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pdro
pdro
04/11/2008 19:01
Hola . He visto una informacion sobre el euribor que se te aplica y es: El euribor entra en vigor a partir de la primera revision y en la escritura dira algo asi" se tomara como referencia el publicado el mes anterior a la fecha de revision o en su defecto el ultimo publicado"
El euribor lo publican sobre los dias 22-23 de cada mes y por ejemplo el publicado en octubre es el correspondiente al de septiembre,si nse revisara el 31 de octubre se aplica el de agosto que es el publicado el mes anterior (septiembre) a la fecha de tu revision.Tambien puede ser que se aplique el ultimo publicado y ese seria el de septiembre.

Si aplicamos esto los de dicembre nos aplicarian o bien el de octubre o el de noviembre y como ya comente creo que ccm hace lo hace tomando de referencia el publicado el mes anterior a la fecha de revision.

Viendo esto la diferencia es sustancial

si me aplican el de octubre seria con el diferencial u 6%
Si me aplican el noviembre ,y viendo la evolucion podria ser un 5,25%.

esto en mi hipoteca seria una diferencia de 44 euros.

Por tanto seria interesante firmar o despues del dia 23 de dicembre o ya en enero.Incluso si esto sigue asi puede que los que firmen en febrero o marzo esten en mejores niveles .

un saludo
 
pdro
pdro
04/11/2008 18:26
hola a todos.Etogol si dices que en enero sera por que tehan comentado algo no? por una parte casi mejor,pero por otra parte tampoco tendria mucho sentido lo delas cartas que han mandado.Etogol en cuanto al euribor no se exactamente cual se aplicara si es el actual mejor que mejor.Detodas formas yo el viernes voy a ccm y se lo preguntare a david ,pero me inclinaria a pensar que es como dice santiago.

un saludo
 
A
aNiTa26
04/11/2008 11:56
Jo como avanza esto en unos dias!! je je.

Bueno deciros que a mi tambien me a llegado la carta y soy del bloque 3. Me ponian diciembre, pero si decis que es en enero mejor que mejor.

Por lo del acumulador de agua caliente me parece un poco raro que lo pongan en el falso techo porque aunque no tienen mantenimiento, a no ser que te salga una fuga, llevan como una especie de indicador de la capacidad de agua caliente que tienen, por ejemplo si te vas a duchar y se a duchado alguien antes ver si hay bastante agua. Aunque no se, si es asi supongo que el falso techo sera registrable, pero bueno por otra parte asi no tenemos aparatejos incordiando.

Por cierto sabeis como van las separaciones entre los patios de los bajos??

Un saludo!
 
D
deduspain
03/11/2008 22:38
Tienes razón Pedro, justo lo leí cuando ya había subido mi mensaje al foro y me di cuenta de lo absurdo. Cuando digo que las condiciones son distintas, me refiero al tema de los intereses, ellos aplican otro tipo en las oficinas. En definitiva, que es más caro comprar una oficina a 30 años que una vivienda en el mismo tiempo.
 
pdro
pdro
03/11/2008 22:12
hola santiago. esta bien lo que comentas del euribor y entonces seguro que es asi.De esta forma espero por tanto que firme para despues del dia 15 y asi tendra que ser por que tengo dinero es un deposito que me cumple el 21 de dic asi que tendre que retrasar la firma. De esta forma y presumiblemente el euribor de noviembre sera mas bajo que el de octubre.
Por lo delos aviones yo la verdad es que no me entero mucho del ruido que hacen y vivo en la zona d ela plaza de toros y pasan mas cerca de lo que lo van a hacer de los lofts.

De que edifcio eres .Muy rapido lo de tu estudio de la hipoteca .Yo llame y me dijeron que me pasara para finales del mes de octubre o primero de nov.

un saludo
 
pdro
pdro
03/11/2008 19:53
Hola deduspain. Esas condicones que has puesto son muy parecidas ,por no decir iguales,a las que me daba el banco santander y es como dices es considerado oficina para ellos.

No se que has querido decir en lo que has puesto"y otra cosa ,las condiciones de una oficina no son las mismas que para una vivienda" pareceria un poco tonto el que me xplicaras esto por que es evidente ,pero lo has puesto como si quisieras decir otra cosa.

¿vas mañana al ccm para dar los papeles para si te conceden la hipoteca? Yo ire el viernes.

