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Disert
Disert
07/04/2009 12:44

PRÉSTAMO SUELO

¿Cajamar concede préstamo para compra de suelo?

5.172 lecturas | 29 respuestas
Yujuuuuuuuu!!!!! ya tenemos el préstamo concedido para la compra del suelo, será con Cajamar. Nos acaban de enviar una circular informando!!!. Q mejor manera de empezar la semana santa que con esta buena noticia???

A disfrutar ya podemos respirar un poco más tranquilos......
 
L
luchita123
14/04/2009 16:21
pumuky99 dijo:

luchita123 dijo:

marialberto dijo:

hay gente que realmente no esta conforme con nada, para tu información bonita Cajamar es una Caja Rural que se dedica principalmente al ámbito rural por lo que en inmuebles (promociones) tiene bastante poco de su patrimonio (21%) si estubiera tan mal no daría un préstamo promotor tal y como están las cosas. Tenemos que estar bastante agradecidos a esta entidad ya que sino fuera por ellos podríamos no tener financiación y perder parte del dinero que habiamos dado hasta ahora.


No creo que sea necesario que me descalifiques para decirme algo. Lo de "bonita" te lo podías haber ahorrado.

Si yo he dicho ese comentario es por lo que me ha llegado de un familiar que trabaja en banca. Unicamente. No tenía ningún otro propósito.

Ante todo educación.


esta claro que la educacion lo 1º, pero si te diré que encima despues del todo el pesimismo y tension acumilada , ya que se ha dado el prestamo, un comentario como el tuyo jode, solo a modo de comentario.

reitero que tengo gente conocida de mucha confianza en almeria en las of. centrales y para nada estan mal, es de las cajas mas saneadas de este santo pais.


Me parece muy bien, mas que nada porque yo también estoy metida en esta aventura.

Reitero que ha sido un simple comentario sin ánimo de ofender. El que se de por aludido es su problema. Que ya está bien de tanta hostilidad en el foro.
 
pumuky99
pumuky99
14/04/2009 15:32
luchita123 dijo:

marialberto dijo:

hay gente que realmente no esta conforme con nada, para tu información bonita Cajamar es una Caja Rural que se dedica principalmente al ámbito rural por lo que en inmuebles (promociones) tiene bastante poco de su patrimonio (21%) si estubiera tan mal no daría un préstamo promotor tal y como están las cosas. Tenemos que estar bastante agradecidos a esta entidad ya que sino fuera por ellos podríamos no tener financiación y perder parte del dinero que habiamos dado hasta ahora.


No creo que sea necesario que me descalifiques para decirme algo. Lo de "bonita" te lo podías haber ahorrado.

Si yo he dicho ese comentario es por lo que me ha llegado de un familiar que trabaja en banca. Unicamente. No tenía ningún otro propósito.

Ante todo educación.


esta claro que la educacion lo 1º, pero si te diré que encima despues del todo el pesimismo y tension acumilada , ya que se ha dado el prestamo, un comentario como el tuyo jode, solo a modo de comentario.

reitero que tengo gente conocida de mucha confianza en almeria en las of. centrales y para nada estan mal, es de las cajas mas saneadas de este santo pais.
 
L
luchita123
14/04/2009 10:28
marialberto dijo:

hay gente que realmente no esta conforme con nada, para tu información bonita Cajamar es una Caja Rural que se dedica principalmente al ámbito rural por lo que en inmuebles (promociones) tiene bastante poco de su patrimonio (21%) si estubiera tan mal no daría un préstamo promotor tal y como están las cosas. Tenemos que estar bastante agradecidos a esta entidad ya que sino fuera por ellos podríamos no tener financiación y perder parte del dinero que habiamos dado hasta ahora.


No creo que sea necesario que me descalifiques para decirme algo. Lo de "bonita" te lo podías haber ahorrado.

Si yo he dicho ese comentario es por lo que me ha llegado de un familiar que trabaja en banca. Unicamente. No tenía ningún otro propósito.

