Hola a todos,

Gracias a Carricero y a Gypaetus, por contestarme tan rápido.

He escrito antes, pero por alguna razón como que no escribo donde es, porque no sale publicado, en fin  a ver si esta vez si funciona.

Carricero, me puedes enviar los estatutos al siguiente correo tefi2290@hotmail.com, me gustaría leerlos cuanto antes, ya que, si queremos comprar este año, nos tenemos que dar prisa en tomar la decisión.

Me alegra mucho saber que las casas de la calle Portugal estén casi listas y con pocos desperfectos.  

Un saludo

Hola cristo, gracias por tus respuestas. ¡ojalá se acelere un poco todo la que falta! Hasta pronto.

Hola compropiso2.

En general los acabados están bastante bien. La escalera desde mi punto de vista podría estar bastante mejor rematada, por lo menos la mia.

En el tema de desperfectos, creo que es lo normal. En mi caso, la casa fue el cuartel general de siestas, comidas y vestuarios. Desde mi punto de vista tiene algo mas de lo normal, debido al intenso transito.

Ademas debeis tener en cuenta, que las once viviendas son el experimento en cuanto a coordinación de contratas y demas temas técnicos. Las viviendas de las calles Francia y Holanda estarán en teoria hechas con más experiencia.

El problema de la pastilla de las once viviendas es que los contratistas no han ido en el orden adecuado.

Por ejemplo: despues de haber entrado los soladores, han entrado varias contratas despues, como cerrajeros, pintores etc...

En el caso de mi vivienda, los cerrajeros se han encargado de dejar todo el suelo de gres de la planta baja lleno de desconchones y arañados.

Por lo visto esto solo se da en mi vivienda.

En General cambiando impresiones con el resto de socios, todo es satisfactorio.

Recordaros que esto es lo normal de una obra nueva. No os asusteis. Siempre hay pequeños desperfectos.

Faltan los buzones por poner.

Las plantas son lo ultimo, justo antes de entregarnos las llaves, para que no se sequen.

Del papeleo no se comentó nada. Escepto que está en manos de las Administraciones. Ojala podamos ir a vivir antes.

Bueno transmitiros positivismo, y que ya no queda casi nada.

Saludos a todos.

Hola cristo ¿podrías darnos tu opinión de cómo encontraste tu vivienda? ¿qué tal eran los acabados? ¿encontraste muchos arreglos que realizar? Hoy he dado una vuelta por allí y he visto que las fachadas ya están límpias ¿por dentro también?, también he visto que faltan los buzones, algunas tapas de las cajas de acometida. los números de las viviendas, las plantas de los talud,... ¿para cuando esas cosas? comentas que estuvísteis los de las once viviendas pero ¿el piloto ya está vendido? y ¿os comentaron algo de como iba el tema del papeleo para la entrega o de alguna fecha probable? Gracias y un saludo.

Hola komino

Los detalles sobre las calidades de los materiales empleados en la obra , nosostros, los cooperativistas de a pie, no los tenemos, por eso te comentaba que hablaras con Eduardo, lamento no poder ayudarte más.

En las reuniones nos presentaba los materiales que se proponian y que habian sido aprobados en la comisión de obras, nos explicaban las características de los mismos y si nos parecian bien pues los aceptabamos.

Un saludo.

Hola Komino.

Lo único que te puedo aportar si te vale, es que los solados y alicatados son de muy buena calidad y la marca TOLEGRES. Es un fabricante de primera, aunque, no es tan conocido como PORCELANOSA.

La tarima de las plantas superiores, es roble laminado AC4 en cuanto a dureza, y IC 1 en resistencia a impactos.

Informaros que ayer estuvimos los de las once viviendas de la Avda. de Portugal, dentro de nuestras casas viendo los desperfectos.

Están a falta del arreglo de estos desperfectos, que son los normales que hay en cualquier obra nueva.

Parece que se han puesto las pilas, y están avanzando mas que nunca en las parcelas de las calles Holanda y Francia

Saludos.

Hola Carricero:

Las fotos a las que te refieres ya las he visto en innumerables ocasiones te lo puedo asegurar..., y Eduardo como decía ya nos lo fue indicando en la visita, esperaba algo mas concreto, mas detallado, la verdad yo no entiendo de este tipo de cosas y muchas de ellas no tengo idea de que son no me gustaría continuar igual, al contrario como te decía saber por ejem. que tipo de suelo se ha puesto...y no solo... un suelo marron...ejem... ¿entiendes? ¿puede ser verdad?...