Sabemos que el euribor esta bajando pero ¿sabeis alguno que euribor nos van a aplicar? Es algo que deberiais preguntar a david por que puede que este bajo en el momento de firmar la hipoteca y nos apliquen otro,que en algunos casos puede que salgamos favorecidos y en otros no.
Me explico .Fue mi padre con mi hermano a hablar con david y le pregunto que como quedaria la hipoteca en ese momento ,al hacer el calculo salio una cuota y mi padre dijo que como podia ser si el euribor estaba mas alto.Le dijeron que es que aplicaban el de dos meses atras o algo asi.
No se si esto es comun en todos los bancos o cadfa uno lo hace a su manera.
Si esto es asi y sigue la progresion del euribor actual ,nos vemos en la situacion de que los que firmen en dic tendran el euribor de octubre ,mas alto presumiblemente que los que firmen en enero y asi sucesivamente. Puede ocurrir que este suba y salen perdiendo los sucesivos ,pero por lo que se ve es poco problable.

En fin espero haberme explicado bien


un saludo
 
D
deduspain
03/11/2008 18:39
Sé que lo de las hipotecas es algo que se habló hace tiempo pero dado que ha sido hoy cuando he ido a mi banco, os lo voy a comentar.
He estado en La Caixa y al igual que alguien comentó en su momento en el foro cuando fue a Bankinter, ellos mismos me han dicho que vaya directo a CCM porque las condiciones por lo visto son bastante buenas en comparación con lo que se está ofreciendo en este momento.
Atentos a La Caixa: ellos hacen dos diferenciaciones únicas, vivienda y oficina. No existe el concepto loft a la hora de hipotecar, así que lo meten dentro del baremo oficina. Al fin y al cabo, lo es. Al ser oficina, las condiciones son, tasación del 60% (en ocasiones contadas el 70%), y máximo plazo de 15 años a financiar. Brutal.
Pero sin duda lo que más me ha sorprendido es que me han comentado que si el loft ha bajado de precio, se valoraría por el precio actual, y otra cosa, las condiciones de una oficina no son las mismas que para una vivienda.
Mañana iré a CCM, en definitiva.
 
pdro
pdro
31/10/2008 21:55
Hola nomestafes. El presupuesto me dicen a quien se lo he contado que es caro.De todas formas me lo hara un señor que les ha hecho algunas cosas a mi familia y asi resultara mas barato.
Yo quiero poner pladur pero no voy a colgar ningun mueble en esas paredes.

un saludo
 
pdro
pdro
31/10/2008 14:17
hola.Anda pues no sabia que estaban amueblando la cocina de abajo.Me pasare para ver como queda y se lo dire a mis hermanos que ellos tienen un bajo cada uno.Buena vista tiene tu novio.

Como dije he pedido presupuestos para cerrar la cocina y me han llamado de dos sitios en uno me han dicho que entre 800 y 1000 ,en otro a 42 el m cuadrado.

bye
 
E
estefishouse
31/10/2008 12:02
Ah, por cierto, entre tinieblas, jeje, nos pareció ver que han puesto dos entradas "peatonales". Vamos, tenían pinta de eso al menos. una más o menos entre las dos piscinas (lo que yo decía hace un tiempo que parecía como si estuvieran construyendo una caseta) y otra por la parte de atrás, donde las pistas.
 
E
estefishouse
31/10/2008 11:03
Hola!
ayer por la tarde estuve por alli enseñando el piso piloto a la family (claro, van viniendo de poco en poco...). Por la obra no acercamos, pero a las 7 y media de la tarde ya era noche cerrada así que mi novio dijo que veía más cosas rematadas... yo no veía nada, jeje.

En el piloto está ya medio amueblada la cocina del bajo y, por lo que comentas, OPTIMO, me suena que habían colgado un mueble alto. De todos modos lo mejor para que salgas de dudas es que preguntes y te lo digan con seguridad.

La están amueblando, por cierto, con muebles verde manzana y una barra en rojo fuerte. Es mona, pero pega un cantazo con el color de la pared del bajo... para mi gusto, vamos.

