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FRDYHG777
FRDYHG777
16/10/2010 00:51

TRANQUILOS, TENGO INFORMACIÓN Y SON BUENAS NOTICIAS

¿Qué ha dicho el jefe de riesgos de La Caixa sobre la promoción de Prola en Pinto?

7.354 lecturas | 49 respuestas

HOLA  A TOD@S,  ME HA COSTADO LO QUE NO ESTÁ ESCRITO CONSEGUIR HABLAR CON LA PERSONA  RESPONSABLE  DE LA CAIXA QUE LLEVA EL TEMA DE ESTA PROMOCIÓN  PORQUE HARTO DE LEER BARBARIDADES EN EL FORO ME PROPUSE  QUE TENÍA QUE ENTERARME POR MÍ MISMO DE LO QUE DE VERDAD ESTÁ PASANDO Y TENGO LAS RESPUESTAS .

HE CONSEGUIDO HABLAR EN PERSONA CON EL JEFE DE RIESGOS DE LA CAIXA QUE ES LA PERSONA QUE AUTORIZA O NO LA FINANCIACIÓN DE LAS OBRAS, Y DESPUÉS DE CONTARLE LA SITUACIÓN DE DESINFORMACIÓN QUE  HAY CON RESPECTO A LA LICENCIA  Y AVALES DE LOS COMPRADORES ESTAS HAN SIDO SUS RESPUESTAS:

1º LA CAIXA YA HA FINANCIADO CON ANTERIORIDAD OTRAS PROMOCIONES  CON PROLA , QUE PODEMOS ESTAR MUY TRANQUILOS PORQUE SON UNA PROMOTORA MUY SERIA Y FORMAL CON SUS CLIENTES Y QUE SANTIAGO NO TIENE  LA CULPA DE EL  RETRASO  SINO QUE ELLOS HAN CAMBIADO LOS REQUISITOS QUE EXIGEN AHORA  A LAS PROMOTORAS Y LES HAN SOLICITADO MUCHA MÁS DOCUMENTACIÓN  DE LA QUE SE PEDÍA ANTES DE LA CRISIS, Y QUE EL MES DE AGOSTO TODO HA ESTADO PARADO Y PERO QUE TODO LO QUE SE LE HA PEDIDO A SANTIAGO LO HA PRESENTADO CORRECTAMENTE EN TIEMPO Y FORMA, QUE ESTABA TODO A PUNTO  Y QUE YA SOLO QUEDABA UN PEQUEÑO TRAMITE PARA CONCEDER  LA FINANCIACIÓN, QUE ELLOS TAMBIÉN ESTAN COSNTATEMENTE EN COMUNICACI´N CON EL AYUNTAMIENTO DE PINTO QUE TAMBIÉN TIENE QUE PRESENTAR SUS PAPELES COMO QUE TODO ESTA O.K.,.

2º EL TEMA DE LOS AVALES; UNA VEZ CONCEDIDA LA FINANCIÓN  O BIEN LO HACEN ELLOS MISMOS O UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN AVALES  QUE ESO LO TIENE QUE GESTIONAR PROLA , `PERO QUE PODEMOS ESTAR TRANQUILOS PORQUE EL DINERO QUE HAY EN LA CUENTA ESTÁ TOTALENTE BLOQUEADO Y QUE PROLA EN NINGÚN MOMENTO PUEDE RETIRAR CANTIDAD NINGUNA.

CONLUSIONES, PODEMOS ESTAR TRANQUIL@S,  TODO VA A SALIR BIEN, ESTE SEÑOR QUE SOLO DIRÉ QUE SE LLAMA RAFAEL ME ASEGURÓ QUE ESTAMOS EN BUENAS MANOS QUE SON GENTE QUE CUMPLE  Y NUNCA HAN TENIDO PROBLEMAS EN OTRAS PROMOCIONES.

ASIQUE NO HAGAIS CASO DE ESAS "MOVIDAS" DE QUE LOS TERRENOS NO SON SUYOS...  Y TODAS  LAS DEMÁS GILIPOLLECES QUE SE  RUMOREAN, ESPERO QUE OS TRANQUILICE  Y OS ASEGURO QUE TODO LO QUE AQUÍ  HE PUESTO ES REAL  Y DE PRIMERA MANO NO HABLO DE OIDAS ME LO HAN EXPLICADO MUY CLARITO TODO CARA A CARA.

UN SALUDO A TODOS Y BUEN FIN DE SEMANA.

 
N
nanito
29/10/2010 22:26

Resumiendo!

Coged el dinero y piraros!

 
dbmtaz
dbmtaz
27/10/2010 13:50

.....Y vuelta la mula al trigo.....

 
R
romeroelmadero
27/10/2010 11:37

Buenas a TODOS. NADIE TIENE AVAL DE NADA LO QUE TENEMOS DE LOS 3000 YA SE DIJO EN SU DÍA QUE ERA UN DOCUMENTO DE BUENAS INTENCIONES. NADA MÁS. NO TIENES NADA AVALADO. POR OTRO LADO EL 6 DE NOVIEMBRE ES LA SEXTA LETRA QUE PAGAMOS ASÍQUE SÍ POR LO MENOS CUMPLIERAN ALGO DE LO DICHO EN DISTINTAS REUNIONES NOS DARÍAN EL AVAL DE LOS 3000 JUNTO CON LA ENTRADA Y EL PRIMER EXTRA Y LAS 6 LETRAS QUE LLEVAMOS. EN ALGUNOS CASOS UN PASTON. POR NO MENCIONAR VARIAS COSAS QUE HAN LLEGADO A MIS OÍDOS. DEMOS TIEMPO AL TIEMPO

 
jonny_michelle
jonny_michelle
27/10/2010 10:54

Hola Vecin@s, creo recordar que todos tenemos el aval de los 3000€ de reserva. Lo que no tenemos es de el montante GORDO que dimos en Junio 2010. Rectificarme si me equivoco...

