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arzar
arzar
30/09/2009 14:47
Bueno, el banco santander es donde se hace el ingreso de los 6000€ de inscripción y son ellos los que me han informado.

Un saludo y gracias.
 
1
1965
30/09/2009 14:28
¿Tiene que ver algo el banco Santander?

El suelo lo tienen financiado con Caixa Cataluya.

Yo suelo ser pesado y llamo todas las semanas incluso con Emilio tuve mis cabreos si el me llamo es porque esta firmado la financiacion ya que sabecomo soy , no obstante coincido con todos vosotros que seria bueno unirnos para presionar más..y mirar por nuestros intereses
 
arzar
arzar
30/09/2009 13:21
Hola,

Tengo un amigo en el banco santander y me ha contado que el terreno ya pertenece a funcion social, que ya tienen constructora y que están con temas legales para empezar a construir ya ya, espero que esto sea verdad ya que mi amigo no tiene nada que ver con la constructura por lo que me parece que lo que comenta es verdad.

Un saludo y gracias.
 
M
manugale
29/09/2009 23:57

Espera..... tener paciencia.....  2010 termino de la viviendas, .....  mentiras. ...

Veremos si esta de la financiación que se lleva diciendo concedida desde junio en teoria sea verdad.

Lo que si que es verdad es que han  pagado más de 98000 € a la compañia de seguros y esta no se esta haciendo  responsable de la devolución de las cantidades de dinero en otras promociones, donde por problemas no se ha construido ,  caso berrocales. Con el mismo tipo de poliza. En definitiva que mas vale que todo vaya saliendo bien porque esta compañia se lavaria las manos en caso de tener que devolver las cantidades
Cuanta hipocresia ahy en esto  de las cooperativas. ..
 

 
1
1965
29/09/2009 22:45
Esta tarde me llamo Emilio y me ha dicho que ayer se firmo la financiación respecto a la constructora que lo publicaran en breve.

Es una buena noticia ya que lo importante es tener concedida la pasta para el suelo y construcción,a partir de ahora deberian acelerar los temas.......

saludos
 
itz
itz
29/09/2009 20:56
madryn dijo:

hola, itz

el 17 de septiembre comentabas que el lunes siguiente, 21, te había comentado José Enrique que iban a tener la última reunión para elegir constructora. ¿Has vuelto a hablar con él?

Siempre que llamo me dicen lo mismo, que están a punto, pero veo que no terminamos de arrancar. yo también creo que el proyecto tiene muy buena pinta (por eso me apunté), también contaba con retrasos, pero es que empiezo ya a desilusionarme con todo esto, con el hecho de que parece que nos están ocultado por qué no empiezan ya las obras, cómo es posible que aún no se haya firmado la financiación, cómo se está demorando tanto la elección de constructora, etc

Gracias!


Ayer hablé con Emilio y me dió a entender que ya está elegida la constructora pero hasta que el presidente no de la orden no pueden decirlo. Se publicará pronto en la web.
 
itz
itz
29/09/2009 20:54
Está prevista la construcción de un mercado municipal  para 2011 y seguro que eso le dará más vida comercial al barrio.

Noticia de Terra:

En el año 2011, los vecinos de Sanchinarro -40.000 personas se espera que vivan en este nuevo barrio, donde ya tienen fijada su residencia más de 10.000- podrán comprar en su nuevo mercado municipal. Un mercado con un diseño vanguardista, curvilíneo y lleno de transparencias; nada que ver con las tradicionales galerías de alimentación. Salvo que en él también podrán acudirse al pescadero, charcutero o frutero de confianza, o a la mediana superficie que abrirá también allí sus puertas.

De aquí a que nos den los pisos a los de la fase II (2012) seguro que abrirán más tiendas, pues ya vivirá allí muchas más gente y el barrio tendrá como 8-9 años así que los bares no faltarán.
 
arzar
arzar
29/09/2009 12:43

Lo que me está echando algo para atrás es la zona, se que es nueva y que está muy bien pero me parece que no dispone de comercios cercanos y que está algo desangelada, no se, poder dar un paseo y tomarte una caña o simplemente poder bajar a por el pan sin tener que coger el coche, es verdad que cerca hay un colegio, hospitales y el metro pero no se si eso lo habéis pensado vosotros también o si pensáis de otra forma o si no estoy en lo correcto y la zona cambiará en un tiempo.

