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V
vareto
16/06/2009 12:32
Me parece muy buena idea la de reunirnos antes para ver el tema de los 5.000€.
Por cierto, estoy mirando hipotecas. Alguien ha encontrado alguna en buenas condiciones??
 
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Alvaro SS
09/06/2009 18:11
¿Al final nos vamos a reunir antes de la firma para tratar el tema de los 5mil y varios ó lo dejaremos para despues?
 
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rakel_555
09/06/2009 11:58
He llamado a DETINSA, y parece ser que los técnicos no se han pasado todavía que ellos los esperaban la semana pasada.
Me han comentado que firmaremos para finales de Junio (30).
Espero que se pasen está semana para que pueda entrar para la Junta de Gobierno del próximo miercoles, pero tendiendo el jueves fiesta no se yo...
 
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A
Alvaro SS
09/06/2009 10:56

Armatoste: justo debajo de mi ventana. Según los planos creiamos que alli iría   la zona de juego. En fin, para nosotros, otra de las muchas las sorpresas de la promocion.
Un saludo, Alv
 
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J
jgbarta
08/06/2009 15:32
La caseta gris es la sala de maquinas donde se encuentran las calderas que dan servicio a la calefaccion y al agua caliente.Respecto a los accesos no tengo ni idea del tamaño...
 
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C
clasesmp
08/06/2009 14:39

Hola. No sé si habeis ido a ver la promocion. Sabeis alguno que es el armatoste color gris que nos han dejado en la entrada, a mano izquierda? Al menos la podrian haber pintado de color verde para que fuese menor el impacto ambiental.

No venía en los planos originales.... aparte de que es horrible y no sé si cumple con la normativa.

Otra pregunta es que las rampas de acceso al bloque 3 y 4 parecen muy estrechas... y parece hacer la mudanza parecen poco operativas. Me podeis decir algo al respecto, a parte de que es una "putada" que hayan dejado tan mal acceso a este bloque?

 
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lunatxu
08/06/2009 14:32
Holas!! han cambiado la plataforma!! qué jaleo!!
Sabemos si fueron el viernes los técnicos o han pasado hoy por allí??
 
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Alvaro SS
04/06/2009 23:35
Muchas gracias Rakel
 
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requi
04/06/2009 14:44
Hola Rakel, muchas gracias por la información, son muy buenas noticias ya que lo importante es que no haya nada gordo que subsanar, lo demás es sólo tiempo y cada vez está la cosa más cerquita!!
Yo llamé a Detinsa y me dijeron que hasta que no esté la LPO la CAIXA no hace la distribución del préstamo en el registro, eso no sé cuánto puede tardar.

Saludos
 
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L
lunatxu
04/06/2009 13:14
Genial!! A ver si tenemos suerte y se pasan mañana...
Rakel, muchas gracias por la información!
 
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rakel_555
04/06/2009 12:57
Me he pasado hoy por el ayuntamiento de Colmenar, con el contrato. Buenas noticias el informe de los arquitecto ya está favorable, que es era lo más chungo, así que de estructura y garajes y demás todo perfecto. Nos falta el informe de los técnicos que es más de escobros,farolas , vamos de cosas pequeñas. Se les mando el requerimiento a DETINSA y estos ya han comunicado que todos los requerimientos está hechos (con fecha 29/05/2009). Solo falta que se pasen los técnicos, que lo mismo van mañana o el lunes. Pero nos han dicho que lo mismo es muy justo para que lo pasen a la Junta de Gobierno del próximo miercoles.

Bueno son buenas y malas noticias. Buenas porque lo gordo ya está aprovado y malas porque todavía nos quedan un par de miercoles más hasta que vaya a la Junta.

ya va quedando menos...
 
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uske
03/06/2009 21:07
Me parece una buena idea.

