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J
jcelaf
09/01/2009 15:22
Por favor ¿alguién me podría confirmar si la reunión se va realizar definitivamente?. Agradecería un e-mail con fecha y hora y lugar: jcelaf@yahoo.es

Gracias
 
pdro
pdro
08/01/2009 16:57
hola. cury la licencia de primera ocupacion es obligacion del promotor y si la licencia de actividad la debes pedir tu siempre y cuando vayas a hacer una actividad que es en si para lo que es el loft.

Desde gestesa,mas bien desde la nave donde esta el piloto,si no vas a hacer actividad alguna puedes contratar los suministros con la licencia de primera ocupacion y los boletines. De todas formas ya veremos que ocurre cuando tengamos que contratarlos.

Tambien se ha dicho en gestesa que la licencia esta solicitada y que es cuestion de dias .Al menos en el edfi 1,que es donde yo tengo el loft, el certificado de fin de obra esta y lo he visto fisicamente.


un saludo
 
C
curi78
08/01/2009 16:39
Buenas tardes.
Ayer he estado preguntado a dos abogados y la verdad no me han dejado bien claro el tema de la licencia. Me explico.
Para poder escriturar podemos exigir y estamos en nuestro derecho, de que nuestro edificio tenga una licencia de primera ocupación o de habitabilidad. Esta licencia la da el ayuntamiento despues de comprobar que el edificio está terminado según proyecto y cumple todas las normativas.
En este sentido y por lo que decis, creo que es dificil que el ayuntamiento haya dado dicha licencia (conociendo un poco el funcionamiento de los ayuntamientos).
Ahora bien, lo que no me queda claro como os comentaba, si para el tipo de inmueble que hemos adquirido esa licencia la tiene que tramitar la promotora o cada propietario individualmente.
En mis papeles me dejan claro que soy YO, quien debo solicitar la licencia de actividad, (que nada tiene que ver con la licencia de primera ocupación)y que además, es condición imprescindible para poder contratar cualquier tipo de suministros.
En resumen, y por si alguien esta más puesto en este tema, ¿es obligación de la promotora dar la licencia de primera ocupación? o es cosa nuestra el conseguir la licencia de actividad.
Un saludo para todos.
 
A
AFB_CFA
08/01/2009 16:26
Si el trabajo nos lo permite también nos pasaremos el sábado.
A nosotros(q somos de la fase 3) nos llamaron hace un par de semanas diciendonos q a mediados de enero nuestro loft ya estaba listo para escriturar. Hoy se ha pasado mi novio por la obra y para nada esta ni medio terminado, y tampoco nos han avisado para ir a verlo...veremos a ver cuanto tiempo nos tarda en llegar a nosotros el famoso burofax.

Pd:Feliz año a todos!
 
O
optimo
08/01/2009 14:14
Hola a todos/as.
Ya veo lo caliente que esta todo.Segun entiendo el burofax que mandan es en tono amenazante,si lo pudieseis colgar alguno para poder verlo y poder hacerme una idea para que no me pille de sorpresa cuando me lo manden.
Eso si mi opinion es que en la epoca que estamos pasando con la crisis y demas.
Yo en su pellejo tambien tendria prisa por entregarlos,por recoger dinero y cumplir los plazos de entrega.
pero hay muchas maneras.
Desde hace siglos las amenazas han llevado a la guerra y el dialogo a la paz.
Si gestesa habla con sus compradores con educacion y esplicando las cosas bien,si falta algun remate o algun papel dandolo por escrito que en breve se va a solucionar.
Yo soy el primero que firmo sin poner pegas.
Pero si solo son malas maneras y amenazas se van a encontrar con lo mismo.
segun decis esto lo lee gestesa, pues que lo tenga en cuenta.
Lo de las calidades es distinto cada uno que haga lo que vea conveniente.
un saludo.si puedo me paso el sabado.
 