Ante todo educación.
 
T
Titania
09/04/2009 18:03
Yo trabajo en banca y de Cajamar no hemos oído nada de que esté mal, así que yo no me preocuparía por habladurías o fantasmas que son sólo eso... En cambio lo de Caja Castilla la Mancha era una muerte anunciada desde hace meses, yo al menos lo sabía desde diciembre. Una situación muy muy diferente!
 
pumuky99
pumuky99
09/04/2009 17:11
marialberto dijo:

hay gente que realmente no esta conforme con nada, para tu información bonita Cajamar es una Caja Rural que se dedica principalmente al ámbito rural por lo que en inmuebles (promociones) tiene bastante poco de su patrimonio (21%) si estubiera tan mal no daría un préstamo promotor tal y como están las cosas. Tenemos que estar bastante agradecidos a esta entidad ya que sino fuera por ellos podríamos no tener financiación y perder parte del dinero que habiamos dado hasta ahora.


totalmente de acuerdo, gente muy allegada a mi trabaja en oficinas centrales de cajamar y esta muy bien saneada, al nivel de otras grandes cajas, es mas, es la mejor caja de andalucia
 
pumuky99
pumuky99
09/04/2009 17:09
luchita123 dijo:

ACGonzalez dijo:

Según explicaron en la asamblea, el préstamo suelo luego se tiene que convertir a préstamo inmobiliario, pero está garantizado pues era una de las condiciones que buscaban a la hora de obtenerlo y solo lo ofrecía CajaMar, Ibercaja por ejemplo daba el préstamo suelo con las condiciones que querían pero luego no aseguraba que se pudiese tranformar a préstamo hipotecario.


Es decir, que no tienen que negociar otra vez otro prestamo ¿no?. Porque con lo que les ha constado conseguir este, como para plantear otro.

De todos modos han debido tantear a todos los bancos, porque en BBVA también estuvieron y no se lo concedieron porque no tenían el 90% de socios.

Dicen que Cajamar es una de las Cajas que anda ahí ahí, esperomos que no acabe como la CCM.


viva la positividad, conozco bien cajamar y esta bastante bien saneada, trabaja mucho para la junta de andalucia, el tema del bbva no fue ese, fue que ya tiene demasiadas promociones con libra, y como hacen muchas empresas, no quieren tener muchos riesgos, como lo es un prestamo, unidos en la misma empresa, lo de cajamar tengo gente conocida y esta bastante bien, ccm tuvo un problema gordo, una muy mala gestion y un gran desvio de dinero a malas inversiones, pero vamos que incluso en ccm se siguen gestionando hipotecas, prestamos, etc.

nos va a salir bien, yo me alegro que haya sido con cajamar, llevo 9 años de cliente y siempre me ha funcionado muy bien, no os fieis de los dicen, la mayoria son comentarios interesados.

un saludo.
 
M
marialberto
08/04/2009 20:22
hay gente que realmente no esta conforme con nada, para tu información bonita Cajamar es una Caja Rural que se dedica principalmente al ámbito rural por lo que en inmuebles (promociones) tiene bastante poco de su patrimonio (21%) si estubiera tan mal no daría un préstamo promotor tal y como están las cosas. Tenemos que estar bastante agradecidos a esta entidad ya que sino fuera por ellos podríamos no tener financiación y perder parte del dinero que habiamos dado hasta ahora.
 
L
luchita123
08/04/2009 09:33
ACGonzalez dijo:

Según explicaron en la asamblea, el préstamo suelo luego se tiene que convertir a préstamo inmobiliario, pero está garantizado pues era una de las condiciones que buscaban a la hora de obtenerlo y solo lo ofrecía CajaMar, Ibercaja por ejemplo daba el préstamo suelo con las condiciones que querían pero luego no aseguraba que se pudiese tranformar a préstamo hipotecario.


Es decir, que no tienen que negociar otra vez otro prestamo ¿no?. Porque con lo que les ha constado conseguir este, como para plantear otro.

