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javitcm
11/05/2006 11:41

Ultimas noticias (importante)

¿Es posible escriturar en Junio con Grupo Lar?

5.423 lecturas | 82 respuestas
No firmmamos en Junio ni de coña. Os cuento. vengo ahora mismo del Ayto. y del Registro de la Propiedad. Como bien dijo lyb, Lar aún no ha presentado la licencia de primera ocupación. Intentó presentarla ayer o anteayer, pero parcial,, por lo que el Ayto. les dijo que no, que tienen que presentarla una vez terminada toda la obra, y aún no está acabada. Por otra parte en el Registro de la Propiedad, estaban esperando una división horizantel de una finca bastante grande, pensaban que era de Lar. Pero no, es de otra promotora, y hablando con ellos me han comentado que lo de escriturar antes de 30 de Junio lo ven muy,muy difícil.
Así es que ante tan "maravillosa espectativa", creo que me voy a ir directo a Grupo Lar( Paseo de la Castellana 130, y que la encargada de la promoción, Carmen Martínez, me cuente directamente que es lo que hay con lo de escriturar en Junio y que todo va en plazo.
Me abstengo de realizar cualquier comentario más en este momento, debido a la mala ost... que tengo, por que si no creo que diría cosas de las que luego me arrepentirá.
 
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Etiquetas
Licencia de primera ocupación Plazo de escrituración
S
Sjchm
21/05/2006 11:52
A se me olvidaba, han abierto lo que parece son más respiraderos del garaje. De momento eso está a medias.
También faltan los telefonillos de la entrada principal, y q quiten las moles esas de hormigon donde está el cartel del Lar.
 
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S
Sjchm
20/05/2006 12:17
La obra por fuera, como decís, sigue =.
Yo creo q se están centrando en acabar los famosos pisos aún sin terminar.
Espero q lo de cerrar lo del agua sea cosa de poco tiempo.
Aunq tb tienen q arreglar las aceras, hacer el dichodo poyete, asfaltar/arreglar los viales interiores, rematar el prodema de los chaletes...
eso q yo haya visto
 
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F
FernandoB
19/05/2006 19:23
YA han recibido las cajas de las acometidas de agua, aunque las rozas en la fachada siguen abiertas.

Saludos
 
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S
Sjchm
19/05/2006 18:11
Eso de q las licencias las den los lunes de todas las semanas cuadra más con lo de q a Vallehermoso se la dieran el 15 de Mayo.

A ver si es verdad q pisan el acelerador....
 
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J
jbd1
19/05/2006 15:24
Ayer sobre las 15 horas de la tarde habían un monton de obreros trabajando dentro de los pisos pintando, cambiando ventanas, limpiando las persianas por el exterior, etc...

Para mí que han pisado el acelerador.

Saludos.
 
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J
javitcm
19/05/2006 13:46
Hola. Las últimas noticias que tengo, son que las licencias de primera ocupación las aprueba una comisión de técnicos del Ayto. todos los lunes. A diferencia de lo que me habían dicho en el propio Ayto. que eran los últimos jueves de cada mes en el Pleno. La verdad es que me están liando, pero esta última información es totalmente fiable.
 
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L
LYB
19/05/2006 09:32
han avanzado poco por fuera, deben de estar trabajando por dentro y haciendo remates, de todas formas fcc tiene medios si quiere para terminarlo todo en una semana .
igual no le interesa terminarlo a la constructora
yo no se que pensar.
 
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S
Sjchm
19/05/2006 09:03
entonces, aparentemente se ve todo como hace 3-4 semanas...
yo creo q se están dedicando a acabar los 15 pisos q están sin terminar aún
 
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L
LYB
18/05/2006 21:38
venimos de ver la obra, yo no veo grandes avances.
vallehermoso, que deben estar a punto de entregarla, esta impecable desde hace meses.
la nuestra esta hecha un desastre, las aceras sin terminar, muy sucio todo..........
 
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L
lexus
18/05/2006 20:27
Si nos vamos a agosto fijo que los de lar ya se van a septiembre, así que más vale que sea junio-julio (más bien junio, porque como ya comenté, en julio yo ya tengo que salir de mi casa... y unos cuantos vecinos más están en mi misma situación)...
 
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M
MICOPETE
18/05/2006 17:54
¿agosto?
lo veo muy complicado lo de agosto.
¿hay notarios?
 
