hola badesia, yo el tema de las hipotecas lo he estado mirando te comento lo que me han dicho en cada una de ellas.
En caja vital (E+0,65), sin suelo.
En BBVA (E+0.60 o 0.70 segun lo que contrates), tiene un suelo del 2% y t dan el 1% del importe de la hipoteca cuando la contratas.
En Caja Madrid (E+0.85), 0.5 comision parcial, 1% comision total, sin suelo, sin productos asociados, y al subrogarte a la hipoteca de la constructora te ahorras gastos que una hipoteca nueva conlleva(notaria, tasacion...).
En Caja Galicia (E+0.43), sin suelo.
En Caja Castilla La Mancha ( E+0.75) , hasta el 31 de diciembre de 2009 tenian un E+0.33 pero me comento la chica de la caja que todavia no se han reunido los de Castilla La Mancha para sacar otra Hipoteca Joven para el 2010, que posiblemente la sacasen para Abril o asi.
Pues estas son todas las hipotecas que he estado mirando y yo personalmente me voy a quedar con la de Caja Madrid que aunque no tiene el mejor diferencial ni mucho menos, me ahorro pagarles la penalizacion del 1%, y los riesgos de que con la crisis que ha habido nos tasen el piso muy bajo y el 80% de la tasacion sea inferior a lo que necesito.
Por si a alguien le interesa he realizado una simulacion de 130000€ para ver lo que te ahorras en una hipoteca de 20 años a un interes E+0.35 y la de caja Madrid E+0,85.
Valor Euribor (1.23%)
E+0.35 - Sale una letra de 632. A los 20 años pagarias 151680
E+0.85 - Sale una letra de 663. A los 20 años pagarias 159120
Es decir a los 20 años te ahorrarias 7440 € que es un buen ahorro, pero tendrias que pagar el 1% de penalizacion a caja madrid el 1º año, y arriesgarte con la tasacion.
Yo particularmente a no ser que la de Caja Castilla La Mancha la vuelvan a sacar me quedare con Caja Madrid.
Saludos a todos y espero que las horas que he estado esperando colas en las cajas os ayuden a vosotros :)