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pdro
pdro
10/10/2008 22:30
hola a todos. Etogol solo me llamaron para decirme que fuera yendo al banco a ver lo de la hipoteca,bueno a decir verdad no hablaron conmigo directamente ,me lo dijo mi padre que habian llamado a casa. Como se habia dicho ya antes ,es para noviembre cuando se ira a ver los desperfectos.

En cuanto a lo del empadronamiento los que nos entreguen primero tendremos que esperar a que terminen de entregarse todos.Eso llevara un tiempo unos 6 o 7 meses. Asi que alguno tendra que seguir empadronado donde esta ahora actualmente.

Valeria actualmente ¿estas vendiendo sofas y muebles en algun sito? es para si eso echar un vistazo.


un saludo
 
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V
VALERIA11
10/10/2008 12:04
HOLA PDRO, YO TENGO EL BAJO Y EL DUPLEX DE ESQUINA PERO NO TENGO NI IDEA DE QUE NUMERO ES!!!!!!! ES DEL 2º EDIFICIO Y DA A LA CARRETERA DE TORREJON. NO AMUEBLO COCINAS, PERO SI PUEDO MANDAROS A UN AMIGUETE QUE SE PORTARA BIEN SEGURO. YO REALMENTE VENDO MUEBLES Y FABRICO SOFAS DE CUALQUIER MEDIDA, TAPIZADO ETC.
EN CUANTO A LO DEL DESCUENTO A VECINOS (OPTIMO) ESTA HECHO,JEEEE.
A MI TAMBIEN ME HAN LLAMADO YA PARA IR MIRANDO LAS HIPOTECAS Y EN EL BANCO ME DIJERON QUE ESTARAN ENTREGADOS MAS O MENOS EN ENERO.
POR OTRO LADO SIGO INSISTIENDO EN QUE SEREMOS MUY POCOS CON NEGOCIO ALLI. Y NO CREO QUE SEGUN ESTA EL AYUNTAMIENTO SE PUEDA PERMITIR MAS LIOS, Y MENOS CON FUTUROS EMPADRONADOS VOTANTES.
 
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D
deduspain
09/10/2008 23:47
A mí los de Gestesa me dijeron que, al menos a la fecha de comprar yo, había más o menos un 30% de empresas que iban a ir allí. Yo también soy uno de ese 30%.
Mola saber que ya están empezando a llamaros a algunos, es bueno sobre todo para los que entraremos algo más tarde. Yo sinceramente, como he dicho en otras ocasiones, no me preocuparía tanto como parece que os estáis preocupando vosotros por el tema ocupacional, en mi caso lógicamente los problemas son cero porque estoy dado de alta como sociedad limitada, pero ya comenté en su momento que tengo varios amigos viviendo en lofts sin que hayan tenido ningún problema hasta la fecha, como ha comentado otro compañero por aquí.
Un saludo a Pdro y a todos los vecinos del foro.
 
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L
lauritaeb
09/10/2008 21:32
hola a todos.
hace mucho que no os escribo, pero ya me e puesto al dia.
os escribo para contaros que e renunciado al loft, y claro, he perdido la señal. lo e dejado por motivos varios, entre ellos que mi novio se va a rumania a construir, y claro para que lo quiero si el no esta? ademas no se que pasara en un futuro y no se si yo tb acabare alli. asique nada, desearos suerte y espero que os valla todo bien.
un beso. bye
 
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O
optimo
09/10/2008 21:32
Hola de nuevo,estefi solo he estado un par de veces por la obra y no habia visto a la vecinita(estaria currando jeje).Espero que al crecer aquella zona no se animen mas. Valeria tambien amueblais cocinas,eso si seria un negocio ya que serian unas pocas en nuestra zona.¿Hay oferta de vecino?. ciao.
 
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E
estefishouse
09/10/2008 21:14
PDRO, te han dicho algo de la visita para ver los desperfectos? a mi me dijo Tania que un mes antes de la entrega más o menos te llaman para que veas los desperfectos y puedan solucionarlos antes de la entrega. De todos modos, si te han llamado para lo de la hipoteca, mucho mucho no puede quedar para que te lo entreguen.
 
