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I
iw2304
10/02/2010 11:05
Hola! Respecto a las cosas que no funcionan en el bloque 6, deberíais pensar los que ya estais aquí en elegir dos vocales que os representen en la comunidad para que podamos saber qué pasa exactamente y arreglarlo... Bienvenidos!
 
E
enana
10/02/2010 09:50
yo tampoco vivo todavia alli. me estan arreglando un poco la casa, poniendo los muebles, pintando, y sobre todo los desperfectos que tenia que eran unos cuantos. lo digo porque no se si te habras fijado. pero la ultima vez qeu estuve alli, que posiblemente sea hace un mes, no habia luz en el bloque y no funcionaba la puerta del garaje del bloque. sabes si ya se ha arreglado eso???muchas gracias. espero qeu cuando en breve entre a vivir empiece a vivir mas gente alli, porque por ahora creo qeu estamos muy pocos, posiblemente 3 o 4.
 
W
wiky00
09/02/2010 22:42
 Hola!
Me gustaría saber si por la mañanas pillais mucho atasco para entrar a Madrid?
Gracias
 
E
enana
09/02/2010 19:37
hola. acabo de entrar a vivir ahora en el bloque seis y me gustaria saber si hay mas gente que ya esta viviendo alli. gracias
 
T
tutmes
08/02/2010 23:33

Jesse, creo que tienes razón, y los gastos de la comunidad deben de ser de la misma y no de particulares que encima no cobran de ello, por eso como rectificar es de sabios, yo lo hago, y pido disculpas si alguien se ha ofendido. Aunque tambien he de decir que visto como es esta comunidad, y con tantos problemas como hay, la gente esta nerviosa y un apunte en la raunión pasada habría evitado comentarios, que como dice e_le_na ciertos troll utilicen a su favor, y por eso este tema para mi queda zanjado.

PD:  yo tambien doy las gracias a virginia por iniciar la comunidad ya que si ella estariamos en manos de gestesa y es una cosa que no se debe olvidar.

Un saludo a todos.

 
E
e_le_na
07/02/2010 22:33
 Hola... lo primero agradecer a la primera administradora por habernos ayudado a poner esto en marcha, sin ella, esto no habría empezado a funcionar tan rápidamente. Si ahora se ha decido dar el paso de cambiar de administrador no debería ser motivo de disputa ni de malos rollos. Y por supuesto... ignorar al troll (jesse, no merece la pena ni responder a mensajes así).

Agradecer también el esfuerzo de todos los miembros de la junta, ánimo, y el que piense que no están representando bien a los vecinos que expongan sus quejas en la próxima reunión y votaremos si la mayoría piensa que lo están haciendo bien o no.
 
J
jesse
06/02/2010 16:33

tutmes, tienes razón en parte de lo que dices, pero que la junta sea voluntaria no significa que tengamos que poner dinero de nuestro bolsillo. Tampoco es comparable un telefono a un ordenador o un coche, creo que ese comentario no ha sido del todo acertado. Como te puedes imaginar, contratar los servicios entre otras muchas cosas,  requiere muchas llamadas de teléfono, y tambien que los propios servicios tengan un telefono donde contactar con la comunidad, y  nadie tiene por qué dar su telefono particular si no quiere por muy voluntarios que seamos, y mucho menos tener que pagar la factura de todas las llamadas que se realizan para ello. Tengo que decirte que los teléfonos solo son dos,  no de toda la junta directiva, sino de las personas que más llamadas realizan y que necesitan estar más localizadas para cualquier problema. Sinceramente me parece bastante razonable, y quizás hacer una reunión solo para pedir permiso para coger dos telefonos a nombre de la comunidad me parece algo excesivo (aunque eso no signifique que se debiera hacer). Te puedo asegurar que se ha obrado sin ninguna mala fe, y sin ningún ánimo de lucro y si alguien se niega a pagar la comunidad SOLO porque la presidenta no se puede permitir el lujo de pagar las llamadas que realice relacionadas con esto de su propio bolsillo, es suficiente como para hacerte una idea de la moral de esa persona, sobre todo si pone en tela de juicio otra.

Yo desde aquí quiero decir a todos los que leeis esto, sobre todo del bloque 3, que si alguien está interesado en ser representante de la junta le cedo mi puesto y le voto en una junta para que sea nombrado.

