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S
straus
21/09/2009 12:04
Hola de nuevo.

Empiezan a llegar correos de protesta a comuneros.proteneria@gmail.com. Propongo hacer una lista de quejas/reclamaciones/etc.. (tendrá que ser un DIN A2 mínimo) y secundarla con las firmas que todos los que se consideren afectados. Creo que un día de quedada en fin de semana en la obra sería suficiente para recoger las firmas. Me ofrezco voluntario para pegarme un domingo sentado en el parque anexo a la obra recogiendo firmas con tal que tener un piso sin chapuzas tal cual nos lo vendieron...
 
jesmar14
jesmar14
21/09/2009 11:56
vitty956 dijo:

gracias x las fotos vero
sabeis algo de las cocinas???


La última noticia que tengo, que  están por el portal 6 midiendo las cocinas. Imagino que el próximo mes empezaran a montar, las de los primeros portales.
 
S
straus
21/09/2009 11:38
Disculpadme pero soy nuevo en el foro  y la verdad es que no me he parado a leer las 151 hojas de foro previas. Por favor, me podéis dar datos sobre la lista de distribución que ya existe o algún teléfono de alguien que esté moviendo esto para ponerme en contacto.

Muchas gracias!
 
L
lorors
21/09/2009 11:02
es cierto, al final vamos a crear cuentas genericas y aleeeee en fin  creo que seria mejor que todos nos unieramos a la primera que es desde donde hemos mandado todos los comunicados, y que si alguien quiere unirse que lo diga, y que desde esa se manden todas las cosas.

Por cierto, las quejas y denuncias creo que serian mas fuertes si las hacemos en conjunto, sobretodo las denuncias, y no es por nada pero lo verbal vale tanto como lo escrito y es mas a todos nos dijeron que en la zona este habria una calle... etc, etc
 
R
rusa8283
20/09/2009 21:21
Buenas.

No existia ya el grupo cpteneria?¿???
 
S
straus
20/09/2009 13:45
Hola a todos.

A la vista de los últimos acontecimientos que ya han colmado el vaso, como los techos en dos alturas, varios propietarios creemos conveniente organizarnos para enviar quejas de una manera centralizada y luchar por una contrucción digna, ya que son muchos los millones que se van a pagar por unos pisos que nos fueron vendidos como una  'VPPL de lujo', y que están resultando ser todo lo contrario.

En resumen, se ha creado una cuenta genérica en gmail:  

comuneros.proteneria@gmail.com

para que enviéis todas vuestras quejas, sugerencias, compromisos incumplidos, mentiras, etc... Intentaremos hacer un mix de todo y hacérselo llegar a los socios Fernando Moliner y Enrique (no recuerdo el apellido), que son los que realmente tienen poder de decisión.

Por otro lado me consta que se están haciendo quedadas a las que varios propietarios nos gustaría incorporarnos. Por favor, hacerme llegar a la cuenta genérica de comuneros.proteneria@gmail.com la próxima cita.

Saludos,

                  Straus

 
_
_GYP_
20/09/2009 13:40

Muchas gracias por las fotos Vero.....

Pues de las cocinas no deben de tardar mucho ya..... pero como nos informan bien poco.........
 

 
vitty956
vitty956
20/09/2009 12:50
gracias x las fotos vero
sabeis algo de las cocinas???
 
pejotabbjb2
pejotabbjb2
18/09/2009 16:40
ya me di cuenta despues pero vamos si quitas el iva no llega a 3000 euros y supuestamente el iva ya lo hemos pagado no?
 
portal71d
portal71d
18/09/2009 13:48
 Nosotros también elegimos orientación este para tener sol por las mañanas, pero nos engañaron.
Personalmente que haya o no calle peatonal no me preocupa, a mi me preocupa la poca luz que vamos a tener.
Contad con nosotros para cualquier tipo de quedada.

Un saludo.
 
P
pistito
18/09/2009 13:25
Hola!!

respecto a lo que dice pejotabbjb2 no es así, si os metéis en la página que él dice efectivamente los gastos de escritura son unos 1.000 €, pero a eso hay que sumarle el Impuesto ajd + los gastos de gestoría y registro. Eso lo podéis ver en la misma página en una pestaña que pone a la izquierda resumen, y ahí te sale un resumen de todos los gastos a pagar desglosados en función del precio de cada vivienda.

