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S
Sjchm
27/03/2007 21:07
yo insisto:
1. la puerta la dejaron abierta unos obreros. No entiendo como el conserje permite esto.

2. El uso de cancelas no va a mover el piso de nadie de sitio. No han engañado a nadie, vainilla, tu piso, va a seguir estando en el mismo sitio, nadie va a hacer q te mudes.

3. El no poder usar estas cancelas va a llevar a q se use más la puerta del garaje para acceso peatonal
 
S
Sjchm
27/03/2007 21:04
vale, lo q querais, se vota otra vez, pero por favor, después de q se aclaren los cosas pendientes: rejas, toldos, seguridad/conserje y reglamento de régimen interno.
(bueno, q lo de la votación no tengo q daros yo, ni nadie del foro, el OK, si no quién le cortresponda legalmente)

Vayamos con la tartera o lo q sea, pero q queden claros todos los puntos de una vez, si no, como a cada junta haya q votar y volver a revotar y requetevotar, no acabamos en la vida.
 
P
Pusa
27/03/2007 19:51
La verdad es que independientemente de las condiciones de compra de cada uno (y me lo creo todo)esto es un desastre en cuanto a la seguridad.
El mayor coladero es la puerta del garaje, pero abrir las demás no es buena idea, por lo menos de momento.
Esperemos a reunirnos de nuevo, yo voy a llevar los recibos para demostrar que puedo votar y voy a exigir que se apunten los votos y se sumen coeficientes, saldrá lo que tenga que salir pero tendremos una idea más cierta de a cuantos satisface lo de abrir, que no lo tengo yo tan claro...
No entiendo que "esos" que tienen llaves tengan la poca vergüenza de encima dejar abierto... es un total abuso, aquí somos todos iguales y si se abre que sea para todos.

En cuanto al tema de la impugnación lo que tratábamos era de no tener que llegar precisamente a estos términos, pero vista la desfachatez de algunos, no dan ganas de continuar por la vía amistosa.

Un saludo
 
A
alfran
27/03/2007 19:31
No es necesario encarcelar a los vecinos.
 
A
alfran
27/03/2007 19:24
Para que la puerta se cierre sola basta con poner un muelle.
 
V
vainilla
27/03/2007 18:21
A ver alfran, que hasta ahí llego: si compras un año más tarde el piso es más caro... pero NO te estoy hablando de esa situación, sino que el día q fuí a comprar la casa, entre la mía y otra localizada a tomar por ... de la puerta principal el precio era de unos 12.000 euros de diferencia, y esto fue en el 2005, más concretamente el 11 de agosto.
Si te lo crees bien, sino pues mala suerte, no voy a estar discutiendo más del tema del precio.
Todo esto viene porque dije q el sábado estuvo la cancela abierta día y noche. Pues si, estuvo abierta independientemente de que el piso me costara más o menos por estar cerca de la puerta principal, y sigo pensando q es un error q se use para uso habitual tb independientemente del precio, porque una imagen vale más q 1000 palabras, y a diario vemos q solo 4 personas lo más tienen llave y la puerta está abierta muchas veces.
El precio podrás seguir discutiendolo pero los HECHOS no.
 
F
freak
27/03/2007 18:18

pues yo también compré a principios del 2003 y te puedo asegurar que no podías comprarte un piso en los portales 12-18. Como alguien ha dicho, se comercializó posteriormente aunque en el diseño de la urbanización sí aparecía.

A mi sí me explicaron perfectamente la cadencia de portales según número de dormitorios por puertas.



 
S
Sjchm
27/03/2007 18:05
lo estoy pensando y además, es q no me cuadra pues, según los bloques, los pisos son diferentes, en algunas zonas hay bajos y en otras no, algunos bloques tienen pisos de 2 y 3 dormitorios, otros de 3 y 4...
vamos, q lo de las fases no se de donde lo habeis sacado...