Un saludo

 
T
tutmes
06/02/2010 16:18
Hola buenas tardes, estoy de acuerdo con jesse y tambien con pedro, pero he de decir que no creo que sea verdad lo de las blackberry por que un gasto o un privilegio como es ese debe de ser aprobado en una junta o reunion y si no es asi entonces empezamos mal y explico por que: si eso fuera verdad la persona que lo haga gasta indebidamente los fondos de la comunidad y se toma unos privilegios que nadie le ha dado,( hoy seria una blackberry, mañana un portatil, y al otro un coche para hacer los recados)  y con esto no quiero decir que no se necesite,  pero quiero recordar que la comunidad no es de varias personas que la gestionan, es de 300 personas que pagamos rigurosamente cada mes. Valoro lo que estan haciendo los voluntarios, pero no olvidemos que son voluntarios sin animo de lucro, por que si no es así, roldan empezo llevandose el dinero de una multa y al final mira como acabo. ademas si se necesitara yo seria el primero que se lo daria, pero pidiendo permiso primero. Por eso digo que no creo que sea verdad  y  yo seguire confiando hasta que se demuestre lo contrario.

Un saludo a todos.
 
pdro
pdro
06/02/2010 14:18
hola. quiero decir que la labor que estan haciendo las personas que estan en la junta es buena y que se estan moviendo un monton para que sto funcione por que es algo que conlleva mucho tiempo.Estoy de acuerdo en haber cesado a virginia pues yo creo que le venia grande todo esto y no respondia a llamdas que se le hacian. Es muy facil bizca , criticar de ea manera pero como te dice jesse pide en la proxima reunion todo lo que creas conveniente ,que es donde se ven las cosas y no criticando algo aqui sin dar la cara.
Yo por desgracia no he podido ir a ninguna reunion por que se hacen los sabados y yo trabajo pero me molesto en que alguien vaya en mi nombre y asi estar enterado de todo.
Ya me gustaria ir a alguna pero como no sea en domingo y que no sea el primero de mes ,pues no podre ir.

un saludo
 
J
jesse
06/02/2010 11:16
bizka dijo:

buenos dias vecinos,,no se si soy yo sola la que piensa asi...como que despues de dejar mal a la virginia esta la presidenta y la vicepresidenta.van y tienen la poca verguenza de decir que si que compraron dos blckberry a 0 el minuto solo pagan el establecimiento..por que no lo dicen antes de el tema de virginia?vete tu a saber que mas gastos de este tipo...estan tirando del dinero nuestro.-----venezuela fueraaaa-------no pago un recibo mas hata que en la proxima junta de vecinos no den copia de gastos..esto es el coño de la vernarda..un saludo..por cierto tb tengo perro.5b


BIEN ESTÁS EN TU DERECHO DE PEDIR ESA REVISIÓN, PERO SI DE VERDAD TE INTERESARA CONOCERLA HARÍAS LAS COSAS BIEN, QUE ES PIDIENDOLO COMO UN PUNTO DEL DÍA EN UNA JUNTA, Y  NO A TRAVÉS DE UN FORO HACIENDO DEMAGOGIA DE LA MÁS BARATA, PERO TU ACTUACIÓN DEJA CLARA TUS INTENCIONES POR LO MENOS PARA MI. SI DE VERDAD TE INTERESA, TE INVITO A QUE SOLICITES QUE EN LA PROXIMA JUNTA SE INCLUYA ESA REVISIÓN, PERO CLARO PARA ESO TIENES QUE DAR LA CARA.

POR CIERTO, BERNARDA SE ESCRIBE CON "B"  DE BURRO
 
ganstar4life
ganstar4life
06/02/2010 11:07
se abre la caja de pandora......
 
B
bizka
06/02/2010 09:58
pdte...dimite ahora tu lista
 
B
bizka
06/02/2010 09:54
buenos dias vecinos,,no se si soy yo sola la que piensa asi...como que despues de dejar mal a la virginia esta la presidenta y la vicepresidenta.van y tienen la poca verguenza de decir que si que compraron dos blckberry a 0 el minuto solo pagan el establecimiento..por que no lo dicen antes de el tema de virginia?vete tu a saber que mas gastos de este tipo...estan tirando del dinero nuestro.-----venezuela fueraaaa-------no pago un recibo mas hata que en la proxima junta de vecinos no den copia de gastos..esto es el coño de la vernarda..un saludo..por cierto tb tengo perro.5b
 
G
Gamuna2010
05/02/2010 11:52
Hola bueno días,
Os queria preguntar, que si yo doy la entrada de reserva y luego me quiero hechar atras, me devuelven los 3000€ de señal??
Saludos.
 
