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G
Gamuna2010
20/01/2010 16:02
Y perdonar si soy pesado pero tengo muxas dudas.
Ya sólo me queda que me acepte el banco. Pero lo estoy intentando en otro banco, porque las condiciones del CCM, no son muy buenas.
Si alguien las tiene con otro banco, os agradeceria que me facilitaseis el nombre del banco.
 
G
Gamuna2010
20/01/2010 15:59
Perdonas xik@s ya he hablado con hacienda y me han confirmado que toda edificación destinada para vivienda, si se puede desgrabar.
 
G
Gamuna2010
20/01/2010 10:54
Hola buenos días,
Aun estoy indeciso, en comprar, porque ya he hablado tambien con el ayuntamiento de Loeches y me ha dicho que aunque te puedas empadronar, legalmente no se puede utilizar como vivienda. Ahora bien si quieres correr el riego de hacerlo, pues ya depende de cada uno (esto es lo que me ha dicho el arquitecto urbanístico de Loeches).
También me comenta, que si hay alguien que se ha desgrabado es porque sera empresa o autónomo, pero ese no es mi caso.
Saludos.
 
A
arai01
19/01/2010 17:48
Espero que tengais razon y no sea cierto, lo que me crea inquietud  es que sean personas que han trabajado en nuestra obra las que lo han comentado.
Esperemos que no sea cierto ,pero si es verdad me temo que cuando este montado ya no habra nada que hacer,habra que indagar, un saludo vecinos

 
sSaRiSs
sSaRiSs
19/01/2010 17:09
Buenas tardes,

¿A alguien le han pasado ya la luz?

Respecto a lo del bar, hasta que no lo veamos...no lo sabremos. Ya son muchas las cosas que he oido sobre posibles negocios en los lofts...¿Nadie a oido el de la Macro-discoteca que quieren hacer enfrente?. De todos modos dudo que alguien quiera poner un bar en una "urbanizacion" "privada" ¿No creeis? Yo no pondria un bar aquí dentro...

Salu2
 
G
Gamuna2010
19/01/2010 16:45
Buenas tardes xik@s, parece que me voy a animar y me voy a coger un duplex de esquina.
Tengo una pregunta y que si del aparcamiento a la planta de arriba sólo hay escalera o tambien hay ascensor.
Y mas o menos cuanto andais gastando de luz, ya que para calentar el loft necesitara muxo aire caliente no??
Saludos.
 
A
arai01
18/01/2010 23:23
Por lo que hemos escuchado es uno de los que dan al lado de dentro,  por lo visto lo tienen comprado desde hace tiempo, tiene ya un bar en el poligono y van a poner otro aqui, esto ha sido comentado por distintos trabajadores de la obra que le conocen... ojala no sea cierto, pero viniendo de varias personas uno ya se preocupa...
 
A
arai01
18/01/2010 19:59
Hola buenas tardes, es la primera vez que escribo en el foro soy una vecina del bloque 5, era para comentaros estan llegando  rumores y de diferentes fuentes de que en bloque 6, en el bajo de la esquina se va abrir un bar, no se si alguien mas lo ha escuchado ,pero por las  personas que lo han comentado parece ser cierto,pienso que esto afectaria seriamente a la comunidad,  todo el mundo que fuera al bar podria hacer uso de las instalaciones, sin hablar del ruido y molestias que podria ocasionar a los vecinos. Alguien mas lo a escuchado, un saludo gracias
 
I
iw2304
18/01/2010 19:57
Sobre lo de poner persianas, creo que en este mismo hilo del foro salieron varias empresas y autonomos que las ponen. Son automáticas unas y otras con cuerda normales, depende lo que busques. Si quieres automaticas te puedo decir que a mi me las pusieron los de Persiluxe (su web es www.persiluxe.es).
Y lo de los bancos para la hipoteca, os diré que la hice hace un año con CCM pero resulta que Ibercaja tb las da, de hecho estoy a punto de cambiarme con ellos... Conocen muy bien nuestra promocion y si no tienes más de 35 años creo que son, es hipoteca joven, que no esta nada mal.
 