De verdad, yo elegí donde quise, si estuve planteando cuál era la zona q más me gustaba, así, con sus pros y contras delante del comercial !!!!
q si aquí cerca de la piscina, q si mejor un poco más lejos, q si mejor q de el sol no se como, q si tal, q si pascuál...
con el plano de TODA la urbanización encima de la mesa!!!!
eso de las fases, nunca me lo nombraron, ni me dijeron, aqui no puedes elegir, q esta fase no está en venta....nunca, nunca me dijeron eso
 
A
alfran
27/03/2007 17:11
vainilla dijo:

Los precios de 2004 que tu das es cuando solo había una fase y la segunda no estaba todavía, por lo que los precios es normal que fueran iguales por la distribución.



Los precios que he dado son de 8/8/2005 como se puede ver en la misma hoja y no del 2004.
En el proyecto inicial figuraban todos los bloques, pero LAR, supongo que por razones comerciales se reservó los portales del 12 al 18 para venderlos más tarde.
Por eso, si te salio más caro, no era por la cercanía a la portería (como se puede comprobar en la zona de descarga) sino por la fecha en que lo compraste. Cosa por otra parte lógica.



 
V
vainilla
27/03/2007 16:34
Si se vendió por fases. La fase 1 del 1 al 12 creo y la 2 el resto.
Cuando tu compraste se vendía solo de la 1 a la 12. De hecho la forma de la urbanización era distinta porque no se contemplaba hacer más que esos portales.
Luego salió a la venta la Fase 2, aunque todas se entregaban al mismo tiempo.

 
S
Sjchm
27/03/2007 15:16
creo q estaís equivocados, de fases nada.
Yo compre en 2003 (de los primeritos) y me dieron a elegir piso en toda la urbanización. Elegí practicamente donde quise porq apenas había aún reservas.

No se vendió por fases...

...O algo raro raro paso entre 2003 y 2004...cuando cambiaron de vendedores y os empezaron a contar cosas raras raras...
 
N
NUGGI71
27/03/2007 15:07
Los adosados también se vendieron por fases.
 
F
freak
27/03/2007 14:43
la promoción se ha vendido por fases, por lo menos en los pisos. Fueron comercializando bloques poco a poco. Primero la fachada que da a Vallehermoso, luego la de Opencor (creo que estas dos llegaron a solaparse) y luego la restante
 
Z
ZumitoDeLimon
27/03/2007 14:42
El que deja las cancelas abiertas soy yo. Ya que como os dije voy a hacer lo que se me plante en la punta del nabo.

Y si tengo 20, pero 20 cm de polla que bien conoces.... verdad bonito???

Ya os dije,,, os vigilo yo ahora a vosotros.
 
S
Sjchm
27/03/2007 13:01
q fases? nuestra promoción se ha vendido desde un primer momento de una vez, no por fases... de q fases hablas?

 
V
vainilla
27/03/2007 08:17
Alfran, yo compré la casa a finales de 2005 y SI era más cara. Los precios de 2004 que tu das es cuando solo había una fase y la segunda no estaba todavía, por lo que los precios es normal que fueran iguales por la distribución.

Por lo demás, no tengo nada que comentar. Que se van a tomar las medidas oportunas, ya se están tomando.
 
P
Pusa
26/03/2007 21:40
En lo de la puerta del garaje estamos todos de acuerdo, y entiendo que abrir los accesos cercanos os de comodidad.
Ahora bien, no sé que votaré, si es que llegamos a votar o se va hacer como con la tela de los toldos, en el tema de la seguridad y lo que no me va a hacer ninguna gracia es pagar más por este motivo.
 
S
Sjchm
26/03/2007 21:08
Respecto a las rejas sambuca, yo no lo sabia, pero el otro día, leyendo la LPH vi q al ser un motivo de seguridad importante, si la comunidad no ha llegado a ningún acuerdo, es legal y cualquier vecino está en su derecho de poner rejas. Asiq, aunq me pese, el vecino de las barrigas está en pleno derecho (y el resto somos unos primos, la verdad, yo el primero, q estamos esperando y esperando...)
Lo q no me quedo claro es si varios vecinos ponen diferentes rejas, o si la comunidad llega luego a un acuerdo con un modelo de reja diferente, q pasa.
 
