Hola a todos.
El resumen de lo que ocurrió el otro día en la asamblea es que se aprobó todo lo que estaba en el orden de día, excepto el punto que se refería al nuevo precio del módulo de la vivienda el cual se ha pospuesto hasta la siguiente asamblea.
Yo quería comentaros cual es mi opinión con respecto a lo del nuevo precio del modulo, los datos-cálculos, etc. que nos presentó el otro día Eduardo en la asamblea.
Mi opinión, y la postura que voy a adoptar va a ser que no voy a firmar ningún contrato nuevo, hasta que no me den una estimación de lo que me va a costar mi casa.
El otro día en la asamblea ya se lo reclamamos a la gestora (cuando nos pusieron la proyección de lo que llevaríamos pagado de la casa, hipoteca, etc). Dijeron que no nos lo proporcionaron porque en el modelo de construcción que hemos elegido los precios pueden variar, lo que haría variar dicha estimación y por lo tanto el coste final de las viviendas.
Yo creo que dicha estimación se puede obtener perfectamente ya que tenemos los datos necesarios para obtenerla.
Si recordáis, por el mes de octubre de 2008, nos enviaron un documento en que se detallaban más o menos las cuentas que había hasta la fecha. He revisado dicho documento, y he observado que la forma en que se nos esta presentado esas cuentas es de la siguiente manera:
Ejemplo: (He cogido un ejemplo de dicho documento a fecha 31/10/2008)
Formalizado Pagado
ESCRITURACIONES + AJD 165521,28€ 39724,66€
Yo entiendo qué, en “ESCRITURACIONES + AJD” nos vamos a gastar 165521,28€, esto es una estimación.
Hay muchos más conceptos que tienen ya estimado su coste, y si se ha pagado ya algo o no.
Por otro lado nos encontramos con conceptos como por ejemplo:
Formalizado Pagado
CONTROL CALIDAD DE MATERIALES PENDIENTE 0,00€
COSTES DE CONSTRUCCIÓN PENDIENTE 0,00€
Entiendo que cuando se hizo este resumen de cuentas no se tenían estos datos y algún otro como el préstamo y sus condiciones, etc. ¿Pero ahora? Muchos de esos datos (no se si podrían ser todos) que estaban como pendientes se les puede poner ya con un valor formalizado. Por ejemplo, el de la construcción que aprobamos el otro día.
Resumiendo…. creo que se puede sacar una estimación de lo que nos van a costar nuestras casas.
A mí, hasta que no me digan esto, yo no voy a votar a favor de que adoptemos el nuevo precio del módulo, ni a si vamos a quitar dinero de lo aportado al pago de vivienda para meterlo al capital social, como nos hizo ver el otro día Eduardo en la asamblea, ni a ninguna otra cosa.
Cuando sepamos esa estimación, ya veremos como movemos el dinero que habremos aportado hasta la entrega de llaves en pago de vivienda y capital social, lo que nos quedará de hipoteca, etc, que lo decidiremos y votaremos nosotros cuando queramos, y no cuando nos diga la gestora, ya que esta decisión es independiente de que empiecen ya a construir.
Una última cosa, creo que se debería de convocar ya la asamblea ordinaria en la que se nos presenten las cuentas del año pasado y así tendremos todos claro donde se ha gastado nuestro dinero hasta ahora.
Bueno, siento todo este tostón, pero no tenemos otro forma de decir lo que piensa cada uno (porque en las asambleas es imposible), y si compartimos o no las mismas opiniones.
De lo de quedar el domingo en la parcela, me apuntaría si la gente se anima y dice que va a ir.
Un Saludo.