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I
IKAMERO
27/03/2012 11:07

Hipoteca

¿Cuáles son las características de la hipoteca en caja rural?

5.220 lecturas | 52 respuestas

Hola Vecinos!!

Yo ya he entregado la documentacion en caja rural para el estudio de la hipoteca.

A mi me han dicho que tiene las siguientes caracteristicas:

euribor +1.25

sin suelo

con techo de 15

sin comision de apertura, ni cierre , ni amortizacion anticipada parcial o total.

y en los 5 primeros años no podemos amortizar mas del 60% de la hipoteca (sin tener en cuenta lo que se amortiza mensualmente)porque  perderiamos la subvencion.

 
Etiquetas
Sin suelo
I
IKAMERO
13/06/2012 02:09

adelantado dijo:

Buenas noches a todos:

Al final ¿cuanto os costo a los que tenéis otra plaza de garaje el inscribirla en el registro de la propiedad? (es porque salio el tema comentándolo con un conocido).

Gracias y salu2.

 

precio del registro de la propiedad 69,65€

 
A
adelantado
12/06/2012 20:36

Buenas noches a todos:

Al final ¿cuanto os costo a los que tenéis otra plaza de garaje el inscribirla en el registro de la propiedad? (es porque salio el tema comentándolo con un conocido).

Gracias y salu2.

 
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Xila
25/05/2012 11:36

que sepáis que ni si quiera es obligatorio tener el seguro de hogar con caja rural,yo no he domiciliado ni si quiera la nomina,es decir tengo la hipoteca y la cuenta y punto,el otro día intente hacer una transferencia y me cobraban 10€ ,pregunte y me dijeron que la cuenta que nos abrieron es básica y las transferencias gratuitas hay que negociarlas.Se lo monto genial este director.....

 
D
dagor
24/05/2012 23:49

las provisiones de fondos no se cobran como tal, como su nombre indica es un provision.

El banco hace un calculo estimatorio de los gastos que se han de devengar por toda la operacion, este calculo se realiza al alza y es lo que solicitan al cliente, una vez concluida la operacion la diferencia te la han de reembolsar en la cuenta.

 

Lo que son los importes notariales estan reglados por una instruccion del ministerio de justicia y ninguno va a cobrar distinto a lo marcado por la D.G. de Registros y Notariados. (son 66 paginas infumables)

 
I
IKAMERO
24/05/2012 14:01

Hola,

En mi caso la provisión de fondos que me cobraron es de 3000€ por la escritura del piso, es con un avalista ya que a mi sola no les daba la gana de concedermela y mi piso es de 3 habitaciones que supongo que eso tambien influira por que el precio del piso es mayor y esto influye tambien en el precio de la escritura.

 

Un saludo,

 
V
vecinosneo
24/05/2012 10:27

Creo recordar que nos comentaron que en caso de pedir aval, los trámites de la escritura eran como el doble o por ahí, así que igual van por ahí los tiros, pero tampoco me hagas mucho caso que yo de todo esto entiendo bien poco...

 
A
adelantado
24/05/2012 09:46

Buenos días Vecinosneo:

Por lo que escribís, ¿que es que a vosotros os costo la escritura 1200€ más o menos?, porque si es así no entiendo como puede haber tanta entre la vuestra y la de Ikamero, a no ser que sea por cuestiones diferentes, tipo avales si es que se lo pidieron o cosas por el estilo.

Salu2.

 
A
adelantado
24/05/2012 09:42

Buenos días Vecinosneo:

Entonces hay una cosa que no me cuadra, ¿como es que Ikamaro tuvo que pagar 3000€?, ¿que es que a vosotros os salio más barata la escritura del piso? (más o menos 1200€ por lo que ponéis), porque solo faltaba que cobraran distinto a todos ¿no?

Gracias por vuestra respuesta y salu2.

 
V
vecinosneo
24/05/2012 08:54

Por lo que nos dijeron a nosotros, no tiene nada que ver en cuanto a precios la escritura del piso con la del garaje. El piso es VPA y el coste de la escritura es mucho menor que el de una propiedad libre, en este caso, el garaje. A nosotros el del banco nos dijo que un piso de VPA cuya escritura pueden ser sobre los 1200 euros, si fuera libre la escritura sería en torno a los 4000. Con lo cual, a la hora de calcular el precio de la escritura de la plaza del garaje, hay un diferencial importante.