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pdro
pdro
09/10/2008 20:44
hola. valeria si ya me acuerdo de ti y de tu tienda de muecbles.¿ que loft tienes? .Puede que tengas razon en lo del ayuntamiento y gestesa pero la ultima palabra la tiene el ayuntamiento .

como antes decia me ham llamado de gestesa ¿alguno mas le han llamado?

gracias optimo por tu informacion.

un saludo
 
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E
estefishouse
09/10/2008 20:40
Hola!
VALERIA, pues vas a tener negocio con nosotros si tienes una tienda de muebles, jeje! Bueno, habrá más gente que como tú vaya a montar su negocio alli lo que pasa es que de 300 aquí entramos 15 personas, es normal.
Y por lo que dices OPTIMO de las pilinguis, nosotros también vamos a tener alguna vecinita. O es que no habéis visto la que hay siempre plantada allí con su silla, cerquita de los lofts?? yo siempre que voy la veo! Pero bueno, sí que es verdad que espero que hayamos acertado con la compra.
Ah, y hablando hoy con un amigo me ha dicho que su cuñado está viviendo en un loft en Tres Cantos. No sabía muy bien cómo estaba el tema, pero vamos, me ha dicho que vivir viven alli sin problema desde hace al menos un año. Pero no son de Madrid y creo que lo han comprado con idea de venderlo en unos años cuando dejen de trabajar aqui y se vuelvan para su ciudad, así que ni han mirado lo de empradonarse ni nada de eso.
Y ROL GAME, qué razón tenías... eso del catastro engancha, jaja!
 
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O
optimo
09/10/2008 19:56
Hola pedro.Los lofts que yo conozco los que estan arreglados,con cocina,baño,etc si hay gente viviendo.Pero los que estan diafanos no viven por que lo tienen como local.Los tramites no lo se. Hace un tiempo estuve informandome sobre unos lofts que estan haciendo aqui en alcala al lado del poliderportivo el juncal,es zona industrial pero me lo vendian como vivienda.De pena heran 48 mtros,al lado del rio que huele fatal,y toda esa zona llena de pilingis,el precio 178000€+iva.Por eso es bueno comparar.un saludo a todos.
 
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V
VALERIA11
09/10/2008 18:15
HOLA A TODOS, HACE MUCHO QUE NO OS LEIA, NI CONTESTABA, PERO VEO QUE ESTAIS UN POCO PREOCUPADOS POR LAS LICENCIAS Y ESO. MI OPINION ES QUE SI OS DAIS CUENTA LA UNICA QUE NO UTILIZARA EL LOFT COMO VIVIENDA SOY YO,(QUE PONDRE MI TIENDA DE MUEBLES ALLI), SI LO PENSAIS ASI SEGURO QUE DE ALGUNA MANERA SOLUCIONARA EL TEMA EL AYUNTAMIENTO. NO CREO QUE A GESTESA NI AL AYUNTAMIENTO LE APETEZCA TENER LIOS CON TANTOS "FUTUROS EMPADRONADOS". NO OS DESANIMEIS QUE YA NOS QUEDA MUY POCO!!!!!!!UN SALUDO
 
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pdro
pdro
09/10/2008 17:08
hola.Optimo dices que vives en alcala de henares y me gustaria saber si has visto en los loft que hay por alli si vive gente.Seria muy interesante saberlo y que han tenido que hacer en cuestion de tramites.

Ha salido una buena noticia y es que han bajado los tipos de interes ,pero creo que aun tendra que pasar un tiempo hasta que haya mas confianza para que el euribor baje.Se dice que si bajan los tipos el euribor debe ir en consonancia ,pero hoy hemos visto como ha vuelto a subir.Creo que habar que esperar un poco de dos tres meses ,pero eso es malo para los que vamos a firmar primero por que puede que es abajada ya no nos pille.

Hoy me han llamado de gestesa para que vaya hablando ya con el banco de la hipoteca. Eso quiere decir que la cosa va a ser rapida por que segun me dijeron avisarian un mes antes .

un saludo
 
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O
optimo
08/10/2008 21:21
Muy buenas/os.IW sobre donde va el mercadona esastamente no me lo dijeron.la chica que esta en el lofts piloto me dijo que en los terrenos de al lado,me imagino que sera alguna de las parcelas que estan sin construir. Sobre el tipo de suelo me da lo mismo mientras se pueda vivir,segun esta el tema de la vivienda no hay mucho donde elegir sobre todo a ese precio. Yo lo que quiero es vivir tranquilo,llegar a mi casa y poder aparcar,poder mirar al cielo y ver estrellas, cosa que en las ciudades no se puede.A mi me lo dan en abril pero estoy deseando que llege ese dia.un saludo,nos vemos.
 