Un saludo y gracias.

 
F
FICUS
29/09/2009 11:46
ES UNA DECISION IMPORTANTE QUE DEBES TOMAR TU APUNTARTE O NO A LA PROMOCION VILLAMAGNA II.
PERO LO QUE SI TIENES QUE TENER PRESENTE  ES  QUE CUANTO MAS TARDES EN TOMAR LA DECISION, MENOS POSIBILIDADES  TIENES DE CONSEGUIR PISO.
DE LA MODALIDAD DE PISOS DE DOS DORMITORIOS  PEQUEÑO SOLAMENTE QUEDABAN DOS. SI FUERA ESA TU ELECCION, TE PODRÍAS QUEDAR SI EL O ELEGIR  UNO QUE NO QUIERE NADA PUES TU TENDRÁS EL NUMERO ULTIMO O PENULTIMO.
EN OTRAS MODALIDADES HAY MAS LIBRES PERO EVIDENTEMNTE,QUIEN TARDE EN APUNTARSE TIENE MENOS POSIBILIDADES  DE ELEGIR UNA ALTURA O SITUACION QUE LE GUSTE.
 
M
madryn
29/09/2009 09:43
hola, itz

el 17 de septiembre comentabas que el lunes siguiente, 21, te había comentado José Enrique que iban a tener la última reunión para elegir constructora. ¿Has vuelto a hablar con él?

Siempre que llamo me dicen lo mismo, que están a punto, pero veo que no terminamos de arrancar. yo también creo que el proyecto tiene muy buena pinta (por eso me apunté), también contaba con retrasos, pero es que empiezo ya a desilusionarme con todo esto, con el hecho de que parece que nos están ocultado por qué no empiezan ya las obras, cómo es posible que aún no se haya firmado la financiación, cómo se está demorando tanto la elección de constructora, etc

Gracias!
 
itz
itz
28/09/2009 21:17
Creo que tu forma de pensar es la acertada. Yo desde luego me apunté con esa filosofía pero es verdad que no por eso dejo de dar bastante la tabarra llamando y preguntando casi todas las semanas a pesar de que soy de la 2ª fase.

Yo creo que la cosa está a punto pero hasta que no tengan todo firmadísimo no pueden decir nada y hay mucha gente que está como tú, expectante ante al inicio de las obras de la 1ª fase para apuntarse.

El proyecto tiene muy buena pinta y yo conté con un retraso (moderado) desde el principio así que no me está pillando de nuevas. Eso sí en cuanto empiecen las obras creo que se va a agilizar bastante todo en la 2ª fase.

Es una decisión importante pero ya sabes que si quieres tener más pisos para elegir te conviene tener un mejor número.
 
arzar
arzar
28/09/2009 09:45
Muchas gracias Elena por tu respuesta, creo que tienes razón, si en octubre comienzan a construir seguramente me apunte, lo que si es verdad es que todo el mundo que conozco que se ha apuntado a cooperativas se ha desesperado pero al final han conseguido tener su casa.

Un saludo y gracias.
 
E
ElenaSMT
28/09/2009 08:14

bueno, esa decisión la tienes que tomar tu... sólo decirte que aquí todos estamos apuntados y si lo estamos es  porque creemos en el proyecto, yo confío en que todo va a salir bien, lo único que no acompaña es la crisis de las narices, ya que todo se ralentiza bastante. En cuanto a que te han dicho que empieza en octubre, yo por mi parte te confirmo que llevamos empezando desde dicciembre del año pasado (cabreo!!)...ahora juzga tu... como no te vas a quedar sin él, espera a que empiecen, piensalo...no te precipites....

saludos.

 
arzar
arzar
27/09/2009 13:32
Hola a todos,

Estoy pensando apuntarme a la segunda fase y me han comentado que en Octubre empiezan ya a construir la primera fase, me imagino que será la típica treta para que me apunte y me anime, no se si tendreis alguna novedad más o me recomendais que me lo piense mejor.