I
iw1923
08/01/2009 10:33
Hola a todos!
Bueno, ya veo que la cosa está calentita... POr cierto, a mi tb me llego ayer el famoso burofax, cuando resulta que firmé hace 3 semanas. Un desastre.
Otra cosa. Respecto al tema que hablais sobre cómo están actuando ahora que algunos no habeis firmado y cómo lo harían después,yo lo único que os puedo decir es que la semana pasada envié un email al dpto. de postventa con los repasos pendientes y al dia siguiente me llamaron para pasarse por allí y ver conmigo lo que hay que hacer, así que en ese sentido muy bien, ya veremos qué pasa luego.

Teneis toda la razón en que por las prisas se están equivocando en muchísimas cosas pero por experiencia propia os digo que por lo menos y tal y como están las cosas en el sector construcción, acabarán los lofts y en fecha... hay que ver el lado positivo. Lo que está claro es que hay que seguir apretandoles que para eso pagamos!
Un saludo.
 
P
pedrostella
07/01/2009 21:21
nomestafes si no te importa hablare con el primeroporque es un favor de una amigo y de momento solo quiero que me asesore le preguntare si quiere hacerse cargo y el viernes te digo ok? Yo lo uqe creo es que si se estan portando asi antes de firmar una vez firmados... asi que yo lo tenga que luchar lo hare ahora porque luego no me fio nada de ellos
 
pdro
pdro
07/01/2009 20:50
si la de gestesa me ha dicho que son genericos los burofax pero le he dicho que yo no temgo por que saber que son genericos y que parece fatal que nos traten como lo estan haciendo.
 
D
deduspain
07/01/2009 20:30
A mí me ha dicho el abogado hoy que NI SE ME OCURRA firmar si no me dan la licencia de primera ocupación, y que duda mucho que se la concedan si la zona del garaje está aún en obras. Otra cosa por lo visto son las zonas comunitarias. En cuanto quedemos ya os cuento más cosas en persona sobre daños y perjuicios que también me ha comentado.
 
pdro
pdro
07/01/2009 19:46
hola a todos. Hoy me ha llamado el dpt juridico y voy a firmar el dia 15 a las 12.30 . El sabado 17 yo no podre estar pues trabajo pero como a estefi me podeis poner al corriente.

En todo caso yo os digo que el dia que os citen para firmar id y hacer un acta notarial con los motivos por los que no firmais .

un saludo
 
E
estefishouse
07/01/2009 19:09
Hola a todos,

Primero de todo, desearos Feliz 2009. Llevo bastante sin postear nada pero sí que he estado al corriente de todo lo que habéis ido contando. Que anda que no ha habido tela marinera últimamente...

CURI, no tardarán en llamarte porque yo también soy del bloque 4 y el lunes me llamaron para decirme que fuera hablando con el banco para preparar el papeleo. Me dijo Arancha que ella pensaba que la entrega de ese bloque sería para mediados de marzo. Ya veremos. Si es así sí que puede ser que estén medianamente presentables, pero por lo que vi el dia 30 que me pasé por la obra... aún les queda un montón.

Nosotros no vamos a poder estar el sábado por la mañana, pero espero que podáis tenerme al corriente. DEDUSPAIN, ahora te paso un email con mi telf y demás, vale?

Saludos
 
C
curi78
07/01/2009 15:24
hola buenos dias. Lo primero que quiero es felicitaros el año.
Hace tiempo que no entro en la página y me ha sorprendido los problemas que estais teniendo con la promotora. Yo de momento no tengo noticias suyas ya que compré en el bloque 4. De todas las maneras el problema no es de unos pocos, sino de todos, ya que aunque a mi no me haya tocado, posiblemente, en el momento de escriturar tendré el mismo problema. Me parece una idea genial lo de la reunión el día 17, a la que me apunto, así tendré la oportunidad de conocer a mis nuevos vecinos.
Un saludo a todos.
 