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I
iw1923
08/10/2008 16:49
Hola a todos!
Optimo, donde irá el mercadona que dices?
 
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O
optimo
08/10/2008 16:13
Hola,rol sobre la intro,lo que te puedo decir es que si es suelo industrial pero tambien puedes vivir,si vas a la pagina www.diafano en la sexta pagina viene(300 despachos profesionales a 20 minutos de madrid)entra dentro y lee a media altura hay un escrito que pone:supone un principal atractivo para jovenes empresarios e inversores tanto para su vida profesional como PERSONAl,eso significa que se puede vivir,aunque aparezca como local. Sobre la financiacion, con una vivienda normal los bancos te piden tener al menos el 20% del valor de la vivienda domiciliar las nominas y un aval.Los alrededores,yo vivo en alcala de henares y te puedo decir que esta rodeada de poligonos en una de las zonas mas caras en la garena pegado tienes uno, en la zona de via complutense tienes otro,en la cuna de cervantes otro y solo los separa una carretera como a nosotros sin contar con la contaminacion.Sobre los tramites eso ya nos hiran poniendo al dia los primeros que firmen pero no creo que vaya a ver muchos problemas.A se me olvidaba me han dicho que van a abrir un mercadona muy cerca.
 
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pdro
pdro
08/10/2008 16:09
hola a todos.Role game has resumido muy bien todo lo que se ha hablado aqui. Muchas de esas cosas que tienen pregunta se iran contestando a medida que vayan entregando los lofts .No hay una respuesta clara hasta ahora.Habra que tener paciencia y esperar.

Anita valdra lo que te diga david,dile tu caso y que cuanto es lo que se te puede conceder.En cuestion de gastos a mi hermano le dijo la gestoria que serian unos 2000 y mira david dice 6000,dependera de cada precio y de lo que se pida. Como he dicho antes hasta que no llegue el dia de hablar para tramitar la hipoteca no se sabra cuanto es lo que hay que pagar.

Ha habido una buena noticia , en principio, que es que el bce ha bajado los tipos al 3,75% .Esto en teoria supondra una baja da del euribor ,que tanto estaba subiendo.Habra que ver en todo lo que queda del año como evoluciona,pero confio en que baje por que estaba en una subida imparable.

un saludo

 
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A
aNiTa26
08/10/2008 13:15
Hola!
Os e estado leyendo y hay cosas que no me quedan demasiado claras. Por ejemplo lo del IAE, hay que darse de alta obligatoriamente y declarar una actividad? Es que la verdad de ese tema no me e informado nada, solo se lo que nos comento Emilio, que para el agua y la luz nos daban los boletines y no habia problemas, pero no se que pasara.

Y otra cosilla, nosotros firmamos el contrato ya el lunes y el chico de la gestoria nos comento que nos subrogabamos SOLO en lo que nos quedaba por pagar, no se ire mañana a hablar con David y que me cuente pero cada vez es menos dinero. Si me dice algo nuevo ya os dire.

Un saludo
 
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M
Molina25
06/10/2008 20:49
Hola a todos/as
Pues si Pdro seremos de los primeritos en firmar, que por mi parte tengo ganas de que me llamen ya para firmar jaja.
Yo creo que si, la verdad que al ser de esquina y la situacion que tienen yo creo que hemos acertado y sobretodo que hay mas ventanas en todo el lateral.
Pero pdro siempre tiene que haber algo malo porque cuando estuve en la obra me fije que uno de los ventanales de la zona de las plazas de garaje queda dentro del tiro de escalera que hay para suvir desde la calle a la planta 1 y 2ª y eso no me gusto mucho pq eso puede ser un paso continuo de gente.
Pero no te desanimo para nada ehh la verdad que estan muy chulos los de esquina pero tienen ese fallo
 
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E
estefishouse
05/10/2008 14:19
Hola,
Yo se lo pregunté porque no sabía si tendríamos que domiciliar las dos nóminas o con una bastaría, pero ya me dijo eso, que no era necesario. Así que yo también creo que me voy a dejar la nómina en mi banco, al menos por ahora.
Imagino que los únicos recibos que igual sí que habrá que domiciliar serán los del seguro de la casa y los seguros de vida que se firman con la hipoteca?? aunque la verdad no se lo pregunté, esto son suposiciones mías.
 