Un saludo

Hola komino,

En la página web de domogestora están las calidades pero para más detalles de los materiales creo que deberías hablar con Eduardo.

Sobre las fotos en la pestaña "fotos" de este foro puedes ver algunas,

http://www.nuevosvecinos.com/domoloscarrizos/fotos

tambien puedes ver fotos en la página web de domogestora

http://www.domogestora.com/web/promociones_fases_construccion.asp?hd_buscar_promociones=1&pagina_orden=destacada%2Dasc%2Cimportancia%2Dasc&id_promocion=%20%20%20%20%20%2039

 Bueno si te ha gustado la casa nos alegramos eso quiere decir que son bonitas como nosostros queriamos. Animate.

Un  saludo.

Hola tremola

que suerte tienes, puedes ver la casa terminada para decidir, asi que si te gusta no lo dudes, sobre la zona yo ya vivo en Arroyomolinos y esto es muy tranquilo, limpio, seguro y acogedor, realamente vivir aquí aumenta la calidad de vida.

Sobre los plazos como te han indicado serán  febrero o abril según la parcela que elijas, como vez ya queda poquito y la posibilidad de retrasos es más complicada.

De las casas que no se vendan antes de la entrega habrá que seguir pagando los intereses del prestamo (que no las hipotecas) como estamos haciendo ahora de todas las viviendas. Cuando se terminen por vender pues se devuelve el dinero que sobre como indica gypaetus.

Además de lo dicho gypaetus sobre las garantias de la obra también está el seguro decenal.

Sobre los estatutos de la cooperativa todos los socios los tenemos en papel, si quieres los puedo escanear y te los mando en pdf por email, ya me comentas.

Un saludo.

Hola de nuevo a todos:

He estado este fin de semana a ver las viviendas, el interior me ha gustado mucho, segun ibamos viendo el piso piloto nos informaban de algunos cambios y de futuras posibilidades ¿hay alguien que me pueda facilitar la memoria de calidades a día de hoy? pues tanto el alicatado de los baños asi como el suelo del salón y cocina me gustaron y quisiera saber mas detalles sobre ello...

La verdad deciros que al menos yo he tenido suerte de ver la vivienda ya construida porque a mi seguro me hubiera resultado complicado !Creedme!!, bueno quería ver todo tan bien, que me lleve la cámara de fotos y se me olvidó por completo que la llevaba no saqué  ni una sola foto con lo cual al comentarlo con la familia no era capaz de decir ni que suelo era el del salón y cocina ni baños... cosa que me daba rabia que nose pudieran hacer una idea.

¿Alguien disponde de fotillos?, ¿calidades?

Un saludo a todos....

Hola Tremola,

No tengas tanto miedo que a pesar de que algunas veces nos cabreamos y ponemos cosas que quizás asustan no es para tanto.

Como habrás podido leer, finalmente las casas, no las entregan este año, sino que la parcela de la C/ Portugal será más o menos en Febrero de 2011 y las de la C/ Holanda y Francia en Abril-Mayo 2011. Además según nos comentaron en la última reunión, ya se ha vendido una casa, quedarían 7 sin vender, pero había otra persona muy interesada y parecía que iba a hacerse con otra vivienda. Si finalmente se quedaran casas sin vender, cada uno de nosotros tenemos unos 5.000€ retenidos en la cooperativa para pagar estas hipotecas, y una vez que se vendan nos lo devuelven.

Por otro lado, a todas las empresas que están trabajando en la obra, se les retiene un 5% de lo que nos facturen para que nos arreglen cualquier desperfecto que pueda surgir, y cuando lo hagan se les pagaría el dinero que se les deba.

Sólo animarte a que te unas a nosotros, como has dicho las casas son muy bonitas, y sinceramente, en los tiempos que corren creo que deberíamos estar contentos con la marcha de la Cooperativa (dejando a un lado el retraso que hay en la entrega...,que ya no hay solución).

Hasta otra y espero haberte ayudado.

Hola a todos,

Soy nueva en esto del foro y no sé bien como va.

 Estuvimos a punto de dar la reserva, pero nos entro pánico con todo esto que hemos leído y lo que nos han dicho de las Cooperativas.