De todos modos han debido tantear a todos los bancos, porque en BBVA también estuvieron y no se lo concedieron porque no tenían el 90% de socios.

Dicen que Cajamar es una de las Cajas que anda ahí ahí, esperomos que no acabe como la CCM.
 
A
ACGonzalez
08/04/2009 09:16
Según explicaron en la asamblea, el préstamo suelo luego se tiene que convertir a préstamo inmobiliario, pero está garantizado pues era una de las condiciones que buscaban a la hora de obtenerlo y solo lo ofrecía CajaMar, Ibercaja por ejemplo daba el préstamo suelo con las condiciones que querían pero luego no aseguraba que se pudiese tranformar a préstamo hipotecario.
 
L
luchita123
08/04/2009 09:12
Pero ahora, si el préstamo que nos han concedido es para la compra del suelo, tienen que pedir otro para la construcción de las viviendas?
 
L
luckyy
07/04/2009 20:34
nosotros estamos encantados con la noticia, estos días de descanso van a ser más tranquilos de lo que esperabamos!! ahora debemos seguir luchando por tener nuestros pisitos en la fecha esperada, un saludo!
 
martuchy
martuchy
07/04/2009 19:48
nosotros hemos llamado para preguntar precisamente eso y nos ha dicho que en un principio es para el suelo y posteriormente se convierte en promotor, por eso nos interesaba hacerlo con esta entidad bancaria, porque otras no nos aseguraban el prestamo promotor. Espero que se entienda.
saludos y pasar buenas vacaciones.
 
L
luchita123
07/04/2009 18:33
En el comunicado pone "prestamo suelo para la adquisición de la parcela". Digo yo que con eso irán tirando.
 
E
evilender
07/04/2009 17:40
Bueno, felicitaciones a todos, y a libra por conseguirlo.
Yo el mail no lo he recibido aun pero bueno, os creo :P
Por cierto, el credito es del suelo solo o de todo el proyecto?
Saludos
 
Iridiana
Iridiana
07/04/2009 17:03
Oleeeeeeeeeeeeeeee, nuestros pisitos van en camino jeje
 
pumuky99
pumuky99
07/04/2009 16:36
por cierto se me alvibada, biiieeeennnnnnnnnnnnnnnn !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

jajajaja, tendremos casa y tendremos unos vecinos de puta madre jajaajjajaa
 
pumuky99
pumuky99
07/04/2009 16:35
SrMarron dijo:


Jooo, ¡estoy tan emocionado que tengo que comentar algo más!

Espero que vuelva el optimismo por el proyecto y la concordia a este foro que, no lo olvidemos, lo componemos los que vamos a ser socios y vecinos durante años y años. Todavía nos queda muuucho camino para sacar adelante el proyecto, así que lo mejor para todos será conservar la serenidad y evitar los alarmismos.

Con alarmismos me refiero a criticar incluso la elección de una arquitecta para el proyecto sin consultar a la cooperativa. ¡Pero si es una cooperativa hecha sobre un proyecto propuesto por una gestora! ¿Quién iba a haber elaborado ese proyecto sino una arquitecta? Obviamente los planos no los ha hecho Olga en sus ratos libres.

Y respecto al crédito, mi experiencia ha sido la siguiente: ya en Noviembre, antes de entrar en la cooperativa, nos explicaron a mi novia y a mí que la concesión del crédito no estaba cerrada y que tanto la entidad bancaria (BBVA) como la fecha (diciembre) no eran seguras. Hoy vemos que, gracias a dos prórrogas en la compra del terreno y a muchas negociaciones, tenemos el préstamo y por fin tenemos el suelo a mano.
También antes de entrar en la cooperativa nos enteramos de que la concesión del aval quedaba condicionada por la compra del suelo.

Por eso creo que la gestora está cumpliendo con su trabajo y que no tenemos de qué preocuparnos. ¡Y no, no soy un topo de Libra! Simplemente confío.