P
pedrostella
07/01/2009 12:32
Hola a todos
acabo de llegar de poner un burofax a nuestros "amigos" de gestesa. Estoy intentando hablar con David porque yo si tenía aprobada mi hipoteca, a ver si desde el banco lopueden certificar de alguna manera. El viernes tengo cita con un abogado asi que ya os contaré. En el burofax les he dado unplazo de una semana para tener un reunión con el dto jurídico y sino no compraré el loft y les solicitó todo lo que he aportado hasta ahora mas el 25 % de penalizacion por haber incuplido ellos las calidades. Yo estoy dispuesto a negociar pero no a que me tomen el pelo. COntad conmigo para lareunión. Propongo vernos mejor en un bar qu hay enfrente de la sucursal de CCM en Loeches, mas que nada por nopasar frio. Un saludo a todos
 
LEYSI
LEYSI
07/01/2009 12:20
Contad con nosotros, el día 17 a las 12h. me parece una gran idea lo del abogado en común, siempre podremos hacer más fuerza.
 
V
VALERIA11
07/01/2009 12:04
HOLA A TODOS Y FELIZ AÑO. A MI TAMBIEN ME LLEGO EL BUROFAX PERO YO NO LE DOY NINGUNA IMPORTANCIA PORQUE NO SABEN NI A QUIEN SE LO HAN MANDADO. ADEMAS ME HAN LLAMADO DE GESTESA PARA PREGUNTARME CUANDO QUIERO ESCRITURAR. YO YA LE MANDE TRES BUROFAX DICIENDOLES QUE NO FIRMO SI LA OBRA ESTA EN ESA SITUACION TAN DESASTROSA Y SI NO TENGO CONFIRMACION DE QUE ME VAN A RESPETAR LA MEMORIA DE CALIDADES. EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA TENEMOS FIRMADO QUE NOS TIENEN QUE COMPENSAR ECONOMICAMENTE SI NOS CAMBIAN LAS CALIDADES PARA PEOR. YO PIENSO IR HASTA EL FINAL CON ABOGADOS ETC. ADEMAS OPINO QUE TODOS DEBERIAMOS HACER LO MISMO. YO VIVO EN LOECHES Y SE QUE GESTESA YA HA TENIDO QUE INDEMNIZAR A OTROS COMPRADORES EN ESTE CASO DE CHALETS POR CAUSAS SIMILARES. ESTOS VECINOS SE PUSIERON DE ACUERDO Y CONTRATARON UN ABOGADO Y POR LO QUE SE LES SALIO MUY RENTABLE.
YO FIRMARE PERO SOLO SI ESTO SE PONE ANTE NOTARIO, NUNCA FIRMEIS SIN LEER BIEN. AUNQUE FIRMEIS PONER QUE LO HACEIS SIN LICENCIA ETC.
UN SALUDO A TODOS Y MUCHOS ANIMOS.
YO TAMBIEN OS VERE EL SABADO 17 A LAS 12
 
I
iw1923
07/01/2009 10:47
Ok, contad conmigo también.
 
A
abiencinto
07/01/2009 09:48
El sabado es 10, no?? , yo por mi perfecto el sabado 10 o el sabado 17 por la mañana
 
D
deduspain
07/01/2009 00:17
Por mí perfecto sábado a las 12 en la obra.
 