Nos gusta mucho  la casa, la zona y realmente estamos  bastante decididos, tanto que, ya nos vemos en la casa y estamos haciendo planes para el jardín, la cocinas. Hemos pasado varias veces por la obra y vemos que algunas están casi terminadas. Entiendo que las van a entregar antes de lo previsto, no?

Nos asaltan algunas dudas con respecto a quién es responsable de la deuda de las otras casas que faltan por vender, si llega el momento de firmar la hipoteca y no se han vendido, tengo entendido que todavía quedan 8 casas por vender. Me puede ayudar alguien con respecto a éste tema.

Además una vez entregadas las casas, quién es responsable de los desperfectos que se puedan ir presentando a lo largo de los 2 primeros años, por ejemplo. Los mismos cooperativistas?

Además de eso es posible leer los status de la cooperativa, para estar mas claro en lo que nos estamos metiendo.

Sé que muchos han pasado por la parte más difícil, esepro me puedan ayudar para terminar de dar el paso.

Un saludo para todos.

Hola, hoy me he pasado por las obras y ¡¡oh sorpresa!!! en la parcela de las 11 viviendas había al menos 6 pintores liados con las puertas, otros tantos albañiles haciendo remates y más obreros en los patios. Despues pasé por la parcela de arriba y me tuve que restregar los ojos varias veces, ¡no me lo podía creer! había entre 30 y 40 obreros dedicados a diferentes trabajos, ¡por fin se han tomado en serio esto de terminar nuestras casas, a ver si dura y se pueden adelantar los plazos que nos comentaron en la asamblea. Así si se hacen las cosas y todos estamos más contentos y tranquilos viendo como hay interés y esto avanza.

Otra cosa, carricero comenta que algunos vecinos estabán tomando medidas de la vivienda piloto el sabado pasado, nosostros no pudimos ir pues salimos de viaje, ¿alguien puede pasar las medidas de la cocina?,

Hasta pronto.

Hola komino.

Estuvimos bastantes vecinos viendo el chalet piloto, a nosostros nos citaron en la asamblea del jueves.

Estuvo bien ver como van a ser nuestras casas. Yo no lleve camara, pero habia otros cooperativistas que si estuvieron haciendo fotos y tomando medidas de la vivienda.

Espero que laguno pueda enviártelas.

Un saludo y anímate a unirte a nosotros.

Hola,

Me gustaría saber si alguien de vosotros fue a la excursión que organizó la gestora para la visita del piso piloto, a mi me invitaron pero claro.... aqui te pillo aqui te mato y en horas muy muy tempestivas.

¿Que os pareció? ¿alquien tiene fotos?

Saludos y gracias....

Hola,

Como ya se comento anteriormente en la ley de economía sostenible, que sigue sin aprobrse todavía, a partir del 1 de enero de 2011 se elimina la desgravación para rentas superiores a 24.000€ excepto para los que ya tienen comprada la vivienda o hayan realizado pagos a cuenta (que es nuestro caso). Como dicha ley todavía no ha sido aprobada, como acabo de comentar, y el PSOE quiere aplicar esta medida a partir del 1 de enero pues lo van a poner en la ley de acompañamiento de los presupuestos generales del estado de 2011.

Sobre el precio de la vivienda si se entregan unas antes o después, o si aparecen pagos como indicáis, eso no tiene nada que ver con la entrega de las viviendas, pues nadie deja de petenecer a la cooperativa, aunque se le entrege la casa, hasta que todas las casas estén entregadas y por tanto se disuelva la cooperativa. Hasta que no se cubran las ocho bajas la cooperativa seguirá existiendo y el precio definitivo de nuestras viviendas no lo sabremos hasta dicho momento; por eso una parte del capital social sobrante no lo vamos a recuperar cuando nos entreguen las viviendas sino cuando se disuelva la cooperativa, por cierto, que podría darse el caso, si tardaran en venderse las viviendas que faltan, que tuvieramos que volver a poner dinero.

 A mi no me parece bien que unas casas se entregen antes que otras, todos somos de la misma cooperativa y tenemos los mismos derechos, por lo menos eso se ha esgrimido en las reuniniones.