 
 
cincorgaz
cincorgaz
18/09/2009 10:22
Mi vivienda tambien da a la orientación Este e igualmente nos dijeron y aseguraron al 100% que iba una calle peatonal, contad conmigo para futuras denuncias ante la promotora, pero creo que este tema no se deberia hablar aqui y lo suyo sería quedar un dia en la obra todos los interesados y alli ver datos que se tengan de abogados, documentos que se pueden aportar y demás, y hacerlo de forma conjunta. Pero insisto, no hacerlo por aqui.
Saludos
 
jesmar14
jesmar14
18/09/2009 09:37
vitty956 dijo:

no se que calculos hara esa pagina, pero no conozco a nadie que al entregarle el piso solo tuviera que pagar 1000€

no, no tngo fotos, el domingo que volvere a pasarme pro alli hare fotos.



La verdad que yo tampoco conozco a nadie... pero lo curioso, que cuando nosotros compramos a nosotros nos dijeron que los gastos totales de escritura, hipoteca, notario y todo serían entre 1500 y 1800 como maximo, no le dimos importancia proque creiamos que se habria equivocado....

Por cierto en la pagina del blog, http://www.teneria2010.blogspot.com/ hay fotos nuevas con lo de las ventanas con cristales ya.

Un saludo.

 
D
davidcastillo
17/09/2009 23:51
Si, somos del portal 8.
me parece buena idea denunciar de forma conjunta,  nosotros ya lo tenemos en manos de nuestro abogado que esta estudiando a fondo el asunto.
ya te contaré las conclusiones que saca
 
vitty956
vitty956
17/09/2009 23:43
ni idea, nosotros tb nos cogimos el piso mirando a la supuesta calle peatonal, pero el nuestro es un 1º. o sereis del portal 8, no?
yo pienso que lo mejor es esperar aque nos los entreguen y despues denunciar de forma conjunta, asi creo que podremos conseguir mas entre todos y que no se nos retrasara la entrega, que eso es muy importante.
 
D
davidcastillo
17/09/2009 23:39
Hola
acabamos de registrarnos en el foro.  nuestro tema es que al ver nuestro bajo orientacion este pegado al edificio de al lado, sin ninguna calle peatonal como se nos explico en su dia, la sorpresa es de alucine.
de hecho estamos teniendo reuniones con ellos con intencion de darle una solucion a este cambio tan sustancial. seguramente lo lleguemos a denunciar.

¿Qué posibilidades creeeis que tenemos de que el juez nos dé la razon por incumplimiento por parte de Activitas?
 
vitty956
vitty956
17/09/2009 22:30
no se que calculos hara esa pagina, pero no conozco a nadie que al entregarle el piso solo tuviera que pagar 1000€

no, no tngo fotos, el domingo que volvere a pasarme pro alli hare fotos.
 
pejotabbjb2
pejotabbjb2
17/09/2009 15:27
Buenas otra vez, si os habeis metido en la pagina ,  yo he echado calculos y no llegarían lso gastos a 1000 euros, asi que hay que mirar bien todo, por que como ya os dije antes activitas como hace de intermediario y nso ponen el notario y demás se lleva su pico, que para mi ese pico es bastante, tendriamos que juntarnos e ir a otro notario a ver que precio nos hacen. voy a dejar de mirar por que me estoy mosqueando más al ver que nos timan por todos los lados. saludos
 
pejotabbjb2
pejotabbjb2
17/09/2009 15:21
Muy buenas vecinos vilviendo a los gastos de notaria he encontrado una página bastante interesante.
http://www.i-hipotecas.es/escrituras/gastos-compra-venta/notario.html

La verdad que si fuera cierto esto ,nos están timando por bastante dinero ,seguiré indagando.
saludos
 
_
_GYP_
17/09/2009 13:07
cincorgaz dijo:

Hola GYP, sobre el tema de las modificaciones, estaría muy bien enterarse de que cambios se pueden hacer ahora, te concretó el obrero que tipo de cambios??? porque a lo mejor se refería a lo de ducha o bañera o poco más. La verdad es que hay algunos cambios como mover un tabique o cosa así que si merecería la pena saber si se pueden hacer ahora durante la ejecución de las obras y que coste supondría si es que lo tiene.