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pdro
pdro
05/10/2008 13:42
hola stefi.gracias por decir lo de la nomina por que yo pense que si habia que poner la nomina cosa que no me dijo david.Yo no se que har entonces con lo de la nomina,llevo muchos años con mi banco y hasta ahora muy bien.

Se supone que entonces los recibos tampoco.
 
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E
estefishouse
05/10/2008 10:08
Hola OPTIMO,

Yo te recomendaría que te pasaras por la obra, si te ven dando una vuelta sin meterme por enmedio no te dirán nada. Yo estuve allí, la valla estaba abierta así que entramos y los obreros no nos dijeron nada. Dimos una vuelta a la manzana de los lofts y para casa! A mí me dio la sensación de que los bloques están más pegados de lo que yo esperaba, pero me fijé poco en lo de los bajos porque lo nuestro es un duplex.
 
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O
optimo
05/10/2008 10:01
Muy buenas vecinos.Yo voy a estar en un bajo, e intentado informarme sobre que separacion hay entre vecinos en la zona del jardin,pero no me han aclarado gran cosa,siempre me dicen un pequeño muro pero no dan medidas ,alguien sabe algo.
 
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E
estefishouse
05/10/2008 09:01
Buenos días chicos,

Solo comentar una cosita, porque por lo demas veo que estáis mucho y mejor informados que yo... Me comentó David cuando estuvimos el otro día en CCM que, dado que la hipoteca es un poco sui generis, ni te penalizan ni te bonifican por tener o no la nómina con ellos. La hipoteca va a ser de todos modos euribor + 0.75. Lo digo por si alguno está contento con su cuenta nómina, para que sepa que no tiene porqué cambiarlo.
Saludos
 
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pdro
pdro
03/10/2008 15:21
Hola. Santiago por lo que cuentas es que dentro de los 5000 o 6000 estan el seguro de desempleo .si es asi entonces ya me cuadran las cosas.Lo del ahorro de 2000 claro depende de lo que pidas ,para unos mas y para otors menos.

Esta claro que nos tenemos que quedar con ccm ,nadie mejora las condiciones.

En cuanto alos papeleos que comentas no se si los has puesto por orden,si es asi creo que van en otro distinto.
El primero estoy de acuerdo.La licencia nos la dan en la firma d eescrituras ,asi lo hicieron la vez que compre una casa.Despues el iae en hacienda por que se podria ir al ayuntamiento pero no tiene loeches mas de 50000 hab. DEspues con el iae te dan la licencia de apertura. Yo creo que el agua se podra contratar antes de conseguir todas estos tramites ,creo que mas concretamente sera con la licencia de primera ocupacion. Claro luego el empadronamiento como final pues se supone que ya tienes todo listo para vivir.

Cmabiando de tema. No se si david os comento que el euribor iba a bajar pues por lo que se ve esta subiendo como la espuma.UNa compañera de trabajo ha hablado con caja madrid,donde tiene su hipoteca,y le ha dicho que se esperta que para finales de este ,el euribor este en 6.2.
Estamos por tanto ante una situacion que nos va a encarecer mucho la hipoteca que puede que alguno de los que vayan a pedir la hipoteca puede que no se la concedan.

un saludo
 
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pdro
pdro
02/10/2008 18:18
hola todos.Lapiti no se si quedara ya alguno en venta tan solo te diria que si estas interesado te pongas en contacto en gestesa y que te llamen cuando quede alguno de gente que se haya echado para atras. En cuanto a habitarlo yo no soy autonomo y lo voy a habitar y como yo la mayoria. Ahora tu decides que hacer si arriesgarte o no.

Si molina el mio es es 113A y mira seguiro que coincidimos en la firma de las escrituras. Yo creoq ue tenemos los mejores loft de todos por que son los mas grandes y los que mas se ven desde la carrtera y ademas no tenemos a nadie delante(de momento).