M
matic
06/01/2009 22:10
Hola a todos y Feliz Día de Reyes.
Me alegro que la propuesta de quedar esté teniendo tan buena acogida. De momento parece que somos unos once, más otros tres que no es seguro que puedan asistir. Creo que para empezar, está muy bien, aunque tenemos que ser el máximo número de propietarios, no solo del bloque uno, dos o tres. Aunque como bien dice deduspain, habría que diferenciar entre bloques, el objetivo de la reunión debería ser que se puede y que no se puede hacer a día de hoy, basándonos en toda la información que tenemos, y en todo lo que ha pasado hasta ahora. Creo que entre todos los que asistamos vamos a aportar un poco de luz a este asunto, ya que algunos lo empiezan a ver muy negro.
Respecto al día, podría ser el sábado 17 por la mañana, a las 11 o las 12. ¿Qué os parece?
Y eso sí, a partir de la reunión, yo también soy partidario, de que todo este tema se trate en privado por lo que ya sabemos.
Puesto que estamos todos en el mismo barco, animo a los que no lo han hecho, a que se vayan sumando a la reunión informativa.


 
D
deduspain
06/01/2009 21:27
A mí personalmente me viene bien sábado 17 por la mañana. Sería conveniente una vez allí anotar teléfonos y mails de todos para que todo lo relacionado con este tema, lo comenzáramos a hacer por mail privado. De todos modos sigo pensando que tendremos que hacer diferenciación entre bloques, no será posible mezclar bloque dos con bloque tres porque el dos ya está empezando a recibir burofaxes y el tres empezará este mes. Una vez ya se reciban los burofaxes "invitando" a escriturar, ver como está el entorno de la obra, y si no está terminado, responder de forma legal. Yo me he estado informando estos días y no te pueden obligar si no hay licencia de primera ocupación (la olbigación de tenerla es suya como hemos hablado), pero aún teniéndola, si no está todo terminado (garaje/accesos) como figura en contrato, tampoco pueden. Me han comentado también que en el fondo tenemos suerte de que al menos tengan intención de terminar las obras (o eso parece), porque hay casos de que la construcción se ha quedado a medias sin devolución de las cantidades aportadas, y si no has terminado de pagar las letras, aunque la obra esté parada, tienes que seguir pagándolas para no incurrir en incumplimiento de contrato. Es de locos.
 
L
lokillo
06/01/2009 21:07
hola JESSE veo que has mandado hoy un mensaje como yo pero veo que tu no eres nueva en este foro a partir de ahora ya no puedo comunicarme con nadie porque no tengo internet mandame un msm al 647752307 o una llamada perdia y te llamo ahora soy nuevo en esto y tengo que escriturar ya yo a esa reunion puedo ir cuando querais por favor contestarme porque necesito tener conexion telefonica con alguien para llamar yo y seguir informado porque ya no lo puedo ver en internet muchas gracias y espero noticias soy lokillo
 
J
jesse
06/01/2009 20:47
Hola chicos, creo que lo de la reunión está teniendo éxito. Así que vamos a intentar concretar, ¿17 o 18? ¿mañana o tarde? contar cada uno vuestras preferencias y así podemos ir concretando, yo por mi parte estoy disponible cualquiera de los dos días a cualquier hora.
Yo creo que deberíamos empezar a contestar a Gestesa, yo por mi parte, como soy del bloque 3 todavía no he recibido ninguna de sus "amenazas" pero creo que falta poco y como dice Pdro el bloque 3 está incluso peor que el 2 para empezar a enseñarlo, así que me voy a ir preparando, porque yo no me pillará desprevenida. Sobretodo que no se piensen que están tratando con monigotes y que pueden hacer lo que les de la gana, que a mi personalmente me sienta fatal que se piensen que soy tonta.
 
L
lokillo
06/01/2009 20:11
hola deduspain y leysi soy lokillo y creo por lo que veo estais puesto en esto lo he encontrado de casualidad ya que no tengo internet necesito ponerme en contacto con alguno de vosotros mandarme un msm a i movil 647752307 y yo os llamo sin problemas tengo que firmar ya haber si podemos hacer un porco de fuerza todos un saludo y espero conoceros
 
L
lokillo
06/01/2009 20:06
hola he comprado un loft y estoy desilusionado y tengo que firmar ya en la segunda fase necesito contactar con alguien que me ponga al dia no tengo intenet ahora y he visto este foro de casualidad mi telefono es 647752307 hacezme una llamada perdida y yo llama creo que hay una reunion necesito estar ahi decidme algo por favor muchas gracias y todos junto podremos mas
 
pdro
pdro
06/01/2009 14:01
hola.Leysi vaya cara de sorpresa te habras llevado al ver ese burofax,pero que seguramente no te pillaba tan de sorpresa por que ya sabias de ello por el foro.Es para partirse .El dia de la firma el dia 15 ya le dire a ese señor alguna cosa ,el del dep juridico.