Saludos y que tengais buen dia !!

 
monikota
monikota
26/10/2010 23:00

Perdonadme la vida por opinar algo, pensaba que este era un foro de opiniones no un foro para crearse enemigos. lo siento

pues yo tengo un documento en mi casa que dice que la caixa esta dispuesta a avalar a la persona y la cantidad que abajo se indica, es decirse mi nombre y el dinero de la reserva, si eso no es un aval, dadme unas clases porque entonces me queda mucho que aprender.

 
mjoseyisra
mjoseyisra
25/10/2010 22:24

no me creo para anda lo k a dicho monikota directamente esque pienso que asta puede ser alguna/o de prola!!como para trankilizarnos o no se el que menos mal que en este foro ay gente mas lista....sin ofender a nadie!!no tienen la licencia para nada y me estraña k te ayan dado el aval cuando a ninguno de los demas lo tenemos asique te mientes tu solito/a no te lo van a dar ati solo por tu cra bonita..

 
Suerteee
Suerteee
25/10/2010 15:38

monikota dijo:

Pues debo de ser una privilegiada pero yo ese aval le tengo, y pague después la reserva, sera porque a lo mejor me he preocupado de ir a por ello. 

Y si tan descontento estas quítate y que te devuelvan el dinero, porque nada mas que haces protestar.

Ahhh y aprende lo que significa nuedoz, vamos no aprendas nada porque ni si quiera aparece en el diccionario

ya me estrañaba que no faltaras o atacaras

Y con ese aval te puedes hacer un privilegiado avioncito, jajaj

Bienvenida al foro simpatica

 
patychula
patychula
25/10/2010 14:03

Por favor, verificar la información antes de darla, por dios y por la virgen¡¡¡jajajaj MONIKOTA, más quisiera prola tener la licencia de obra¡¡¡ Hasta dentro de un par de meses no hay licencia, por eso están urbanizando tan despacito, porque hasta que le den la licencia para construir..... va a pasar un tiempo. Ya lo dije en su día, desde que la solicitas hasta que te la dan 4-6 meses y no se si nisiquiera la han solicitado.

Aun así, yo supongo que estarán en los plazos, y tranquila que si se pasan de tiempo, a ellos se la pela, tu no tienes derechos, los derechos los tienen ellos si tu no pagas un mes, que ya puedes ahorrar para pagarles.....

Las obras se van hacer? Si. Van despacio? Excesivamente.

 
monikota
monikota
25/10/2010 13:59

Pues debo de ser una privilegiada pero yo ese aval le tengo, y pague después la reserva, sera porque a lo mejor me he preocupado de ir a por ello. 

Y si tan descontento estas quítate y que te devuelvan el dinero, porque nada mas que haces protestar.

Ahhh y aprende lo que significa nuedoz, vamos no aprendas nada porque ni si quiera aparece en el diccionario

 
Suerteee
Suerteee
25/10/2010 12:13

monikota dijo:
....los avales los darían cada 6 meses y no llevamos 6 meses pagando.

 

No hombre no, hay gente que pago los 3000€ de reserva en verano de 2009, a ver dejame que cuente cuanto tiempo es....

monikota dijo:
....que tienen la licencia para construir y todo los papeles en regla

sencillamente, MENTIRA

 

¿Siempre tiene que aparecer alguien nuedoz confundiendo a la gente? Bueno por lo menos esta vez no me ha insultado

 
monikota
monikota
24/10/2010 13:43

Hola yo soy nueva en el foro, y leyendo vuestros comentarios asustáis a cualquiera. No se vosotros pero yo juraria que en la reunion dijeron que los avales los darían cada 6 meses y no llevamos 6 meses pagando. no desespereis si tenemos fecha de finalización de obra es porque nos la entregarán en esa fecha si no no se hubieran pillado las manos poniendola, porque para ellos si no la entregan en ese periodo es un marron ya que se exponen a denuncias. Tengo una amiga que su marido trabaja en el ayuntamiento de PInto y me ha dicho que esta todo correcto que tienen la licencia para construir y todo los papeles en regla, asi que yo creo que deberiamos tener un poco de paciencia. y animo poqrue 2013 esta a la vuelta de la esquina!!!

 
Suerteee
Suerteee
22/10/2010 22:11

y yo añado otro apunte mas, me da igual que el prestamo este concedido, que preconcedido (ya no esta concedido como hace mas de un mes), que en estudio o analisis o en tramites como querais llamarlo

HABER SI OS ENTRA EN LA CABEZA, EL AVAL ES OBLIGATORIO   DARLO DESDE QUE PAGAMOS EL PRIMER CENTIMO, INDISTINTAMENTE SE SI HAY PRESTAMO O NO

el matiz es, que las empresas serias que hacen las cosas LEGALES, no piden dinero hasta que tienen el prestamo y asi poder avalar a sus clientes o como mucho tardan unos meses en darlo, pero no mas de un año como es nuestro caso

Y como ya dije una vez, ES OBLIGATORIO ENTREGAR AVAL AL CLIENTE DESDE EL PRIMER CENTIMO, LO QUE NO ES OBLIGATORIO ES PEDIR DINERO, pero claro, en sus cuentas esta mejor que en las nuestras y todavia les defendeis

Asi que por favor no sigais diciendo que todo este tema del aval es normal, simplemente DEBERIAIS decir que pasais de movidas porque confiais en una empresa que nos a mentido a la cara muchisimas veces y asi no malinformareis a la gente que no entienda de estos temas y de paso no os engañareis a vosotros mismos


Editado por Suerteee 22/10/2010 22:27
 
patychula
patychula
22/10/2010 21:08

2 APUNTES

 

1. Yo no digo que los pisos se estén vendiendo al mismo precio que nos costó a nosotros, lo dice PROLA en el anuncio del periódico bien grande. No me  ratifiques a mi, ratifica a PROLA, que yo no puse los precios en el periódico.Y si crees que los venden más caros, diselo a quien se lo tengas que decir.