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S
Sjchm
18/05/2006 13:49
Como decía alguién el otro día, como mucho será, finales de Junio-Julio. Aunq yo creo q será, Julio-Agosto...
la cédula de habitabilidad creo q como pronto estará para mediados de Junio
 
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M
MICOPETE
18/05/2006 11:44
JAJAJAJJA
pues lo mismo firmamos junio -julio como nos decian.
aunque creo que mas bien sera julio. que alegria me acabais de dar.
dadle mil gracias a la vecinade alboran
 
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S
Sjchm
17/05/2006 19:05
Ya han cerrada lo de las acometidas de agua? y han acabado el poyete q bordea los bloques?
 
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V
vainilla
17/05/2006 09:20
Yo tb pasé ayer. Lo mismo hemos estado a la vez y no sabemos que somos los mismos que hablamos a diario en el foro ;)
Estaba todo totalmente despejado en la calle y la urbanización terminadita...
 
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N
NUGGI71
16/05/2006 23:26
Qué alegría me da saber los avances que comentais.

Yo también me he pasado hoy con el coche por la obra y la verdad es que la parte de atrás (donde lo adosados) la he encontrado más limpia y preparada.

Veremos.

Saludos
 
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J
jbd1
16/05/2006 21:16
Hola a todos:

Hoy he pasado por la obra. Siendo día de convenio, había contratas trabajando en los pisos sustituyendo ventanas lo que me alegra porque parece que se sigue avanzando, de paso rapidamente he conseguido ver el interior de nuestra urbanización, ya que aquello estaba abierto de par en par, y sólo comentaros que está completamente terminada, y me ha parecido más espaciosa que en la maqueta.

Saludos.
 
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L
lexus
16/05/2006 20:41
Por fin una buena noticia!!!!
 
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L
LYB
16/05/2006 19:49
Eso si son buenas noticias, por lo menos la division esta en el registro
sambuca a mi en el ayuntamiento me dijeron que la licencia de primera ocupacion esta presentada desde el 24 de febrero, si ha pasado el tecnico y a pedido que modifiquen varias cosas, entre otras la escalera
pero tienen que terminar la obra, para que den la licencia
yo no tengo ni idea de estos temas, pero te traslado la informacion que me dieron
saluds
 
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S
Sjchm
16/05/2006 19:35
Bueno, parece q avanzamos. Pregunte a una vecina de Alboran, q en algúno de sus mensajes comentó q trabaja en el registro.
Me ha contestado,con lo q la estoy muy agradecido:
"ayer día 15 trajeron por fin la división de "Lar", y hoy nos han llamado que es muy urgente, por nuestra parte vamos a intertar todo lo posible"

A lo mejor la semana q viene ya tenemos hecha la división horizontal
 
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S
sambuca
16/05/2006 18:15
Buenas tardes. Veo que hay gente algo nerviosa con la entrega de los pisos, con toda la razón del mundo, aunque no se a mi situación entiendo que tengan que entregar la casa que han vendido para meterse en la nueva y lo ven complicado. Como sabeis trabajo en una promotora y no os voy a engañar, pocas obras las entregamos a tiempo. Fundamentalmente xq en los contratos ponemos fechas que luego la constructora, para que les des la obra te dicen que si, pero luego les es imposible cumplir. De todos modos, por lo menos en la promotora que trabajo, la promotora es la mayor interesada en entregar cuanto antes y por algo muy sencillo, tiene que cobrar el 80% de la promoción, aproximadamente. Lo que ocurre es que luego hacen las cosas muy mal, xq si saben que nos las van a entregar en junio o julio, debería dorarnos la pildora enseñandonos las casa ahora, más que nada para cumplir con lo dicho, pero para que veamos que se preocupan.
Mi opinión es que tiene la finca para entregar pero que les falta la licencia de primera ocupación, algún trámite, no si ha ido ya la inspección o no, pero si ha ido ya no quedará mucho, les haran un requerido y se acabó, pero si todavía no han ido la cosa se demorara más de la cuenta xq practicamente es imposible que llegue el técinico de l Ayuntamiento y a la primera diga que el edificio está perfecto. Recemos todos juntos. Este veranito seguro que nos encontramos todos en la pisci, ya vereis como al final todo sale bien y nos hacemos una barabcoa en todo el jardín para picar al personal. Ciao
 
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S
Sjchm
15/05/2006 21:39
por lo q se ve desde fuera, las casas sin terminar están en bloques diferentes. El motivo, ni idea.
JAVITCM, decías q tu piso es de los q aún no está terminado. Has sido de los q sufriste fallos en el electa?
 
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L
LYB
15/05/2006 20:55
pero las 15 casas, que son porque han metido la pata con el electa o porque no han llegado todavia, ¿estan en el mismo bloque?
para ver los pisos a nosotros nos dijeron que avisarian por carta
saludos
 
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S
Sjchm
15/05/2006 20:24
Yo tb pensaba q nos llamarían, pero decian por ahí, q nos avisarán por carta...