Saludos
 
O
optimo
30/10/2008 10:01
Buenos dias a todos/as ,Rol_,tienes razon yo habia echado los calculos con pasillo incluido,pero bueno 17,43 no esta nada mal.
Sobre el tema de la claridad ya lo habia pensado pero no me importa que quede un poco mas oscuro,va a ser un pasillo de paso,y la cocina se va a quedar americana.
Otra cosa que estoy pensando de la cocina,al ser de pladur y no venir alicatada,supongo que sera algo complicado poner muebles altos,por el peso.
Yo estoy pensando en alicatarla pero a sin y todo no se cuanto peso podra aguantar el pladur.Un saludo.Chao.
 
O
optimo
29/10/2008 20:50
Buenas noches,La distribucion es como dice pedro.
La entrada que sea un pasillo con una puerta de paso a la habitacion.Me dijeron que sin ningun coste adicional,lo unico me hicieron firmar un papel con la peticion de ese cambio y si hubiese algun tipo de problema para hacerlo me llamarian si no me llamavan es que si me lo podrian hacer.
Espero que me lo puedan hacer por que quedaria una habitacion muy guapa.
Sobre el tema de la calefaccion el mismo aparato de aire tambien es bomba de calor.
Yo creo que con eso y poco mas valdria, bueno eso algunos este invierno todavia no lo vamos a saber,aunque otros por suerte si.(Chimenea).Chao.
 
pdro
pdro
29/10/2008 19:58
hola. Anulita cuando dices acumuladores me supongo que sera para la calefaccion . Mis padres tiene los radiadores que ,por lo menos antes no se ahora,conectaba para que fuera acumulando con la tarifa nocturna. Cada radiador lleva una piedra dentro que se calienta y que da calor durante el dia .Por la noche salta a la hora de la tarifa nocturna y se vuelve a cargar. Mas o menos es asi.


optimo lo que dice es que una habitacion es el salon y otra es dividiendo la parte diafana de la entrada en dos,con lo que queda el comedor y una habitacion de 10.57 .El lo que quiere es que al entrar haya una pared con lo que queda una de 23.Pues eso es lo que le dijo mi hermano y creo que le dijoque te tenia que pagar.No se puede que eso ahora lo hayan cambiado.

un saludo
 
E
estefishouse
29/10/2008 16:10
PDRO, lo de tabicar así las habitaciones, como dice OPTIMO, sí que es posible porque a mi me lo ofrecio Emilio sin cargo cuando miré los bajos.

Dijo que de hecho a él le gustaba más la distribución así que la que GESTESA ofrecia de dos habitaciones.
 
A
anilunita
29/10/2008 15:36
yo he pensado en poner acumuladores....sabeis como funcionan y si lo hacen bien? si son muy caros?
 
pdro
pdro
29/10/2008 14:23
hola.Optimo .No se si te refieres alas habitaciones de la parte nada mas entrar y a la del salon.Al querer hacer tu ua habitacion de 23,43 entiendo que lo que tu quieres es hacer un muro nada mas entrar .Si es eso tendras que decirselo a emilio por que no se si eso se podra hacer.Mi hermano creo que se lo comento para hacerlo asi y si no recuerdo mal le dijo emilio que eso seria como presentar otro proyecto y que costaria unos 2000,pero que si tu lo pagabas no habia ningun problema.Si es asi es preferible dejarlo tood diafano y luego tu hacerlo por tu cuenta.

En cuanto alo del frio y calor ya veremos que tal calienta eso por que al ser un espacio tan diafano seguramente para calentarlo y enfriarlo habra que tenerlo encendido mucho tiempo y asi seguro quela factura dela luz sube mucho.De ahi que quiera cerrar la cocina por que asi la parte diafana no es tan grande y tmb aislo los olores no teniendo que invertir tanto dinero,ademas, en un buen extractor de humos.

Un saludo
 
O
optimo
29/10/2008 12:24
Buenos dias.sobre lo que deciais de cual es el mejor loft y cual el peor,esta claro que el de uno propio siempre va a ser el mejor,es lo mas logico.sobre los metros de las habitaciones segun mis planos(del loft bajo).
Una habitacion tiene 15´22 y la otra 10´57 esta ultima e pedido la posibilidad de que el posible comedor de la entrada no me lo hicieran y dejasen una habitacion grande que seria de 23´43.
Como soy del bloque cuatro que todavia no esta acabado pueden que si lo hagan.
Creo que son unas medidas bastante razonables.
Cuando empiecen a darlos haber si a alguien no le importa quedar un dia para enseñarlo.
Un saludo.Chao.