Un saludo y gracias.
 
E
ElenaSMT
27/09/2009 12:02
Una consulta...me han comentado que deberíamos formar un consejo rector, o ya debería estar formado, que es una sociedad formada por propietarios y que tienen que estar en todas las decisiones que se tomen dentro de la cooperativa.
Cita:
EConsejo rector: Éste es el órgano de gobierno y ejecutivo de los acuerdos adoptados en la Asamblea general al que le corresponde fundamentalmente, la gestión, la supervisión de los directivos y la representación de la sociedad cooperativa, que se extiende a todos los actos relacionados con las actividades que integren el objeto social de la misma.

Los miembros del Consejo rector serán elegidos de forma democrática por los socios en la Asamblea general y responderán de forma solidaria, tanto frente a éstos, como ante los acreedores sociales de todos sus actos.

El Consejo rector como órgano de gobierno, asume un conjunto de facultades como son: formular y presentar las Cuentas Anuales en la Asamblea general y ejecutar los acuerdos correspondientes previamente adoptados por la Asamblea, así como una serie de funciones específicas entre las que podemos señalar el decidir sobre la admisión o no de nuevos socios, calificación de las bajas, etc..

Por último, como órgano con funciones representativas de la sociedad, no implica que tenga autonomía absoluta para actuar, pues su poder de representación quedará limitado legal o estatutariamente. Además sus decisiones pueden ser revisadas por la Asamblea general y ser susceptibles de impugnación.

En relación con las personas que pueden ostentar el cargo de consejeros en la SCSG el artículo 77.2 de la LC se refiere a los propios socios o miembros de las entidades asociadas propuestos por éstas como candidatos, cuando sean elegidos a tal efecto por sus respectivas Asambleas generales.

Entendemos en tal sentido que podrán ser consejeros de la SCSG, tanto los socios usuarios como los socios colaboradores de la misma. Además, junto a éstos la LC también permite, siempre que lo dispongan sus estatutos, que personas cualificadas y expertas que no sean socios, ni miembros de entidades socias, puedan formar parte también del Consejo rector, hasta un máximo de un tercio del total, con la salvedad que no podrán adquirir la condición de Presidente o Vicepresidente del referido Consejo.

Seguro que alguno de vosotros está al tanto en su formación o puede que ya esté creado y no me haya enterado...creo que no deberíamos dormirnos!!

Estuve la semana pasada y sigue sin haber movimiento. ¿Tanto se tarda en adjundicar constructora?
 
1
1965
24/09/2009 13:09

Buenos dias,

Despues de varios intentos de hablar con Jose Enrique me indican que el no esta para hablar con los socios que para ello estan los comerciales, no creo que sean formas mi opinion es que nos unimos o tendremos muchos problemas a la vez que juegan con nuestro dinero.

Si juntamos un grupo haremos más presión mi correo : j.chico@terra.es

 

saludos

 

 
C
carretas
24/09/2009 12:34
Hola Como sabes hay obligacion legal -por parte de constructoras y promotoras- de asegurar las cantidades que se han entregado por los compradores, para si pcurre cualquier cosa, que no las pierdan. Hay polizas de seguro claras, pero esta, que la ha hecho la cooperativa sin contar con nosotros es muy oscura. Es de la aseguradora HCC Europe, y la he recibido a primeros de septiembre. Previamente, recibi otra "certificacion de garantia Individual" asi la llaman, pero esta ha caducado.
saludos
 
Y
yiri
24/09/2009 11:56
 Hola carretas, que es eso de que han mandado un papel del seguro? .... Yo no he recibido nada, que dice exactamente ? ...
 
