedir nominas y demas.

eso de preconcedidas no se no se, porque a nosotros x ejemplo cuando ns pidieron los papeles para q les dieran financiacion, de los dos , solo trabajams uno y cn un contrato de menos de 1año con una nomina de 1.000 aprox. y me extraña q asi te den una hipoteca, no?

aver si nos empiezan a llamar ya x dios, q nervios.

respecto a lo que decis de q pasa cn el dinero q ya hems pagado si no nos conceden la hipoteca, se lo he preguntado a barbara en contadas ocasiones y siempre sus respuestas han sido cosas como, q tendria q hablar cn el banco y cosas asi q no me solucionan nada, xq yo lo que la preguntaba era q que porcentaje se iban a quedar ellos en ese supuesto caso, xq en los papeles q tenems no se en cual exactamente, vienen porcentajes q se quedan ellos en caso de que nos tengams q quitar de la promocion x diferentes motivos, pero en ningun caso dicen nada de que pasa si no te dan la hipoteca.

saludos
 
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Octopus82
12/12/2009 00:40
Yo también creo que las hipotecas las tenemos ya todos.

Editado por Octopus82 12/12/2009 9:40
Editado por Octopus82 12/12/2009 9:41
 
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Davidbelen
Davidbelen
11/12/2009 22:13
Hola VECINOS:

Yo imagino que las hipotecas en principio están " preconcedidas " y luego caso a caso nos estudiarán y nos darán unas condiciones .

Yo tb me he planteado lo que dice Javimad80 , es decir, que pasaría sino nos dieran la hipoteca y que pasaría con todo el dinero que hemos dado

Un saludo
 
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O
Oskana
11/12/2009 20:26
Hola vecinos, he estado esta tarde en la obra y x la parte de Enrique Granados ya han puesto la puerta principal, digamos lo que va a ser el acceso de bomberos, es del mismo color que las lamas de los tendederos.
Respecto a lo de los bancos tendremos que esperar para ver las condiciones que nos ponen a cada uno, q me imagino q dependiendo si coges seguro del hogar etc te iran bajando el interes.
En cuanto a Activitas sigue siendo penoso su comportamiento, no se q vecinos de los q ponen ellos son los q estan agusto con su forma d trabar, xq lo q son los vecinos q entramos en el foro no creo q haya ninguno.
Un saludo.
 
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B
begging
11/12/2009 16:05
Apoyo lo que han dicho algunos vecinos respecto a que en el foro se arma mucho ruido y luego a la hora de mojarse pocos lo hacen.

Respecto a lo que comenta activitas de que en la nota simple aparecen las condiciones, al menos en mi caso (supongo que en el resto será igual) sólo aparece el tipo de interés del 6.5%, el importe de la hipoteca (en mi caso sale justo el 80% del valor del precio oficial, que no corresponde con el importe firmado con activitas), y gastos de interés de demora. A partir del dato del 6.5% no se pueden deducir las condiciones, puede ser un tipo fijo (aunque muy pocos los hay) o el diferencial puede ser cualquiera. Que Activitas no diga ahora que ya nos habían informado de las condiciones, nunca nos han querido decir lo que firmaron con los bancos porque sabían lo que iba a pasar.

Habrá que negociar primero con BBVA/Ibercaja para bajar el diferencial, y luego estudiar si compensa cambiarse a otro banco.

Respecto a la comisión de cancelación, esta no puede ser superior al 0.5% desde una ley que se aprobó en diciembre de 2007 (anteriormente era el 1%). Si no te subrogas a BBVA/Ibercaja, yo creo que esto lo tenemos que pagar por ser autopromotores. Y habría que añadir otros gastos de escrituración, etc de la hipoteca con el nuevo banco como algún vecinos ha comentado.
 
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vitty956
vitty956
11/12/2009 15:11
ok , gracias, si creo q esa es la calle belgica, aver si la semana q viene me puedo pasara cotillear un poco aver si me dicen algo. y os cuento.

si es q lo q mas importa es la loteria, xq para lo q dicen en los comunicados... te quedas igualq antes de leerlo.

saludos y buen finde semana.
Editado por vitty956 11/12/2009 15:12
 
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O
Octopus82
11/12/2009 15:08
terrrerro dijo:

¿Alguien más no ha recibido aun el comunicado??, más que nada por el décimo de loteria, jeje, no vaya a tocar y no lo tenga, que ya sería la gota, jeje.