Estais comentando que el edif 3 a mediados vais a ver los desperfectos ,pero por favor si esta aun mas retrasado que el edif2.El edif 1 cuando fuimos a ver los fallos estaba mas avanzado de lo que esta el edif 2 que estan entregando.Se supone que cuando se llegue al edif 6 lo veran con muchisimas mas cosas sin acabar.

Leysi sobre lo que dice deduspain en cuanto a perder el 25% y que pueden demandar judicialmente es cierto y van a cuchillo a coger cuanto mas mejor. Yo miraria ese policredit para ver que dicen y lo de marsacas el cph financial. Es buscar posibles salidas para no llegar a lo peor.

Mi hermano a segura que le han dado la licencia de primera ocupacion no se tengo que verlo con mis ojos por que puede que el se este equivocando con otro papel.

En cuanto a que deben dar la licencia de primera ocupacion es cierto tanto para una vivienda como local o nave industrial.


htpp://www.porticolegal.com/foro/civil/384783/licencia+de+primera+ocupacion

un saludo
 
D
deduspain
06/01/2009 01:01
Supongo que a esto nos referimos todos cuando nos referimos a la "coacción mediante burofax" de Gestesa a la hora de hacernos firmar. Están obligando a firmar con la amenaza de perder la pasta pero ellos no están cumpliendo sus obligaciones. No se puede/debe firmar escrituras sin la licencia de primera ocupación, es obligatoria para que al ayuntamiento certifique que todo está conforme al proyecto presentado antes de construir:

http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2004/01/16/113525.php
http://www.cbcgrupo.com/faq.php?faq=1

 
M
marsarcas
06/01/2009 00:38
hola deduspain:

No, aun no me han dado la licencia de primera ocupación, de todas formas aun no creo que se pueda contratar, creo que la luz que tienen los del bloque 1 es de obra tambien. Los del bloque 2 NO tenemos luz de obra aunque segun los de la oficina estaba puesta desde el viernes. Pero en nuestro loft no hay luz.

Ademas de la licencia estoy esperando los planos del loft para saber por donde van las tomas y las tuberias, las salida de humos. Lo unico que me dieron fue al dia siguente de la firma los tres mandos de los aires acondicionados, con los tres manuales de uso.

Salu2
 
D
deduspain
06/01/2009 00:21
Marsarcas, no te han dado la licencia de primera ocupación y has ido con ella a la compañía eléctrica para los suministros? Al menos debería haber luz de obra, no?
 
M
marsarcas
05/01/2009 23:18
Feliz año a todos:

En nuestro caso las calidades que firmamos son las ultimas luego no es el caso de muchos de vosotros, pero estamos interesados en acudir a la reunión puesto no nos parece nada bien como se estan haciendo las cosas desde Gestesa.
Hace hace ya 13 dias que firmamos y aun continuamos sin luz en el bloque 2, asi que aun no podemos empezar hacer nada, ni limpiar ni alguna remodelación ni nada de nada, en algo que ya es propiedad nuestra y del banco claro......pero desde las oficinas se nos dice una y otra vez o que tenemos luz o que la tendremos en horas, cosa que es mentira.....si leen esto desde Gestesa que se enteren que estamos hartos tanto de mentiras como de vacileos, y de acudir a la oficina una y otra vez a comentarles esto.

Desde aqui animar a la gente que vaya a la reunión y pedir a los mas veteranos del foro que fijen fecha y hora.