Deberiamos recibir nuestras casas a la vez, cuando todo esté solucionado. Personalmente creo que se ha descuidado la parcela de las calles Holanda y Francia para terminar las otras, sino nada más hay que ver el estado en el que se encuentran (faltan ventanas, puertas, escaleras, etc) no es normal que exista tanta diferencia en el estado de unas casas con respecto a otras cuando a lo largo de las obras no ha existido dicha diferencia nunca. Alguien estaba interesado en que llegaramos a esta situación, esa es mi opinión. Creo que es mejor terminar todas en enero que no unas en diciembre y otras en marzo, a mi personalmente me supone un coste económico muy elevado esperar por mi casa para que otros tengan la suya antes.

Bueno a ver si nos aclaran pasado mañana todas estas cosas.

Hasta pronto.

Hola,

Aunque no nos entreguen las viviendas este año, he estado consultando en Internet y creo que sí que tenemos derecho a esa desgravación aunque nos las entreguen en el 2011; os adjunto un link

http://www.idealista.com/news/archivo/2010/09/30/0259435-quien-ya-este-pagando-casa-en-2010-mantendra-el-derecho-a-la-deduccion-aunque-se-la-entreguen-des
 

La única duda que me surge si no nos lo entregan a todos al mismo tiempo es la siguiente: supongo que aún no se abrá pagado todo el dinero a los proveedores y contratas, por lo que si una vez entregadas las primeras 11 viviendas llega una factura con un gasto "extra", ¿seremos los de las parcelas de la C/Holanda y Francia los que tendremos que pagarlo?.

Particularmente no me parece mal que entreguen primero las viviendas que ya están finalizadas, pero para ello deberían darnos el precio final de todas las viviendas antes de que eso se produzca; quizás soy mal pensado...., pero hablando de dinero todo debe estar clarito.

Bueno, no sé que pensareis el resto, pero es una duda que tengo desde que nos enviaron el email diciendo que entregarían nuestras casas en distintas fechas.

Chao y ánima que cada día queda menos.

Estimados cooperativistas y compañeros:

Cada día que me paso porlas obras veo que queda poco pero no terminan de rematar, y seamos sinceros estamos cerca pero queda.

Y no me da la impresión que antes de fin de año nos la den, ojalá esté equivocado, y ojo a los que no nos toque con las desgravaciones de años futuros.

En cuanto a lo de unos antes y otros depues siendo sincero no me parece justo, eso si no votaré en contra si se plantea en la cooperativa este asunto porque no quiero ni deseo perjudicar a los que se pueden beneficiar de este tema.

Lanzo pues una reflexión al aire, no dijeron que si había retrasos nos abonaban algo cuanto tiempo podian retrasarse?

Bueno a ver si en la asamblea proxima salimos con las respuestas a tantos enigmas...

Un saludo

Hola Komino, alomejor esto visto desde fuera, puede paracer que somos demasiado intransijentes.

La coperativa se formo en 2007, y nuestras casas deberian estar entregadas en julio de este año. Tenemos un desgaste, que tu no tendras si decides meterte en nuestra coperativa.

Casi todos estamos de alquiler, y la demora en la entrega nos perjudica economicamente.

Esta tarde me han llamado de Caja Madrid para darme el OK al prestamo.

Es cierto que esta casi todo a punto, pero falta el punto.

QUEREMOS NUESTRAS CASAS.

En cuanto al tema economico, es mejor que te lo explique la Gestora, los coperativistas llevamos aportes en capital social, y aportaciones a vivienda. Hemos aportado mucha pasta.

Si decides unirte a nosotros, lo dificil ya ha pasado, es cuestion de esperar dos o tres meses  y tendremos nuestras casas.

Saludos a todos y animos.

Hola komino, que graciosa es nuestra gestora, con que esta semana pasabamos a ver los desperfectos (jejejejeje), estos tios viven en la luna o se ha creido que nosotros somos unos lunáticos, con que no hagas caso a este foro (jejejejejeje) pasate tu misma por las obras y comentanos como lo ves y si este foro es de fiar o no. Como ya se ha comentado y habrás leido las casa no han estado cuando nos dijeron que estarían y lo que es peor todavía le quedan bastante tiempo, como se viene calculando en este foro (esto por supuesto sólo es una suposición que incluso puede ir a peor) pues para la primavera. Resulta indignante que nuestra propia gestora a la que por cierto ya hemos abonado todos sus pagos, nos tome por imbeciles. A ver si en la siguiente asamblea somos un poco más críticos y exigimos un poquito más que hasta ahora hemos sido bastante dóciles (salvo la cooperativista que se negaba a firmar los nuevos contratos) y así nos va. Un saludo.

Hola Komino.