A mi me llegó ayer, yo también pensé en la loteria, iimaginate que no me lo mandan y toca, lo que me faltaba.
Gracias por la información, yo tengo Ibercaja, haber si puedo ir la semana que viene.
 
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vitty956
vitty956
11/12/2009 13:22
yo tengo ibercaja, sabeis que sucursal es la que lo lleva? xq en pinto ay dos, en el parque europa y en el egido.
 
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Davidbelen
Davidbelen
11/12/2009 10:42
Hola VECINOS:

Ante todo muchas gracias GYP pro la información que nos has dado del BBVA.

Nosotros lo tenemos con el BBVA y tambien intentaré informarme con mas bancos .

Yo imagino que en este mes nos llamarán para darnos cita y nos irnán informando

Un saludo VECINOS

 
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terrrerro
terrrerro
11/12/2009 08:24
¿Alguien más no ha recibido aun el comunicado??, más que nada por el décimo de loteria, jeje, no vaya a tocar y no lo tenga, que ya sería la gota, jeje.
 
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E
Eby
11/12/2009 00:00


¿Todos teneis BBVA? Porque yo tengo Ibercaja, ¿sabe alguien algo de Ibercaja?
 
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_GYP_
10/12/2009 23:12
Wenas....

En Activitas me facilitaron telefono , coctanto y direccion de la oficina del BBVA destina a la Promocion.Hoy he llamado para informarme y me han dicho lo siguiente:

-Que esa oficina q me han dado no es la que se va a ocupar de la promocion, sino la que esta en la Teneria I puesto que esta mas cerca de la promocion y demas.

- Que ha dia de hoy no tienen condiciones confirmadas, ni listados de datos de compradores ( nuestros datos ). Que encuanto tengan los datos nuestros lo primero q haran, será citarnos para tener una entrevista personal con cada uno y explicarnos todo. Que no se tarda mucho todo este papeleo, siempre y cuando no amplies la hipoteca.

- El tema de la subrrogacion, es segun lo q se firmara en el contrato con la promotora.., me ha comentado q normalmente la gente se subrroga puesto que son muchos los gastos de formalizacion.

- Le he comentado que como anda el tema de de las hipotecas ya q nos han dicho Euribor+1.50, y me ha dicho el mismo, que ellos no llegan al 1. que estan dando entre el 0.40 - 0.60 .

- Eso es lo que me a podido informar ya que dice que no va a ser esa sucursal quien lo lleve y me ha dado informacion de la sucursal que lo va a llevar de la Teneria I, pero que no tendrian muchos mas datos, aunq si queria llamar...

Con las mismas e hablado con la Sucursal de la Teneria I y me han dicho que recibieron toda la documentacion el Viernes 4, que estan con ello, y que somos muchos, pero que en breve empezaran a llamarnos para citarnos y tener una entrevista con ellos, en la q nos explicaran todo y nos daran documentacion.

Asiq nose sabe si hacer caso a la promotora, al banco... veremos a ver q va pasando...

Saludos.
 
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V
VANILA
10/12/2009 19:58
en hipotecas no hay periodo de permanencia por norma general  no ser que en vistas de como va la historia no me estraña que aparezca en letra pequeña como condicion al surrogarte.

un saludo.
 
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portal71d
portal71d
10/12/2009 18:58
Hola vecinos!!
Como os dije ayer escribi un correo a Barbara sobre la condiciones d hipoteca y lo d la penalizacion si no t subrogas; esta fue su contestacion:
El momento en concreto en el que fuisteis informados de vuestras condiciones hipotecarias fue en la recepción de vuestra nota simple registral. En concreto en "cargas hipotecaria"
La cantidad máxima por ley por cancelar actualmente está en 0.5% de la hipoteca. Pero sigue sin sonarme nada.
SALUDOS

 
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jesmar14
jesmar14
10/12/2009 16:21
 Muchas gracias Vanila, esto último que dices yo tambien lo había pensado, porque hay bancos que asumen todos los gastos de cancelación de otras entidades, pero las condiciones no suelen ser tan buenas, aunque el diferencial pueda ser bueno, pero te lo quitan por otro sitio, vamos que nadie te regala nada y otro problema que no se si tendríamos que estar un tiempo una vez que te has subrogado, minimo 1 año o el tiempo que sea para luego poder cambiar la hipoteca.