 
I
IKAMERO
24/05/2012 00:48

Hola adelantado,

A mi me han cobrado 3000€ de provisión de fondos por la escritura del piso, que como lo tramita una agencia del banco nos cobran una comisión por tramitación de casi 300€ así que la diferencia supongo que será lo del notario y lo de tributos del principado y el registro de la propiedad.

 
A
adelantado
23/05/2012 22:01

Buenas noches a todos:

Gracias por la información Ikamero, te la has currao y se agradece tu aportación al foro.

Por cierto, ¿cuanto cobra el notario por escriturar el piso?, porque si extrapolo el precio de la plaza al del piso me saldra un pico muy grande por escriturarlo.

Gracias por tu respuesta y salu2.

 
I
IKAMERO
23/05/2012 16:05

Hola Sandri,

Es la segunda vez que te respondo porque creo que la primera no quedo grabado.

Yo ayer hice los tramites de la plaza de garage libre, no se cuanto cobraran en la notaria por hacerlo pq no lo pregunte pero es muy sencillo. Te lo detallo todo a continuacion:

+ Pase por la Notaria a recoger las escrituras de compra-venta de la plaza de garaje y pague en efectivo 421,38€ 

+Fui a los de tributos del principado en la calle Julia de la Riva, con la documentacion que recogi en la notaria y una copia de mi dni que te piden, tienes que llevarla tu pq ellos no fotocopian nada.

A la entrada tienes la maquina para sacar numero pulsa la opcion 1: modelo 600 donaciones y transmisiones. como suela haber cola te da tiempo antes de que te llamen a hacer lo siguiente:

En  la propiea oficina tienen una oficina de Cajastur , en la que puedes comprar el modelo 600 te cobran menos de 1€ pero si quieres te lo puedes bajas de internet y lo llevas cubierto de casa.

Rellenar el modelo 600( solo la primera hoja el resto no valen para nada):

 casilla 3 sujeto pasivo: tus datos.

casilla 5 transmitente: Los datos del constructor los tienes en la escritura que te dieron en la notaria.

casilla 7 presentador: En  mi caso como fui yo misma los volvi a poner.

apartado de datos del documento e identificador del bien:

marcas con una x en la casilla 8 notarial

casilla 13 exp.abrev. PONES " DN4" que es la abreviacion de documentos notariales entregas sujetas a iva.

casilla 14 notario fedatario. pones el nombre  del notario que te figuran en la escritura

casilla 15 protocolo: pones en numero de la escritura.

casilla 10 privado: la marcas con una x

casilla 16 concepto: pones compra-venta de plaza de garaje.

casilla 17 municipio del notario: pones Avilés

casilla 18 provincia del notario: pones Asturias

Apartado de LIQUIDACION:

casilla 28 base liquidables : en mi caso fueron 11500€ que es la base imponible de lo que me costo la plaza de garaje.

casilla 31 base liquidable: vuelves a poner los 11500€

carilla 32 tipo impositivo: pones 1,2

casilla 42 total a ingresar: en mi caso 11500 x 1,2 = 138€

casilla 26 fecha de presentacion.

Yo una vez rellene el impreso en la misma oficina de cajastur lo pague en efectivo esos 138€

Cuando me toco el turno le entregue a la de tributos del principado:

+ORIGINAL de la escritura de compra-venta de la plaza de garaje (que te la devuelve sellada y con una pegatina puesta y una hoja de justificante de haber realizado la presentacion que te la pone al final de la escritura)

+una de las copias simples que te entregan en la notaria se la quedan ellos.

+modelo 600 rellenado y pagado se quedan con una hoja y te devuelven otra

+Fotocopia de mi DNI.

 

Luego me fuy al registro de la propiedad de Avilés, que esta en la calle Concepción Arenal nº 7 PRIMERO. ves la plaquita del registro en el portal.

Vas al regristro de la izquierda que es el nº 2

Y presentas el original de la escritura junto con el modelo 600 y la hoja del presentacion que te dieron en los de tributos. te manda rellenar una hoja con tus datos y te llamaran cuando lo registren para que pases a por la documentacion. Ami no me pidieron nada de dinero supongo que habra que pagarlo cuando lo recojas.