LEYSI nosotros miramos el prestamo por Cph financial, y la cosa parecia bastante seria, te buscaban el prestamo por un banco en este caso era el citibank, y las condiciones eran mejores a largo plazo pero el desembolso inicial de gastos era superior a CCM, que tambien te fianciaban, si estas interesado te mando la informacion que me mandaron a mi o te doy el telefono de contacto de la persona que me lo miro a mi, la respuesta de si te conceden la hipoteca es bastante rápido.

Salu2
 
D
deduspain
05/01/2009 22:48
Por cierto Leysi, en respuesta a tu pregunta de la primera frase, si no firmáis escrituras efectivamente pe´rdéis el 25% de lo aportado inamoviblemente, y aún sin intención de asustar o ser negativo, por contrato pueden exigir judicialmente el cumplimiento del mismo, esto es, mediante una demanda en la que si pierdes, tendrás que pagar además costas de juicio e intereses. En este sentido las constructoras no atienden a razones. Conozco un caso similar de un amigo de mi pareja que compró sobre plano y le pilló la crisis, él calculaba que vendería su piso antes de firmar escrituras y no ha sido así. No puede asumir el gasto de las dos hipotecas y la parte vendedora ni siquiera ha aceptado quedarse con el 100% de las cantidades entregadas. Ahora lo único que quieren es vender a toda costa con esta situación.
Suerte, a ver si podemos informarnos contrato en mano con un especialista en el tema. Yo ya lo estoy moviendo con una amiga a quien esta semana envío toda la documentación pero estoy a la espera del burofax. Si alguien lo ha recibido y puede enviarme una copia al mail, sería positivo para cuando quedemos, comentaros todo lo que pueda. Mi mail es mi nick con hotmail.com.
 
D
deduspain
05/01/2009 22:40
Hola Leysi bienvenidos al foro. Yo también soy del bloque 3 pero a mí no me ha llegado aún ningún burofax. Lo único una llamada hace dos semanas de que estuviera pendiente porque a mediados de este mes por lo visto es la visita de desperfectos ; más bien me llamaron para que me diera prisa con el tema del banco para que no me pillara el toro.
Yo creo que lo que os ha pasado a vosotros, que es lo mismo que a otros compañeros del foro, es que están haciendo todo tan deprisa y sin control, que no saben a quién envían burofaxes, a quién no, y lo que es peor, ni siquiera saben quién tiene que firmar y quién no. Es el claro ejemplo de la urgencia que tienen por vender. Esta actitud muestra claramente su desesperación por pillar pasta cuanto antes, supongo que para acabar las últimas fases. Pero lo que yo tengo claro es que no pienso firmar sin tener todo en condiciones. Me da igual seguir pagando alquiler, no pienso firmar que todo está ok y que acepto lo que me dan si no es lo que he comprado ; la compra de una vivienda no es algo que se pueda tomar tan a la torera como están haciendo los de Gestesa. Nuevamente queda demostrado porqué el sector de las constructoras y las inmobiliarias tienen la fama que tienen: sencillamente porque lo único en lo que piensan es en el dinero por encima de los intereses o el bienestar del comprador.
 
LEYSI
LEYSI
05/01/2009 21:36
Hola a todos bueno intentare ser conciso. llevo mucho tiempo viendo este doro,mi pareja y yo nos hemos comprado un Loft en la 3º fase. No nos conceden la hipoteca.Perderiamos el 25% de lo entregado si al final no escrituramos, verdad?
A gestesa le he comentado nuestra situacion y me han dicho que si le pueden dar mi telefono a Policredit, que creo que trabajan para ellos o algo asi. que opinais de esto?

Hablando del famoso Buroafax a mi también me ha llegado...imaginaros mi cara soy de la fase 3 no he visto ni mi casa y me mandan el burofax dicenedo que no me he presentado a escriturar...me he quedado como una piedra..he llamado al numero de la gestoria que aparece en el mismo y me han dicho que ha sido un error...pero que error!!