G
Gamuna2010
18/01/2010 18:28
Muxas gracias por la información, os lo agradezco mixísimo, porque tengo muxas ganas de comprarme un loft, asik seguire para delante, lo que si me gustaría saber es con quien tenéis la hipoteca. Esque hoy he ido a 2 bancos y me han dicho que sólo me dan el 60%.
Saludos
 
G
Gamuna2010
18/01/2010 18:15
Ok muxísimas gracias, por la información, yo he expuesto la información que he podido recoger.
La verdad que me alegra oir eso, porque esk este finde lo fui a ver y me encanto todo.
Sólo una pregunta con que banco lo habéis hecho?? Porque hoy he ido a 2 bancos y me han dicho que no me lo dan, sólo me dan el 60%.
Sois gente muy maja.
Saludos
 
pdro
pdro
18/01/2010 17:53
hola. Gamuna si vas a preguntar a la comunidad de madrid lo que te van a decir es lo que te han dicho. Quienes son ellos para decir que no te puedes desgravar ,de hecho fiscalmente si se puede .Leete las consultas de la zona de descargas.
Aqui en loeches se esta permitiendo el uso como vivienda ya que se nos esta empadronando ,cosa que he solicitado hoy mismo.
Olvidate de 012 y demas y haz caso de lo que se te diga en el ayuntamiento de loeches.
A lo de l arquitecto esta bien que vayas pero segun con cual arquitecto des te dira una u otra cosa. Con esto que te escribo tu decides que hacer.
 
G
Gamuna2010
18/01/2010 15:03
Hola otra vez , me acabo de informar en la Comunidad de Madrid, que los loft legalmente no se pueden usar como vivienda, por lo tanto tampoco se desgrava como una vivienda.
Por ejemplo un caso parecido que se dio por la zona del Centro Comercial Plenilunio, tuvieron que devolver el dinero aquellas personas que lo utilizaban como vivienda.
Yo seguire investigando antes de comprar y el miércoles hablare con el arquitecto urbanístico del ayuntamiento de Loeche.
Para la gente que quiera la ayuda de alquiler, me han dicho que no se la dan, porque no se consideran viviendas.
Si queréis informaros llamar al 012.
Si tenéis más información os agradecería que me informaseis.
Saludos.
 
G
Gamuna2010
18/01/2010 14:45
Hola de nuevo tambien quería saber si, estos loft desgraban en hacienda como una vivienda.?
Saludos
 
G
Gamuna2010
18/01/2010 09:57
Hola buenos dias, este fin de semana estuve viendo los loft, para comprarme uno.
Queria saber si practicamente todos estais viviendo alli y donde os han concedido la hipoteca y si conta como una vivienda.
Os agradeceria que me contestaseis lo antes posible, gracias, un saludo.
 
P
princesita24
17/01/2010 17:01
 hola david_1985_mad: el desague de la cocina esta detras de una tapa que hay en la parte baja de la pared de la cocina. yo cuando abri no se veia, porq estaba lleno de yeso y habian casi tapado completamente los tubos de los desagues, pero si"picas" un poco con algo aparecen enseguida. Espero haberte ayudado. Saludos.
 
A
alvar_34
17/01/2010 01:41
muchas gracias a todos por vuestras respuestas. Ya tengo más claro lo que debo contratar
Saludos
 
pdro
pdro
16/01/2010 18:00
hola. ami en lo de laluz me dieron en modo trifasico  la posibilidad solo de 6.9 no me comentarin nada de 10.
Jaiky esta bien eso de que te lo hayan mandado por emailpero a mi no me preguntaron nada de mandarmelo de esa manera lo ue si me dijeron es que me llamarian para no se que.


 
J
jayki
15/01/2010 20:00
Buenas tardes vecinos,yo llame para dar de alta la luz y he contratado lo que ya estaba instalado.En el boletin pone potencia maxima permitida 17,03 potencia instalada 11,076 o algo asi.Asique he pedido lo que ya estaba pre contratado.
Mandaron el contrato por mail y lo devolvi firmado por fax.No me dijeron nada sobre el consumo anterior,aunque me imagino q habra que pagarlo.
Por cierto tambien he recibido la carta de la otra supuesta comunidad.
 
pdro
pdro
15/01/2010 13:32
hola. Yo acabo de llamar para dar el alta a laluz y me han hablado de trifasico y monofasico.El boletin que tenemos estipula trifasico y que si quiero monofasico habia que hacer otro boletin o algo asi. El trifasico son 6900 w y el monofasico 5000 mas o menos. Yo he contratado el trifasico por que no se nos ha comentado nada al respecto de si queremos cambiar de trifasico a monofasico y que la verdad no se que c... es eso.