C
carretas
24/09/2009 09:43
Hola: no he recibido ningun e-mail. Contar conmigo para cualquier acción, ya que esto tiene muy mala pinta, y el papel del seguro que han mandado viene a decir que es mas dificil q nos devuelvan las cantidades ingresadas que que nos toque a alguno la primitiva. mi Telf. es el 649254427.
saludos
 
M
madryn
18/09/2009 13:47
itz, muchas gracias por la información. Parece difícil de creer que nos hayan estado mintiendo durante tanto tiempo: el préstamo concedido, la constructora ya elegida, las obras empezando desde junio, etc etc etc

Está claro que el interlocutor que hemos tenido no ha sido el correcto

Un saludo y ánimo a todos
 
itz
itz
17/09/2009 19:50
Hola de nuevo,

Hoy me ha enviado un mail Jose Enrique diciéndome que la financiación se firmará la semana que viene y que el lunes tienen la última reunión para elegir la constructora.
Parece que por fin se ve la luz...os lo confirmaré la semana que viene.

Seguimos en contacto.
 
B
bientot
15/09/2009 18:04
Creo que ha llegado el momento de protestar. Ni contructor ni leches, es día 15 y seguimos en las misma, antes de Emilio habia otra persona más coherente y que informaba del algo. Este con decirnos ambiguedades no salimos del atolladero.
Esto no puede continuar asi.
Ellos cobraan cada mes y a otro asunto. Organizcemos una protesta
 
airunesguay
airunesguay
14/09/2009 17:13

Hola!
Yo llamé la semana pasada a la cooperativa, pero no me dijeron nada nuevo.
Que ya habían elegido constructora, pero que aún no nos podían confirmar cuál (imagino que aún no habrá nada firmado). Y que en cuanto se confirmase, la idea era empezar las obras, que esperaban poder empezar a finales de este mes.

Me reitero en lo dicho anteriormente, yo con que empiecen en el primer trimestre de 2010, ya me doy con un canto en los dientes. Lo gracioso es que cuando me apunté, la fecha de entrega era para el verano de 2010... ¿quién dijo prisa?

 
C
Carm1
13/09/2009 10:44

Hola,
me gustaria dejar la cooperativa porque no puedo esperar tanto tiempo a tener la casa... si alguien interesad@ dejo mi mail mgimenez_garcia@hotmail.com
Gracias
 

 
F
FNCOR
10/09/2009 10:24
Ya solo falta 15 meses para que nos entreguen el piso.

Si antes no nos la juegan

O cojemo el toro " Emi "  por los cuernos, o nos coje el toro a todos.

Quien avisa no es traidor. 

Estos tios son unos liantes, de tomo y lomo.


Creemos una plataforma, con fuerza y representacion y abordemos el problema, antes se que sea demasiado tarde.

Cuesta muchas hora de curro, para que estos  tios se aprovechen de nosotros, y nuestro dinero.  "BASTA YA"
 
B
bientot
09/09/2009 09:37
Sabemos si es Dragados. No entiendo este ocultismo cuando es nuestro dinero el que está en juego.
 
M
madryn
04/09/2009 17:21
Hola a todos:

Yo tampoco entiendo nada. Llamé para pedir más información y Emilio me dijo que los técnicos ya habían elegido constructora, pero que aún no sabía cuál era, que lo harían "público" en estos días y nos informarían a través de la web. Adicionalmente, me dijo que nos citarían por orden para la elección de vivienda (no me terminaba de cuadrar porque no fue lo que se nos dijo en la asamblea)

Le pregunté cómo era que aún se estaba tramitando el expediente del préstamo. Una vez que se ha concedido, el trámite no lleva meses como nos está pasando a nosotros, cuando nos dijeron en la asamblea de mayo que la financiación estaba concecida. Me temo que uno de los motivos por lo que se ha estado retrasando todo es porque no disponían de financiación para la obra, sólo tenían la del suelo.

En fin, ahora parece que es Dragados, pero dudo que el banco no aceptara que la constructora fuera alguna de las que citaban en la última carta que nos enviaron: San José, Corsan-Corviam o Ferrovial. No tiene sentido. Lo único que sé es que Dragados ya ha trabajado con ellos en al menos una ocasión por lo que pude leer en un foro.