S
Sjchm
26/03/2007 21:02
tatalmente de acuerdo alfran, yo tb creo q la puerta del garaje es el principal problema.
Además, la usan muchos peatones. Ya comente q me parece normal q los de los chalets salgan por ahí a tirar la basura o al metro, porq tienen una puerta con salida directa q les evita dar un rodeo q te mueres.
Y es q ellos no tienen acceso a la puerta peatonal de abajo. Yo propuse habilitar alguna manera para q puedan acceder por ahí, evitandose el uso de la puerta de vehículos por parte de peatones.
Pero no gusto mucho la propuesta.
 
S
sambuca
26/03/2007 19:11
Desde luego no soy quien, ni lo he pretendido nunca, es limitar el derecho a opinar, simplemente digo que si existe alguien con un verdadero convencimiento de que la votación (sobre lo que sea) no fue ajustada a derecho o que lo que se aprobó tampoco lo es, el hecho de mostrar su opinión en este foro no va a cambiar las cosas. Yo soy el primero que opina sobre el tema de las rejas xq tengo un bajo, pero tb soy el primero que sabe que tiene las manos atadas y no puedo hacer nada.

Desde luego, en el tema cancela, si considero que actualmente la gente que las utiliza, yo soy uno de ellos, debe cerrar la cancela pero no simplemente con el portazo, sino con llave, pasar el seguro, que parece que no pero algo hace, para empezar la puerta ya no se abre con un simple empujón fuerte, que desde luego la cercana a mi casa, antes se abría con el simple retroceso del emujón al cerrarla.

 
A
alfran
26/03/2007 19:05
Para los que piden el cierre por motivos de seguridad.
Como todo el mundo sabe, el punto más débil para la seguridad de la urbanización está en la puerta de acceso de vehículos y en el aparcamiento en los viales.
Si queremos mejorar la seguridad deberíamos empezar por ahí.
 
A
alfran
26/03/2007 19:04
Para los que desconfían del resultado de la votación de las cancelas.
Un cálculo sencillo os puede hacer ver la realidad:
- Portales más cercanos a la portería: 9,10,11,12,13,14 (Total 6 de 18) 33%
- Portales más cercanos a otras cancelas: 1,2,3,4,5,6,7,8,15,16,17,18 (Total 12 de 18) 67%

Resultado de la votación:
- En contra del uso de las cancelas (38 de 108) 35%
- A favor del uso de las cancelas (70 de 108) 65%

Se puede apreciar que existe una clara correlación entre los intereses de la mayoría de los vecinos y el resultado de la votación.
Por supuesto que habrá excepciones pero no harán más que confirmar la regla.
Aunque no he incluido a los chalets supongo que muchos serían partidarios de abrir un nuevo acceso en la parte baja de la urbanización para evitar que la puerta de acceso de vehículos esté siempre abierta.

 
A
alfran
26/03/2007 19:02
Este mensaje va dirigido a quienes creen (o les contaron) que su piso les salió más caro por estar más cerca de la portería y utilizan ese argumento para solicitar el cierre de las puertas de acceso secundarias.
He colgado en la zona de descarga una información que todavía conservo del precio de los pisos en 2005. En ella se puede apreciar que un piso de cuatro dormitorios del portal 3 es 24.000€ más caro que otro de las mismas características del portal 10.
Como seguro que muchos vecinos recuerdan, los precios de los pisos no dependían de la distancia a la portería sino de otros factores como la planta y por supuesto el año en que se compraron.

Un saludo.
 