2 URBANIZAR NO ES LO MISMO QUE CONTRUIR, no es una cuestión de opinión, es una cuestión de significados, una obra no se puede comenzar sin la licencia de obra. Urbanizar si se puede hacer sin la licencia de obra, e ahí la diferencia, por eso tienen nombres diferentes, si fuera lo mismo, se llamaría igual.

 
FRDYHG777
FRDYHG777
22/10/2010 18:01

Totalmente deacuerdo con César y Blanca.

Suerte, cuando aseguré que el crédito estaba concedido fue porque leí el post de miguel y jessy en el que decían que no podían contar como se habían enterado pero que sabían de primera mano que estaba preconceddido 

http://www.nuevosvecinos.com/cristinasur/3080860_mas_trabajos_sobre_el_terreno.html/2

 
dbmtaz
dbmtaz
22/10/2010 11:04

Cierto, y además, añadiré tambien (en este caso sobre las cuentas vivienda, aunque no es nuestro caso, pero si conoceis a alguien en esta situacion....)

Hay personas a las que no comprar casa antes de 2011 les puede costar dinero. se trata de los poseedores de una cuenta vivienda con bases imponibles superiores a los 24.100 euros, que dejarán de poder desgravar si no cumplen con su compromiso de adquirir una vivienda en los próximos dos meses. se calcula que hay unos 50.800 declarantes en esta situación tenían intención de comprar casa y abrieron una cuenta vivienda, que les permitía desgravar por el dinero que en cuatro años destinarían a la compra de su casa. pero el cambio fiscal planteado por el gobierno les ha trastocado los planes. 50.800 declarantes se encuentran en esta situación y ahora se enfrentan a una disyuntiva: o compran antes de final de año -aunque no hayan agotado el plazo de cuatro años de vigencia de la cuenta ahorro vivienda- o dejarán de poder desgravar, tanto por los nuevos ingresos en la cuenta como por la hipoteca de la casa el día que se la compren

Por si esa presión no fuera suficiente, tienen una más: si ante los cambios producidos deciden no comprar y esperar, y con ello agotan el plazo máximo de vigencia de sus cuentas vivienda, perderán algo más que la futura deducción: aquella de la que ya se han beneficiado y que tendrán que devolver al Estado.

VER LA NOTICIA

Una vez mas, gracias ZP por jodernos tan amablemente

Un Saludo a todos


Editado por dbmtaz 22/10/2010 11:05
 
jonny_michelle
jonny_michelle
22/10/2010 10:47

dbmtaz dijo:

Podemos desgravarnos ya que la fecha de compra ha sido en 2010, aunque nos las den pasado 2.011 cuando entre en vigor la nueva ley.

De todas formas, ya sabemos que zapatero es imprevisible y no solo recula una vez, igual la quita a los de este año tambien o igual no la quita a ninguno a partir de 2.011.

Un saludo.


Editado por dbmtaz 21/10/2010 14:58

Esto es totalmente cierto, el pasado 8 de Octubre me enviaron desde esta misma pagina lo siguiente:

La compra de casa sobre plano en 2010 mantendrá la deducción por vivienda Los contribuyentes "que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al primero de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma" no se verán perjudicados por la eliminación de la deducción por vivienda para rentas superiores a 24.107 euros. Así lo indica el proyecto de Presupuestos del Estado para 2011, que incorpora una medida ya prevista en la Ley de Economía Sostenible.

Ahora si es cierto, ya nos enteraremos.

Saludos

 
dbmtaz
dbmtaz
22/10/2010 10:26

Simplemente decir, totalmente de acuerdo con CesaryBlanca y RafitayMaria, mas claro no ha podido ser.

Un saludo a todos

 
RafitayMaria
RafitayMaria
22/10/2010 10:22

No suelo escribir ultimamente en el foro, pero vamos CesaryBlanca mas claro no se puede decir, yo tb comente en su momento que estaba tranquilo porque tenemos un contrato donde especifica una entrega de viviendas, tb comente que primero lo que tienen es que urbanizar la zona y demas. Yo por mi parte estoy tranquilo, antes nos quejabamos de que no habian empezado, empiezan y ahora nos quejamos que si la liciencia que si van muy despacio. Señores el contrato pone que el piso estara en abril 2013 quedan como dos años y media, asi que tranquilos que ya han empezado y todo se hara a su tiempo, que las prisas no son buenas, seguro que habra ahora gente que me crticara por esto, pero yo estoy tranquilo. Chapo por CesaryBlanco y algunos otros que se sienten tb tranquilos y en espera de que poco a poco vayan habiendo cambio en el terreno. 