Como dice piruqui, anulita no vas a encontrar ningun banco que te mejore las condicoones de ccm y como mucho las iguala pero te saldria mas caro por que constituirias una nueva hipoteca..Ayer estuve en el santander del que soy cliente y me daban el 60% a un max de 180 meses.
Parezco pesado pero¿que gastos nos ahorramos? es que le doy vueltas y no lo veo. Vamos a ver los gastos de un inmueble tiene los gastos de compraventa y gastos de hipoteca,bueno pues estos gastos son unos casi 6000 ,en mi caso.ESto se supone es haciendo una nueva.Ahora de estos gastos que he mencionado ¿cuales te ahorras ?si esta constituida alguno no habra que pagarlos a no ser que aparte de estos haya otros,que yo cuando compre el chalet que vendi,no recuerdo pero al 100% seguro que solo pague un total de 1724.
Ayer mi hermano fue a firmar el contrato de compraventa a la gestoria y le dijeron que los gastos serian unos 2000.


un saludo
 
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A
anilunita
02/10/2008 18:08
jejejeje, ya me lo imagino, pero bueno a ver si despues caja castilla la mancha se estira y nos da un poquito mas...por lo menos para poner la cocina, que me veo con el camping gas y las cajas de la mudanza haciendo de improvisado sofa....jajajajajaja

un saludo
 
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P
piruqui
02/10/2008 18:00
Hola alunita. Creo que no vas a encontrar otro banco que le haga la hipoteca a un loft. Y si lo encuentras ( que lo dudo mucho) no te darían más del 80% del valor de tasacion, osea esos 147.000 euros. Así que te va a tocar ahorrar un poco más para otros gastos. Suerte.
 
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A
anilunita
02/10/2008 14:41
hola todos!

me gustaría saber si alguien conoce algún banco en el que nos puedan dar más dinero del que nos dan en caja castilla la mancha...si a mi me cuesta el duplex 174000 solo nos dan 147000, y los podemos pagar pero nos gustaría pedir mas para comprar un coche, muebles y esas cosas asi que si sabeis algo, por favor a ver si me podeis informar.

muchas gracias, un saludo
 
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O
optimo
02/10/2008 13:37
Hola,voy a ser un nuevo vecino del bloque 4.He esta todo el finde leyendo el foro desde el principio,en algunos momentos me ha dado un poco de miedo,pero segun hiba avanzando me habeis resuelto muchas dudas.Yo creo que todo va a salir bien,porque la mayoria que esta comprando es para vivir.Tambien como vamos ha ser muchos podemos hacer mucha fuerza.Los que firmeis primeros ya nos hireis contando,si teneis algun problema contar conmigo.Un saludo a todos/as.
 
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M
Molina25
01/10/2008 19:44
Hola pdro,una pequeña cosa tu loft es el 113-A que es un duplex verdad, pq el mio es 113-B planta baja.
Entonces tu seras mi vecino de arriba, me asusute al leer que tu eras 113 pero luego cai que estan numerados con A los duples y B los planta baja.
 
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L
lapiti
01/10/2008 18:33
molina25 dijo:

Hola, acabo de estar mirando todos vuestros mensajes y e observado que ANITA26 esta interesada en un loft tipo duples, pues bien si tanto ella como cualquier otro estuviera interesado en este tipo de loft (duples) no tiene nada mas ke contestar con un mensaje haciendo referencia sobre este tema, puesto que todavia existe posibilidad alguna de compra de este tipo de lofts duples.
Seria importante acompañar en el mensaje alguna direccion de correo, a la cual yo mandaria un numero de contacto y asi personalmente tratariamos sobre el tema.
Muchas gracias y espero haber podido servir de ayuda para aquellos que esten buscando este tipo de loft ya teoricamente agotados.



Hola! yo estaría interesada en comprar uno, he pedido información y me han dicho que hay algunos en venta de propietarios que ya no los quieren... pero he estado leyendo toda la historia de ser o no autónomo a la hora de comprar, y ufff, no me ha quedado muy claro.... ses que comprarlo lo puedo comprar aunque no sea empresa, pero habitarlo? cuantos al final estáis en esta situación? si me hacéis un resumen os lo agradecería muchiiiiismo!!

Muchas gracias! que tengáis un buen día! :)
 
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P
pitufillo
01/10/2008 12:05
Hola a todos
¿alguien sabe si han puesto ya la cocina en el piso piloto??
 
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pdro
pdro
30/09/2008 15:08
hola.iw2304 pues puede que vayas en mi tanda yo soy el 113 en fin ya cuando vayamos preguntamos si hay alguno del foro.

muy bien por la noticia de la carretera.La pena es que no se pueda ver mas grande.

un saludo
 
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I
iw2304
30/09/2008 12:15
Hola a todos!