Lo complicado es sacar tiempo para ir, sobre todo cuando no se vive en Colmenar. ¿Alguien va a ir?


jgbarta dijo:

Alguno de vosotros va a presentar escrito en urbanismo para que nos indiquen la situación real en la que se encuentra la tramitación de la licencia y si es necesario realizar modificaciones??
Lo digo porque sería de mucha ayuda y tranquilidad saber que el problema están en el número de arbolitos o de farolas y no en dimensiones de garajes, pasos o viviendas...
Saludos
 
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J
jgbarta
03/06/2009 12:21
Para abrir la puerta de paso no hacen falta permisos especiales, con una simple licencia de obra para poder acceder bastaría...
 
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rakel_555
02/06/2009 15:59
Requi,

No hace falta echar una instancia en el ayuntamiento, basta con ir al tablón de Anuncios de la página del ayuntamiento, allí pinchas en la "Junta de Gobierno", y puedes acceder al orden del día, y un poco más abajo tienes Extractos, que son los acuerdos a los que se ha llegado.
Vamos que primero tenemos que aparecer en el orden del día y posteriormente podemos comprobar si nos han dado la LPO en los Extractos.

Nos toca esperar otra semana más...
Un saludo.
 
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lunatxu
02/06/2009 15:19
Gracias requi por la info...
jova!! otra semana más a esperar...y la semana que viene con el puente tampoco podremos firmar, así que ya hasta la tercera semana de Junio nada.
Al final nos vamos a Julio, que cansinos...
Lo de la puerta sí, estaría bien ponerla igual que estaba cuando fuimos a ver fallos, al menos mucho más práctica.. Aunque no cambiemos la dirección yo imagino que para hacer esa puerta habrá que pedir permiso al ayuntamiento igualmente, no??
 
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requi
02/06/2009 14:40
Hola, en el orden del día de la Junta de Gobierno de mañana no estamos, con lo que esta semana olvidaros de la licencia.


saludos
 
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J
JJCELA
02/06/2009 14:18
Yo opino como requi y jgbarta. En una casa de Pozuelo que tuvimos pasaba lo mismo, habia que dar toda la vuelta, y abrimos una puerta para los vecinos, exclusivamente, y se soluciono, ni vado ni nada. Ademas donde estaba la caseta es una zona peatonal.
 
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Z
zahir
02/06/2009 13:14
Yo no sé mucho de estos temas, pero me parece que será muy complicado que el Ayuntamiento nos deje abrir esa puerta y nos de un vado permanente.

Habrá que ir preguntando cómo se hace para verlo en las primeras juntas de vecinos
 
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J
jgbarta
02/06/2009 11:50
yo opino como requi, yo haría una cancela de acceso para los vecinos corriente y moliente, incluso estudiaría la opción de duplicar los porteros que seguro se puede hacer, no modificaría la dirección, simplemente haría dos accesos peatonales a la finca.
 
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requi
02/06/2009 09:32
Hola, pero si decidimos abrir una entrada, yo creo que debería ser en la calle que baja a la estación y una puerta para los vecinos, ni telefonillos ni nada así no hay que cambiar la dirección y siempre será más sencillo. Además ¿habéis visto la vuelta que se tiene que dar para subir a los portales de arriba si vienes con un carrito?, la rampa está al otro extremo de la puerta de entrada..

Otra cosa, en la página web del Ayuntamiento se puede solicitar información mediante una instancia genérica, ayer la cumplimenté preguntando por la LPO, no sé si me contestarán y en qué plazo, pero os cuento lo que sea.

saludos!!
 
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L
lunatxu
02/06/2009 08:44
A todo esto el hacer otro acceso, habrá que pedir permiso al ayuntamiento y además nos tienen que dar otra dirección, porque ya no vale Santiago García 2, o lo que ponga ahora, será otra calle: Carlos Aragón Cancela 1 y 3 que es lo que inicialmente iba a ser, como figura en la copia de la póliza de seguro que nos dieron con el contrato de compraventa...
 