Y nada mas toda esta parrafada que te he puesto es muy sencillo y a mi no me llevo ni 2 horas.

 

Un saludo,

 

 
X
Xila
22/05/2012 11:19

La ley se llama" Ley de defensa de la competencia de 1989".Hoy he estado en otra oficina de la caja y me han reconocido que esta mal hecho y que no estamos obligados a tener nada con ellos,lo podemos cancelar todo pero tiene que ser en la misma oficina.Yo iré el viernes haber si ya lo ha cancelado por que esta poniendo excusas.:....además no todos tenemos las mismas condiciones,a los que ha podido nos lo ha colado.hay gente que se negó a firmar todas esas cosas y esta feliz y contento con su hipoteca concedida.Me siento bastante imbécil.jajaja....

Un saludo

 
A
adelantado
21/05/2012 22:38

Buenas noches Xila:

Para poder tener el argumento en la mano en caso de necesitarlo ( y así poder imprimirlo como defensa), ¿podrías decirme cual es la ley que nos protege?, o ¿escribir textualmente el articulo que nos aplica?.

Gracias de antemano por la información y salu2.

 
X
Xila
21/05/2012 20:29

si,me refiero a las 3 cosas y lo dicho según la ley tenemos un mes para anularlo todo.nosotros fuimos un poco mas tontos que tu pero menos mal que nos asesoraron.

Un saludo vecino.....

 
C
CHRISTIAN1983
21/05/2012 17:01

Supongo que cuando te refieres a 1000€ de ahorro será por el dinero que deberías de meter en el plan de pensiones no????...

No creo que de seguros de vida y casa llegues a esas cifras...verdad????

 

Si en realidad es lo que comentábamos en el foro, los seguros te los obligan a firmar antes de firmar la hipoteca y la escritura porque sino no te  dan la hipoteca (chantaje)....y los que no firmamos nada antes de la hipoteca (por suerte), hicimos  los seguros que nos apetecieron y donde nos apetecio...porque como estábamos obligados por ley ni por contrato a realizarlos con Cajarural..

Los seguros de vida y de casa hablamos de que en total serán unos 150€/año más caros en este banco que una aseguradora directa....

Lo que esta bien es lo de que puedas anular el plan de pensiones antes del mes....A nosotros no nos lo pidieron ( pero me ALEGRO que lo podáis quitar porque era abusivo)...

Al final firmar un VPA tiene ciertos beneficios

JaaaJJaaaaAAAA

 

Un saludo

 
X
Xila
21/05/2012 16:42

MUY IMPORTANTE Y URGENTE porque hay un mes desde que se firma para hacerlo! Yo cuento mi situación personal por si ayuda a alguien.Me entere de que no tenía porque firmar ni seguro de vida ni de hogar ni plan de pensiones para poder tener la hipoteca,es mas en la escritura que ya he firmado no pone nada de nada acerca de esto,así que he ido por el banco y he paralizado el plan de pensiones y cancelado los 2 seguros.Es mas ,esta prohibido y es denunciable vincular la concesion de una hipoteca a un seguro de vida con el mismo banco o grupo.Esa ley existe y yo se la enseñe. Me tiene que devolver lo pagado excepto los 60 euros del plan.No le ha sentado muy bien y me ha dicho que eso no es lo que habíamos hablado,pero como dicen los bancos con la letra pequeña lo que esta firmado va a misa y aquí no hay nada firmado,solo chantaje para concedernos la hipoteca.Tendre que insistir por que me da que va a alargar la situación para que se nos pase el mes y tener que esperar un año.

De vez en cuando tienen que perder los bancos.....yo me ahorro 1000€ al año con la tontería.....

Un saludo

 
C
CHRISTIAN1983
17/05/2012 09:21

Hola,

Legalmente sólo debes realizar el seguro del hogar por continente.

Como la escritura no hace referencia a nada de seguros, no estas obligado a realizar ningún seguro con caja rural....Caja rural se juega la baza inicial,para cobrar comisiones, de pedirte seguros, nóminas,etc...pero legalmente al no estar nada en la escritura NO TIENES LA OBLIGACIÓN DE HACER NADA CON ELLOS,...tu única obligación es cumplir la ley y para ello debes SÓLO realizar un seguro del piso por continente por el valor total de lo que has pedido de hipoteca y poner como beneficiario en caso de desgracia a CAJARURAL...pero ese seguro de la casa lo haces donde te apetezca.