Si si, tienen q acabar los remates, y 15 casas....
 
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L
LYB
15/05/2006 20:04
esta semana deberian de decirnos algo, hoy ya es 15, para ver los pisos durante mayo, lo mas normal es que empezaran a llamarnos ya.aunque yo en vista de lo visto, dudo mucho que sea asi.
desde fuera la obra se ve muy atrasada y sin movimiento ninguno. Dicen que solo les quedan remates, pero tendran que rematar....
 
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S
Sjchm
15/05/2006 19:28
no digo q ellos digan q el retraseo sea por electa....sólo lo doy como una posible causa al retraso.
Otra posible causa, como tu bien dices, es q se hayan dormido, tengan pocos obreros trabajando...no se. Lo q sea.
Creo q nunca lo sabremos.

El caso es q, en mi opinión, algo les ha pasado, sea lo q sea, y ha habido un retraso considerable.
 
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L
lexus
15/05/2006 19:11
sjchm, me niego a creer que la culpa la tengan los fallos en electa.

Yo he sido uno de los afectados y nosotros detectamos el fallo en AGOSTO del año pasado... eso sí, tuvieron que pasar 3 meses hasta que los señores de Lar reconocieron el error porque desde agosto hasta noviembre nos dijeron que no había ningún error y que todo estaba perfecto (a pesar de que nosotros habíamos visto discrepancias desde la calle, por las ventanas, y así se lo habíamos hecho saber).

Y aunque ellos el error lo detectaran en noviembre (el de nuestro piso y el de los otros afectados, en total un 10% del total de las viviendas), han tenido ya 6 meses para reaccionar desde entonces.

Ahora que no nos vengan con que el fallo es de electa. Lo que pasa es que se han dormido en los laureles. Yo este fin de semana no me he pasado por la obra porque me pongo de mala leche viéndola todos los fines de semana igual, pero vamos, yo no he visto obreros ahí trabajando a destajo ningún fin de semana que he ido (excepto en una rara ocasión). Si de detectan un fallo en electa o donde sea y ven que eso les puede retrasar, meten ahí más gente a trabajar o curran los fines de semana... a mi que no me vengan con cuentos, que en la obra hay 4 gatos y los fines de semana no trabajan.
 
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R
rajmb
15/05/2006 18:51
hola, soy uno de los ultimos compradores y no se en que situacion esta todo viendo lo que decis. a mi me aseguraron que iba todo muy bien y que en junio se empezaban a entregar las viviendas. Viendo lo que comentais, creo que no va a ser asi no?
 
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S
Sjchm
15/05/2006 18:47
a ver:

1. Los del Lar, comerciales, o quién sea, llevan mareando la perdiz desde Enero, efectivamente, a mi también me diferon q la obra estaba acacbada para Marzo

2. Visto lo visto, algo ha debido de pasar, quizá sea los fallos en el electa, o yo q se q, el caso es, q la obra se ha parado bastante, pues estamos en Mayo y aún quedan pisos por acabar y parte de la fachada (lo de las entradas del agua. Y el Lar, en lugar de hablar claro y reconocerlo, está mareando la perdiz. No sabe q decir, y para defenderse, pues nos ataca, con la pataleta esa de q no demos caña en el foro....bueno, pasemoslo, si no esto va a parecer el patio de un colegio.

3. No se si los plenos del ayuntamiento, en lugar del último jueves de mes, son el 15-16 de mes. Si es así, hasta por lo menos el 15 de Junio no estará nuestra licencia.
 
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D
despedida28
13/05/2006 20:21
Hola, bueno no nos pongamos nerviosos y ni a crear malos rollos por que entre nosotros tenemos que tener el apoyo por si sucede lo peor.
Que dijeron? que apartir de la segunda quincena de Mayo nos empezaban a enseñar pisos no¿ pues demos ese voto de confianza( y lo digo yo que me han engañado 2 veces con mi casa).Si os llaman para ver el piso,`ponerlo en el foro vale, para tranquilizarnos los demas.Y si no es asi, entonces si que tendremos que pensar que hacer, por que para mi seria la gota que colmase el vaso con LAr.Estoy super descontenta, con lo ilusionados que compramos la casa ha habido veces que me he arrepentido y con el dinero que le esta costando a mi chico,.
Si pasa lo peor, a la OCU y haber que nos dicen y que podamos hacer.
Esperemos y por favor,calma!!! no nos enfademos
 
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L
LYB
13/05/2006 18:06
micopete, disculpa si te ha sentado mal el post anterior, retiro lo de que no me gustaria que fueras mi vecino.
pero nosotros estamos pasandolo francamente mal, ante un posible retraso en la entrega
saludos y reitero mis disculpas
 