En cuanto a lop del consumo no me han dicho nada solo que tengo que pagar 200,98 de alta.
 
A
alvar_34
15/01/2010 12:15
Hola a todos:

Pensaba dar de alta a la luz pero estoy un poco perdido en la potencia que deberia contratar, haber si alguien me podría indicar lo mas adecuado para un bajo que se va a destinar a vivienda (con los 3 aires, una cocina completa y lo normal de la casa, tele.....).

Muchas gracias
 
P
princesita24
14/01/2010 14:34
 Hola a todos. Me acaba de llegar una carta a casa de la consititucion de la otra comunidad, la de gestesa, a la que por cierto fueron 5 propietarios y gestesa claro....No se realmente la validez de esto ni tampoco como me han mandado la carta( que por cierto los datos estan mezclados) pero no pienso pagar mas de una comunidad. Como fecha de constitucion pone el dia 3 de noviembre, alguien me puede explicar algo de esto??? Gracias. Un favorcito a quien tenga un duplex: me podeis decir lo que mide la ventana del dormitorio? Esq necesito saberlo para ir a por las cortinas, y me viene fatal ir entre semana. Un saludo a todos y haber si nos vemos pronto por alli¡¡¡
 
T
tutmes
13/01/2010 19:48
Hola buenas noches, lo prometido es deuda, la luz va por  tramos hasta 5196, 6000 y pico.
La de 5196, 155€.
La de 6000 y pico 200€.
Llevar el numero de contador apuntado aunque ellos ya lo tienen.
Una copia u original de escrituras.
la calle ya esta registrada la de vereda carpeta n 7.
decir vuestro numero de loft y comprobar que coincide el numero de contador con el que os dan ellos.
D.N.I.
y el boletin ya lo ha entregado la constructora aunque no viene de mas que lo lleveis por si acaso.
si creeis que el correo ordinario nuestro puede fallar, podeis dar el de un familiar para que os lo entreguen allí.

Espero os sirva de ayuda. Un saludos a tod@s.

 
T
tutmes
12/01/2010 20:32
buenas noches

hola mamenb, por lo que me han comentado otros vecinos el alta son 109€, yo mañana voy a dar el alta, y ya os comentare lo que me han dicho.

santiagoh yo pienso igual que tu si cuando nos dan el loft estuviera todo bien no pasaria nada de esto.

un saludo a tod@s
 
pdro
pdro
11/01/2010 20:03
hola. Yo el extractor de humos no lo he conectado a la salida dde humos.He comprado unos filtros y con eso asunto solucionado.


 
I
iw2304
11/01/2010 13:15
cikuecano, dime tu msn y te mando una imagen señalando el sitio...
 
D
deduspain
10/01/2010 22:54
Cristinav la sensación que me da últimamente este foro es que justamente se dan por aludidos los que no tienen porqué hacerlo, ya que en ningún momento he hablado de educación y mucho menos me refería a vosotros sino a ciertos comentarios que yo catalogaría de terrorismo léxico que últimamente se han volcado en este foro. Y aunque lo hubiera hecho, si yo leo un post lleno de tacos, naturalmente me habría permitido hablar de educación. A buen entendedor...

La queja a la presidenta la puse YO, y en ningún momento hablé de que el perro estuviera abandonado porque ése no es mi problema, es problema del perro, sino de los constantes ladridos a un montón de horas del día y de forma seguida. Pero vamos que si el planteamiento es "que los perros ladran porque por desgracia no saben hacer otra cosa", ya me quedo más tranquilo.
Editado por deduspain 10/01/2010 22:58
Editado por deduspain 10/01/2010 22:58
 
C
cikuecano
10/01/2010 22:06
hola,soy un nuevo vecino, estamos intentando montar la cocina y no encontramos la salida de humos somos de los duplex pares, la escalera nos queda a la izquierda.alguien nos puede ayudar? por que tenemos el techo como un colador y aun no lo sabemos
 
C
Cristinav
10/01/2010 21:58

Lo primero me parece increible que la perra venga a mi casa un domingo, la dejemos una hora el lunes por la mañana y por la tarde tengamos una nota en la puerta quejandose por la perra que ladra por la mañana cuando casi siempre esta con nosotros y encima indicaban que habian intentado coincidir con nosotros cuando es mentira por que por desgracia estamos en casa siempre porque estamos en el paro.