No me especifico que tipo de cambios, pero vamos me parecio raro, ya que activitas nos deberia de avisar .... nose... lo mismo se referia a los cambios q si nos han comunicado que podiamos hacer...

 
cincorgaz
cincorgaz
17/09/2009 12:39
Hola GYP, sobre el tema de las modificaciones, estaría muy bien enterarse de que cambios se pueden hacer ahora, te concretó el obrero que tipo de cambios??? porque a lo mejor se refería a lo de ducha o bañera o poco más. La verdad es que hay algunos cambios como mover un tabique o cosa así que si merecería la pena saber si se pueden hacer ahora durante la ejecución de las obras y que coste supondría si es que lo tiene.
 
terrrerro
terrrerro
17/09/2009 11:30
Según la escritura, creo que se perdería la cantidad mayor el 18% del valor total del piso o el 40% de la cantidad ya entregada.

 
C
cp.carliso
17/09/2009 11:24

Hola a todos, nunca habia escrito, pero es que tenemos un poco de angustia porque no sabemos que pasaria si no nos dieran la hipoteca al perder trabajo o cosas así.

¿se perderia el dinero entregado? ¿o una buena parte?

gracias

 
E
evitalegre
17/09/2009 11:11

hola a tod@s!!! que tal el veranito!!
x lo que veo ha habido muchos cambios y parece que esto marcha y que... en fin... que esperemos q nos lo den el abril, xq la espera se me está haciendo eterna...
tengo una duda, alguien sabe el material y color de las puertas? es que nose si viene en la memoria de calidades pero yo creo que no.
gracias
animo chic@s q cuando no nos queramos dar cuenta ya estamos en abril....

 
terrrerro
terrrerro
17/09/2009 09:47
Eso de los cambios me interesa bastante, si alguien lo ha conseguido, por favor que diga como, que sino me voy a tener que gastar una pasta luego en la reforma.
 
_
_GYP_
17/09/2009 09:34

Cada vez se va viendo mas color.... ya pintando y cristales puestos.......??
Eso es ya por la parte del parque no?

Yo estuve la semana pasada y se veian las puertas de los armarios por la parte del parque....


Vitty tienes fotos?

Siempre responden lo mismo , que si es un proyecto vivo..y tal.... yo le llevo pidiendo los planos desde hace mucho y que no los van a distribuir me dice....

Y de informarnos.... como siempre, desde agosto q nos mandaron el informe, que no nos decian nada nuevo mas que lo de la pintura... y con tantos cambios que hacen y demas nos deberian de informar.....

El otro dia cuando estuve en la obra me dijo un obrero q hay gente q esta haciendo cambios y que si se pueden hacer se los hacen..... es cierto??

saludos
 

 
vitty956
vitty956
16/09/2009 22:55
he pasado hoy por alli y ay ya cristales en muchas ventanas y estan pintando algunas viviendas ya

yo una vez le dije a barbara que si podia ir alli a verlos a la oficina o donde fuera, yme dijo qe no los podia ver xq era un proyectoen vivo ETC ETC(lo de siempre) y eso no se si es LEGAL, que no te dejen ni ver los planos insitu.
 