 
CesaryBlanca
CesaryBlanca
21/10/2010 23:26
Cita:

Si fuera asi te preocuparias de donde esta tu dinero y de recibir el aval que debias tener desde el primer centimo

Por supuesto que me preocupa donde meto mi dinero y por eso me decidí por esta promoción. Desde un primer momento me aseguraron que nuestro dinero estaría bloqueado en una cuenta en La Caixa y por lo que han comentado varias personas en este foro hasta el momento así ha sido, comprobado directamente con la sucursal donde tiene Prola la cuenta y en sucursales propias. Aunque no te lo creas, la información que corroboran otras personas las creo y las agradezco tanto como las tuyas. No entiendo por qué tengo que desconfiar de unos comentarios que aquí aseguran que han verificado y otros me los tengo que creer, todo claro está en función de quien los escriba y de lo que digan. En cuanto a lo del aval, ese es un tema a parte. Repito lo que he dicho con anterioridad en este mismo post, cuando se conceda el préstamo los avales vendrán. Si cuando se conceda el préstamo no se ve ni rastro de los avales, entonces habrá que mirarlo. Y tu dirás de nuevo "¿Y por que no se ha concedido el préstamo?" Pues la explicación de que se han pedido muchos más papeles con la que se ha abierto este post me parece mucho más razonable en los tiempos que corren que conspiraciones de Prola. Si no únicamente tienes que acercarte tu mismo a cualquier entidad bancaria a solicitar un préstamo a ver si te lo conceden con las mismas facilidades que hace dos o tres de años.

Cita:

¿Y en tu reunion no dijeron que en 3 semanas presentaban los papeles de la licencia?

Los siento pero no. No se por que en la reunión a la que tu fuiste os contaron todas las mentiras juntas. A nosotros nos dijeron, si no recuerdo mal porque de esto hace bastante tiempo, que la obra comenzaría entre agosto y septiembre. De la licencia de obra no dijeron nadaen concreto, únicamente que ya tenían practicamente todos los papeles. Aun así el tema de la licencia tampo es algo que me haga cortarme las venas. Te digo por experiencia que hace tres años mi familia nos hicimos una casa y la licencia no se solicitó hasta practicamente finalizada la obra. Además te digo otra cosa, la licencia se solicitó, se concedió y se pagó bastante despues y no tuvimos ningún problema. La licencia lo único para lo que sirve es para recaudar dinero por parte del Ayuntamiento y mientras se pague pronto, tarde o a la mitad de la obra lo mismo da. ¿Que la obra se finaliza y no se ha pagado? Pues entonces el Ayuntamiento tomaría medidas. Pero mientras tanto no hay problemas en seguir trabajando. Al menos esa ha sido mi experiencia como te digo.

Cita:

queria decir que si ponen ladrillo es porque a ellos les interesa y punto

Por supuesto que les interesa para vender mejor los pisos, pero tanto a ellos como a nosotros. Pero como creo que has dicho tu en otras ocasiones, aquí lo único que valen son los hechos y la realidad es que en la memoria de calidades aparece pladur. Los pisos que compren todos lo que entren en la promoción seguiran siendo con pladur en la memoria de calidades. ¿Que te quiero decir con esto? Pues muy sencillo, que las palabras se las lleva el viento. Es probable que para vender la promoción continúen diciendo que la intención es que las paredes sean de ladrillo pero por el momento solo son eso, intenciones. Una vez que la promoción esté vendida, pueden tomar la decisión de continuar con el pladur porque están ahsta las narices de escuchar de todo y tu no te podras quejar porque en tu memoria de calidades se especifica pladur en las divisiones interiores. En cuanto a lo de que el ladrillo no cumple la normativa pues de eso no tengo mucha idea pero también se dijo en nuestra reunión. Si al final no puede ser por esa causa pues será otra cosa.

Cita:

Tu hace 3 años veias tanta publicidad de pisos por todos sitios? NO, porque no gastan en lo que no necesitan y esta claro que a partir de la crisis las cosas han cambiado

Por supuesto que hace 3 años no se veía tanta publicaidad pero, como tu mismo has dicho, las cosas han cambiado. Hace 3 años se concedía un prestamo practicamente con un recibo de la luz y se vendían 4º de segunda mano sin ascensor y sin reformar al mismo precio que tu nuevo piso. Es posible que no le concedan el prestamo porque no tienen el número suficiente de propietarios, es posible que tengan problemas con la UTE y hasta es posible que excaven y salga un diplodocus. Pero tu tienes un contrato firmado donde se especifica la fecha de entrega de llaves y no creo que estén dispuestos a que los plazos no se cumplan así que ya se preocuparán ellos por agilizar los trámites

 
dbmtaz
dbmtaz
21/10/2010 14:57

Podemos desgravarnos ya que la fecha de compra ha sido en 2010, aunque nos las den pasado 2.011 cuando entre en vigor la nueva ley.

De todas formas, ya sabemos que zapatero es imprevisible y no solo recula una vez, igual la quita a los de este año tambien o igual no la quita a ninguno a partir de 2.011.

Un saludo.


Editado por dbmtaz 21/10/2010 14:58
 
Suerteee
Suerteee
21/10/2010 12:35

Gracias por el capote YOliviaY y esta claro que mis maneras no son siempre las correctas, pero es que el tema del aval ya es de risa, con todas las mentiras que nos han dicho a la cara

CesaryBlanca dijo:
 Lo único que me interesa es lo que yo he pagado

 

Si fuera asi te preocuparias de donde esta tu dinero y de recibir el aval que debias tener desde el primer centimo

CesaryBlanca dijo:
En cuanto a lo del agujero hecho en agosto, es la primera noticia que tengo Suerteeê

Pues si, asi es. Y en tu reunion no dijeron que en 3 semanas presentaban los papeles de la licencia? en la mia si. Pero claro, con tal que aceptaramos el cambio a saber lo que hubieran sido capaces de decir. O peor aun, a lo mejor era lo planeado y ahora se han encontrado otros problemas, como la UTE o lo que sea

En ese caso, tanto cuesta mandar una carta informando del retraso? eso lo hacen las contructoras serias.

 O es que por algun motivo no les interesa ponerlo por escrito?