"Eso si el primer año deberás hacerlo en cajarural porque sino no te conceden la hipoteca"..

Los seguros de vida no son obligatorios por ley....

En cuanto a la permanencia en cajarural con esos seguros (casa o de vida),depende de lo que hayáis firmado en el BANCO (LA ESCRITURA NO PONE NADA), es decir, si os han puesto una cláusula de permanencia,....pero no CREO...

En base a ello, como no hay cláusula de permanencia, el año que viene podéis dar de baja todo lo que queráis en el BANCO y hacerlo donde os apetezca....

Espero que esta explicación sea suficiente.....

Un saludo a todos

 

 

 
V
vecinosneo
17/05/2012 08:45

Buenas Adelantado.

Pues en la escritura estoy casi seguro de que relativo a la hipoteca no salen más que las condiciones. En ningún momento el notario habló de nada relativo a nóminas, ni seguros ni nada. A mí no me han pedido más que el seguro del piso y el de vida, pero todavía no he hablado con el director cuento tiempo se necesita tener activos los seguros en Caja Rural. Cuando pueda hablar con él os cuento.

Saludos

 
V
vecinosneo
15/05/2012 12:41

Pues a ver si alguno de los que haya firmado nos ilumina, porque como te digo, yo aún no he firmado :(.

Saludos

 
A
adelantado
15/05/2012 11:33

Hola de nuevo Vecinosneo:

Por eso es por lo que quisiera saber si los que han firmado ¿tienen contractualmente en algún sitio puesto lo que estamos hablando?, y que realmente no tienen nada que ver con la hipoteca (domiciliar nómina, seguros, etc.).

Salu2.

 
V
vecinosneo
15/05/2012 11:07

Qué tal Adelantado. A las preguntas del domingo respondió Christian, creo que acertadamente (nosotros aún no hemos firmado).

Cuando digo que las cosas han sido diferentes, es porque  como bien dices, somos clientes de hace mucho tiempo de Caja Rural e imagino que el tema del plan de pensiones y todo eso será concreto de cada sucursal, por lo que a nosotros aún no nos han dicho nada de eso (todo sea que en el momento de la firma nos lo digan, pero esperemos que no...).

Con lo que he dicho que se podría negociar después, lo que quiero decir es que si no estás obligado a ello contractualmente porque no lo hayas firmado en ningún sitio, una vez que tengas la hipoteca te vas al banco y le dices al director de la sucursal que quieres llevarte la nómina a otro sitio. No creo que vaya a decirte que no puedes, si no lo has firmado en ningún sitio, así que podrás negociar dejarla allí si te mejora alguna condición. Todo eso son suposiciones, que yo no tengo ni idea de bancos...

 
A
adelantado
15/05/2012 10:40

Hola Vecinosneo:

Entiendo que al ser clientes anteriores de la Caja Rural podáis tener otras condiciones, pero ¿a que os referís con lo de "si no se negocia antes nada y en la escritura tampoco aparece nada, siempre se puede negociar después"?.

¿Como de diferentes han sido las cosas en la otra sucursal?.

A los demás que ya habéis firmado os agradecería que también nos escribierais vuestra a experiencia a las preguntas que están planteadas en el comentario del domingo, para los que todavía estamos en ello.

Salu2.

 
V
vecinosneo
15/05/2012 08:50

Buenas!

Supongo que si no se negocia antes nada y en la escritura tampoco aparece nada, siempre se puede negociar después. Nosotros lo hemos hecho con otra sucursal diferente a la de Avilés que lleva todo el tema y las cosas han sido diferentes.

Por cierto, a partir de mañana ya estaremos guerreando por nuestros nuevos dominios jajaja. Nos vemos por el edificio!!

Saludos

 
C
CHRISTIAN1983
14/05/2012 09:22

Hola Adelantado,...

En mi escritura no esta escrito nada de domiciliar nómina, seguros o nada parecido,....y creo que en la de nadie..