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lunatxu
02/06/2009 08:38
Ayer estuvimos por allí, la verdad es que están bonitas las zonas comunes, a simple vista no parecía que estuviera trabajando nadie, vimos sólo al guarda de seguridad aunque la puerta de los bomberos estaba abierta.
La calle se pone hasta arriba de coches!! y en cuanto abran la nuestra, ya vereis, ni un sitio libre nunca, la gente por no pagar los 2 euros de la estación lo dejan en las calles de alrededor, lógico...
Me entra un enfado cada vez que pienso la ubicación de la puerta de acceso principal a la finca..Os habéis parado a pensar que todo lo que nos entreguen va a tener que pasar por esa puertecita" (lavadoras, frigos, sofas, camas, muebles...)encima los del reparto no sé donde podrán aparcar la furgoneta, porque en esa mini calle donde han hecho una especie de círculo para dar la vuelta pero que un vehículo normal no la da, imagínate un camion saliendo marcha atrás.. es ilógico lo mires por donde lo mires...
Ójala eso sea uno de los puntos por los que les echen para atrás la LPO y tengan que hacer otro acceso más práctico..
Porque encima que nos chulean 5000 eurazos, nos tenemos que poner a hacer accesos a la finca en condiciones y mejoras en las zonas comunes, joder! que si esos 5000 euros los ponemos de comunidad hacemos maravillas!!
 
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J
jgbarta
01/06/2009 17:38
Alguno de vosotros va a presentar escrito en urbanismo para que nos indiquen la situación real en la que se encuentra la tramitación de la licencia y si es necesario realizar modificaciones??
Lo digo porque sería de mucha ayuda y tranquilidad saber que el problema están en el número de arbolitos o de farolas y no en dimensiones de garajes, pasos o viviendas...
Saludos
 
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lunatxu
31/05/2009 14:05
ok, mil gracias por las medidas, mi cocina es alargada, y sí me suena que estuviera en torno a los 60 cm, que es lo stándar...
A ver si es verdad que se pasan los técnicos mañana o pasado, celebran la junta el miércoles y nos concedan la licencia, sería estupendo!!
Qué ganasssssss!!!!!!
 
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rakel_555
29/05/2009 21:41
Las LPO no se conceden en el pleno del Aytto que es el último jueves de cada mes, se dan en las Juntas de Gobierno y estas son todos los miercoles.
 
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Isthar82
Isthar82
29/05/2009 21:40
Hola:
Nosotros (Roca) tenemos calificación definitiva desde mediados de febrero y aún no tenemos LPO, y los técnicos han ido muchas veces ya y siempre quedan cosas por hacer. Así que ya vamos por los 3 meses y medio. lo digo para que no os creais que eso es coser y cantar (a nosotros todas las semanas nos dicen que está al caer)
 
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E
E23
29/05/2009 13:13
Hola a todos. Buscando asuntos por internet he dado con vuestro foro y no he podido evitar leer vuestras ultimas entradas. Yo no tengo casa en vuestra promoción, pero trabajo en el sector (que no en Detinsa), de los pocos que ya quedamos, y he tenido contactos con el "bendito" Ayuntamiento de Colmenar. He visto que estais preocupadillos por la LPO y por eso me he animado a escribir. La concesión de las LPO son lentas, bastante lentas. No os extrañe si tardan entre 2 o 3 meses en concederla. Entran en juego muchas cosas, la bendita burocracia, el técnico que os toque, los requerimiento que haga a Detinsa y lo que tarde la empresa en resolverlos, que entre o no en Pleno, etc. Aunque es un consejo no solicitado, tomarlo con calma. Además deciros que yo hace aproximadamente 2 años compré casa de nueva construcción en Colmenar, tardaron 2 meses y medio en entregar la LPO. Espero equivocarme en esta ocasión, ya que con esto de la crisi los "Atontamientos" están locos por captar el dinero de las licencias concedidas (que no es poco), pero la burocracia es un monstruo muy pesado.
Por eso os recomiendo que tengais vuestros papeles en regla y todo resuelto para que luego sólo sea firmar (y cantar). Pero ánimo, que todo llega!!.
saludos
 
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R
requi
29/05/2009 10:05
Hola, yo tampoco entiendo nada, tanta prisa y agobio en marzo y ahora no hay prisa, en fin ...
lunatxu yo medí el hueco del frigorífico y creo recordar media 62 cm, lo medí para confirmar que cabía y suelen ser de ancho 60 cm. Mi cocina es de las alargadas.