V
vecina36
04/02/2010 15:24
Hola
No se si alguno de vosotros me puede ayudar, voy a alquilar mi loft y  como nunca he alquilado nada quisiera saber que tengo q tener en cuenta.
creo q no es lo mismo alguilar un piso q un loft, puesto que esta considerado local comercial.
Si alguno de vosotros q este en alquiler o haya alquilado me pudiera dar algun consejo , modelo del contrato , os lo agradeceria .Un saludo
mi correo es  : Vanesas28@hotmail.com
 
G
Gamuna2010
02/02/2010 08:35
iw2304, gracias por la información si es mejor no escriturar hasta que no este todo listo.
 
I
iw2304
01/02/2010 18:22
Gamuna, lo de que te montan la cocina al comprar es desde hace poco, y creo que en principio eran sólo los muebles y para los que compraran los bajos.
Y sobre los desperfectos pues depende, porque son mas o menos rapidos en llamarte de postventa para ir y hacerte la foto y luego parece que se olvidan, asi que si todavia no has escriturado, te aconsejo que les aprietes con eso, y que antes de entrar tú esté casi todo OK... te será más fácil conseguirlo
 
G
Gamuna2010
01/02/2010 17:12
Tambien queria preguntar cuanto os han tardado en arreglar los desperfectos aproximadamente y si os han arreglado todo??
 
G
Gamuna2010
01/02/2010 12:43

Hola bueno días, queria pregubntaros si al comprar el loft os dan la cocina, poruqe a mi me han dicho que si. Y si os la han puesto cuanto han tardado en ponerla?!?
Saludos.

 
W
wiky00
31/01/2010 21:23
 Hola, tengo una duda que me gustaría que me resolvierais, al ser suelo industrial el precio de la luz y el agua es más elevado que en un terreno urbanístico, es mucha la diferencia?
Muchas Gracias
 
pdro
pdro
29/01/2010 19:05
hola.La verdad es que me gustaria ir a la reunion pero es que saklgo de trabajar a la 2 de la tarde.De todas formas ira mi padre en representacion de mis hermanos y yo.

Yo no tengo humedades de momento y si los aires que tenemos no calientan nada sobre todo en los duplex
 
W
wiky00
28/01/2010 23:09
 Hola, el sábado fui a visitar el piso piloto y la verdad que me gusto mucho, también me pase por la urbanización y me gustaría que me resolvierais algunas dudas, desde el exterior se veía las fachada exterior muy mojada,sobre todo los loft de las esquinas, tenéis humedades dentro del loft?
Habéis tenido que poner algún aparato de calor, porque en el piloto solo había una especie de calefactor de aire frío y caliente y dudo si eso es suficiente para calentar la casa.
La verdad me gustaría que me contarais los problemas que habéis tenido ó tenéis actualmente.Muchas gracias

 
J
jesse
28/01/2010 20:15
HOla, intentar acudir a la reunión todos los que podais. Se darán todas las explicaciones de por qué se ha tomado esa decisión, y se informará de todos los avances que está haciendo la comunidad.
Es una reunión importante.
Un saludo
 
pdro
pdro
28/01/2010 18:08
Hola mamenb pues la verdad es que si no sabia nada de subrogarse o que.Yo solo dije dar de alta la luz y me dijeron todos los pasos.
Pasar la luz a monofasica me dijeron que conlleva la emision de otro boletin.Contrate 6.9 y creo que es demasiado.
En cuanto al punto del cese de la admistradora me quedo helado no se de que va.


 
sSaRiSs
sSaRiSs
28/01/2010 16:29
Hola a todos!

He leido el orden del día en las hojas informativas de la reunión y he visto que el primer punto es el cese de la administradora...¿Alguien sabe por que?
Espero poder acudir a la reunión ya que a la última que hubo me fué imposible y no me enteré de nada...

Respecto a la luz, a mi tb me pasaron doscientos y pico euros...