CesaryBlanca dijo:
Sobre lo del Pladur o el ladrillo, no se mucho como está el mercado porque no trabajo en ello, pero me cuesta mucho creer que las placas de Pladur esten a un precio mayor que la tabiquería de ladrillo

Tal vez me explique mal o poco. Yo tambien creia que el ladrillo esta mas caro y tambien he oido que si no lo ponian era porque no cumplia con la nueva normativa del ruido de agosto. Pero no es a eso a lo que me refiero, sino al comentario de......no tocar las narices por si nos lo quitan....queria decir que si ponen ladrillo es porque a ellos les interesa y punto, por el motivo que sea, no por hacernos un favor, y yo creo que el motivo es claro, las viviendas los clientes las valoramos mas con ladrillo que con pladur, asi que se venden mejor. Si a eso le sumamos que ahora parece que los precios han vuelto a bajar pues blanco y en botella. Asi que me parece absurdo ese comentario, sin querer ofender a quien lo hiciera, que no me acuerdo ni si fuiste tu

CesaryBlanca dijo:
La promoción no está vendida por completo y creo que nunca se ha dicho lo contrario. Por lo tanto, mientras queden pisos por vender, la publicidad seguira apareciendo porque así es como se entera la gente de que quedan pisos libres. Yo al menos no me desperté un día y dije "voy a ir a la calle Bélgica en Pinto que creo que hay unos pisos muy majos y a buen precio".

 

Tu hace 3 años veias tanta publicidad de pisos por todos sitios? NO, porque no gastan en lo que no necesitan y esta claro que a partir de la crisis las cosas han cambiado

Lo que quiero decir con esto es que casi todos estais tan contentos viendo como mueven arena dos maquinas de un sitio a otro y a lo mejor la realidad es otra. A lo mejor estan teniendo problemas para que les concedan el prestamo (tal vez porque ni lleguen al numero de contratos firmados) y si eso pasa, no nos daran nuestro aval ni pediran la licencia de obras y la obra se retrasara y cuando ya estemos hartos de esperar y queramos recuperar nuestro dinero para irnos a otro sitio o por lo qu esea, es cuando nos acordaremos del maldito aval y habremos perdido todo este tiempo aqui discutiendo entre nosotros cuando la "guerra" por llamarlo de alguna manera es con Prola

En fin, un saludo a todos

 
JESUSYRAQUEL
JESUSYRAQUEL
21/10/2010 02:04

Hola!! Sólo quiero ratificar la información que he leido por ahi arriba:

Según palabras de SANTIAGO en la reunión del portal A2:

"Es CIERTO, que ponernos ladrillo sale más económico que ponernos pladur.el problema que había con el ladrillo es que no cumplía la ley de insonorización. En el caso de que se encontrara solución a esto, Prola nos pondría ladrillo"(Imagino que con algún tipo de aislante o algo así)

Y otra cosa más, los pisos si están más caros ahora, por lo menos en la página de Prola

Saludos
 

 
YOliviaY
YOliviaY
21/10/2010 00:27

Hola chic@s! Me prometí que no iba a volver a escribir en el foro, precisamente después de la crítica que me hizo "Cola Cao" (perdona pero me resulta bastante más sencillo, no es por coña), pero supongo que al final nadie es quién para evitar que otra persona exprese libremente lo que quiera. Por ejemplo, no entiendo, y mira que yo en mi primer mensaje le dije que creaba tensiones, que algunos estéis "haciendo una campaña" contra Suerteee; yo creo que no está diciendo ninguna mentira, el aval es requisito indispensable para asegurar nuestro dinero, que a mi por lo menos tanto me cuesta ganar; sí es verdad q hay muchas maneras de decir y plantear las cosas, pero eso no justifica las descalificaciones. Yo, en las pocas apariciones que he hecho en el foro, no he pretendido, como decís algunos q se hace, "meter mierda, ni crear malos rollos, ni nada que se le parezca", sólo he mostrado mi preocupación y tal vez sea una manera de desahogarme/nos; tampoco creo que esto sea un timo, ni nadie, si no sería el "foro de los tontos" en lugar de "Cristina Sur".

[Por cierto, con lo que no estoy muy convencida es con el tema de que todo el dinero vaya a la cuenta protegida de La Caixa; las primeras aportaciones sí, (lo sé pq nos lo dijo Prola y una amiga mía trabajadora del banco me lo ratificó), pero las mensualidades? ¿?, la orden de cobro la da Prola, no La Caixa ¿¿¿¿????}

Por supuesto tengo ilusión por la compra que he hecho, pero no entiendo la forma de trabajar de Prola; yo antes de decidirme por este piso me estuve informando de otras viviendas en otras promotoras y os puedo asegurar que desde el principio te dejan claro la situación e intentan aclarar las dudas sin morder a nadie , y es que, tal y como está el panorama de la construcción, a día de hoy, hasta que el promotor/constructor no ha vendido el porcentaje de viviendas que le exige el banco, no les condece el préstamo. También deja mucho que desear, a comparación de otros que he visto,  la presentación/formato de los contratos (prehistóricos y deficientes), por no mencionar el controvertido contenido..., etc; pero en fin, estos son puntos ya pasados....

Lo que quiero decir es, que al igual q a todos, me gusta leer buenas noticias, de hecho, las agradezco y me alientan, porque he tenido una época de bastante desesperación y desánimo, pero nadie tiene más razón que nadie y esta situación de "conflicto" e incertidumbre no se ha generado voluntariamente por ninguno de nosotros, sino ya sabéis por quién....Prola.

Un saludo.