A los dos días viene la vicepresidenta diciendo que la han pueston una queja de que mi perra esta abandonada, claro que cuando vio como tenemos a la perra supo que era mentira. Evidentemente que la perra ladra por desgracia los perros de momento no saben hacer otra cosa.

Intentaremos molestar lo menos posible y poner todo de nuestra parte para que no moleste nadie npero entender que es un cachorro, tambien piensio que hay que ser un poco tolerante y comprensible ya que todos intentamos adaptarnos a nuestra nueva casa.

Solo pido que por favor si alguna vez teneís algun problema llamar a nuestra puerta que encantados os atenderemos.

Deduspain, me gustaria que no juzgaras la eduacación que puede tener cada persona y encima menos sin conocernos ya que estamos haciendo todos los esfuerzos posibles para no molestar a nadie.

 

 
pdro
pdro
10/01/2010 13:31
gracias santiago por la informacion. Lo del empadronamiento lo decia por que puede que enel momento de que vayan no este en casa  sobre todo por la mañana hasta las 3 mas o menos.
En cuanto a lo dela luz me supongo que te lo quitaran directamente de la cuenta pero veo que ha pasado mucho tiempo desde que le diste de alta. Una pregunta que direccion has dado para que te lleguen los recibos?

Buen enlace de lo de la carretera. Si sufriremos las obras pero sera para mejor por que la verdad es que la carretera esta de pena actualmente.

un saludo
 
ganstar4life
ganstar4life
08/01/2010 19:37
jesse dijo:

Hola, la puerta del bloque 3 en teoría no está rota. Creo que tiene que ver con que saltan los plomos y por eso se ha desactivado. Es un problema de la PENOSA instalación de la luz que tenemos. Creo que cuando deje de llover y no sea peligroso el chico de mantenimiento (el que está haciendo la rampa) le echará un vistazo para poder ponerla otra vez en funcionamiento, aunque el problema de la instalación eléctrica continuará y sobre eso estamos sopesando las diferentes soluciones.
Un saludo a todos
gracias jesse por contestarme,que hay muchos problemas con la instalacion?.

un abrazo jesse.
 
pdro
pdro
08/01/2010 18:17
hola. Alguno habeis dado de alta la luz?cuanto habeis tenido que pagar?. Los que os habeis empadronado al cabo de cuantos dias se presento la policia?
 
J
jesse
08/01/2010 16:06
Hola, la puerta del bloque 3 en teoría no está rota. Creo que tiene que ver con que saltan los plomos y por eso se ha desactivado. Es un problema de la PENOSA instalación de la luz que tenemos. Creo que cuando deje de llover y no sea peligroso el chico de mantenimiento (el que está haciendo la rampa) le echará un vistazo para poder ponerla otra vez en funcionamiento, aunque el problema de la instalación eléctrica continuará y sobre eso estamos sopesando las diferentes soluciones.
Un saludo a todos
 
T
tutmes
08/01/2010 11:28
Deduspain, en primer lugar perdoname el atrevimiento ya que no nos conocemos, pero como un perro maulle y lo gatos empiezen a aullar, a mi me da un miedo que me voy de la urbanizacion ( es broma y perdona por el atrevimiento).

Ya vereis como al principio es dificil pero al final todo va como tiene que ir, normas convivencia, e.t.c, solo es cuestion de tiempo y por supuesto voluntad

Feliz año nuevo a todos
 
D
deduspain
07/01/2010 17:06
Qué bonito, qué bonitooooo!!! Me encanta ver que vivimos en fraternidad y amándonos los unos a los otros. La verdad es que hace tiempo decidí pasar de opinar en el foro aunque he seguido leyendo los mensajes, pero como no hay teléfono de aludidos, o más bien de afectados, voy a dar mi opinión nueeeeeevamente sobre el tema mamíferos cuadrúpedos urbanísticus.