 
E
estefishouse
29/10/2008 11:34
Si ANILUNITA, por una parte están los termos, que es lo que estamos diciendo que están en los baños.

Y por otra yo digo que en la cubierta van los aparatos del aire acondicionado (frío y caliente), es que no sé cómo se llaman, perdona!
 
A
anilunita
29/10/2008 11:28
Los termos o como se denominen de agua caliente, yo los ví dentras de la puerta del baño de arriba...era bastante grande...

No estoy segura pero creo que en las calidaddes, no aparecían acumuladores de calor, no? es decir como tipo calefacción, que lo que llevaba eran los aires acondicionados con bomba de calor...estoy equivocada?

muchas gracias por resolver mis dudas, un fuerte abrazo
 
E
estefishouse
29/10/2008 11:22
Si ANILUNITA, me refiero como dice PDRO a los acumuladores para el agua caliente. Las historias estas de la calefacción y el aire van en la cubierta, pero eso es tema diferente.

Claro, PDRO, es que tus habitaciones son más grandes! Las del duplex estandar según plano son de 12,86 y 11,57 meros... No son un palacio pero bueno, espacio hay. A unos amigos acaban de darles el piso y en metros útiles tiene 55 m2, con dos dormitorios, y aún así ves los dormitorios y si sabes distribuirlos dan bastante juego.
 
pdro
pdro
29/10/2008 11:12
hola. Obviamente loeches aun tiene que crecer mucho ,pero tmb para que crezca debe aumentar su poblacion y hay gente que enla zona donde vivo llevan años viviendo no estando empadronados.
Si etogol nos referimos alos que promociono gestesa y de los cuales alguno consiguio verdaderas gangas.

Bueno estefi si te limpias los zapatos tienes permiso.

No me acuerdo de los metros que tienen las habitaciones del duplex,pero yo no las considero tan pequeñas.Las mias hay una de 17m y la otra de 14m .

se refieren al acumulador para el agua caliente.

un saludo
 
A
anilunita
29/10/2008 10:42
hola, buenos días, de que acumuladores estais hablando?
de la calefacción...me he perdido...
gracias
 
E
estefishouse
29/10/2008 09:44
Qué cosas tienes PDRO, que si me cuelo en tu loft me limpio los zapatos primero hombre!!! jeje.

Yo sí que pienso que las habitaciones (dado que no tienen armarios y comparándolas con la mega planta de abajo que tenemos) podrían ser un pelin más grandes pero bueno, aún así no están mal de tamaño.

Gracias ETOGOL por la información de los acumuladores. Ya nos enteraremos bien de todo cuando os vayan llamando para hacer las visitas. A los que vayais los primeros os vamos a ACRIBILLAR a preguntas!!!



 
pdro
pdro
28/10/2008 11:27
hola rolgame. Esos piso de los que hablas a mi me suena que son los que se hicieron de proteccion ,aunque no estoy seguro.Creo que en loeches hubo un sorteo de pisos de proteccion y que algunos quedaron sin adjudicar. No se que sucede con los pisos que quedan sin adjudicar pero creo que pasan a ser llamados ,aunque de proteccion,de otra manera.Yo me lio con eso pues se ven siglas como VPO,VPPL etc y no se que quieren decir. Como ya te comente a mi me ofrecieron uno de 3 hab con trastero y dos plazas de garaje pero que no pude comprar por que tenia el chalet y para acceder habia que hacer muchos papeleos y no tenia tiempo por que me dieron un plazo muy corto.

Ahora que recuerdo si que te apuntabas para los de los loft y que te llamarian para cuando salieran pero no llamaron ,me entere al ir a la nave de gestesa en una de las muchas visitas que hacia.

si tienes razon en gustos de cual es mejor o peor.La sombra del 2 a mi no me afecta y la verdad e sque no se que sol me dara si de mañana o de tarde .Yo preferiria el de tarde en invierno ,pero de mañana en verano .

Si los de la izquierda son los mas grandes pero ya veremos lo del ascensor que aunque no esta tan pegados al loft ,tampoco es como si fuera un ascensor de un bloque donde estan constantemente subiendo y bajando.Yo por ejemplo que vivo mucho en casa de mi abuela tenemos el ascensor pegado a la pared de la cocina y ni se oye.