Si quieres mandame un correo a torete_2000@yahoo.es, con tu número de móvil y te llamo para contarte todo detalladamente, porque creo que por aquí sería un poco lioso y si tienes más dudas me las preguntas.

De todos modos si alguien quiere contestar por aquí, pues también vale.

Un Saludo.

Hola a todos:

Desde hace tiempo estoy intentando acceder a la subrogación de una de estas parcelas una de las mas grandes de la calle Francia..., estoy interesadísima, las casas me gustan con lo que yo busco, pero al mismo tiempo estoy bastante confundida pues hablo con la gestora y todo es maravilloso, los plazos, la obra....se supone que no tengo que hacer caso de lo que se comenta en este foro...pero sois como se dice "los sufridores en casa" , al mismo tiempo cuando ya estaba apunto de concretar las cosas con una de las parcelas parece que las cantidades económicas que a mi me plantea la gestora no tienen mucho que ver con lo que se consta en el contrato de anterior cooperativista, sino que son bastante mas elevadas ¿que ocurre con esto?, por favor alguien de vosotros me puede aclarar toda esta situación ¿plazos, obra, cantidades económicas aportaciones...? me urge bastante concretarlo ya de una vez pues llevo tiempo detras de ello y no consigo que me aclaren nada supongo que como muchos el riesgo al que me someto ahora mismo es bastante considerable como para no tener todos los cabos atados..., segun la gestora estas viviendas se entregaban en el pasado 30 de octubre seguro no segurísimo y se pasaría a lo largo de esta semana a corregir los desperfectos que hubiere...¿ha sido asi?

Espero vuestra ayuda, gracias

Hola vecinos daros a todos muchos animos, que falta nos haran.

Parece mentira que se pueda ir tan lento en la ejecucion de la obra.

Como es posible que Hercesa construya muchisimo mas rapido que nosotros empezando mucho despues.

Bueno si queremos comernos las uvas en nuestras casas podemos hacer una quedada el dia 31 de Diciembre, siempre nos podremos comer las uvas dentro de nuestras parcelas.

Animo que la Semana Santa llega pronto.

Hola de nuevo, gracias mhorno; si es como dices el punto dos deberían haber puesto entrega. Sobre entregar unas antes que otras pues la estrategia esta clara: divide y vencerás, a los que entregen las casas dejarán de ser un problema y los demás ajo y agua, yo creo que eso no está bien . Sobre los plazos nos dijeron que nos entregarían las casas en noviembre, incluso en algunas asambleas el aparejador llego a decir que probablemente nos las entegarían antes y ahora resulta que va a ser bastante después, tal y como van las cosas yo creo que las de la calle Francia y Holanda, con suerte para la primavera (marzo-abril) y eso es mucho retraso. yo en cambio no estoy satisfecho que tres años después no tenga todavía la casa cuando nos dijeron al apuntarnos que se entregarían en abril de 2010 (vamos que va a ser un año después) y eso es escandaloso, por supuesto que hay casos peores pero mal de muchos consuelo de tontos, como ya se comento en otro correo por supuesto que nuestras casas serán más caras cuanto más se tarden en entregar. A ver que nos cuentan en la asamblea y quién está dispuesto a asumir responsabilidades y ya veréis como empiezan con las excusas baratas que no nos solucionan nada (hace frío, llueve mucho, los fontaneros, el de las escaleras, el de las ventanas, etc, etc, etc) a ver si en lugar de tantas excusas ponen más soluciones y todos estaremos mucho más contentos. Un saludo.

Hola a todo.

Mi opinión sobre el punto dos del orden del día de la próxima asamblea, y haciendo referencia al correo que mandaros a principios de septiembre con el estado de las obras, no es mas que decidir de que manera se van a entregar las viviendas.

Como ya sabemos, las casas de la avenida de Portugal están casi terminadas, por lo que yo entiendo que para la asamblea nos propondrán y por supuesto votaremos, si queremos que esas casas se vayan entregando a sus propietarios, mientras que las de la calle Francia y Holanda, lo harán posteriormente, pero espero que no sea mucho más tarde, aunque ya hemos visto muchos de nosotros el retraso que llevan en las obras.

Me imagino que en dicha asamblea se nos informarán sobre el precio casi final de la obra, de las cantidades que nos tienen que devolver, cuanto se nos va reterner, como van a gestionar las bajas, etc.