Por cierto he hablado con un abogado y efectivamente tenemos que pagar los gastos de cancelación por no subrogarnos, porque lo firmamos en las escrituras. Me ha comentado que efectivamente en el código civil viene reflejado que es una clausula abusiva pero como firmamos, pues aceptamos a subrogarnos, una solución sería denunciarlo y que un juez dictamine que al ser una clausula abusiva  se anule esa clausula en la escritura publica, pero me ha dicho que estando como están los juzgados no nos lo aconseja  puesto que pasarían unos años hasta que hubiera una sentencia firme además de que tendríamos que pagar unos gastos etc etc

Así que nada desde luego que tendremos que echar números y ver que nos compensa, porque aunque se quede a 1% me parece muchisimo habiendo hipotecas a 0,35 de diferencia.

Un saludo vecinos
 
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V
VANILA
10/12/2009 15:05
jesmar14. El calculo no se como lo hizo, pero segun me explico como el a leido la nota regsitral dice que la hipoteca esta concedida a nuestro nombre por un importe(que no cuadra con el de la hoja de compra y que por esto mismo llame a activitas y me dijeron que se hipotecaría segun la hoja de compra. y que lo que pusiera en el registro en cuanto a cantidades no es real) La propiedad de cada uno de nosotros en el registro tiene una hipoteca concedida, a si es que segun me comento seria muy dificil que no se concediera estando reflejada en el registro. Por otro  lado los gastos se refieren a la concelacion de esta hipoteca sin heberse surrogado y la constitucion de otra nueva donde mas interese con todos los impuestos que se originan de las dos actuaciones, ahora bien si una vez surrogados  a esta cancelas y te surrogas a otra hipoteca según ley esta libre de impuestos pero esto creo que tambien es dificil por la situacion actual financiera, al ser otra entidad te estudiarian tu solvencia y te podrian o no conceder la hipoteca (esto esta a la orden del dia). En fin creo que andamos un poco cogidos por los.........., Pero tambien creo que esta oferta generica se va a mejorar.

Un saludo vecinos.
 
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Davidbelen
Davidbelen
10/12/2009 13:57
Hola VECINOS:

Yo el Sábado voy a intentar ir a BBVA  a informarme de Hipotecas y  intentaré informarme en mas bancos

Ya os ire contando y quien se vaya enterando de mas cosas lo vamos intercambiando mientras mas infomación mejor

Un saludo VECINOS
 
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rubiky
rubiky
10/12/2009 13:33
Nosotros hemos revisado la nota registral y no pone nada del diferencial, y la cantidad de hipoteca no me cuadra nada, os pasa igual???.

Yo intentaré pasarme mañana por la mañana por BBVA a ver qué me pueden contar. De todas formas tras la contestación de Bárbara de ayer a mi correo, le volví a escribir, ahora miraré mi cuenta a ver si me ha contestado (seguro ... aunque no diga nada claro).

Seguiremos en contacto
 
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S
straus
10/12/2009 10:30
Hola a todos!

Estoy preparando un nuevo comunicado donde reclamaremos uno por uno los puntos que han dejado sin contestar, claro, entre tanta ironía y sarcasmo, es comprensible que uno se olvide de contestar a ciertas preguntas como qué pasa con los miles de euros de las personas que han dejado la promoción, por qué ya no tenemos un tendedero que nos fue vendido en su día, o qué pasa con la asamblea anual, vamos, unos pequeños detalles...

Pero vamos, una vez más Activitas demuestra su mal gusto y poca profesionalidad a la hora de tratar a sus clientes. Muy atrevido el decir que les sorprende que después de 12 comunicados diciendo nada que denunciemos desinformación y que sienten aburrirnos con toda esa parrafada. Indignante!!! Creo que me voy a pedir un día de vacaciones en exclusiva para darme un paseo por el ayuntamiento de Pinto y algún organismo de la vivienda de la Comunidad de Madrid.

Saludos,

             Straus
 
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jesmar14
jesmar14
10/12/2009 10:05
 Vanila, y ese calculo como te lo han sacado, de casi 5000€, me refiero a la cancelación por no subrogarte a la hipoteca.

Gracias
 
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_GYP_
10/12/2009 10:02
ralf_23 dijo:

Buenos días ¿alguien se ha podido acercar a la sucursal de Ibercaja de Pinto o al BBVA a preguntarles si se van a poner unas condiciones acordes a los tiempos en los que estamos?



Yo por el trabajo no me puedo acercar entre diario... pero tengo el telefono y datos de la persona con la q tengo que hablar , de BBVA, a ver si puedo llamar en esta mañana. Intentar conseguir telefono y datos de Ibercaja a ver que nos dicen.