Saludos
 
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rakel_555
29/05/2009 10:04
Lunatxu,mi cocina es de las cuadradas y lo que me entras es un firgorifico de 60 de ancho que ees el hueco que había desde el mueble hasta donde empieza el marco de la puerta.
Para hoy tenía pensado terminar las dos últimas farolas que les quedan por poner, tb han puesto una papeleras de madera por dentro de la urbanización. Si hoy terminan las farolas y se pueden pasar los técnicos el lunes o martes, puede ser que pasen por la Junta el próximo miercoles. Recordar que es de miercoles a miercoles lo de las LPO.

Un saludo.
 
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L
lunatxu
29/05/2009 09:26
Yo tampoco lo entiendo, me entra un cabreo con esta gente...uf!!
Según contrato, nos la tienen que entregar antes del 30 de junio de 2009, pero en el párrafo siguiente, dice:
"No Obstante lo anterior, en el caso de que DETINSA obtuviera la Licencia de Primera Ocupación con anterioridad a la fecha de entrega indicada, dicha fecha se vería adelantada a ese momento"
Sábeis algo nuevo de la LPO??
Otra cosa, alguien midio el hueco de la nevera cuando fuimos a ver fallos??
Gracias!!
 
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S
six
27/05/2009 21:14

Estoy totalmente de acuerdo contigo, jsn. Yo estuve buscando hipoteca desesperadamente en marzo y principios de abril, y ahora parece ser que Detinsa no tiene ninguna prisa. No entiendo nada....

Y los 5000 euros prefiero no mencionarlos porque me parece una auténtica tomadura de pelo ; aparte del hecho, muy bien pensado por su parte, de contarnos el tema a cada propietario por separado.
 
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L
lunatxu
26/05/2009 19:41
Hola!
Las últimas noticias que tenemos nosotros es que la calificación ya la tenemos, como sabíamos y la LPO estará lo más seguro para esta semana, pero DETINSA no empezará a firmar hasta mediados de Junio...
 
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Z
zahir
26/05/2009 18:14
¡Cómo odio la burocracia de este país!

El horario es para que no vaya nadie y no moleste al funcionario de turno mientras se toma el café.

Y lo de hacer la solicitud por escrito es para morirse de risa. Igual cuando contesten ya estoy jubilado.

Qué paciencia hay que tener....
 
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rakel_555
26/05/2009 15:50
Fui la semana pasado y lo único que me dijeron es que esa misma semana le habian enviados unos requerimientos a Detinsa, que si quería saber más concretamente tenía que solicitarlos por escrito en el registro del Aytto.
 
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R
requi
26/05/2009 14:46
Hola, para preguntar por la LPO hay que ir directamente al Ayuntamiento los martes y jueves de 10:30 a 13:00. Por teléfono yo lo he intentado un par de veces y no te dicen apenas nada.

Saludos
 
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J
jgbarta
26/05/2009 11:27
al ayuntamiento, área de urbanismo... lo que no se es si dirán algo por telefono... imagino que si llevas el contrato y te acercas por alli te diran cuando se solicitó y una estimación de cuando estarán...
 
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Z
zahir
26/05/2009 10:24
¿Alguien sabe a dónde hay que llamar para preguntar por la licencia de primera ocupación?
 
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L
lunatxu
25/05/2009 23:06
Toma!!!! que guay!! ya queda menos!!! La LPO es lo único que nos falta, cuanto tardarán en darla?? a ver si mañana llamo a DETINSA a ver que saben del tema...
 
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U
uske
25/05/2009 22:47
Hola,

¿Cuánto tiempo se estima que tarde la licencia de primera ocupación?

Gracias,
 
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Y
YAZOO
25/05/2009 21:50
Zahir, la respuesta es que no, aun no se puede escriturar, falta la licencia de primera ocupacion municipal, ...

Sorry!!!
 
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