Hablando de lo de quedar vamos a concretar fecha y lugar ya que si presionamos juntos o incluso denunciamos juntos hacemos más fuerza. En el caso de que me den la hipoteca nunca firmaria algo que no esta cumpliendo las condiciones del contrato...lo de las placas no es todo ... esque eso es un barrizal actualmente..y son causas imputables para la cancelacion de los contratos, tienen que andarse con cuidado con eso por que podemos hacerle mucho daño.

Muchas gracias por vuestra atención, ruego vuestras respuestas y vamos a concretar lo de quedar. gracias de nuevo.


 
pdro
pdro
05/01/2009 19:34
hola.Yo ya tengo encargados los muebles y si no estan bien hechos los accesos¿como me los van a subir al loft?.
Creo que si estan aislados los 2 edifcios entregados por que el otro dia cuando fui ,separando al edificio 3 habia una vaya entre el 2 y el 3.

Si se pueden agarrar a que no son viviendas pero tanto los que lo vamos a dedicar a vivienda como a negocio debemos tener los accesos hechos ya que si alguien lo dedica a negocio se supone que tendra que meter mobiliario de lo que el negocio necesite.Esa seria por tanto una excusa no valida.

Finalmente creo que voy a firmar el 15 por que mi novia y yo tenemos el dia libre.

En cuanto a lo de la luz y agua de obra si esta bien pero tampoco me gustaria que se dilatara mucho el tema.


un saludo y que os traigan muchas cosas los reyes

 
O
optimo
05/01/2009 19:31
Hola.
yo soy del bloque cuatro y lo de la memoria de calidades no me afecta por que tengo las de ahora.
Pero contar conmigo para lo que haga falta.
un saludo
 
A
aNiTa26
05/01/2009 19:04
Hola a todos, me parece muy fuerte lo que esta pasando, y en las condiciones que os estan entregando los loft. Por una parte lo de luz y agua de obra casi que mejor, porque eso que nos ahorramos los primeros meses, pero que entreguen sin tener unos accesos a los loft terminados me parece imposible, no se como estaran porque no e entrado dentro, pero por lo que sé tienen que tener un acceso distinto a la obra de los bloques que no estan terminados e independizarlos del resto.

Esque no es logico que vayamos alli a vivr en medio de un barrizal con escombros!!!
supongo que ellos se agarraran mucho al hecho de que no son viviendas, entonces no se...

Bueno a lo de la reunion me apunto si me es posible, tengo pendiente una operacion y creo que sera sobre esas fechas, pero si no a sido todavia contar conmigo y con mi chico.

Animo a todos y si no puedo ir ya me contareis.

Un saludo
 
D
deduspain
05/01/2009 16:16
Está claro que muchos no habríamos comprado si sabemos esto, sobre todo los que lo pillamos en el momento álgido para que ahora hayan bajado una pasada de precio.
Parece que se va apuntando más gente al fin de semana ; podríamos quedar en la obra y luego ya ir a un sitio más tranquilamente a no pasar frío. A ver si en estos días se apunta más gente.
 
pdro
pdro
05/01/2009 15:53
hola.Pedro estella es el mismo buro que he recibido yo.Como se puede ver mandan a todos el mismo sin diferenciar casos.El tal fernando es quien firma las cartas.Dicen que no debemos tomarnos la carta como algo personal pero yo no tengo por que saber que se la mandan a todos ni que hay gente que ni se ha pasado por el banco.si es asi que se la manden a esas personas en los terminos en los que va la carta y a nosotros en terminos mas normales .Es a ellos a quienes tendria que pedirles los intereses de demora por que la demora es de ellos..Esto se que se lo mandan a todos por que a mi hermano le han mandado otra y por que en el foro sabemos de ello tmb.