Saludos
 
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ralf_23
ralf_23
10/12/2009 09:42
Buenos días ¿alguien se ha podido acercar a la sucursal de Ibercaja de Pinto o al BBVA a preguntarles si se van a poner unas condiciones acordes a los tiempos en los que estamos?
 
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V
VANILA
09/12/2009 23:39
Hola vecinos:

Hemos recibido nosotros tambien la famosa carta, y lo que mas me inquieta son las condicones bancarias me parece un diferencial totalmente fuera de mercado, y eso que el financiero de activitas me aseguro que. "La hipoteca va a ser una hipoteca competentene por esos hemos negociado tanto" en fin a lo mejor dijo incompetente y le entendi yo mal. Tanto es asi que hoy mismo he ido al algun banco y en primer lugar los comerciales cuando han oido el diferencial todos se han sorprendido.... como si no lo hubieran oido nunca, y eso que era competente. Espero que estas condiciones mejoren con las entidades establecidas ya que segun la nota registral ya tenemos casi aseguradas las hipotecas, y cancelar una hipoteca sin haberte subrrogado anteriormente lleva unas liquidaciones de impuestos que en nuestro caso es bastante casi 5000 € segun me has comentado.  Creo que esos gastos y corregirme si me equivoco los suplimos nosotros puesto que segun la ley que comenta el compañero en anteriores respuetas se situa en el caso de empresario y consumidor pero nosotros somos empresarios(comuneros) y calidad de estos afrontamos cualquier gasto financiero.
 
Un saludo.


 
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Davidbelen
Davidbelen
09/12/2009 22:23
Hola vecinos:

He mandado un e-mail a Bárbara pidiendo donde estaba por escrito esas condiciones de hipoteca y me ha dicho literal :

"El párrafo que me comentas es el resultante de la partida máxima que figura en las escrituras de préstamo de Agosto de 2008. Y que de manera personalizada tenéis en vuestra nota simple registral (carga hipotecaria). En cualquier caso como bien indica el párrafo, cada entidad personalizará a cada comunero en función de su solvencia y su grado de vinculación"

Asi que le he contestado que lo voy a revisar , haber si es así

Tambien miraré esta semana hipotecas con otros bancos...

Un saludo VECINOS
 
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_GYP_
09/12/2009 21:52
Respecto a lo que dice Rubiky que le a contestado Barbara, algo recuerdo de ese papel del registro, que pone alguna cantidad, pero no pone condiciones, me suena que pone la cantidad del importe de hipoteca nada mas ( q por cierto a mi no me cuadraba con mis calculos) , pero nada de condiciones bancarias,,,,, a ver si doy con dicho documento...

Vaya comunicado , es vergonzoso, no nos aporta practicamente ninguna informacion , mas que felicitarnos la navidad....  en fin...

Saludos.
 
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rubiky
rubiky
09/12/2009 20:56
Buenas tardes vecinos:

Le he enviado un correo a Bárbara para que me dejara claro el tema de las condiones banacarias y me ha dicho que lo tenemos por escrito en la nota registral que nos mandaron. Yo ya he contestado a eso, claro, porque me he parado a revisar lo que pone en esa nota, y no pone nada de eso (de todas forrmas le he dicho que si ella tiene una copia del documento que me diga dónde lo pone).

En cuanto a las plazas de garage, me dice que el dueño del local es el dueño de las 14 plazas y que como tal las dará el uso que crea conveniente. También me asegura que la urbanización va a tener una entrada y una salida, por lo que se deduce que todos utilizaremos la misma puerta. Los gastos serán de manera proprocional a la titularidad y con la cuota dee participación. Vamos que vamos a tener gente purulando por la urbanización a sus anchas y como dijo un vecino el día de la reunión.... por cada compra un baño en la piscina que como es tan grande jajaja.

Cada día entiendo menos de todo esto¡¡¡¡

un saludo
 
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pejotabbjb2
pejotabbjb2
09/12/2009 19:32

Buenas vecinos con el tema de la penalización, solo recordar que no estass obligado y que no tenemos por que pagar nada de penalización según esta ley:
 
REAL DECRETO LEGISLATIVO 1/2007, de 16 de noviembre - Pág. 28

Artículo 89. Cláusulas abusivas que afectan al perfeccionamiento y ejecución del contrato

En todo caso tienen la consideración de cláusulas abusivas:

1. Las declaraciones de recepción o conformidad sobre hechos ficticios, y las declaraciones de adhesión del consumidor y usuario a cláusulas de las cuales no ha tenido la oportunidad de tomar conocimiento real antes de la celebración del contrato.