La verdad que llevo un tiempo algo desconectado, que no significa que no haya leido el foro...

El caso, que os adjunto un enlace muy interesante de la futura duplicación de la M-206. Lo curioso es que si os fijais en el mapa de MINTRA (oficial y ya adjudicado a APIAXXI) aparece una nueva variante a loeches que nos llevaría de nuestra zona a la carretera de velilla sin entrar en el pueblo.

http://www.apiaxxi.com/news.php?id=4&idioma=1

Un saludo y gracias a todos por la información que dais. Empezamos siendo 2 en el foro y cada vez crecemos más...

Por cierto Pdro, yo tb soy de los primeros en escriturar pq el mio es el local 108, asi que ya os contaré cómo va todo.

 
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pdro
pdro
26/09/2008 20:34
hola. He recibido un email de david y me ha dicho que tiene pendiente una entrevista con el alcalde de loeches .Tambien le he comentado lo que ha dicho el arquitecto y creo que va a hablar tmb con el.Tan pronto como tenga noticias me lo comunicara.

un saludo
 
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pdro
pdro
26/09/2008 17:38
hola.Deduspain pues nada gracias por la informacion y ha quedarse con ccm.


un saludo
 
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D
deduspain
26/09/2008 02:10
Pdro, con respecto a la multidivisa que te comenté, ya me han llamado. Bankinter no las concede a lofts, y Barclays da sólo el 65%. Así que nada, una cosa menos en que pensar :D
 
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pdro
pdro
25/09/2008 23:16
Hola.Si anita la verdad es que no habia pensado en todo eso de los seguros y si tmb a mi me dijo lo del seguro por si te quedas en paro y que te cubra unos meses.

La verdad es que es una pasta.Yo creoq ue todos esos gastos los voy a meter en la hipoteca y voy a pedir un poco mas de lo que tenia pensado.He escrito a david para que me cuente lo de los gastos pero eo que tu ya me lo has dejado ams o menos claro.

Lo de la reunion no es mala idea y se me ocurre que podia ser cuando ya fueran entregando algunos loft,aunque tmb podemos vernos cuando vayamos para ver los fallos de los loft que es antes d euq firmemos.


un saludo
 
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A
aNiTa26
25/09/2008 19:58
Hola!!
Os explico un poco lo de los gastos como me lo explico a mi David del banco.
A ver se supone que con la hipoteca estamos obligados a hacernos seguro de vida (cada titular de la hipoteca) seguro para el local, como el de una vivienda normal pues para robos, incendios etc.. los gastos de constitucion de hipoteca y, al loro, un seguro de impagos que obliga a hacer el banco de españa desde hace 2 meses o asi, me explico que son 2000 pavos, se paga una sola vez y cubre 24 meses de cuotas impagadas si te quedas en paro o lo que sea, es una putada pero por lo visto es obligatorio para que te la concedan, ahi tendriamos como 3000 euros mas o menos, porque los otros seguros eran como 200 euros cada uno, y luego estan los gastos de notaria, registro, hacienda, y gestoria, de donde se hace una provision de fondos de 4000 euros, que suele ser menos y lo que sobra te lo devuelven en un cheque, pero lo mismo sobran 100 euros no lo se, seguro que no sera mucho menos.

Vamos que a mi David me dijo que contara con eso con unos 9000 euros, que si luego son menos pos genial pero bueno siempre es mejor ponerse en lo peor para no llevarse sorpresas luego.

Bueno si habeis pensado hacer una reunion me pareceria genial asi aclaramos dudas que todos tenemos y asi nos vamos conociendo. Contar conmigo.

Un saludo
 
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pdro
pdro
25/09/2008 17:55
hola.Pues si son mas baratos los que nos piden son exagerados. Haz tu anulita ,si quieres una simulacion de gastos.Yo la he hecho en la pagina de ing y veras.

 
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A
anilunita
25/09/2008 17:24
La verdad es que yo con las cantidades que he tenido que entregar, lo que me quedaría por pagar sería unos 147.000 lo que pasa es que a mi me gustaría que me diesen más para pagar los gastos, muebles y esas cosas...

Lo de los gastos, a mi me dijeron que al ser un local eran más baratos, pero no lo se 100%
 
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