Bueno, yo creo que nos queda poco para tener nuestras casas, si miramos hacia atrás y vemos que está cooperativa 'arrancó' hace unos 3 años, me doy por satisfecho viendo el panorama que hay actualmente. No obstante, espero que este retraso en la entrega de las viviendas no suponga un perjuicio para la cooperativa, y si es este el caso, pedir responsabilidades a quien corresponda.

Un Saludo.

Buenas de nuevo, hace dos semanas que no me paso por la obra pero por lo que comentáis no avnazan mucho, por lo menos ya han convocado la asamblea, también con retraso sobre lo que dijeron (como las obras) y sobre esto quería comentaros si sabéis que significa el punto 2 ..."adjudicación de las viviendas". Yo pensé que las viviendas ya las teniamos adjudicadas ¿es que se podrá volver a elegir? si alguien sabe algo que lo comente por favor. Saludos. 

Hola,

Yo me he pasado hoy por las obras y cada vez que voy vuelvo más desanimado, comparto la opinión expresada por "gypaetus barbatus", esto no avanza.

A mediados de septiembre nos enviaron un correo diciendo que la parcela de Avd. Portugal estaría finalizada a finales de septiembre es decir en 15 días, joder ¿cómo se pueden haber equivocado tanto? por lo que he visto hoy no va a estar ni para finales de octubre, tres veces más tiempo de lo que nos dijeron en el correo, ¿tan torpes son la dirección de la obra calculando tiempos?

Sobre la otra parcela, en el correo nos dijerosn que estaría para finales de octubre, pues mejor ni asomarse por ella, faltan ventanas, puertas, escaleras, rampas, todos los exteriores, aquello da penita verlo, como dice "gypaetus" eso no está ni para finales de año, también tres veces más tiempo de lo que ponía en el correo.

Sobre la asamblea que se iba a convocar a mediados de octubre pues no es por tirarme flores pero ya dije en un correo del 2 de octubre que dudaba mucho que se atravieran a convocarla ¿para qué? ¿para decirnos que los plazos no se van a cumplir y que el retraso de un mes que decian que se iba a recuperar en realidad es un retraso al menos de tres meses?

Lamento ser tan pesimista sería el primero que me alegraría de equivocarme pero esto es lo que hay, como decía el chiste "Señor dame paciencia, dame paciencia, ¡¡pero dámela ya!!

Un saludo.

Hola,

Ayer me volví a pasar por la obra y creo que cada vez  va más lenta. Desde agosto no se aprecia apenas que hayan avanzado mucho. Empiezo a pensar que ha surgido algún problema porque ni nos han comunicado la Asamblea que supuestamente se haría en Octubre ni creo que las casas de la C/Holanda y Francia estén finalizadas incluso para Diciembre. ¿Alguien sabe algo?

Saludos

Buenas de nuevo, ayer estuve por la obra y ya están poniendo las ventanas de abajo. Sobre la parcela de abajo, pues como ya se ha comentado no lo han terminado en septiembre y por el ritmo que llevan yo también apuesto que hasta para finales de mes nada. El problema es cuando terminarán las demás. Saludos.

Hola Cristo.

Claro que los perjuicios serán también económicos, cuanto más tarden en entregarnos las casa más tiempo tenemos que estar pagando los intereses del prestamo que tenemos para comprar el suelo y para construir.

Si nos entregaran las casas en noviembre a partir de ese momento cada uno se haría cargo de su parte y empezaría a amortizar el prestamo,  si se retrasan pues no podemos amortizar capital y tendremos que seguir pagando intereses, por cierto más altos que los que pagaremos luego.

Por cierto, otro tema, ¿qué pasa con las ventanas de la parcela de arriba?, empearan a ponerlas, de pronto se pararon y llevan más de un mes sin poner las que faltan.

Un saludo.

Carricero espero estar confundido. Imagino que tu tambien irás por las obras de vez en cuando. No sé como lo verás tú.

Ojala esté equivocado en mis cálculos.

No sé si será cosa mia, pero he observado en el transcurso de la obra muy poca gente trabajando ( mas medios humanos = menos tiempo). Por ejemplo. Ahora en la pastilla de las once viviendas solo hay una persona solando la entrada. Están tardando más de un mes en hacer las escaleras de entrada. Y que decir de la cerrajería.

Esperemos que lo perjuicios sean solo morales y no económicos.