Estoy de acuerdo con Doberman en que muchos deberíamos irnos a vivir a La Moraleja, tan de acuerdo como que algunos por sus modales o civismo deberían irse, no sé, a Orcasitas o La Celsa. No sé porqué ha salido nuevamente el tema del doberman puesto que es un tema que ya muchos dábamos por zanjado teniendo en cuenta que agradecemos que el perro no ladre y que hayan sido los dueños los que han tomado medidas al respecto (bueno, al menos que no se le oiga ladrar, porque sigue haciéndolo ahora cada vez que pasa alguien por el garaje, aunque ahí no molesta), yo por mi parte lo agradezco. Aún así no entiendo el post de Gestesanogracias volcado por Doberman en el foro ya que como digo es un tema zanjado y hacerlo no es más que avivar un fuego que considerábamos apagado. Pero bueno, por nuestros comentarios nos catalogarán, como decía aquél.

Por otro lado, estaba más que claro que estos últimos mensajes no se referían al doberman sino al pelmazo del bloque 2 cuya terraza da al 3. Cierto tutmes, los dueños pueden ser todo lo amables que tú quieras, de hecho hasta yo mismo soy más simpático de lo que parece, pero lo que le dijeron a la presidenta sobre los ladridos del perro era incierto cuando afirmaron que el perro estuvo atendido, ya que yo vivo enfrente, trabajo al lado de la ventana y en ningún momento hicieron acto de presencia con el animal ladrando durante horas en un periodo de cinco días. Es más, ese mismo día de la visita de la presidenta de la comunidad, el perro siguió ladrando sin parar, y lo mismo al día siguiente a partir de cierta hora de la tarde. Yo mismo fui a hablar con ellos en dos ocasiones y no había nadie, es más, la segunda vez me encontré una nota de otro vecino. Naturalmente esto no resta que ellos lo solucionen desde hoy. Pero claro, un vecino solo no puede poner una reclamación en el ayuntamiento, porque hace más fuerza la firma de tres o cuatro de forma conjunta. Que se dé el tema por zanjado sólo porque el dueño parece amable y diga, “ay perdona lo soluciono”, y que no lo solucione, ya es una cuestión de criterio propio, mucho más cuando sólo lo sufren los de al lado. En definitiva, me doy cuenta de que el problema de los ladridos de los perros es sólo un problema de unos pocos; si nos molestaran a todos, posiblemente nos daríamos más prisa en solucionarlo.

Sí, el perrito molesta y eso que muchos de vosotros trabajáis fuera, imaginaos a mí que curro aquí. Nuevamente no puedo estar más de acuerdo con las palabras de ganstar al respecto, simplemente añadir que según me ha comentado la poli la semana pasada, los ladridos de perros no se miden con sonómetro como el resto de ruidos… directamente, un perro no puede estar ladrando constantemente según marca la legislación. Yo no me quejo de que un perro ladre, me mosquería más si maullara, me quejo de que lo haga a todas horas. A mí me da igual que la gente tenga perros, gatos, o leones marinos en su casa, pero algunos de nosotros hacemos uso del loft para lo que originalmente se ha construido, es decir, trabajar.

Editado por deduspain 07/01/2010 19:59
 
ganstar4life
ganstar4life
07/01/2010 14:11
buenos dias,

lo primero, doberman no te me pongas asi,ok? eso que quede claro,que yo las gafas me las limpio cuando me da la gana,MAL EDUCADO.

lo segundo,me tienes calado y sabes quien soy,pues lo tenias muy facil,en vez de contestarme por el foro,haber timbrado a mi casa,no?.

lo tercero,yo con desconocidos no bromeo.

lo cuarto, mi alusión no era hacia ti,era para el perro pequeñito,o bien no entendi bien el post de TUTMES, o tu me as entendido mal,pero no hablaba de ti,ok? se trata de un malentendido.

lo quinto,podria seguir,pero no me apetece.por que eso que escribes de que tu perro va a ladrar ahora mas por que a ti te da la gana........no se,nose.

un saludo y no hacia falta ponerse asi,ya que no hablaba de tu perro(ya que se ve,yo por lo menos que as tomado medidas y por tanto me alegro) si no del perro pequeño que esta a tu lado.un malentendido en toda regla,pero no era para ponerse asi sigo pensando.