Salu2
 
V
vecina36
28/01/2010 15:14
muchas gracias, ya me han pasado el cargo 258 €..
 
ganstar4life
ganstar4life
28/01/2010 14:47
oye y del agua que se sabe?
 
V
vecinosM8
28/01/2010 08:50
!!!Hola vecinos de los lofts!!! Compramos hace poco un chalet de los grises. Con respecto a la luz... os contamos lo que nos pasó a nonsotros por si podeis remediarlo. Nos dijeron los comerciales de Gestafa (Alberto y Arancha) que los gastos de obra los pagarian ellos, que no nos preocupáramos. Inocentes y confiados nos lo creimos. Cuando ya escrituramos la casa y fuimos a hacer el contrado con Unión Penosa, nos dice la chica que hay un recargo de unos 100 leros de luz en la casa.

LLamamos a Gestafa en Loeches (nave dónde están los pilotos), NADA. Estos una vez que escrituras de DESENTIENDEN complétamente y todo hay que hacerlo a través de Gestafa POSTESTAFA Guadalagara.

Llamamos a Postventa y con voz de incredulidad nos dicen que la luz de obra la pagaron ellos. Les decimos que hay 100 leros por pagar.... Nos dicen que lo habremos gastado nosotros... Y claro, tras explicarle que me dieron las llaves AYER, nos dice que les mandemos la factura.

Llamamos a Unión Penosa otra vez para pedir que emitan una factura para Gestafa con la lectura actual del contador, pero no les dió la gana. A nosotros nos digeron que no podia ser, que teniamos que hacer el contrato de la luz a nuestro nombre y pagar los 100 leros y luego vérnoslas con Gestafa. Total, nos hicimos el contrato de luz, y a los meses han venido casi 200 leros de luz. Los de Gestafa mas los mios. Con esta factura no puedo reclamarles nada a Gestafa, porque los gastos están unidos en uno solo.

Llegados a este punto, no hay nada que hacer.... !ah si! PAGAR.

Del agua y gas no hemos tenido recargos....

Desde luego, preferimos pagar 100 leros que tratar mas con esta gente.


!!!!Un saludo para todos y que desfruteis de vuestras casas!!!!
 
pdro
pdro
27/01/2010 22:25
hola. Vecina36 hoy precisamente me han quitado ya del banco lo del contrato de la luz 200,98 y de momento no se nada de si tendremos que pagar lo consumido.Gracias por decir lo de bricodepot es buena opcion.
Gamuna lo de que no entiendes de uqe una comunidad tenga cuota y otra no te lo dice bien explicado david 1985. A gestesa nunca le ha interesado constituir la comunidad en las condiciones de ahora por eso trato de retrasarlo lo mas tarde posible pero al ver que nosotros moviamos ficha al constituir la comunidad ante la gran cantidad de problemas que teniamos en la urbe,no le quedo mas remedio que hacer el paripe de formar ellos otra y asi crear una polemica de cual es la verdadera y cual no.De esta forma se retrasa el pago de las cuotas con la confianza de que en un tiempo puedan vender los loft que le queden .

Lo de la luz de las zonas comunes me supongo que sera la comunidad quien la pague ya que ya esta a nombre de la misma.

un saludo
 
G
Gamuna2010
27/01/2010 17:42
Hola pedro lo de la célula me han dicho que te la pueden dar , cuando demuestre que llevas mas de 3 años viviendo alli, pero bueno...eso ya se vera..
Sobre la comunidad no entiendo porque no se quiere decir la cuota lo veo una tontería, porq vamos en mi caso como m imagino q en l d todos es para hacerme una idea de los gastos que voy a tener.
Pero no entiendo eso de que una comunidad ya tiene cuota y otra no??? hay me he perdido.
Y sobre los radiadores de calor azul me han dicho eso que calientan bien y que gastan un 80% que los radiadores de luz normales, pero sobre esto lo que me da miedo son lkas facturas de luz.