¿ Será necesario acudir a la Justicia para pedir responsabilidades de dichos perjuicios en el supuesto de que los halla?

¿ Quien es el responsable? ¿ Por que la información que nos da la Gestora no se corresponde con la realidad ?

Lo cierto, es que 35 Familias estamos en una situación algo incómoda.

Saludos a todos, futuros vecinos.

Hola a todos,

¿qué me estáis contando?, por los dos. Me acabáis de tirar la moral por los suelos, por lo que deduzco de vuestras opiniones la parcela de las 11 viviendas no estarán ni para octubre y las otras dos meses más tarde, es decir, para finales de diciembre, ¿pero no quedamos que nos entregaban las casas antes de final de año, si o sí?, recordar que en la última asamblea el presidente se nego a debatir sobre otra posibilidad. Esto tendría muchas consecuencias, además de morales también económicas.

Como dice compropiso2 en la asamblea de antes del verano se dijo que el retraso era un mes y que se iba a solucionar, y ahora resulta que va a ser más de dos meses, os recuerdo que las obras deberán acabar a mediados de octubre, es decir, 18 meses después de empezar. ¿Quién es el responsable de éste desatino o es que llevan toda la obra engañándonos sobre los plazos?

Bueno en definitiva que si las obras se terminan a finales de año, no podremos disponer de nuestras casas por lo menos hasta mediados de marzo, aquí en Arroyomolinos el ayuntamiento tarda mucho tiempo en tramitar todo el papeleo.

De verdad que me quedo hecho polvo, en la supuesta asamblea de mediados de octubre, ya empiezo a dudar que se realice, nos deben aclarar algunas cosas.

Un saludo

Hola a todos.

Compropiso2, me gustaría transmitirte algo de optimismo, pero en mis fueros internos estoy igual que tú.

Seamos realistas, en la parcela de las 11 viviendas dijeron que en la primera quincena de Octubre estarian los socios mirando los despecfectos. A mi parecer, ni tan siquiera estarán terminadas en dicho mes.  Respecto a la calle Francia yo pienso que hay un minimo de 2 meses de retraso en comparación con las otras.

En fin, animo a todos. Realmente estamos en la fase final y ya nos queda muy poquito, aunque llevemos bastante retraso.

Saludos y arriba esa moral.

Hola de nuevo

Parece que las obras este verano no han recuperado nada del tiempo perdido y seguimos con retraso, yo creo que incluso más del mes que comentaron en la última asamblea. Desde luego la parcela de abajo no ha terminado en septiembre como nos decía el consejo rector en su último comunicado y la otra parcela está mucho más retrasada.

Esto definitivamente supone que no tendremos las casas antes de final de año, es desesperante la parsimonia con lo que se toman las cosas, luego nos contaran cualquier excusa y todos tan contentos.

Bueno si alguien tiene mejores noticias por favor que nos anime un poco.

Hasta pronto.

Hola, mira tu correo.

la fecha prevista de finalización de obras es 20 de octubre y después se tardan unos dos meses para arreglar los papeles y que nos entregen las casas, esas son las fechas prevista si no hay retrasos.

Un saludo
 

Disculpad, mi mail es butesminer@yahoo.es . Un saludo.

Buenos días a todos de nuevo,

Gracias a gypaetus barbatus y a compropiso2, por vuestra celeridad en la respuesta. Mi correo es butesminer@yahoo.com agradecería que me remitierais información y si sabeis que plazo de entrega se tiene previsto. 

Muchas gracias. Un saludo.

Hola y bienvenido a nuestro foro, dime tu email y te envío un dosier con la información sobre nuestra promoción.

Hasta otra

Hola,

Sobre la Hipoteca no sabemos mucho, dependiendo de si la casa es de esquina o adosada el importe de la hipetaca variaría entre 221.000€ aprox. para las primeras y 225.000€ aprox. para las segundas.

El banco con el que estamos construyendo es Caja Madrid, y supuestamente cada uno nos subrogaríamos a ese préstamo si las condiciones son buenas. Pero aún no tenemos mucha más información.

quizás en la gestora te puedan dar más información.

Hola,

Estaría interesado en unirme a este proyecto. Por lo que he podido leer en el foro, es bastante interesante lo que comentais, pero nadie ha hablado de las condiciones de la hipoteca que os quedará cuando finalicen las obras. ¿Me podéis comentar algo al respecto?.

Muchas gracias.

Un saludo.