2. La transmisión al consumidor y usuario de las consecuencias económicas de errores administrativos o de gestión que no le sean imputables.

3. La imposición al consumidor de los gastos de documentación y tramitación que por ley corresponda al empresario. En particular, en la compraventa de viviendas:

a) La estipulación de que el consumidor ha de cargar con los gastos derivados de la preparación de la titulación que por su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su división y cancelación).
b) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los supuestos de no subrogación.
c) La estipulación que imponga al consumidor el pago de tributos en los que el sujeto pasivo es el empresario.
d) La estipulación que imponga al consumidor los gastos derivados del establecimiento de los accesos a los suministros generales de la vivienda, cuando ésta deba ser entregada en condiciones de habitabilidad.

4. La imposición al consumidor y usuario de bienes y servicios complementarios o accesorios no solicitados.

5. Los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, aplazamientos, recargos, indemnización o penalizaciones que no correspondan a prestaciones adicionales susceptibles de ser aceptados o rechazados en cada caso expresados con la debida claridad o separación.

6. La negativa expresa al cumplimiento de las obligaciones o prestaciones propias del empresario, con reenvío automático a procedimientos administrativos o judiciales de reclamación.

7. La imposición de condiciones de crédito que para los descubiertos en cuenta corriente superen los límites que se contienen en el artículo 19.4 de la Ley 7/1995, de 23 de marzo, de Crédito al Consumo.

8. La previsión de pactos de renuncia o transacción respecto al derecho del consumidor y usuario a la elección de fedatario competente según la ley para autorizar el documento público en que inicial o ulteriormente haya de formalizarse el contrato.

"TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY GENERAL PARA LA DEFENSA DE LOS
CONSUMIDORES Y USUARIOS Y OTRAS LEYES COMPLEMENTARIAS”

esto lo he sacado de este foro
http://www.euribor.com.es/foro/hipotecas/2577-no-subrogacion-hipoteca-constructor.html

saludos

 

 
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portal71d
portal71d
09/12/2009 18:47
HOLA VECINOS!!
Nos llego el comunicado y como a muchos otros vecinos no nos a gustado ni un pelo; pq mienten tanto?? Q es eso d q sabiamos las condiciones generales d hipoteca; pq yo me entere al leer el comunicado.
Informar?? a quien?? si ni siquiera t cogen el telefono muchas veces pq estan reunidos y otras es para darte presupuesto del aire.
A mi la verdad q no m aclararon los puntos q les pusimos en el burofax; pero segun ellos hay muhca gente contenta (claro q la habra) pero hay otro 90% q seguro q no.
Yo ahora mismo le voy  a mandar un mail a barbara preguntando alguna cosa y sobre todo lo d la sugrogacion pq a nosotros tampoco nos interesa ese +1,50. En cuanto me responda (q no se cuando sera) os lo pongo aki para q os riais otro poco d su contestacion.
SALUDOS
 
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terrrerro
terrrerro
09/12/2009 13:23

Lo que me temo es que dichas penalizaciones no sean responsabilidad nuestra, pero Activitas intente que los vecinos poco informados carguen con ellas.

Yo me encuentro entre estos vecinos poco informados(no se nada de bancos), a partir del año que viene empezaré a mover el tema con abogados, compartiré toda la información que consiga, pero os pido lo mismo, a ver si entre todos conseguimos las mejores opciones posibles.
 

 
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cincorgaz
cincorgaz
09/12/2009 13:11
Efectivamente las condiciones del prestamo serán negociadas por cada comunero y la entidad bancaria que le corresponde, pero con esos limites iniciales (1,50+Euribor) de partida te deberá saber a gloria que consigas llegar a pactar con ellos un euribor+0,60, cuando si lo ves desde fuera y comparado con otras hipotecas actuales, (cajamadrid, ibercaja,,...) son muchisimo peores, creo que lo fundamental para poder empezar a encontrar soluciones a este abuso es que desde ya, nos diga Activitas que coste supondría no subrogarse a la hipoteca "preconcedida" que tienen ellos pactadas con Ibercaja y BBVA, a que se han obligado ellos a pactar y en que nos va a repercutir ,porque yo he hablado del tema con un abogado de la Com. de Madrid y me ha dicho que habria que ver porque nosotros tenemos que pagar una "PENALIZACIÓN" por no coger la hipoteca de la subrogación, porque en lineas generales (como ya se ha comentado anteriormente con esa nueva ley de subrogaciones) no es obligatorio y te sale más caro en principio no subrogarte a la hipoteca que te da la promotora porque hay que hacer menos escrituras que si es con otra hipoteca de otra entidad externa y eso te lo ahorras, pero que en ningun caso penalización. Por eso es importante que esto lo aclare Activitas porque a saber a que se ha comprometido en su mala gestión en su dia con Ibercaja y BBVA. Tras saber cuanto nos costará evitar esta hipoteca trampa que nos están imponiendo, podremos empezar a ver soluciones en otros bancos, sin saber ese coste no sabes si te saldrá mejor pagar la penalización o subrogarte con un diferencial abusivo.
 