Saludos
 
V
vecina36
27/01/2010 16:13
Hola  Pedro
al dar de alta la luz has tenido que pagar lo consumido ??
Si no t importara decirme mas o menos cuanto t ha supuesto todo.
Yo tmbien voy a poner algun radiador de calor azul , en el bricodepot hay una oferta a 99 € , me acercare a ver q tal estan , aunq no entiendo ni papa
Muchas gracias
 
pdro
pdro
27/01/2010 14:50
hola gamuna.quien te ha dicho que te dan la cedula? yo creo que no, ya que en si, en la comunidad de madrid no existe como tal y esta sustituida por la licencia de primera ocupacion. Esa si la tenemos que es del edificio. En todo caso la cedula no te la darian ya que esto es un local y si la dieran tendria que ser ya no esperando tres años.
La luz ya se puede contratar,cosa que yo ya he hecho, el agua no aun.
Se que preguntais por la cuota de la comunidad y por lo que se ve no se dice.Me supongo que no querra ponerse. Lo mejor es que pregunteis a la administradora o a la presidenta.Una oportunidad buena es preguntarlo en la reunion del dia 30 a la que me gustaria ir pero como se sigan haciendo los sabados pues no podre.
Yo si habia pensado poner de esos radiadores por que con el aire se pasa mucho frio y yo no se por que pero he visto que los de mis hermanos calientan mas que los mios y realmente son los mismos,claro que ellos tienen un bajo y yo un duplex y los techos son mas altos.

Claro que en la otr comunidad no se paga nada de momento,ni se pagara hasta quien sabe pues no les interesa.Lo retrasaran lo maximo posible pero mientras tanto con la nuestra se iran haciendo cosas.

un saludo
 
ganstar4life
ganstar4life
26/01/2010 14:37
[/quote>

 Y he visto que para el Sabado hay una reuniion del Bloque 3, ¿aunque sea del Bloque 6 se puede asistir para enterarme un poco de las cosas?

Slds.
[/quote>

jajajaj,claro que puedes asistir ,es mas si eres propietario deberias de asistir a ella,aunque se realice en bloque 3,es el lugar de reunion.
un saludo
 
G
Gamuna2010
26/01/2010 12:51
HOla buenos dias, bueno ya me han dicho que cuando llevas 3 años viviendo, puedes pedir la célula de habitabilidad.
Y si es cierto que casi todo el mundo que a comprado es para vivienda.
BUeno ya se que si voy a comprar.
Entonces por lo que he leido seguis con el agua y la luz de obra, entonces que es lo que tengo que hacer, reclamar a Gestesa el gasto qu eellos han hecho no??
Mas o menos que cuota sera la comunidad.
Tambien me han dicho que ponga radiadores de calor azul oalgo asi, sabes si dan buen resultado??

Saludos
 
pdro
pdro
25/01/2010 14:55
hola.El sabado no podre ir pero ya ira alguien por mi
 
I
iw2304
25/01/2010 10:23
IMPORTANTE: El próximo sábado día 30 hay Junta de la Comunidad de Propietarios en el bloque 3 de la urbanización a las 12h.
Salu2
 
pdro
pdro
21/01/2010 21:52
hola. gamuna es normal que te haya dicho eso el arquitecto pues a todos se lo ha dicho asi. De todas formas es contradictorio ya que si te empadronas es por que vas a vivir ya que la policia pasa para corroborarlo . Entonces ¿de que riesgo habla? Lo que s cierto es que estos lofts se han vendido por que se vana utilizar en su mayoria como vivienda ,cosa que si no hubieran permitido serian contados con los dedos de la mano los que se hubieran vendido.
Y has preguntado en hacienda cuando tienes en la zona d edescargas las consultas a la direccion general de tributos.

un saludo
 
T
tutmes
21/01/2010 20:36

hola david, el agua es potable, y las pistas de padel y tenis todavia no tienen llave, pero hay una hoja en la puerta que pone las normas de utilizacion.

Un saludo.

 
T
tutmes
21/01/2010 20:33

Hola Selenia, cuando des de alta la luz, se hara una lectura y pagaras todo lo que marque tu contador, osea que pagaras todo lo que hayan usado ellos, por eso te aconsejo que veas antes los pasos que tiene tu contador y antes de firmar te pagen o te descuenten lo que hayan consumido.

Espero haberte ayudado un saludo

 
S
selenia
21/01/2010 15:58
Buenas tardes, estoy pensando comprarme un bajo en el bloque 5, he leido todos los post y creo que tengo todo claro excepto una cosa. El tema de la luz me preocupa porque si me compro un lofts ahora y han estado utilizando en la obra mi luz tengo que pagarla yo? Alguien sabe si hay que pagar el consumo acumulado hasta la fecha
 

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