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M
MICOPETE
13/05/2006 16:19
pero bueno lyb , yo no me pongo del lado de nadie yo nunca he dicho que lar este haciendo las cosas bien.
solo digo que a mi siempre me dicen lo mismo.
en la carta ponian a partir de la segunda quincena de mayo se nos dejerian ver nuestros pisos y eso que yo sepa a dia de hoy sige diciendo lo mismo.
que luego no sea asi...!que le vamos a hacer¡ sera un fastidio pero uno no dice una cosa y el otro otra, por lo menos las partes coinciden. solo a eso me referia.

y.........tranquila/o que yo nunca he querido ofenderte ni a ti ni a nadie no se a que viene eso de que esperas que no sea tu vecina de enfrente, tanto mis hijos,como mi marido y yo somos de lo mas normales. no te pases, que yo nunca te he faltado a ti ni a nadie. vamos respetarnos y no caer en bajezas de este calibre, por favor.
 
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L
LYB
13/05/2006 15:21
micopete tu eres de lar.
no nos pasamos. yo te hablo por mi ,de cada post. tengo pruebas de los que he puesto
¿que te crees que vas a ver tu piso antes de que empiece junio?, pues no
te pones de parte de una empresa que nos trata a patadas
bueno a ti no. CLARO
en lugar de ponerte de parte de tus vecinos,
espero que no seas mi vecico de enfrente
 
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M
MICOPETE
13/05/2006 11:18
hola a tod@s.
¿no creeis que os estais pasando un poco?
¿habeis hablado hantes con alguno de ellos para ver si todas estas cosas son asi?
yo creo que no deberiamos entrar en juicios de valor sin haber escuchado las cosas por ellos.
seguro que ellos estan deseando de darnos las viviendas ya de una vez.yo desde que di la señal el dia 17/03/2003 luego vino el contrato el dia 23/06/2004 y despues el electa el dia 27/20/2004, tanto como david,raul,antonio ,sergio y pablo, siempre me han dicho las mismas cosas. Eso si a escepcion del dichoso piso piloto que desde que digeron que lo ibamos a ver hasta que lo enseñaron..........paso un rato largo.
pero por lo demas.
un dia uno de ellos (y no voy a concretar quien) me comento que para las libranzas de ellos , venia una persona ajena a la promocion y puede ser que algun dato lo diera erroneo. por lo demas, yo cuando llamo siempre me dicen lo mismo.
 
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L
lexus
12/05/2006 20:51
Lo que quieren estos impresentables es buscarse excusas... y como no tienen ninguna decente ahora la culpa la tendremos nosotros...

Encima con represalias...

Estos necesitan un cursillo intensivo de estrategia empresarial enfocada al cliente.
 
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L
LYB
12/05/2006 18:55
lexus yo pienso como tu, lo que sucede es que estan dando a entender es que tienen la sarten por el mango. por la clausula de los tres meses pero como bien se a dicho en el foro, cuidadin que de ser los mas adelantados han pasado a ser los mas atrasados, y el que juega con fuego acaba quemado.... si las cosas van tan lentas como creemos, igual llegamos a septiembre y se comen muchos pisos con patatas
OSEA QUE A LA OBRA, A TERMINAR Y A ENTREGAR LOS PISOS RAPIDITO ANTES DE QUE NOS DE POR PENSAR
SALUDOS
 
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L
lexus
12/05/2006 16:58
LYB, pero es que sencillamente sigo sin entender qué relación tiene el foro con la entrega de los pisos. Este canal es para nosotros, para que compartamos información y para que hablemos libremente de lo que nos parezca sobre la promoción.

Si no les gusta lo que decimos, que hagan algo por solucionarlo y no nos meteremos con ellos... o directamente, que no lo lean.

Señores de Lar: esto es muy fácil de entender. Los del foro no somos tan malos. Simplemente pónganse en nuestro pellejo un solo minuto.
 
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L
LYB
12/05/2006 16:26
respecto a LAR todo son mentiras y malas artes.(hasta que demuestren lo contrario) de todos modos son muchos los que nos leen y pocos los que opinan. pero luego vas a preguntar al registro o al ayuntamiento y resulta que continuamente va la gente a preguntar.
osea sacan informacion por todos los canales pero no la comparten.
y encima te dicen es perjudicial para la entrega de pisos el foro
y que sabrias tu si no fuera por el foro?,sera de las explicaciones que nos dan

saludos
 
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L
lexus
12/05/2006 16:16
Beefutile, no sé si me compensa o no me compensa, pero ganas me dan, desde luego.
 
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Fin del hilo
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