Editado por YOliviaY 21/10/2010 0:34
 
mjoseyisra
mjoseyisra
20/10/2010 22:31

de acuerdo con todo lo que as comentado cesar y blanca!!yo tambien piesno lo mismo que as dicho...y gracias por explicarte tan bien

 
CesaryBlanca
CesaryBlanca
20/10/2010 22:08

La verdad es que no entiendo cual es el interés en seguir empeñados en que la obra no está comenzada. Os guste o no lo que pone en el periódico de Parla (el cual he visto) es cierto. Repito lo que dije en anteriores ocasiones, urbanizar el terreno es empezar una obra le pese a quien le pese y eso es facilmente comprobable acudiendo al terreno. Lo que tal vez no os guste tanto es el ritmo a que se va trabajando pero eso ya es otra discursión y para eso están los plazos en el contrato de compra. Por lo menos para mi, meter el agua y los desagües a mi casa y a mi urbanización es algo importante no se para los demás.

Por lo de el precio al que dejen el resto de los pisos que quedan por vender la verdad es que es algo que no me importa lo más mínimo. Lo único que me interesa es lo que yo he pagado y que mi vivienda va a ser de renta libre y eso a mi me beneficia (al menos es mi parecer). Fue el propio Santiago quien dijo en las reuniones que tuvo con nosotros quien dijo que, gracias a esto, los pisos que vendiese ahora los podría vender a un precio mayor. Que ahora ha decidido que no es así o tiene problemas para venderlos y ha tenido que mantener los precios, la verdad es que me da un poco lo mismo ya que no los voy a tener que pagar yo y quien se os va a tener que comer es Prola. Quien va a tener mayor o menor beneficio con la venta del resto de pisos es Prola no yo. Mientras todo siga funcionando, a ritmo lento por el momento, pero funcionando...

En cuanto a lo del agujero hecho en agosto, es la primera noticia que tengo Suerteee. Lo único que se dijo en nuestra reunión es que se empezaría en agosto o septiembre y así ha sido.

Sobre lo del Pladur o el ladrillo, no se mucho como está el mercado porque no trabajo en ello, pero me cuesta mucho creer que las placas de Pladur esten a un precio mayor que la tabiquería de ladrillo, no solo en material, sino también en mano de obra. Si no todas las promociones estarían hechas las divisiones con tabiquería de ladrillo y me da que no es así. Esto como como si te vas a comprar un coche y te venden un Audi (que a la mayoría de la gente les gusta) por 15000 y Seat Panda por 18000.

Lo de "¿Porque una empresa que tiene la promocion tan atada, tan bien encaminda y con tantos clientes (y tan contentos) sigue gastando dinero en publititarse en zonas de la periferia?" tiene fácil respuesta. La promoción no está vendida por completo y creo que nunca se ha dicho lo contrario. Por lo tanto, mientras queden pisos por vender, la publicidad seguira apareciendo porque así es como se entera la gente de que quedan pisos libres. Yo al menos no me desperté un día y dije "voy a ir a la calle Bélgica en Pinto que creo que hay unos pisos muy majos y a buen precio".

Y para terminar solo decir una última cosa. Esto al fin y al cabo es un foro de opinión. Cada uno da la suya eté bien documentada o no,  le guste a la gente o no como bien habeis dicho. Lo que pasa es que cada uno barre para su casa y para sus ideas. Os quejais de los reproches cuando dais información negativa bien documentada pero en este mismo post se ha dado información positiva a mi parecer también bien documentada y estais actuando de la misma manera. Moraleja: cada uno piensa como piensa y eso no se va a cambiar por mucho que digan los demás así que, deberíamos de actuar todos con los demás como nos gustaría que actuasen con nosotros, y cuando digo todos es todos

Un saludo

 
rosiyjose
rosiyjose
20/10/2010 21:17

hola a tod@s , decir a Ptychula que los precios si han subido y bastante y lo se de buena tinta , hace como un mes en el portal B2 se dieron de baja unos chicos que no se ahora como se llaman que lo dijeron por aqui ademas ( un bajo) y ese piso lo a cojido un amigo mio y le a costado 22.000 € mas, y ha pagado todo hasta ponerse al dia al igual que nosotros ,

 
Suerteee
Suerteee
20/10/2010 20:45

Y se me olvidaba

para la persona que hace poco dijo que no nos interesaba tocar las narices a Prola porque en la memoria teniamos puesto pladur y sino puede que nos quitaran el ladrillo....creo que ya sabes porque ponen ladrillo

Os creeis que las constructoras regalan las cosas


Editado por Suerteee 20/10/2010 20:55
 
Suerteee
Suerteee
20/10/2010 20:24

Me lo creo, alguien del ayuntamiento de pinto me comento que se rumoreaba esto, hace escasas dos semanas

Yo me pregunto...

Porque una empresa que tiene la promocion tan atada, tan bien encaminda y con tantos clientes (y tan contentos) sigue gastando dinero en publititarse en zonas de la periferia? si no gastan ni en una carta para informar. Os recuerdo que en las reuniones que hubo con el tema "venderlas libres" juraban y perjuraban que el agujero estaria hecho en agosto. Esto es una empresa seria que pasan mas de 2 meses y no informan sino llamas? JA

Y la mejor, porque una constructora que ya lo tiene todo tan bien encaminado, que lleva un año diciendo que tienen el prestamo (si si, un año, ahora claro, tienen que decir la verdad), que organizaron la mejor jugada de todas pasando los pisos a libres para aumentar las arcas y para ello movilizaron a un centenar de personas gastando en salas de hoteles, y en tiempo, a dia de hoy vende los pisos a precio protegido?

Y ya puesto, para el que tenia una tia contructora que me llamo Trol (asi se llama a la gente que mete mierda en los foros), tu tia tambien mentia a la gente a la cara diciendo que el papelito que daban era un aval real? tu tia tambien mentia en su publicidad diciendo que las obras habian empezado? tu tia tambien mentia diciendo antes de tener la licencia de obras concedida que tu piso no podria cambiar?

