hola m75 :

yo creo q lo q te pasa a ti nos va a ocurrir a muchos,a no ser que encontremos el dinero para pagar los gastos de pirarnos. y aparte tambien q otros bancos tampoco te dan mas de los 140.000 euros,mas del 80%. asiq habra q esperar y solicitar el prestamo convenido y ayudas. Te has informado al respecto en la comunidad sobre las ayudas y prestamo convenido? te han dicho algo? 

hola rgs 173 :

 entonces si en ING lo han tasado en 164.000 euros. si solamente dan el 80% del valor serían 131.000 euros aproximadamente,no es así? seeria demasiado poco entonces...

Gracias por la información de la tasacion. 

Desgraciadamente yo me tengo que quedarme con CCM, necesito el dinero de los locales y ninguna entidad te da mas del 80% de la tasación. Después solicitare el préstamo convenido espero tener suerte y todo salga bien.

¿Alguien esta en mi situación o parecida?

Hola a todos !

He estado indagando y parece ser que aunque oficialmente si te puedes subrrogar con otro banco después de  la subrrogacion inicial con c c m,   

en la practica luego,en base a una especie de ética interbancaria, no resulta facil antes de transcurridos dos años. Y tras ésto el euribor ha podido cambiar negativamente. Y entre ésto y los gastos del cambio,muchas veces,ya no resulta muy rentable cambiarse. Procurad enteraros respecto a este aspecto antes de decidiros.

Por otra parte he estado mirando condiciones en Bancorreo que es agente de Deutsche bank.Y nos podrían hacer una oferta de colectivo y dejarnos E+1,5. Informaros...

Están en la c/ Hnos.García Noblejas,30.

Un saludo.

la tasación de ing para V+T+G son 164.633€

yo creo que la mayoría de la gente lo solicitará. por eso hay que tener muy claro si merece la pena cambiarse ahora, o aceptar lo que hay y esperar al convenido. De todos modos a ver si en CCM aclaran de una vez condiciones finales. Lo que si dijeron ayer en la reunión que es seguro es cancelación al 0%.

Alguien se ha planteado lo del préstamo convenido?

Hola vecinos,

Estoy esperando respuesta de ING, alguno de vosotros habéis tasado la casa? Por cuánto os la han tasado?

Gracias

Saludos

No termino de entender lo de la titularidad de las notas simples. Yo creo que hasta que no firmemos las escrituras y la hipoteca con la entidad que sea seguirá figurando la cooperativa como titular, nunca nosotros. Pero no me hagáis mucho caso, que solo es lo que me imagino, lo podemos preguntar luego en la reunión.

Joer estoy escuchando las noticias, y señores pinta fatal lo del IVA Creo que tenemos que apresurarnos por firmar lo antes posible, yo esta tarde por unos problemas no puedo asistir a la asamblea, si alguien puede despues de esta informarnos, de como ha sido y los temas tratados se lo agradeceria,

Suerte vecinos, y espero q esta tarde en la Asamblea todo salga bien, Muchos Animos.

7 euros aprox las dos.

No obstante páginas mas atrás esta toda la información.

Buenas Rubensga, ¿Cuanto te costaron las notas simples?

Saludos.

La nota simple la solicité personalmente en rivas el 8 de junio y aunque yo aparezco como solicitante, la titularidad sigue siendo de la cooperativa y las cargas siguen siendo el prestamo de ccm.

Saludos

Buenas, yo también lo estoy haciendo con ING y me han comentado que tengo que solicitar yo las notas simples, pues las que han solicitado ellos no tienen actualizadas las cargas hipotecarias. Creo que esto es debido a que al novar el préstamo con CCM en el mes de Mayo los datos registrales tardan en consolidar. También me han comentado lo de la titularidad, pero esto me temo que es normal, pues hasta que no escrituremos el titular de todas las viviendas es la Cooperativa.

Saludos.

Buenos días,

Estoy haciendo la hipoteca con ING y me acaban de llamar para decirme que todavía no tienen las notas simples individuales de cada piso, que habían pedido la mia, y les han dicho que esta a nombre de la cooperativa. La gente que esta en mi misma situación, ¿qué ha hecho?.

Un saludo

Hola

He estado en CCM esta mañana y

aún no saben nada del suelo.

¿Alguien ha pedido a otro banco mas de

140.000 eutos y se lo han concedido?)

Saludos

Me abstengo a todo tipo de comentario,puesto q en primer lugar he dado mi opinión,para aquel q dice q tener piscina es de Morakeja o Serrano,q se de una vuelta por cualquier urbanización nueva de cualquier pueblo o lugar de ka ciudad,en segundo lugar se q tenemos muchos problemas de los cuales no se habla claramente,y esto,no tiene nada q ver a sido una mera y simple opinión por mejorar la casa q he comprado la cual,si me da a la zona donde urja la piscina lo cual no veo inconveniente,

Por lo demás aquí dolo se ha pedido una opinión y un boto con decir no o si creo q ta basta.

Esa es otra de las preocupaciones que yo tb tengo. Que ocurre con esas viviendas que a la hora de firmar la hipoteca no tengan comprador? Como comenta "senosva" generaran unos intereses y gastos, quien los asume?

Si hay alguien que sepa la respuesta por favor que la comparta, sino el día de la reunión habrá que hablarlo, para no encontrarnos con futuras sorpresas.

Y otra cuestión, alguien entiende por que a estas alturas nos envían para firmar un contrato de adjudicación de vivienda?

Ah! alguien sabe si CCM ha bajado el suelo a un 3%?? He oido rumores pero nadie ha comunicado nada.