La concesión del crédito y la compra del terreno son de los pasos más importantes de la cooperativa, pero pensé que serían en los que menos polémica habría porque estamos todos de acuerdo en ellos. ¡Imaginaros cuando cada uno se ponga a opinar sobre todos y cada uno de los detalles que nos quedan! Ufff, menudas asambleas que nos quedan.

En fin, que eso, alegría, calma y un abrazo a todos, ¡vecinos!


estoy contigo al 100% hay que ser estrictos, pero dejar trabajar,

saludos
 
pumuky99
pumuky99
07/04/2009 16:34
pkefa dijo:

Ya era hora, ahora llega otra fase igual de importante, controlar los movimientos importantes que se den.
A partir de ahora se firmaran contratos con empresas que tendremos que estar muy atentos que tipos de clausulas se firman y sobretodo intentar pedir varios presupuestos y elegir lo que mas nos convenga a nosotros los cooperativistas.

Saludos


ya se que tengo fama pro_libra, pero bueno, considero que hay que estar muy vigilantes en esta zona, pero siempre dejando trabajar, espero que esta fase sea mas tranquila y menos violenta.

saludos.
 
Grimya_
Grimya_
07/04/2009 13:48
Que buenas noticias. Seguro que al tener ya el préstamo dentro de poco formalizarán la compra del terreno y estaremos un poquito más cerca de tener nuestra casa.
Me alegra volver a ver buen ambiente en el foro.
 
A
ACGonzalez
07/04/2009 13:31
Un paso pequeño para el entorno financiero, pero un gran paso para que nuestros pisos se hagan realidad.
 
supernena82
supernena82
07/04/2009 13:29
Diossss que felicidadd!! por fin ya tenemos un "trocito" de nuestra casa! espero que los animos vuelvan a su cauce!
 
_
_Nico_
07/04/2009 13:26

Qué grandes noticias!!!!

Aunque espero que la presión que metimos en la Asamblea no hayan supuesto aceptar unas condiciones que no son ventajosas.

De todas formas en los tiempos de crisis que estamos y dada la envergadura del proyecto, es un gran logro este préstamo.
 
pkefa
pkefa
07/04/2009 13:24
Ya era hora, ahora llega otra fase igual de importante, controlar los movimientos importantes que se den.
A partir de ahora se firmaran contratos con empresas que tendremos que estar muy atentos que tipos de clausulas se firman y sobretodo intentar pedir varios presupuestos y elegir lo que mas nos convenga a nosotros los cooperativistas.

Saludos
 
V
vecinitoVk
07/04/2009 13:22
Enhorabuena a todos!! al final el tener un poquito de paciencia y el pequeño rapapolvo dado a la gestora, ha dado frutos, nos han avisado rápido y con buenas noticias jeje
 
P
pocero
07/04/2009 12:56
Oé, oé, oé, oé.......... oé, oé!!!!!!!!!!
Sí, sí, sí!!!! Por lo menos nos hemos ahorrao pagar la entrada, jeje!
Ahora a disfrutar, a ser felices estos días libres, y preparnos pa seguir esta luxa infatigable hasta conseguir nuestros pisitos.
Un abrazo mu mu grande!!!
 
L
luchita123
07/04/2009 12:53
ENHORABUENA A TODOS !!!!! ..... ya tenemos financiación y podemos comprar el suelo.
 
kuentanorexica
kuentanorexica
07/04/2009 12:52
la verdad es k si, k alivio, ahora llegarán otras kosas, pero por ahora es un peso k nos hemos kitado de encima
 
Ranita06
Ranita06
07/04/2009 12:51
Sí, que bien!!!!!!!!!!
Ahora si que va a ser una S. Santa tranquila y feliz.
Felices mini-vacaciones xa todos.
 
E
EduYmery
07/04/2009 12:50
siiiii!! a ver si con esto empieza otra vez el optimismo que habia antes, nosotros tambien nos vamos mas tranquilos, saludos a todos y buenas vacaciones
 

Fin del hilo
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