Puedes hacer lo que te apetezca  pero luego te cobrarán comisiones en el banco por no domiciliar o por no hacer seguros,...por ejemplo las tarjetas de crédito te las cobran sino domicilias...

Precios.. (todo se paga anual)

Seguro de vida por 60.000-- 150€

Seguro del hogar 210-260€ (creo que este puedes pagarlo en 2 veces)

De lo demás que preguntas ni idea....

Un saludo (espero que te sea útil)

 
A
adelantado
13/05/2012 18:08

Buenas tardes vecinos:

Ahora que han pasado varios días desde que los primeros firmasteis la hipoteca, necesitaba que me confirmarais los datos definitivos de las condiciones de la Caja Rural. Con esto me refiero a:

  1. Domiciliación de nómina: ¿es durante todo el tiempo que tengamos la hipoteca?
  2. Seguro de hogar: ¿cuanto dinero es al mes/año?, y ¿cuanto tiempo hay que tenerlo con ellos?
  3. Seguro de vida: ¿cuanto dinero es mes/año?, y ¿cuanto tiempo hay que tenerlo con ellos?
  4. Seguro de pagos/plan de pensiones: ¿cuanto dinero es mes/año?, y ¿cuanto tiempo hay que tenerlo con ellos?
  5. Costes escritura, inicio de comunidad y gestiones varias: ¿cual fue el coste de cada una ellas?

Y una cosa muy importante por favor, de todas estas exigencias que nos hace Caja Rural, ¿cuantas están expresamente definidas en la escritura y/o hipoteca?.

Por ultimo, los que comprasteis una 2ª plaza de garaje ¿la escriturasteis el mismo día?, y ¿en la misma escritura del piso o en otra aparte?.

Esta ultima pregunta os la hago porque tiene una limitación en caso de querer desgravar por ella.

Muchas gracias a todos por vuestra respuesta y salu2.

A disfrutar del piso smiley

 
I
IKAMERO
09/05/2012 21:59

Hola Sandri,

Con lo de la plaza libre me refiero a que no es la que viene con el piso, es una plaza de garaje libre porque no esta vinculada a la vivienda y no es de proteccion. No se cuanto te cobrarian en la notaria de comision de gestion por registrarla, porque yo directamente les dije que lo hacia yo y no pregunte el precio pero se lo puedes preguntar a la secretaria del notario, En mi caso ni aunque me cobraran 30€ se lo pagaria porque es una chorrada el tramite y ya me cobran bastante por lo del piso que no me dejan hacerlo a mi y ahorrarme esos doscientos y pico euros.

 
S
Sandri85
09/05/2012 17:55

Hola a todos. Estos dias tube liadilla y no os lei ni nada, pero viendo ahora las cosillas, veo que hay novedades. Cristian ya te envie el mail ahora mismo. Nosotros firmamos mañana a las 10.

IKAMERO, como es eso de lo de la plaza libre???? Nosotros cogimos una libre tambien, y olle....todo lo que podamos ahorrarnos.....sobre cuanto te cobran en la notaria por ella?? Porque es una cosa que les preguntamos tanto a la inmobiliaria como al banco y no supieron decirnos. nuestra provision de fondos tambien es de 3000€. Espero que me digas algo de lo del garage libre, para mañana poder decirlo. Muchas gracias

 

Un saludo

 
I
IKAMERO
09/05/2012 01:36

<p>Hola, en contestación a las condiciones para la firma de la hipoteca en mi caso firmamos euribor +1,25 revisable semestralmente. En nuestro caso como fue todo de imprevisto y tan rápido hoy no nos dieron como decía alguien no recuerdo quien en el foro los papeles con las condiciones para leerlos con calma antes de la firma. Y el notario se centro en leer rápidamente y solo alguna característica pero muy por encima. A parte de la hipoteca, firmamos en caja rural un seguro de hogar, un seguro de vida q cubre el importe integro de la hipoteca del q es beneficiario caja rural y un plan de pensiones de 30€ de aportación mensual que por lo que entendí puedes dejar de aportar cuando quieras( tengo que leer las condiciones pero todavía no tengo la copia). El plan de pensiones era alternativo podías hacer el plan o una especie de seguro q te cubriría en caso de quedarte en paro las mensualidades de la hipoteca durante un año. A nosotros nos piden una provisión de 3000€. En mi caso pregunte si Me podía ahorrar sobre unos 270€ que nos cobran por gestión, llegando yo el papeleo al registro de la propiedad y a lo de tributos del principado me lo consulto Jorge y me dijo que no por habernos subrogado al préstamo del constructor que lo tenían que hacer ellos para registrar lo de todos a la vez y asegurarse así que se queda presentado. Sin embargo la escritura de la otra plaza de garaje la libre si puedo hacerlo yo así que cuando la tengan lista en la notaria me llaman para que pase a buscarla y registrarla yo y me ahorro la comisión por los gastos de tramitación. Esto os interesa a los que habéis comprado una segunda plaza de garaje ya que esta al ser libre no os obligan a que la tramiten ellos.</p>

