Buenas. Xila pues en cuanto sepas algo dime, porque yo con la inmobiliaria no comente nada, pero hablando del tema con gente y eso, flipanron con todo lo que nos pedian y encima sin darnos ningun beneficio!!!!

Lo de hacerse socios, dijo que al ser una cooperativa, para poder operar con ellos, hay que pagar como el hacerte socio ( como un club privado al que quieres entrar tienes que pagar una cuota, pues aqui lo mismo, solo que solo se paga cuando entras y luego ya te olvidas ). Pero es que lo del plan de pensiones......me parece abusivo no, lo siguiente!!!!!!!Aver que encima tenemos 26 años, tamos buenos si nos ponemos a pensar en eso ahora!!!! A mi me quedo en llamar jorge el lunes para confirmarme la hora de la escritura y todo, y segun lo que me diga el mismo lunes o martes me paso por alli. Al lado de mi curro tambien hay una caja rural, igual hago lo mismo que tu y me informo asi como que no viene la cosa.....Ademas me informe por un amigo que trabaja en un banco y me conto que quien da el ultimo SI para la hipoteca en la sucursal donde vayas, y como les ponen unos objetivos "X" , van a hacer todo lo posible para que hagas las cosas con ellos.....pero vamos, que en eso no vamos a tragar!!!

Un saludo

Xila y no te han comentado NADA del plan de pensiones???? Porque ya te digo, a hacer los papeles tengo que ir el lunes tambien ( a pesar de que firme el jueves ) y ya me lo dijeron el viernes que tenia que hacerlo......cuenta cuenta, a ver si ahora van querer aprovecharse de unos si y de otros no porque vamos....es mitico en los bancos.....y respecto a las condiciones que dices que alucinas.,......no son las mismas que te dieron a ti???????Porque si ya firmas el martes, tendras que saber exactamente lo mismo que yo n????

Un saludo

Hola vecinos!

Soy nueva en el foro,lo leía pero no participaba,estoy alucinada con las condiciones del banco.Yo firmó " en teoría " el martes a las 10 y el lunes me dan los papeles de la hipoteca para leerlos antes de firmar , así que yo os contarè.

Lo que tengo muy claro es que si no queda otra que firmar con esas condiciones , en cuanto me ingresen la nomina todos los meses, la saco para no darle ni un solo beneficio mas, y no pienso hacer ni un solo movimiento.En cuanto pueda me cambio de banco.

Joder como se aprovechan... Y pregunto yo, entonces en el momento en que se firme, ¿ya dan las llaves? De ser así, este fin de semana ya se verá movimiento por el piso, no? Al menos quitarán las vallas y demás, digo yo...

Pues si, como veis, te sacan hasta los ojos......pero bueno es lo que hay, y si queremos lo cogemos y sino........

Respecto a lo que preguntas de las condiciones, los seguros, son de un año, la nomina supongo que sera hasta la hipoteca, es una cosa que no pregunte porque a nosotros nos interesa tenerla para no andar con transferencias, pero creo que es como te digo.

Y en cuanto a lo del diferencial.......sin comentarios. Cuando fuimos por primera vez al banco y nos explico las condiciones ( te obligan a coger ambos seguros con ellos ), le dije que me tenian que hacer algun beneficio como bajarme el diferencial , el tio me empezo a explicar y yo le contestaba ( me lo habia llevado todo bien estudiado ), y le deje sin argumentos para darme, por lo que acabo diciendome : Vale, si, tienes razon en todo, pero es un chantaje que os hacemos, o cogeis los seguros con nosotros o no os damos la hipoteca ( palabras textuales ), y como no, el diferencial al 1.25 ( segun ellos ya lo bajaron al minimo y mas bajo no lo pueden dar, cosa que le respondo que si por ellos fueran nos lo ponian el triple o mas......que es gracias al principado que no les deja ponernoslo mas alto )

El lunes vamos a ir a hacer todos los seguros correspondientes y ya os contare que pasa al final con el plan de pensiones, porque NO tenemos ninguna intencion de hacerlo!!!!! 

Saludoooos

Madre de dios Sandri85, me acabo de quedar de piedra con lo que te piden (y me imagino que me pedirán a mi próximamente también). Tienen la cara más dura que el hormigón.