La pena es no haber sabido lo de la crisis por que ni de coña hubiera comprado el loft y mas ahora que como vemos el euribor esta al 3 y nuestro prestamo no va llegar a ese 3 nunca.

No se si podre quedar para el 17 o 18 por que trabajo pero hare lo posible.

un saludo

Hoy he llamado a la gestoria y me tenian para fecha de firma el 15 pero obviamente aun no se si podre firmar todo depende de si libra mi novia.He quedado en llamr en cuanto sepa algo,quedando en principio el 15 como dia de firma.
 
P
pedrostella
05/01/2009 13:35
Hola a todos
Hoy me ha llegado el dichoso burofax, los odio, me dice que no he firmado por no tener concedido el prestamo, es falso, y me debo hacer cargo de los intereses de demora. ALucinante. He llamado al dto juridico y les he comentado la situacion. Me han dicho que hay mucha gente que ni tan siquiera habia pasado por el banco. Les he dicho que a mi eso me da igual, que mi caso es el mío y que quría una reunion para tratar el tema de las calidades. Me ha dicho que hablaria con un tal Fernando y que me llamarían. Por supuesto me apunto a la reunion voy a intentar hablar antes con un abogado porque yo ya estoy tan harto que estoy pensando en no comprarlo, denunciarlos y pedirles una indemnizacion. A ver si nos reunimos y entre todos llegamos a una solucion
 
J
jesse
05/01/2009 12:28
Hola a todos, una más que se apunta a quedar, contar conmigo, me parece una vergüenza lo que están haciendo y me parece bien que nos juntemos todos y si es necesario contratamos un abogado que entre todos supongo que no será mucho, sobre todo para responder a sus amenazas "legales" de forma "legal". Corroboro que desde gestesa leen el foro y concretamente puedo deciros que emilio por lo menos lo ha leido.
En cuanto a los de la memoria de calidades que como yo firmamos en junio del 2007 y figura Instalación de Energía Solar según CTE, no sé lo que es exactamente CTE habría que averiguarlo, pero creo que no tenemos nada que hacer porque efectivamente pone que incluye la instalación (que creo que la lleva) pero no pone nada de que incluya los paneles solares que es lo que cuesta 3000 o 5000 euros y no la instalación en sí. Pero ya digo que habría que informarse mejor.
Yo por mi parte no puedo firmar hasta que no esté habitable, porque vivo de alquiler y no puedo pagar la hipoteca y seguir pagando el alquiler hasta que ellos decidan acabar mi casa. Por otra parte tampoco me parece bien que sigan con las obras del bloque 6, lo que deberían hacer es poner a todos los obreros a acabar esos bloques que han entregado o tienen tanta prisa por entregar y por supuesto sus alrededores, pero claro si avanzan con los bloques 5 y 6 pues así tambien pueden meterles prisa para firmar y coger la pasta que es lo único que les interesa. Yo tenía mucha prisa por meterme para dejar de pagar el alquiler, pero despues de todo esto tengo claro que voy a hacer todo lo posible para que me entreguen una vivienda en condiciones dignas, o que es lo que se han creido, que porque tengan todos nuestros ahorros nos pueden tratar como a tontos, faltaría más.
Y por otra parte no tengo muy claro que los gastos de gestoría los tengamos que pagar nosotros, que yo sepa, van a cargo del vendedor. Todo esto hay que estudiarlo y mejor juntos así que vamos a ir concretando, yo estoy disponible en finde que decís tanto el 17 como el 18 por la mañana así que sí alguien no puede (de los que quieran quedar) que diga algo para ir cerrando fecha lugar y hora.
Por cierto, feliz año a todos
 
S
silvester
05/01/2009 12:12
YO soy del bloque 3 y tengo la memoria de calidades firmada en la que figuran las famosas placas solares.

Contad conmigo también para iniciar acciones conjuntas.
 

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