No se tu reflexion sobre lo de si fueras constructor. Yo me supongo que el constructor o promotor querra vender cuanto mas mejor y pone a la venta toda su oferta luego la demanda te ira diciendo que hacer.Si yo voy y quiero uno de los que teoricamente se va a quedar que pasa ¿no me lo vende?.Lo de los bloques 5 y 6 no sabemos realmente para que los quieren.Todo lo que se piense son hipotesis que solo ellos saben realmente para que. La actual situacion economica hace que si los quisieran vender tendria que ser al precio que actualmente han puesto y estarian perdiendo dinero .

Hola etogol. Obviamente no te pueden pedir lo mismo por un loft en loeches que en cualquier otro lugar ,tanto de madrid capital,como de algun municipio como por ejemplo alcorcon.En alcorcon estan haciendo dos edifcios cerca de la estacion de puerta del sur .Por el mas pequeño estan pidiendo unos 200000 mas iva y tiene 36 m.He visitado su pagina y la verdad es que llevan vendidos muy pocos de 56 que son ,creo que hay vendidos 3 y unos 8 reservados.
El otro edif los venden mas o menos por lo mismo.
A mi entender los loft no tienen muy buena salida y lo corroboro por lo que he visto tanto en alcorcon ,como los que hay pegados en la m-40 donde cuando paso con el coche ,solo veo carteles de se vende.¿Cuantos loft creeis que se hubieran vendido en loeches si se hubiera limitado tajantemente vivir en ellos? yo creo que muy pocos ,por que si se venden pocos donde hay mejores medios de comunicacion y locomocion,fijaros en loeches,donde la verdad aun debe hacer un gran esfuerzo en mejorar .

Yo discrepo contigo etogol pues no considero las habitaciones del duplex pequeñas y yo prefiero el duplex pero como dices para gusto los colores .


Si seguro que estan cerrados para que no pase nadie y para que stefi no me manche mi loft .Si lo ves abierto prohibido entrar o te denuncio jajajajajajajajajaja


un saludo
 
E
estefishouse
28/10/2008 09:49
Hola ETOGOL, buenos días!
Dices entonces que están en el falso techo pero de qué parte de la casa, del baño? imagino que te refieres al caso de los bajos, verdad? yo es que la duda que tengo es en los nuestros, en los duplex, si va a quitar espacio del baño o no. Soy cansina, lo siento... Pero es que soy una maniática de los armarios.
Los de la primera fase los tendrán cerrados porque si van a empezar a enseñarlos ya, para que no los ensuciemos en nuestros paseos, jeje.
 
pdro
pdro
27/10/2008 18:47
hola rolgame. Yo vivo en loeches y me he pasado por las inmobilarias de alli y te puedeo decir que los precios de pisos que eran de segunda mano no bajaban de los 200000,es mas mi abuela se compro un piso en el centro del pueblo por 190000 mas los gastos y de eso hace unos 2 años. Me es dificil creer que tu conocida comprara a ese precio mas cuando antes de yo meterme en el loft ,lola me ofecio un piso de proteccion por 220000 y era un precio barato. Puede que la chica que conoces le ofrecieran uno de estos.

No se a que te refieres a la primera promocion de lofts.Que yo recuerde se empezaron a vender por el mes de dicembre de 2006 y esto te lo puedo asegurar por que ya desde mayo de ese mismo año yo sabia que habia un proyesto para construirlos y estuve preguntando todos los meses sucesivos de si sabian ya algo de precios y de cuando iban a ponerlos a la venta. Ellos ya sabian que los precios de salida iban a ser unos 125000 mas iva pero que no estaban seguros.La verdad es que no iban mal encaminados y finalmente salieron un poco mas caros de esos 125000 .
Yo desde diciembre de ese mismo año cogi uno y mi hermano otro y si no recuedo mal costaban unos 154000 con iva.Mas tarde me eche para atras por que aun no habia vendido un chalet que tenia con mi hermano y por que claro al no haberlo vendido todavia, pues las condiciones de pago me resultaban muy cuesta arriba.Estuve mirando pisos y los precios por las nubes ,en cualquier lugar ,tanto nuevos como de segunda mano.Tambien me eche para atras por los problemas que podia acarrear vivir en un loft y por que si no se consideraba vivienda tendria que pagar el 18% a hacienda y tmb no podria desgravarme.En hacienda ni idea de que decirte en este tema,te remitian a un abogado y un abogado que sabra si realmente no hay ninguna legislacion especifica,simplemenete hacer caso de lo que la ley dice en cuestion de vivienda habitual y sus derechos y obligaciones. Finalmente de esto puedo estar tranquilo ,mas o menos nunca me fio, al ver consultas de la dgt y mas cuando yo mismo he recibido contestacion a una consulta que formule que dice que si te puedes desgravar y que puede ser considerado vivienda.