 
A
adelantado
08/05/2012 20:47

Hola CHRISTIAN1983:

En referencia a el diferencial que se le puede aplicar al euribor en un préstamo convenido, eso esta regulado por el articulo que puedes ver a continuación que pertenece al "REAL DECRETO 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012"

Artículo 12. Préstamos convenidos: Características.
1. Los préstamos convenidos tendrán las siguientes características generales, con independencia de las cuantías y plazos de carencia y de amortización que, en cada caso, se establezcan para las diferentes actuaciones protegidas:

a) Serán concedidos por entidades de crédito (en adelante, EECC) que hayan suscrito con el Ministerio de Vivienda el correspondiente convenio de colaboración y dentro del ámbito y las condiciones que en el mismo se establezcan.

b) No se podrá aplicar comisión alguna por ningún concepto.


c) El tipo de interés efectivo podrá ser variable o fijo, con la conformidad de la entidad de crédito colaboradora (en adelante, EC).
El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido a interés variable será igual al euribor a 12 meses publicado por el Banco de España en el «Boletín Oficial del Estado», el mes anterior al de la fecha de formalización más un diferencial de 65 puntos básicos.
El tipo de interés efectivo para cada préstamo convenido a interés variable se revisará cada 12 meses, tomando como referencia el euribor a 12 meses publicado por el Banco de España en el «Boletín Oficial del Estado» el mes anterior al de la fecha de formalización.
En el supuesto de préstamos convenidos a interés fijo, el tipo de interés efectivo se determinará en los convenios de colaboración, partiendo de un swap de plazo equivalente a la duración del préstamo, más un diferencial que se establecerá en la orden del Ministerio de Vivienda, de convocatoria y selección de las EECC con las que se vaya a suscribir dichos convenios de colaboración, previo
acuerdo de la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos Económicos.
d) Las cuotas a pagar a la entidad de crédito serán constantes a lo largo de la vida del préstamo, dentro de cada uno de los períodos de amortización a los que corresponda un mismo tipo de interés.
e) Los préstamos serán garantizados con hipoteca, salvo cuando recaigan sobre actuaciones protegidas en materia de rehabilitación o de promoción de alojamientos protegidos, en cuyo caso dicha garantía sólo podrá exigirse si, a juicio de la entidad de crédito, fuera necesario, dadas la cuantía del préstamo solicitado y la garantía personal del solicitante.

Yo también estoy a la espera de que los que vayáis firmando nos digais finalmente el cúmulo de despropósitos que os pidió la Caja Rural.

Enhorabuena a los que ya sois propietarios, y gracias por vuestra ayuda.

smiley

 
C
CHRISTIAN1983
08/05/2012 17:22

Hola

Primeramente, enhorabuena IKAIMERO y te doy la razón cuando quieren se dan prisa....

Mi pregunta es sencilla:

En los papeles que firmaste en la notaría como esta redactado el tipo de interés.....??? y las cláusulas adicionales

Te explico por lo que yo sé, a la hora de escriturar un piso libre el banco te pone inicialmente un tipo de interés muy alto 10+euribor (xejemplo) y te baja el tipo de interés por ir haciendo seguros, meter las nóminas,....

En este caso que pone la escritura???

1.25+euribor (y domiciliar nóminas, seguros de hogar,...)

ó una escala como la siguiente:

10+euribor (inicial)

Si metes la nomina 8+euribor

Si aparte también haces el seguro de vida 6+euribor

etc....

Muchas gracias

 

 

Es por saber, ya que estoy fuera hasta el día de la firma y no se nada de nada....