Un saludo

Alguien podria aclararme quien asume los gastos de las vivendas no vendidas en tanto no haya comprador?.

Por otra parte y dado como esta el mercado de vivienda,podria darse el caso que futuros compradores adquiriesen estas viviendas vacias por un precio inferior al nuestro?.

Un saludo.

Hola piso 132 ¡

Según dices Unicaja te dejaba en E+1,60. Parece bastante interesante,¿en que sucursal preguntaste?

Yo todavía sigo en ascuas con este tema y el tiempo se está echando en cima.No acabo de ver nada que me encaje.

Un saludo.

Es el 80% el valor de tasación son creo recordar 175 Euros

Respecto a condiciones Unicaja esta Eur+1,60

Matiza que eso es el porcentaje de la tasacion (80 o 70%), no el valor de tasación real el cual seran 175mil aprox,... que si no aqui no hay quien se aclare.

saludos

Perdona piso132, ¿cuáles son las condiciones de Unicaja?

Gracias.

Hola,Vecinos os comento,mi tasación por Unicaja ha sido 139000 Euros os lo digo por si estáis interesados alguno,en la cual las condiciones son buenas pero como necesito el importe de locales 8000 mas el coste de cambiar,a mi se me hace un poco cuesta.jejejejeje.

La ventaja de CCM (Sinvergüenzas ) es q me incluyen los 8000

Mi pregunrta es: La tasacion de Ing algun vexcino ya ha dicho que se lo han tasado, nos podria decir si la tasacion, es, la misma que la de tinsa, o sin embargo si es mejor, pq creo recoradar q alguien dice q ya ha ido su tasador,A si podremos hacernos una Idea, que os parece.

Alguien puede responder al tema este.

Gracias

Yo os pediría, que los que estamos en la misma situación nos pusieramos de acuerdo, para la tasación. Si queréis nos damos los mails o los teléfonos y lo acordamos entre unos cuantos a ver si nos podemos ahorrar algo.

Se podría preguntar a ING, como ya ha comentado algún socio, si podemos quedar varios vecinos para que se haga la tasación a la vez y de este modo, si es posible ahorrarnos algo.

Aunque no se yo si eso se puede hacer.

Buenos días,

Me han llamado esta mañana desde ING para ir a tasar mi piso. Como ya tenemos la tasación de Tinsa, les he comentado que si eso les valdría y me han dicho que la tasación no puede venir a nombre de la Cooperativa, que tiene que venir a nombre de los solicitantes del préstamo, es decir, vamos a pagar 284 euros, por una tasación que tenemos ya!!!!  No se si alguien entiende un poco mas del tema, y podemos hacer algo para no tener que pagar tanto...

Un saludo.

He leído en alguna parte del foro que alguien dice que otros bancos posibles son Bancorreos y DeutscheBank. Nosotros lo estamos haciendo con Bancorreos porque trabajamos en Correos, pero nos han dicho que Bancorreos (como entidad colaboradora de Deutsche) puede ofrecer Euribor + 1´60 y si os puede interesar porque creo que está bastante bien os dejo el teléfono de quien nos lo lleva a nosotros:  Se llama David y os podéis poner en contacto en el tlf: 913681313 y en el correo: david.jimenez.betanzos@correos.com. Me ha dicho que si al final sois algunos es posible que pueda solicitar mejores condiciones como colectivo... Espero que a alguien le sirva de ayuda.

Merea2011, en mi caso tardaron una semana en ING, entregué la documentación un lunes y me llamaron para confirmarme que era viable el lunes siguiente, y en dos días más me han llamado para ir a hacer la tasación.

en principio sí. cuando un banco te da la hipoteca te lo tasa de nuevo. otra cosa es que si la tasadora es la misma y como es reciente les valga y no lo pidan

Como muchos podeis ver IPro acaba de mostrar la tasacion global de la urbanizacion y de nuestros pisos en su web. Como podeis ver tinsa tasa el total de cada casa con su segunda plaza de garaje en 177mil euros, que haciendo el 80% se queda en los esperados como mínimo 140mil euros aprox.

La gran pergunta es: ¿este documento nos vale para algo?¿ing debe cobrar por una tasacion que ya tenemos? 

saludos

Buenos días,

Alguien a quien le hayan hecho el estudio en ing ¿me podría decir cuántos días tardaron en darles una respuesta desde que entregaron los papeles?

Muchas gracias.

No, el tasador tiene que hablar primero con la gestora, ellos son quien autorizan,

Hola,

yo cuando estuve en CCM me dijeron que podía bajarlo otro 0,10, es decir, hasta el 2,15 con un producto de inversión. En la práctica con un depósito a partir de 600€ valía. Pero vamos, que a ver que nos dicen del suelo porque sino importa poco.

Tengo la misma pregunta que jimijou y la misma intencion y tambien agradezco el chiste, jeje

Jaja,una nota de risas es lo mejor,,Muy bueno,Gracias.

hola rochavk :

podias decirme si no es indiscrección cuanto has pedido de más para que te digan que no hay problema..(según condiciones económicas de cada uno,claro está...!.)   Porque yo también tenía idea de pedir unos 8 ó 10.000 euros mas por lo del tema de los locales. Porque según las cuentas que me he hecho yo......que no sé si serán correctas.... el 80% de 188.000 serían 150.000,si la casa "estuviese" tasada en ese precio. 

un saludo.

Y ahora unas risas que no lo merecemos:

-Y tú?, que opinas de las hipotecas? + Me parece bien que los hipopotamos tengan un lugar donde bailar.

En ING seguro que te dan algo más, claro está que depende de tu situación económica, yo he pedido más y en principio me han dicho que sí, aunque hasta la semana que viene no me dan el OK.