Como decia antes despues de ver como estaban los precios de los pisos ,de ver verdaderos zulos estaba desanimado.
Por el mes de febrero y a los pocos dias de poner el chalet a la venta nos salio un comprador y fue entonces cuando me lie la manta a la cabeza y dije "me meto en un loft" y mira tuve suerte por que a mi parecer he cogido el mejor ,delos grandes, el que mejor vistas tiene y el que en un momento dado si hay que vender tendra mejor salida por que para un negocio o lo que sea ,se ve desde la carretera.

Yo se que en gestesa ,emilio lo pone todo de color de rosas y que david tambien pero solo el tiempo nos dira que sucedera el ayuntamiento tiene la ultima palabra.Tambien creo que emilio y david no te engañan por que sobre todo emilio se ve que te dice las cosas con mucha seguridad y que aparentemente se ve que sabe del tema .Puede que sea pesimista ,pero prefiero ir cauto por que ir muy convencido te puede hacer caer desde muy arriba y eso duele.

perdon por haberme enrollado


un saludo
 
E
estefishouse
27/10/2008 16:20
PDRO, ya me gustaría a mi haber pillado uno como el tuyo! qué pena que llegué tarde. Aún así yo creo que, con los precios que comenta ROL_GAME de los pisos, yo seguiría prefiriendo mi duplex. Igual es que intento convencerme a mi misma de que he hecho lo correcto, jeje. Pero para gustos los colores.
 
pdro
pdro
27/10/2008 16:06
hola role game. Muy interesante tus reflexiones pero por lo que veo ,los precios de los pisos que tu pones ,me supongo que seran de ahora. Hace un año o año y medio no encontrabas un piso en loeches por ese precio ni de coña.Se estaban vendiendo por unos 240000 + iva. Claro que tienes razon de que resultaria mas economico ahora ,bueno no mas economico si no un poco mas caro,un piso que un loft duplex pero como decia antes hace año o año y medio no.
Yo desde luego ahora no me compraria el loft duplex por que estoy viendo que los precios estan cayendo y por un poco mas tendria un piso y sin tener los problemas ,que ya sabremos mas adelante, de un loft en suelo industrial.Aunque he de precisar que yo tengo un duplex que ha costado 178000 y es un esquinazo de los grandes por lo que fijate la diferencia que habia con respecto a un piso unos 80000 euros .
En el tema de los loft siempre habra discrepancias y sobre todo en ayuntamientos .Es de sobra conocido que en madrid capital el ayuntamiento tiene una guerra con ellos pero en otros y esto es en municipios de la comunidad se ha autorizado hasta el empadronamiento. En loeches pues ya se vera pero las cosas van encaminadas a lo mismo.
Si miras el proyecto ultimo que ha presentado gestesa ,se ve que en los loft de abajo aparace en vez de almacen una habitacion con su cama dibujada.quien vea esto que pensara que es.
En el articulo que pones de elloft.com dice que no te puedes desgravar y digo yo ¿quien tiene razon el que ha escrito el articulo o la direccion general de tributos?¿a quien haces caso? Yo por mi parte lo tengo claro .

bueno puse 164000 que es lo que le salio a mi hermano pero los habia mas baratos creo recordar que desde 154000 mas o menos eso era en el edif 1.De todas fromas si hay alguien en el foro que tenga bajo en el edif 1 que diga cuanto le costo.