buenos dias tutmes,que tal? veo que eres nuevo por aqui,bienvenido vecino!!!!!!.
te explico,los perro donde mejor estan es en el campo,en una finca y todo el dia a su royo,pero tu te compras un piso o un chalet y por ese hecho tienes que respetar ciertas normas de convivencias dentro de la comunidad,el pueblo o la ciudad. en una finca el perro vive fuera,si ladra no molesta mucho ya que como poco la finca colindante esta a 500 metros, pero en una casa,piso,chalet,tienes vecinos al lado y no puede tu perro estar fuera todo el dia,esta penado por ley, y si ladra y esta todo el dia fuera tambien esta penado por ley.
otra cosa es en primavera y veranito que tienes los ventanales habiertos por el calor y buen tiempo y los perro esten entrando ,saliendo, o todo el dia tirado a la bartola en el jardin jejejej, ahi tenemos que aguantar un poco,igual que si el vecino hace su barbacue.bueno vecino,como bien dices espero que en un futuro viviremos todos felices,es mas propongo una fiesta cuando abramos la piscina,lo digo en serio.

recibe un cordial saludo tutmes.


tema comunidad:

lo de la entrada,la obra para hacer una rampa me parece genial es todo un acierto,asi que como veis si todos vamos pagando la comunidad vamos a ver grandes avances,un 10 por la idea de la rampa jejeje,el caballero de la conserjeria,majisimo,muy agradable.
se sabe cuales seran la futuras obras o avances de la comunidad,es que no estoy al tanto,si hablo con un vocal me lo puede comunicar?

ahhhh y lo ultimo que le pasa a la puerta del garaje de fase 3 ?lo digo por que si no le mando un burofax a gestesa para que la arreglen si es el caso.

bueno un abrazo a todos y pedonar este ladrillo,pero no voy a hacer resumen que estoy con una gripe de caballo y no me apetece estar mas delante del pc jejejeje.

pd: como nieva jujujujuju,a ver si cuaja.
Editado por ganstar4life 07/01/2010 14:16
 
T
tutmes
06/01/2010 22:45

hola buenas tardes, ganstar4life como creo que no me has entendido lo repito, cualquier perro ladra y eso no se puede evitar, otra cosa es que este todo el día, pero para eso esta la educacion y el civismo para llamar a la puerta y comentar a el dueño dicho problema de convivencia, como es el caso que has comentado antes del perro de tu vecino, el perro donde esta mejor es el jardin y no te preocupes que frio pasariamos nosotros el perro no ( el perro es un perro no una persona), y cada uno debe saber lo que compra y como trata a sus animales de compañia, y si molestan a los vecinos poner los remedios necesarios, pero a veces esos remedios tardan, pero bueno ya veras como todo se solucionara y al final viviremos todos aqui muy bien.

doberman, no te pongas asi joe que no es para tanto y no se refiere a tu perro si no al pequeñito, pero ya veras como la dueña lo soluciona.

un saludo a todos.

 
D
doberman
06/01/2010 20:25
no agas llamamientos cuando aki no habla el de la musica...diselo ...tio baja la musica...dejate de llamamientos........que pa  chetear ya esta el porno chat..okvecino de al lao
 
D
doberman
06/01/2010 20:23
repondo al que kiere comprar aki....no compres tio vete a la moraleja que alli no te molestara nadie....ya que somos aki todos millonarios.....jajajajaja fuera
 
D
doberman
06/01/2010 20:20
no he puesto medios?mi perro esta dentro de dia y de noche....limpiate las gafas tio que yo tb os tengo calado a vosotro y se quienes sois. por cierto cero bromas con el perro y ya que no dejais de decirme cosas por aki y os quejais del perro cuando el mio no es lo sacare fuera.........kreis buen rollito?ahora si ladra mi pero os vais a kjar peroo con razon y el quiera me denuncie que yo tb me las se las leyes...lo que pasa esq aki tenemos mucho mueto de hambre..por cierto cero comentarios de mi mi perro mi novia ni ostias.....el que kiera algo me lo diga a la cara.. no muerdo y el perro menos..________por 120 vez mi perro no ladra pero vamos que ahora lo va hacer
...pdta ni adios ni saludos ni putas ostias agur
 

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