Saludos



 
Y
yiri
04/09/2009 12:18
 Hola a todos, el otro día llamé y como Emilio no estaba me pasaron con una chica, Luz, creo que se llamaba, y ella me dijo que la constructora ya estaba elegida y que sería Dragados, por que ahora mismo es la única constructora de la que el banco se fía para dar el préstamo.

Pero el problema es que a que coño están jugando, si ya sabían que con otra constructora el banco no le da el crédito para que están mareando con las ofertas de las demás. Creo que lo único que les interesa es que vaya pasando el tiempo y seguir viviendo a costa nuestra.

Y además me dijo que en cuanto se publicara la constructora, que debería ser en la primera quincena de Semtiembre, inmediatamente después empezarían las obras.

Vamos a ver si es verdad o es otra milonga ....
 
airunesguay
airunesguay
04/09/2009 11:26
Se me olvidaba añadir que yo también he recibido la famosa carta.
Itz, no pone nada de la segunda fase, solo lo que nos ha escrito Madryn.
De todas formas, no pone que en septiembre elijamos vivienda, pone que en septiembre nos enviarán la información necesaria y la cita para hacerlo. Que bien puede ser en octubre, como en marzo de 2010...

¡Ánimo! Ya solo nos quedan 14 cuotas...
 
airunesguay
airunesguay
04/09/2009 11:19
¿Cómo que ya tienen constructora pero no nos lo dicen?
¿Puedes explicarnos eso mejor?
¿Has hablado con ellos?

Un saludo
 
B
bientot
04/09/2009 09:57
Perdon por el bienen. Todos sabes que es con V, es la indignación que me puede. A todos nos cuesta mucho ganar el dinero para que nos tomen el pelo.
 
B
bientot
04/09/2009 09:55
Ya no debemos pasar ni una, ¿Sabeis quien es la constructora?. Parece que ya hay pero no nos lo han dicho. Esto es demasiado y la carta es un lio mal redactado en el que no sabemos si van o bienen porque en definitiva parece que el credito se esta tramitando . Tambien (sin especificar )nos dicen que elegiremos piso pero no concretan nada.Ademas la carta que no sé si es fotocopia o papel de impresora, lo firman en génerico: La coopertiva. ¿Esto que es?: ....
Llamamos, llamamos y el señor que nos atiende nos contesta en plan paraguas y deja caer el aluvión pero a otro asunto- Quiza si hicieramos un escrito y aparecieran sus nombres y apellidos en la prensa y en la puerta  la cosa cambiaria.
 
C
chichoterremoto
02/09/2009 17:18

buenas tardes a todos los del foro....ayer envie un mail, pero no se si lo habeis recibido

 
B
bientot
01/09/2009 09:37
He vuelto de vacaciones, he recibido la carta pero creo que esto ya no va por buen camino. Ademas del lio que tenemos con lo de las financión, contructora, que nos cuentan unas milongas de padre y muy señor mio, no consigo aclararme porque ahora podemos elegir si antes teniamos que tener la cimentacion ....
Creo que ha llegado el momento de hacer algo.
 
1
1973R
29/08/2009 11:48
Hola a tod@s,

yo acabo de volver de vacacione y la verdad es que me ha decepcionado igualmente saber que o se ha avanzado nada ni con lo de la financiacion ni con lo de la constructora segun he entendido.  Yo me uniría  a  visitar las oficinas y pedir explicaciones y/o exigir decisiones urgentes (si alguien se ha empollado los derechos de los cooperativistas mejor), pero tendría que ser el viernes por la tarde.



 
F
FNCOR
25/08/2009 20:15


Donde esta la carta, matarile rile  lon   ?

A mi no me ha llegado.

El cuento de"  la haba que nunca se acaba"

Para diciembre de 2010      bua bua.

Estos no han puesto ni un ladrillo
 
itz
itz
20/08/2009 17:06
Yo todavía no he recibido la carta pero me alegra saber que lo que me dijeron se ha cumplido. Ponen algo de la 2ª fase?
 
Lo de que hayan adelantado la fecha de elección de los pisos es una buena noticia...vamos por lo menos la gente de la 1ª fase estará "contenta"...Conozco a gente que ya ha elegido piso en una promoción de Valdebebas cuando todavía no hay casi ni calles en el barrio así que ya era hora de que aquí se pudieran elegir...