un saludo
 
pdro
pdro
27/10/2008 13:01
hola valeria. Me extraña que no supieras como estaban los precios de los loft .Ya hace tiempo que lo llevamos comentando.Tienes razon es un precio de alucinar ,ahora mismo solo que dan 3 ,por lo menos el sabado quedaban esos.
La pu... es para los que compararon los primeros,no para los de los duplex que son los que no han bajado por que estos ya estaban vendidos.Mi hermano ha sufrido esto pues ha pagado por el suyo con iva 164000 cuando ahora con iva son 125000.Fijate con ese dinero de ahorro lo que se podria hacer.Mi otro hermano y mi primo en cambio se han aprovechado de esta oportunidad.En esos casos en los que han pagado mas casi se exige una compesacion por que ademas del precio ,se metiron cuando los loft estaban o por empezar o con la obra muy poco avanzada,con el riesgo de como esta la situacion inmobiliaria de que la obras no empezaran y se perdiera mucho dinero ya que las condiciones de pago de antes eran mucho peores.
En fin esto es la ley de la oferta y la demanda y no queda mas resignacion y que todo ya salga todo lo bien que se desea.

Tus ideas son geniales y se ve que sabes del tema .No estaria mal que si tuvieras algun ejemplo de decoracion nos lo pasaras.

un saludo
 
V
VALERIA11
27/10/2008 12:03
HOLA A TODOS VECINOS, ACABO DE LEER EL NUEVO PRECIO DE LOS LOFT Y ESTOY UN POCO ALUCINADA, PERO EN FIN ASI VAN LAS COSAS...
ESTOY LEYENDO ALGUNAS DE VUESTRAS IDEAS PARA DECORAR LOS LOFT Y ME PARECEN MUY BUENAS, LOS MUEBLES LACADOS EN BLANCO CON CRISTALES EN NEGRO SE LLEVAN MUCHISIMO ESTE AÑO, Y SI A ESO LE SUMAS LA PARED EN GRIS OSCURO O NEGRO CREO QUE ES ACERTADISIMO. ADEMAS CONTAIS CON LA VENTAJA DE TENER MUCHA LUZ Y UN COLOR OSCURO NO OS LIMITA A LA HORA DE HACEROS EL ESPACIO MAS PEQUEÑO. DE TODAS FORMAS EN LA EXPOSICION TENDRE SEGURO AMBIENTES IGUALES O SIMILARES...EN FUXIAS, ROJOS, DORADOS......HAY MIL OPCIONES, LACAS EN NEGRO, ROJO, NARANJA...COLORES BASES CON LACAS.....
LO DEL CRISTAL PAVES DE SEPARACION DE AMBIENTES TAMBIEN ES UNA BUENA IDEA PORQUE SON MUY FACILES DE LIMPIAR Y QUEDAN REALMENTE BIEN. LO QUE YO TENDRIA MUY EN CUENTA ES LA HORA DE ELEGIR COLOR BASE, TENEIS QUE TENER EN CUENTA QUE ES UN ESPACIO DIAFANO. EN FIN...SEGURO QUE CADA UNO CON SUS IDEAS ACIERTA EN SU CASA . UN SALUDO
 
pdro
pdro
27/10/2008 10:21
hola stefi. Yo he pedido dos presupuestos para hacer lo de la cocina cerrandolo con pladur pero aun estoy esperando a que me llamen. Ya se que es cuestion de dinero de si se tiene o no pero yo prefiero hacer todas las obras que tenga que hacer antes de entrar a vivir por que luego es un engorro. Yo pondria no todo de paves si no un poco para que haga contraste con el pladur.
En cuanto a os muebles creo que me voy a volver loco por que veo tantas cosas bonitas que me va costar escoger.Algunas veces me gusta para el salon muebles de color ceniza pero creo que me voy a inclinar por el color blanco con algunas partes de negro y si pintar la pared de gris por que la verdad es ese color el que siempre he tenido en mente.
En cuanto a la cocina he visto un color azul cobalto que me ha gustado mucho,pero tmb he pensado que sea de un color marron ,no se dudas muchas.



hacer una fiesta no se pero si quieres cuando lo tenga todo montado quedamos y te enseño como ha quedado.

un saludo

 
E
estefishouse
27/10/2008 09:24
Hola!
PEDRO y ANITA26, yo también había mirado la posibilidad de hacer como una "pecera" de cristal para la cocina, queda muy bien por lo que he visto pero mi madre me lo ha quitado de la cabeza por el tema de la suciedad y la grasa... con el pavés se nota menos la suciedad pero con el cristal trasparente se nota todo. Yo por ahora la dejaré tipo americana, con su barrita y tal, nos gusta como queda y dado que hay metros suficientes espero que no pasen mucho los humos al salon. De todos modos imagino que con los años acabaremos cerrándola. Para el vestidor, ANITA26, debe quedar fantástico! No te copio la idea porque el mío al ser duplex no me da para poner un vestidor.