L
lorors
15/09/2009 12:36
nada lo dicho que si como yo alguno se os ocurrio preguntar sobre el trazado de las instalaciones generales sabeis su reaccion, pero yo de verdad nunca me imagine la razon!! que desgrac..... en fin!

no se si alguno se ha leido lo que conlleva ser una comunidad de bienes, pero lo tienen muy bien atado, pues a no ser que seamos mayoria, y no simple me da que por mucho que queramos hacer no vamos a conseguir nada... y me parece bien la reunion pero lo suyo seria que dispusieramos de planos del trazado de las instalaciones generales (radiadores, tuberias, electricidad, aire acondicionado, etc) sin esto no podemas hacer nada, mas que cada vez que se vayan viendo las cosas cabrearnos y creo que eso no es lo propio, por que no tenemos derecho a nada de verdad??? me parece que no y si es asi menudo timo!

alguien vive, trabaja o pasa cerca de las oficinas de activitas??? quizas estos planos no los envien por correo, pero si alguien va personalmente si se los den
 
N
nuevacompi
15/09/2009 12:04
Hola compañeros,

Yo si decidis hacer un comunicado o recoger firmas, lo que sea para que no nos engañen o para que nos informen de los cambios que podemos sufrir, contar conmigo para lo que sea...........
 
manuymaria
manuymaria
15/09/2009 11:34
hola a tod@s.¿cual sera la proxima?pues espero q ya pocas mas estan rematando pisos en los que dan al parque queda pintar tarima y puertas,otra cosa es lo q nos encontremos cuando veamos plazas trastero y el piso,os recomiendo ese dia haber dormido bien e ir con los ojos bien abiertos porque lo que no veamos ese dia nos tocara comernoslo.a un amigo mio despues de ver su piso le llegaron a decir textualmente (quien me dice a mi que eso no lo hayas hecho tu)asique ese dia despiertos chicos.
un saludo.
 
S
smallfloor
14/09/2009 23:03
Queridos vecinos o socios comuneros, por que eso es los que somos, socios de una comunidad bienes. La forma jurídica Comunidad de Bienes en construcción suele ser utilizada en el siguiente caso, dos o más amigos deciden construirse una vivienda ya sea chalet, piso, etc.. en un terreno determinado y para abaratar costes optan por constituir la comunidad. En definitiva cuando uno decide asociarse a una Comunidad de Bienes es porque de alguna manera va a tener un beneficio económico, pisos baratos, etc. Pues en nuestro caso yo no veo el beneficio por ningún lado, sino todo lo contrario porque uno de los inconvenientes de una comunidad de bienes es que esta responde con el patrimonio de los comuneros frente a terceros o por lo menos eso dice mi abogado.

Continuando con el tema de los techos en dos alturas os confirmo que efectivamente por ahí van a pasar las tuberías de los desagües de las terrazas de los áticos, eso me ha hecho saber Bárbara con el siguiente comunicado.

“Efectivamente ni a ti ni a ninguno del resto de los Comuneros se os ha
informado personalmente del trazado de las instalaciones generales del
edificio, que se hacen siguiendo los proyectos de ejecución pertinentes y
bajo la supervisión de la Dirección Facultativa de las obras.

En todos los casos, la evacuación de las aguas de las cubiertas y terrazas
se hace a través de las viviendas que se encuentran por debajo, siempre
buscando el trazado técnicamente mejor, y desde luego en tu caso no obedece
a ningún error sino que así estaba previsto en el proyecto de ejecución, y
así está resuelto en todos los pisos que están debajo de las terrazas.

Por todo ello y después de comprobar que no hay otra alternativa mejor,
lamento comunicarte que no es posible el retirar la tubería de evacuación de
aguas de las cubiertas del edificio de su situación actual.

Quedo a tu disposición para cualquier otra duda o sugerencia que estimes
conveniente.”

Yo personalmente al igual que muchos de vosotros me siento engañado, pienso que debido a nuestra inocencia e ilusión otros se están lucrando y es lo que más me repatea.

Aunque la batalla está perdida aún nos queda la guerra por eso os animo a que nos reunamos y de alguna manera cada uno exponga su problema y de manera conjunta y haciendo presión se lo trasmitamos a la gestora, ya que si los dejamos seguir, ¿ cuál será la próxima?
 
cincorgaz
cincorgaz
14/09/2009 21:50
La verdad es que nunca dejan de sorprendernos...ahora el tema de las bajantes de las terrazas de los aticos por el techo de los pisos 2º no solo por el inconveniente de los ruidos sino que encima las terrazas de los salones de los aticos son descubiertas lo que va a provocar que gran cantidad de hojas,polvo,etc...vayan al desagüe con el consecuente atasco y goteras o desperfectos. No deberian haber metido por ahí las bajantes y mucho menos cuando las terrazas son abiertas, se junta el hambre con las ganas de comer. 
 