S
Samantta
26/03/2007 15:16
Digo yo que el vecino que le dio la llave o le dijo que saliese por esa puerta , se tendra que hacer cargo de la gente que va a su casa. No es asi...
 
S
Sjchm
26/03/2007 15:03
yo creo q lo de esa puerta fueron obreros, no ningún vecino.
 
S
Samantta
26/03/2007 14:56
Yo tambien vi la cancela abierta la madrugada del Sabado,
pense sera la jornada de puertas abiertas, que bien QUE VIVA LA EDUCACION !!!!
Poca verguenza...
Quereis seguridad ? cuantos vigilantes abria que contratar para ir cerrando puertas ?
En fin...
 
P
Pusa
26/03/2007 14:08
No se la dejarán abierta los vecinos pero coño, si los obreros no la cierran...
Se impugne o no, libertad de opinar sobre las cancelas, perros o lo que sea tenemos todos.
 
S
Sjchm
26/03/2007 12:34
yo tb vi una cancela de las grandes abiertas. creo q el viernes estuvieron haciendo obra o algo y la dejaron con el candado puesto de forma q no se podia cerrar. Creo q el portero debería estar más atemnto a esto.

Y q yo sepa aún no han cambiado los bombines...como q hay más afluencia por las cancelas??? no lo entiendo.
eso si, los q tienen llave desde el primer momento, siguen usandola. el resto, creo q no
 
V
vainilla
26/03/2007 11:37
Solo he comentado lo que ví el sábado, y es una cancela abierta de par en par.
Es la realidad y así lo cuento.
 
S
sambuca
26/03/2007 10:24
Mi opinión: Sea el que se el interés PERSONAL de cada vecino, no sirve de nada patalear en el foro, el que no esté de acuerdo con algnua votación, por injusta, irregular, no ajustada a derecho, en contra del interés genral (jeje), que impugne la votación legalmente (por cierto no tiene toda la vida, 3 meses desde la junta si estuvo o desde la recepción del acta, si no estuvo)
Para mi las cancelas deberían poderse utilizar como hasta el momento. Yo reconozco que tengo una al ladito de mi portal, pero tb digo que desde que oficialmente se pueden utilizar (salvo que un Juez o la Junta diga lo contrario), la afluencia en esta cancela en concreto se ha visto aumentada considerablemente y ni uno solo se deja la puerta abierta (seguro que es cuestión de tiempo) pero la seguridad no se ve disminuida si ponemos, como en la comunidad de los chalets de al lado, unas camaritas para que el seguridad, portero, conserje o la que vaya a ser, vea si se han quedado o no abiertas. Ahora que con la puerta del garaje que tenemos que debe ser la que más funciona de toda España y parte del extranjero, para que intentar entrar por el portal o una cancela si por el garaje se puede entrar sin esperar a que algun vecino entre o salga. Y si tenemos en cuenta que son puertas de emergencia, no podemos no poder abrirlas, menudas puertas de emergencia serían, no??
Con el tema perros, yo tengo uno, debemos ser intransigentes, no podemos permitir que el perro que sea pueda hacer sus cosas, dentro de la comunidad. Esto estaría solucionado si se hubiera votado a favor o en contra del Regimen interno de la comunidad, pero no dio tiempo, me da la risa cada vez que lo pienso.

P.D. "Zumito" eres un crack, así me gusta, que cada cual haga lo que se le plante en los ..., y si hay normas, pues me las paso por el arco del triunfo. Cuando seas más mayor, que te veo jovencito, irás dandote cuenta que te tenes que ajustar al personal, sino tienes otraa opción, pero bueno, hasta que llegues a los 20 puedes seguir así.
 
V
vainilla
26/03/2007 08:42
Si, da gusto ver que crece la urbanización. Creo que están poniendo un carril bici ¿os habéis fijado?

Por cierto, ayer la cancela grande que da a Avda. de Quiñones abierta de par en par...
 
S
Sjchm
22/03/2007 22:34
La estación de tres olivos por lo visto va a ser una de las más grandes de las de nueva creación.