Y no te me ofendas, que solo he hecho preguntas. Y si te ofendes por algo sera

Apuesto a que si alguien va de nuevas a informarse le dicen que ya tienen todo. Eso solo tiene un nombre

 
patychula
patychula
20/10/2010 19:32

HOLA

Como ya dije en su día siempre hay gente (no se muy bien por qué) que le molesta que se diga la verdad, tanto si es mala como buena, asi que a quien lo le guste lo que se dice (aunque sean malas noticias) que se aguanten, se mienten ellos mismos si ante la verdad,no la quieren reconocer por el simple hecho de ser algo malo.

Hoy e visto en el periódico de PARLA que ha salido nuestra promoción, en la cual pone (OBRA COMENZADA ) en fin, se lo han inventado un poco.....dado que solo están urbanizando....el caso es que me ha sorprendido, porque los precios son los mismos que los nuestros. Asi que querría decirle a la persona que me dijo que a Prola le viene bien que la gente se de de baja porque luego lo venden más caros, que no es así, dado que lo venden por el mismo precio. Por favor para no liarnos y desinformarnos, cuando queramos decir cualquier comentario o aportar información, que sea siempre  sobre una base, objetivamente, a sí evitaremos malos entendidos.

 

Un saludito

 
Suerteee
Suerteee
20/10/2010 12:21

Gracias Jessica y ttuitys, pero no os busqueis que os hagan la cruz

Y no es cuestion de criticar u opiniones, es cuestion de pedir lo que nos corresponde

Espero que si algun dia llego a ser vecino vuestro, todos estos que a dia de hoy sois tan optimistas, considerables y permisivos con vuestros miles de euros sin avalar, lo seais en el dia a dia con vuestros vecinos.

Como si lo viera, los mismos que a dia de hoy parece no importarles no tener avalado su dinero y no tener la certeza que lo tendran avalado, el dia de mañana montaran en colera si la cominudad sube 10€ y sino al tiempo

Y German_y_Raquel, yo no insunuo nada, digo las cosas como son. Y las cosas son que esta misma persona que abrio el post para dar tranquilidad (cosa que agradeceria si no tuviera una base para tener mis dudas sobre lo que dice), tambien afirmo en septiembre que sabia al 100% que el prestamo estaba concedido. Yo te pregunto, a dia de hoy esta concedido? entonces porque tengo que creerle?

Me parece bien que querais seguir viviendo de la ilusion y de las buenas palabras, pero asi es como vienen las decepciones

Como he dicho otras veces, solo espero que todos mis comentarios queden en nada dentro de muy poco tiempo y me haya preocupado inncesariamente

Y yo, de primeras, trato a todo el mundo con respeto, al que me trata de la misma forma, asi lo seguire haciendo con el

 
German_y_Raquel
German_y_Raquel
20/10/2010 09:58

Hombre, está mal criticarse unos a otros, pero tampoco le hagais pasar ahora por santo, que a las primeras de cambio, si dices algo que no concuerda con lo suyo, insinúa que eres de Prola o si no leer lo primero que escribió en este tema:

Suerteee dijo:

Me encantaria poder creerte pero….parece que a principios de septiembre tambien tenias muy claro que el prestamo ya estaba concedido…

leer desde el post de YoliviaY

http://www.nuevosvecinos.com/cristinasur/3060848_alguna_novedad_en_el_terreno.html/3#Citar

Solo 10 intervenciones y encima atacas a YoliviaY por hacer un comentario de lo mas normal, no se a quien se le ve mas el plumero….

Que cada uno saque sus conclusiones

En este foro, que cada uno escriba lo que quiera, la libertad está en querer creertelo o no, tanto si es positivo como negativo.

 
ttuitys
ttuitys
20/10/2010 09:50

Jessica_Sergio dijo:

Aparte de esto quiero decir que veo mal que critiqueis a compañeros del foro por el simple hecho de dar informacion. Creo que en concreto Suerteee nunca a hecho ningun comentario con la intencion de atacar solo de dar la informacion que disponia.

Se que ahora bastante gente criticara lo que he escrito pero me parece que para eso hay un foro, para que todo el mundo pueda dar su opinion al respecto y SIEMPRE DESDE EL RESPETO.

Un saludo vecin@s

Estoy deacuerdo contigo Jessica_Sergio, a mi tampoco me parece bien que se le critique tanto, creo que cada uno las cosas que ponemos aqui es para dar información e intentar ayudar, a cada uno nos llega información desde distintos sitios, si a él le llegan esas cosas las comparte aqui tambien, no creo que lo haga a mal.

Saludos

 
Jessica_Sergio
Jessica_Sergio
20/10/2010 08:27

Gracias a todos por la informacion que aportais.

Aparte de esto quiero decir que veo mal que critiqueis a compañeros del foro por el simple hecho de dar informacion. Creo que en concreto Suerteee nunca a hecho ningun comentario con la intencion de atacar solo de dar la informacion que disponia.

Se que ahora bastante gente criticara lo que he escrito pero me parece que para eso hay un foro, para que todo el mundo pueda dar su opinion al respecto y SIEMPRE DESDE EL RESPETO.