L
lorors
14/09/2009 21:10
Octopus82 dijo:

lorors, creo que no me has entendido, yo digo que smallfloor tiene razón, y que todavia le faltaban por poner unas cuantas cosas más, un ejemplo es que BArbara me decia que como la cocina era pequeña, que la lavadora la  podia meter en el tendedero, y luego me entero que no tiene suelo o la chapuza del cambio de medidas del salón con la cocina, por un tema de leyes que no nos quisieron contar y puse en el foro.  Y yo no creo que se deban cambiar cosas, ni para mejor ni para peor, nos tendrían que dar los pisos tal cual los firmamos.  De momento creo que todos o la mayoría de los cambios han sido para peor.



perdona! te entendi mal!! y yo tambien creo que mejor que no se hubiera cambiado nada y que todo lo que nos dijeron fuera verdad, pero en mi caso te confirmo que para las pocas cosas (creo yo!!) que pregunte no hay ni una en la que me hayan dicho la verdad!!! para mi para vender no se debe mentir y menos en estas compritas!!!
 
O
Octopus82
14/09/2009 21:02
lorors, creo que no me has entendido, yo digo que smallfloor tiene razón, y que todavia le faltaban por poner unas cuantas cosas más, un ejemplo es que BArbara me decia que como la cocina era pequeña, que la lavadora la  podia meter en el tendedero, y luego me entero que no tiene suelo o la chapuza del cambio de medidas del salón con la cocina, por un tema de leyes que no nos quisieron contar y puse en el foro.  Y yo no creo que se deban cambiar cosas, ni para mejor ni para peor, nos tendrían que dar los pisos tal cual los firmamos.  De momento creo que todos o la mayoría de los cambios han sido para peor.
 
L
lorors
14/09/2009 19:20
Octopus82 dijo:

smallfloor dijo:

Buenas
Aunque es la primera vez que escribo no es la primera que os leo compartiendo opiniones desde el anonimato. Pero lo que he visto hoy me hierve la sangre, que clase de impresentables tenemos como gestores de nuestra promoción. Echad la vista atrás y pensad en todas las mentiras que nos han contado desde el inicio, es cierto que todos hemos aceptado la compra de un piso de protección cuyo valor de mercado es muy inferior, pero realmente que hemos comprado, sinceramente yo no lo sé. Compré un piso de tres dormitorios con tendedero, puerta en el salón, una cocina de 6.19 m2 y un salón de 18,56 m2, pues actualmente tengo un piso de tres dormitorios sin tendedero, sin puerta en el salón, con una cocina de 7 m2 y un salón de 17,5 m2, incomprensible, y como última novedad, tanto los techos del salón como los de las habitaciones están en dos niveles, el motivo es que han metido los desagües de las terrazas de los áticos por los techos, que gran idea.
Perdonadme pero no, no creo que esa sea la mejor solución. En todas las viviendas de otras promociones los desagües van por las bajantes pegadas a las columnas, mochetas o vigas, pero no por los techos por varios motivos, ruidos, goteras, etc..
Los que sufrimos este desagradable problema somos todos los segundos y los áticos en su planta primera. Os animo a todos para que de alguna manera corrijan esto, ahora que estamos a tiempo.
Gracias.



Todas estas mentiras y más ya las expuse yo en otro comentaria hace bastante tiempo, pero parece que no paran y no tiene pinta de parar.  Yo no tengo mucha idea de leyes y todo eso, pero habier si alguien sabe si pueden hacer tantos cambios desde que compramos los pisos. 
Otra pregunta es que parasía si el banco no le concede el crédito a alguien? que cantidad de dinero perderia?



octopus ojala fueran mentiras... y si todos aceptamos los cambios en los planos, pero te has parado a pensar que remedio nos quedaba??? esta bien que se cambien cosas para mejor , pero no crees que lo minimo es que lo avisen con tiempo?? y es mas no crees que como propietarios tenemos derecho a decidir algo??? sobre todo en lo que afecta a nuestra casa??? porque no te hablo de la mini piscina.... que verguenza deberia darles!!
 