Cada vez abren tb más comercios. El barrio empieza a tener vida, los días de atrás con buen tiempo, daba gusto pasear por el barrio.




 
S
Sjchm
22/03/2007 21:03
bueno, yo acabo, (para cambiar el ambiente) con la alegria con la q he empezado el día al leer que el 24 cierran Fuencarral para enganchar con metro norte.

En el metro te lo repiten a cada rato, y yo, encantado de oirlo!!!

Luego en el periodico decian q en 15 minutos se llegará a Fuencarral, aunque yo no soy tan optimista, son 11 estaciones...ojala sea verdad
 
V
vainilla
22/03/2007 16:18
ja ja ja ja
 
Z
ZumitoDeLimon
22/03/2007 16:16
Que os follen que yo seguire pasando por donde quiera querais o no, panda de payasos.

¡¡¡vais a tener zumito para rato!!!!

Y mira por donde llevo 3 meses en esta comunidad, y me he enterado hace poco de este foro, asi que los equivocados sois vosotros.

Ademas si paso, y alguien me dice algo, como le pille, le voy a llenar sus ventanas con huevos, para que no se asome a la ventana el jodido miron.

Por cierto, no espereis mi apoyo para cosas de la comunidad, e intentare haceros la vida imposible, panda de mamones.
Igual hacemos una contracomunidad, ya que somos varios los que pensamos como yo, aunque solo sea por putear. Ya veremos....



 
V
vainilla
22/03/2007 15:58
Por lo menos en Grinch es más gracioso!
Este es de la línea de los que comentas, que para mí siguen siendo foreros habituales que no se atreven a decir cosas con su nick habitual.
En fin, gente rara la hay en todos los sitios... así que mejor como tú dices pasamos de ellos.
 
S
Sjchm
22/03/2007 15:47
no se si zumito de limon es nuevo o no, pero ha empezado en el mismo estilo de quiet y de el de la navidad.
Bueno, yo creo q lo mejor es dejarles, ya se les pasará. cambiaran el tono, o dejaran de escribir.

(Por cierto, vainilla, no nos dejes así, quién crees q es?)
 
V
vainilla
22/03/2007 15:33
ja ja ja ja, ahora si que no has dado ni una.
Los que llevan tiempo leyendo en el foro deben estar pensando lo mismo.
Justo justo, soy de las que van por detrás y en las reuniones se callan. Oye, sigue ganandote la vida como te la ganas que de psicólogo o vidente no tienes futuro! ja ja ja
 
Z
ZumitoDeLimon
22/03/2007 15:17
El que da pena eres tu, ya que en las reuniones, que no se si iras, seguro que eres de los que te quedas callado y luego por aqui pones a parir a todo el mundo.

Si mi nick te da vergüenza, vainilla no es precisamente un nick para estar orgulloso.... y si me pongo este nick es porque se me planta en los huevos al igual que tu elegiste el tuyo. Si te mola ZumitoDePera te lo dejo, no te preocupes.
 
V
vainilla
22/03/2007 14:51
Primero, que estés como estás la culpa no la tiene nadie más que tú, porque la verdad tu comportamiento da entre pena y repelús.

Segundo, lo de q eres nuevo no te he dicho nada, lee bien anda.
Lo que te he dicho es que no usaras otro nick por vergüenza de lo que dices (q vergüenza te tiene que dar), pues está claro que no es la primera opinión que das, no sé a quién intentas engañar.

Por lo demás, lo de agrio es por tu forma soez y desagradable de tratar temas en el foro que los demás, tratamos con respeto aunque no pensemos igual.

No son amenazas, es lo que es. Si no cumples las normas hay consecuencias, en Dehesanova y en el mundo entero, y si no te gusta vete a vivir a Marte, que aún no tiene legislación.

Por cierto, no me aburro nada, gracias a las chorradas de "gente" como tú.
 

Fin del hilo
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