Un saludo vecin@s

 
J
juc
20/10/2010 00:56

MUXAS GRACIAS X LA INFORMACION A MI TAMBIEN ME HABIAN DICHO LO MISMO.SOLO KIERO DECIR UNA COSA,EN STOS FOROS SIEMPRE HAY GENTE Q METE MIERDA Y LES MOLA JODER A LOS DEMAS,NO TIENEN OTRA Q HACER,OS LO DIGO XQ A MI HERMANA EN SU URBANIZACION PASABA LO MISMO,GENTE Q JODIA BASTANTE,LO Q NO SABIA STA GENTE Q LA CONSTRUCTORA ERA D LA MUJER D MI TIO LAS COSAS STBAN HACIENDOSE IGUAL Q STA,YO X ESO NUNCA ENTRO EN EL FORO,SOLO DECIROS Q STAROS TRANQUILOS Q A MEDIADOS DEL 2012 TENDREMOS NUESTROS PISITOS.

 
Suerteee
Suerteee
18/10/2010 20:53

FRDYHG777, primero agradecete tu educacion, ya que no estoy muy acostumbrado a recibir este trato por aqui, por solo dar mi opinion (y la dare el tiempo y las veces que me de la gana y desapacere y volvere las veces que crea oportunas)

Segundo, decirte que yo tambien deseo que sea cierto lo que dices, pero me ciño a los hechos, a tus propios comentarios y al mas de un año de mentiras que llevamos escuchando, o tambien me lo invento?

Y tercero, decirte que no me siento aludido por "esa gente que mete mierda en el foro" porque yo no he dicho nada que sea mentira, como restos arqueologicos o lios con el terreno. Digo y seguire diciendo la situacion real que tenemos y no es otra que a dia de hoy seguimos sin aval cuando por ley nos corresponde desde el primer centimo, independientemente de los tramites internos que tengan que hacer en todas esas gestiones

Que todo saldra bien?? pues seguramente, pero todos sabeis lo que pasara como suceda algo malo por el camino, que nadie (ni prola) quiere o espera

 
David_Bea
David_Bea
18/10/2010 20:11

Gracias por la info!!!

 
D
dDuenasm
18/10/2010 20:01

Buenas,

 

Mira leemos algo bueno a parte del post en el que nos informaba de su despedida!!!

 

Todo va como tiene que ir, el otro día hablé con un amigo mio que vive al lado del terreno, que es Ingeniero de Obras y constantemente, todos los días, ve este tipo de cosas; me contó que todo es normal y que lo que el ve día a día es el progreso normal de una obra!! 

 

Pues eso ánimo y buen rollito que de tolilis está lleno el mundo!!

 
dbmtaz
dbmtaz
18/10/2010 19:14

FRDYHG777 muchas gracias por tu aporte y tu gestión.

 
FRDYHG777
FRDYHG777
18/10/2010 18:49

¡UY, UY, QUE ME HAS PILLAO SUERTE, QUE SOY DE PROLA!, pero buenoo,

MIRAR ," QUIQUEYSARA "  EN UN POST QUE AGRADEZCO MUCHO EL 22 DE SEPTIEMBRE  PUSIERON LA DIRECCIÓN Y TELÉFONO  DE LA SUCURSAL DONDE SE ESTÁ TRAMITANDO EL TEMA, ESTÁ EN EL Pº DE LA CASTELLANA, 157 Y EL TELÉFONO ES 91 340 37 7O   EL POST ES EL DE " no se ve nigún movimiento " Y AHÍ NOS ANIMABAN A LLAMAR  PARA HACER PRESIÓN Y YO ES LO QUE HE ESTADO HACIENDO, SIEMPRE QUE LLAMABA  ME  DECÍAN QUE EL DIRECTOR NO ESTABA Y ME COGÍAN LOS DATOS ASEGURANDO PASAR MI RECADO Y QUE ME DEVOLVERÍA LA LLAMADA EN CUANTO PUDIERAN. ASIQUE COMO LLAMAR NO MA DABA RESULTADO DECIDÍ PLANTARME EN LA SUCURSAL CON EL FIRME PROPÓSITO DE  SALIR  CON LAS COSAS CLARAS, Y DESPUÉS DE MUCHAS VUELTAS PORFÍN PUDE HABLAR CON UN  SEÑOR QUE SE LLAMA RAFAEL Y ES EL JEFE DE RIESGOS QUE ES EL QUE SE OCUPA DE DAR LAS FINANCIACIONES Y ME TRANQUILIZÓ PUESTO QUE ÉL NO TENÍA PORQUÉ MENTIRME, ME DIJO TODO LO QUE YA OS CONTÉ,  AHÍ ESTÁ EL BANCO QUIEN NO ME CREA QUE VAYA A MÍ ME DA IGUAL YO LO HE QUERIDO COMPARTIR  PORQUE  GRACIAS A MUCHOS DE VOSOTROS YO ME HE ENTERADO DE MUCHAS COSAS, Y ULTIMAMENTE HAY ALGUNAS PERSONAS QUE NO HACEN MAS QUE METER MIERDAAAAA QUE NO VA A NINGUNA PARTE MÁS QUE A JODER AL PERSONAL.

NO ESTÁ EN MI ÁNIMO ATACAR A NADIE PERO NO COMPRENDO  PORQUE HAY PERSONAS QUE NO HACEN MÁS QUE DESMORALIZAR  E INVENTAR RUMORES QUE NO LLEVAN A NINGUNA PARTE, SI YO TUVIERA EL CONVENCIMIENTO QUE ME ESTÁN TIMANDO COMO ALGUNOS CREÉIS  YA ME HABRÍA DADO DE BAJA HACE TIEMPO,  ALLÁ CADA UNO PERO OS VAIS A ARREPENTIR CUANDO VEÁIS LA PROMOCIÓN  ACABADA, PORQUE YO DESDE QUE HABLÉ CON ESTE SEÑOR DE LA CAIXA TENGO MUY CLARO QUE ESTO VA PARA ADELANTE.

 

Fin del hilo
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