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rubiky
rubiky
09/12/2009 11:38
Por lo que puedo comprobar a ninguno de nosotros nos ha gustado la respuesta de Activitas, auqnue para ser sinceros... tampoco esperábamos mucho más (según los comentarios que hicimos en la última quedada para firmar)

Voy a enviar un mail a Bárbara a ver qué me comenta sobre el tema bancario, porque parece que no somos los únicos que no recordamos que nos hayan dicho este dato.

Por favor, los que tengáis oportunidad de preguntar de primera mano información sobre todos estos temas bancarios, compartid la información, ya que si esperamos que lo hagan nuestros gestores, probablemente paguemos hasta los gastos de los pisos de la otra promoción jajajaja.

Un saludo y mucho ánimo porque lo poco que queda parece que se plantea duro.
 
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terrrerro
terrrerro
09/12/2009 11:14
De todas formas, esas condiciones son las que Activitas negoció para el total del prestamo,no?. y eso fue en Agosto del 2008, supongo que por aquel entonces es lo que había.

Ahora cada uno de nosotros tenemos que negociar esas condiciones en base a la hipoteca que le queda a cada uno, y más acorde con el mercado actual,¿no?
 
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ralf_23
ralf_23
09/12/2009 08:24
Buenos días vecinos, yo tambien estoy de acuerdo con Octopus82. Deberiamos quedar como en las otras quedadas y preparar ya algo serio sobre el tema de la subrogación porque tanto que decían que se habían peleado con los bancos para sacar las mejores condiciones y resulta que ha sido una bajada de pantalones en toda regla, y nosotros los que pagamos su mala gestión.

Saludos


 
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O
Octopus82
08/12/2009 23:49
Yo todavia no lo he recibido, pero cuando lo reciba, también le mandaré otro mail a Activitas pidiendo explicaciones sobre algunos puntos.  Gracias DavidBelen por la información que puedas aportar.
También quiero expresar mi desacuerdo con algunas personas del foro, que lo único que hacen es quejarse y luego no apoyan las cosas que se hacen para cambiar un poco esto, porque al final los que firmamos el comunicado NO somos todos los que estamos en el foro y creo que la gran mayoría está en desacuerdo con la politica de Activitas.  Gracias una vez más a la gente que se mueve y pierde parte de su tiempo en informarnos y preocuparse de los temas.

Saludos
 
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Davidbelen
Davidbelen
08/12/2009 22:30
Hola VECINOS:

Ya he recibido el comunicado y me ha dejado sin palabras.

1 En que momento nos ha informado de estas condiciones bancarias tan " vergonzosas ", porque yo me he debido perder en algún momento

2 Si para ellos 12 comunicados en casi dos años les parecen infomar correctamente creo que francamente se deberían plantear muy seriamente su foma de trabajo, porque me parece de verguenza , sobre todo porque muchos de los comuncados han sido en respuesta de muchas peticiones nuestras o para informarnos que las máquinas siguen trabajando ..o que nos informe de un presupuesto de aire acondicionado ..

3 Con respecto a los que están contentos con la gestión de acivitas , lo respeto perfectamente.Pero lo que debería analizar nuestra gestora que han hecho mal para que exista una parte de los Comuneros que estamos totalmente en desacuerdo con su gestión. Un cliente nunca debe estar descontento y este caso hay bastantes .

Por mi parte , enviaré a Barbara mi respuesta a este comunicado.

Por mi parte tambien me voy a informar con un familiar que trabaja en un banco , para que nos asesoren, toda la información que consiga aunque sea poca os la pasaré,mientras mas información mejor

Creo que nos queda un duro camino en nuestra ultima recta final..MUCHOS ANIMOS VECINOS
 
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vitty956
vitty956
08/12/2009 22:17
gracias x avisar eby
 
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