PDRO, veo que tenemos alguna idea en común, jeje! yo tb había pensado si cerraba la cocina hacerlo con pavés, y también tenía pensado pintar en gris una de las paredes ; la del mueble de la tele porque me gustan los muebles en blanco, y con gris creo que haría un poco de contraste y quedaría bonito. Pero ya veremos, todo poco a poco. Que con la inversión de la cocina ya nos vamos a quedar temblando...

Por cierto, que David (CCM) nos estuvo contando que su cocina es de IKEA y está encantado! nosotros la cocina no creo que la cojamos de IKEA, pero quitando cocina, cama y sofa, el resto posiblemente sea de IKEA, LEROY MERLIN o similar. Como nos queda más que a vosotros, la verdad es que no hemos mirado muebles muy en serio, pero ya vamos cogiendo ideas por internet y tal.

Y que ya no me enrollo más, que los del bloque 1 ya podéis hacer una fiesta de inauguración en cuanto os den el loft y nos invitais, jaja. Así nos conocemos y de paso cotilleamos un loft "en vivo", que a los de bloque 4 todavía nos falta un montón....

BESOS
 
D
deduspain
25/10/2008 15:03
Hola, yo soy del bloque 3 y a mí también me ha llegado la carta.
 
pdro
pdro
25/10/2008 14:40
anita gracias popr la idea que me has propuesto puede que no quede mal.
 
A
aNiTa26
24/10/2008 23:26
Hola a todos!
Yo soy del bloque 3 y me dijeron que la entrega seria en abril, bueno eso en la gestoria, los de gestesa nos dijeron diciembre asique calculamos mas o menos febrero-marzo asique no se.

Entonces el acumulador va en los baños? bueno casi mejor que en la cocina.

pedro si quieres aislar la cocina del salon pero quieres dejar la sensacion de diafano puedes mirarte a ver como te quedaria poner el "tabique" de vidrio, yo los e visto y quedan muy chulos y asi te aislan de olores, pero no de paves, son como mamparas de cristal, yo lo quiero poner en un vestidor que me sale en la habitacion.

Un saludo
 
O
optimo
24/10/2008 21:02
Buenas noches.Ya veo como os van llegando las cartas.eso es buena señal.Yo creo que el bloque 1 y 2 si los van a tener para diciembre,como se pongan todos los operarios con ellos les sobra hasta tiempo.Eso si el bloque 3 seguro que para el 2009. Yo soy del bloque cuatro,y me dijeron que para Abril,si es mayo no me importa.Ya tengo ganas de que vallais a verlos para pasarnos informacion para ver que tal los acabados.un saludo.Chao.
 
pdro
pdro
24/10/2008 20:54
hola. En cuanto a si es que van a poner a la venta el edif 5 y 6 creo que no.Esta tarde ha ido mi hermano a hablar con emilio por que u amigo esta interesado en comprar un loft y le ha dicho emilio que quedan 3 y que la publicidad como la tenia ya contratada pues la han puesto.

Que raro me suena que vayan a entregar el bloque 3 tmb en diciembre tal y como va de avanzado aunque pensandolo bien puede que si pero no en diciembre claro. Me explicare.
Si el 1 lo dan para dicembre hasta que firmemos todos se ira hasta enero con lo que el 2 se ira hasta febrero asi entonces los del 3 no empezaran a firmar hasta febrero,entonces si que de esta manera puede ser.

Hoy ya me he ido a ver muebles y la verdad es que hay cosas muy bonitas para escoger .


un saludo
 
E
estefishouse
24/10/2008 18:49
Hola!
comentais que el acumulador de agua va en el baño de arriba, detrás de la puerta? y ocupa mucho espacio? yo que lo veia un lugar ideal para colocar un buen armario para toallas y trastos... qué pena.
Saludos
 
E
estefishouse
24/10/2008 14:23
Ala, y ahora que me fijo lo que te ponen como "video" en la web nueva en realidad es la visita virtual (las fotos panorámicas) que salen en el anuncio de fotocasa desde hace siglos!
Qué criticona estoy, jaja
 

Fin del hilo
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