O
Octopus82
14/09/2009 15:09
smallfloor dijo:

Buenas
Aunque es la primera vez que escribo no es la primera que os leo compartiendo opiniones desde el anonimato. Pero lo que he visto hoy me hierve la sangre, que clase de impresentables tenemos como gestores de nuestra promoción. Echad la vista atrás y pensad en todas las mentiras que nos han contado desde el inicio, es cierto que todos hemos aceptado la compra de un piso de protección cuyo valor de mercado es muy inferior, pero realmente que hemos comprado, sinceramente yo no lo sé. Compré un piso de tres dormitorios con tendedero, puerta en el salón, una cocina de 6.19 m2 y un salón de 18,56 m2, pues actualmente tengo un piso de tres dormitorios sin tendedero, sin puerta en el salón, con una cocina de 7 m2 y un salón de 17,5 m2, incomprensible, y como última novedad, tanto los techos del salón como los de las habitaciones están en dos niveles, el motivo es que han metido los desagües de las terrazas de los áticos por los techos, que gran idea.
Perdonadme pero no, no creo que esa sea la mejor solución. En todas las viviendas de otras promociones los desagües van por las bajantes pegadas a las columnas, mochetas o vigas, pero no por los techos por varios motivos, ruidos, goteras, etc..
Los que sufrimos este desagradable problema somos todos los segundos y los áticos en su planta primera. Os animo a todos para que de alguna manera corrijan esto, ahora que estamos a tiempo.
Gracias.



Todas estas mentiras y más ya las expuse yo en otro comentaria hace bastante tiempo, pero parece que no paran y no tiene pinta de parar.  Yo no tengo mucha idea de leyes y todo eso, pero habier si alguien sabe si pueden hacer tantos cambios desde que compramos los pisos. 
Otra pregunta es que parasía si el banco no le concede el crédito a alguien? que cantidad de dinero perderia?
 
manuymaria
manuymaria
14/09/2009 11:23
hola a tod@s nosotros estubimos ayer dando una vuelta y vimos que hay diferencia entre un primero y un segundo con respecto al techo en un primero q es el mio lleva el techo mas bajo una parte del salon y del dormitorio de matrimonio pero es por los tubos de respiracion de los cuartos de baño y por la pre del aire.esto lo vi hace tiempoy lo entendi q deberia ser asi, pero del segundo no puedo hablar igual por que los e visto tapados ayer mismo.yo lo q ayer vi con una deficiencia enorme es q los q tenemos tres habitaciones en el plano del salon nos representan la mesa con cuatro sillas al lado de la pared de paso, bien,pero como vamos a ponerla hay si nos an puesto el radiador en el centro de la pared?
hay deficiencias,os apoyo,un saludo.
 
ralf_23
ralf_23
14/09/2009 10:56
Buenos días, pues yo tambíen pensaba que era tema del aire acondicionado....y claro como nos informan tanto...deberiamos exigir de una puta vez planos de la casa porque somos propietarios de los pisos y los que estamos pagando.

Un saludo
 
L
lorors
14/09/2009 10:50
por cierto, yo pensaba qu la diferencia de alturas era por el aire acondicionado... que es que a parte de la L tenemos otras formas en los techos??? y generalizo porque el los aticos hay dos terrazas, una en la zona del salon y la otra en las habitaciones...
 
L
lorors
14/09/2009 10:48
yo ahora entiendo la contestacion tan desagradable y agresiva que me dio a la cara uno de los arquitectos de Activitas, me dijo que sobre las bajantes no tenia que informarnos de nada y que no lo haria... asi se puso tan violento con nosotros, NO ME ESPERABA QUE FUERA POR UNA CHAPUZA FUTURA.... no se, espero que al menos las calidades de los materiales sean buenas sino, en menos de un año estaremos de obra en casi todos los pisos con estas bajantes en medio del techo, y lo digo porque en los pisos donde yo vivo esta pasando!!! menuda mierda!! y menuda mala noticia...
 

Fin del hilo
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