Tengo una duda, de todo ese abuso de imperativos para darnos  la hipoteca......¿cuanto tiempo nos obligan a estar con esas condiciones? (me refiero a nómina, seguros etc.). ¿Os dijeron algo?, si es ¿un año?, ¿dos?, ¿todo lo que dura la hipoteca?, porque me parece un abuso en toda regla.

Por otra parte, en otros foros he leído cosas similares, pero normalmente esas vinculaciones llevaban aparejadas rebajas en el diferencial que ponen al euribor, ¿es así en este caso?, o tienen la desfachatez de no bajarlo del 1.25% con todo eso que piden.

Gracias por tu respuesta y enhorabuena por estar tan cerca de poder estar ya en tu piso .

Salu2.

Buenas, nosotros ya tenemos la hipoteca concedida y aprobada. Ya esta todo y seguramente firmemos el jueves. Nos lo tienen que confirmar, pero hoy ya firmo un piso, y el martes firman 4 o 5 ( nosotros teniamos para el martes, pero dijimos que no podiamos por temas laborales y vamos a firmar el jueves ).  Lo que nos obligan a poner con ellos es lo siguiente :

- Nomina

- Seguro de vida

- Seguro de hogar

- Hacernos socios de caja rural ( es una cooperativa por lo que nos van a cobrar 62 € por persona para poder tener alli las cosas, y si os tienen que avalar, al avalista tambien les cobran los 62 € )

- por ultimo y eso nos lo dijeron hoy que estuvimos alli, nos obligan a coger o un plan de pensiones u otro seguro que es como para asegurar que si te quedas en el paro, te van a pagar durante 12 meses la letra de la hipoteca. En nuestro caso, se lo piden al aval ( cosa que no veo logica ). Quisiera saber si a alguno de vosotros os lo pidieron, porque no le veo sentido y a nuestra edad......estamos buenos para abrir un plan de pensiones!!!!!!! Ya que nosotros no lo queremos y nos dijo el director que era uno de los requisitos ( cosa que me parece ilogica, porque nos lo dijo despues de decirnos que la hipoteca estaba aprobada ). Pues eso, era para ver si a alguno mas se lo dijeron, o somos los unicos "pinines" de los que se quieren aprovechar. ( Quede el lunes en ir para hacer todos los seguros , por 1 año claro está!, y para hablar de lo del plan de pensiones que como ya os digo, me parece que se quieren pasar ya metiendonos cosas.....)

Hola a todos,

Yo todavía no se nada formal por parte del banco, pero en principio 1.25+euribor es lo pactado.

Yo entiendo que esto funciona de la siguiente forma, 1.25+euribor no lo bajas nunca y para recibirlo te harán firmar que metas la nómina, hagas seguros,etc....

Lo que no tengo nada claro es si nos van a pedir a todos:

-Seguros de vida

-Seguro de casa

-Nóminas

O depende de los ingresos, porque si depende de los ingresos, posiblemente se pueda negociar una bajada. Es decir, si sólo te piden el seguro de vida y la nómina, negociar una bajada del tipo de interés por hacer con ellos el seguro de la casa.

O si son dos los que compran y sólo te obligan a una nómina, cuanto bajan si metes las dos nóminas....

Pero como os digo no se los requisitos que nos van a pedir

Hola:

Yo también creo que 1,25 es alto, he leído en otros foros que Cajastur les ajustó al 1,05 si domiciliaban la nómina y hacían los seguros de hogar y vida. Al menos a mí, todo eso ya me lo esta exigiendo la  Caja Rural pero sin rebajar nada. A alguno le han ofrecido mejores condiciones???

Saludos

Buenas

Un 1.25 sobre el euribor es un poco mucho, ¿no? Yo no entiendo mucho de esas cosas, pero me abulta bastante para lo que se da en otras hipotecas... Habrá que ver si la Caja Rural negocia algo ese 1.25...

Saludos!

Hola,

Alguien pregunto si nuestra hipoteca tiene DACION????

Efectivamente es el 60% del valor del piso!!

Buenos dias Ikamero:

Creo que en realidad es el 60% del valor del piso, no de la hipoteca, que es muy diferente el concepto como puedes comprender.

Salu2.