Espero recibir pronto la carta y opinar más sobre ella.

Yo me apunto para ir allí si alguién quiere del 31 de agosto al 2 de septiembre a cualquier hora, a partir del 3 de septiembre sólo podré por la tarde.
 
M
madryn
19/08/2009 18:23
hola a todos!

Hemos estado fuera y al volver hemos visto en el buzón la  famosa circular de la que hablaba itz: No sé si será más humo o que están tratando de ganar tiempo, no sé ya qué pensar.

Dice lo siguiente:

1.- Tras la concesión del préstamo por parte de Caixa Catalunya, se está ultimando la tramitación del expediente: No entiendo qué es la tramitación de un expediente de algo que ya está aprobado ni cómo puede haber pasado tanto tiempo desde que nos dijeron que la financiación estaba concedida (??)

2.- En breve se efectuará la definitiva elección de la constructora, entre las que figuran Corsan Corviam, Dragados, San José, Ferrovial, FCC, Teconsa, etc: Esto es lo que nos llevan diciendo desde junio. (??)

3.- Junto con la financiación y en el mismo acto de su suscripción, se formalizarán las escrituras de adquisición del suelo y de Obra Nueva y División Horizontal, cuya redacción está ultimada.

4.- El Consejo Rector de la Cooperativa ha decidido proceder a la elección de la vivienda de la primera fase del Conjunto Residencial Villamagna, por lo que en septiembre recibirán en su domicilio una notificación con toda la documentación necesaria junto con la citación para elegir su vivienda: Esto no cuadra con lo que se nos dijo en la asamblea general acerca de cuándo se elegirían las viviendas, que sería una vez realizada la cimentación del edificio. (??)

5.- Ya están depositadas en el Registro de Cooperativas las cuentas de la sociedad y la documentación que las acompañan (Informe de Gestión, de Auditoría)

Supongo que vosotros también habréis recibido esta carta que tiene fecha de "Agosto 2009", sin especificar nada más.

Queremos ir a hablar con ellos seriamente para aclarar todos estos puntos. Por teléfono está claro que nos dan largas.

Un saludo
Editado por madryn 19/08/2009 18:25
Editado por madryn 19/08/2009 18:26
 
C
carretas
17/08/2009 17:54
Manugale: yo me apunto a ir contigo el dia 24 por la mañana. A ver si podemos ir algunos mas, porque dos no les va a parecer representativo del disgusto de todos los que lo manifestamos. Pero yo de todos modos voy contigo.
Te llamo para acordar la hora.
 
F
FNCOR
14/08/2009 00:44
La cooperativa se gobierna mediante órganos sociales, nombrados, controlados y desempeñados por los socios. Los órganos más habituales e importantes son: la asamblea general, el consejo rector y los interventores.



La asamblea general es la reunión de los socios para deliberar y tomar acuerdos, como órgano supremo de expresión de la voluntad de la cooperativa. Los acuerdos que en ella se tomen, adoptados conforme a las leyes y a los estatutos sociales, obligan a todos los socios.



Todos los asuntos propios de la cooperativa pueden ser objeto de debate y acuerdo en asamblea general, y en ella cada socio tiene voz y voto, según los principios democráticos en los que se basa el funcionamiento de las cooperativas.



Las cuentas anuales, junto con el informe de gestión y la propuesta de aplicación del resultado, serán presentadas para su aprobación a la asamblea general ordinaria que obligatoriamente ha de celebrarse anualmente.



El consejo rector es el órgano de gobierno, gestión y representación de la sociedad cooperativa, con sujeción a la ley, a los estatutos y a la política general fijada por la asamblea general. Como mínimo, el consejo rector debe estar formado por tres miembros (con un máximos de quince). Todos ellos elegidos como miembros del consejo por la asamblea general en votación secreta.



Los interventores, entre uno y seis, son el órgano de fiscalización de la cooperativa y tienen como función principal la censura de cuentas anuales. Los interventores son elegidos por la asamblea general.
 

Fin del hilo
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