 

Muchas gracias

 
V
vecinosneo
08/05/2012 16:18

Enhorabuena! Nosotros seguimos a la espera del banco.... :(:(

 
I
IKAMERO
08/05/2012 15:51

Hola vecinos!! Al final firmamos hoy a las 5, así que cuando quieren se dan prisa! Jeje... Luego iremos hasta el piso!!! Que ya ni me acuerdo. Así que preguntarme lo que queráis. Nos vemos pronto!

 
I
IKAMERO
07/05/2012 22:13

Hola Vecinos,

Yo pase esta mañana por la agencia para enterarme de cuando nos toca firmar pq el trabaja fuera y solo puede venir en algun descanso por si querian aprovechar que esta aqui hasta mañana y no regresara hasta el veintipico de este mes y cuando se lo dije el viernes pasado  a Jorge (el director de Caja rural) me dijo que para mañana que imposible que no tenian los papeles,(cosa que no entiendo pq se los entregue en marzo y a finales de abril ya me dijo que la tenia concedida) que firmaria entonces sobre el ventipico se lo comente hoy a Victor Antuña y me dijo que no podia ser que esta semana o principios de la que viene tenemos que firmar todos, quedo en hablar con Jorge y decirme algo mañana  asi que lo que se pueda retrasar la entrega de llaves es por culpa de Caja Rural pq el constructor ya lo tiene todo listo  esta esperando por el banco y parece que le esta metiendo prisa asi que entre esta semana y principios de la que viene se supone que firmamos todos y TENEMOS PISO!!!!!!

A los que os han dado las condiciones completas de la hipoteca sabeis para que las leais con calma antes de firmar en la notaria sabesis si tiene Dación como recomendo a principios de este año el gobierno a los bancos? Es que cuando pregunte las condiciones cuando entregue la documentacion para la hipoteca  no se me ocurrio preguntarlo!

 
X
Xila
07/05/2012 21:41

Buenas :

Las condiciones son las que ya comentamos.

Cuota socio, que se paga una vez y es tipo 'accion', cuando te vayas la puedes vender y siempre al mismo precio(ni pierde ni gana valor)

seguro de vida  sobre el valor de la hipoteca, es decir, puedes coger un seguro del total de la hipoteca y en caso de fallecimiento te abonan esa cantidad, o bajarlo a 80000, 60000€....Te pedirán que lodejes sobre 80000€.

Seguro de hogar por continente y hasta 18000 de contenido.

Seguro de pagos o plan de pensiones, que todavia no me quedo claro su finalidad.

 

Un saludo

 
C
CHRISTIAN1983
07/05/2012 20:49

Sandri85, por favor mandarme un correo con vuestro numero de teléfono a christianvacas@gmail.com..

es para comentar cosas del banco ya que yo firmo el mismo día que vosotros...

gracias

un saludo

 
C
CHRISTIAN1983
07/05/2012 11:16

Abusivo completamente...............

 
S
Sandri85
07/05/2012 11:12

Buenas!!! Respecto al plan de pensiones, te obligan a la cantidad minima : 30 € mensuales. La cosa esta en que nos dijo que lo podiamos parar cuando quisieramos y reanudarlo de nuevo cuando quisieramos. A una mala, meteriamos los primeros 30 € y luego ya lo parariamos. Es dinero perdido como quien dice, pero bueno....a lo malo son 30 € ( no nos dijo nada del tiempo obligatorio : 1 año, 2,3......., esperemos no llevarnos ninguna sorpresa tampoco en ese sentido, ya que hoy o mañana pasaremos por alli a formalizar los seguros y todo eso .)

 
C
CHRISTIAN1983
07/05/2012 10:23

Hola a todos,

yo todavía no se nada, pero si de verdad nos pieden:

-seguros de vida

-seguros de la casa

-meter las nóminas

-tb están pidiendo un plan de pensiones??????

Por cierto en que condiciones????? Por que lo gracioso de los planes de pensiones que yo conozco es que te obligan a guardar una cantidad por cojones mensual...... Y sino tienes que haces??????

Y en el caso que no te obliguen a meter una cantidad lo haces no metes un duro y listo.......

UN saludo

 

 

 

Fin del hilo
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  • 25 (2011)
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