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D
Desperfectos
08/05/2007 18:40

BANCO GALLEGO

¿Qué maniobras poco éticas realiza el Banco Gallego al financiar las hipotecas de VERUM?

683 lecturas | 3 respuestas
Para aquellos que hayan comprado alguna promoción a VERUM, informaros que como ya os habran comentado las hipotecas están financiadas por el Banco Gallego (claro son los mismos), es por ello que me gustaría avisaros de algunas maniobras poco "eticas" de dicho banco:

- Aunque os ofrecerán un tipo de interés EURIBOR + un fijo, el tipo de interés para el primer año lo redondean al alza unas 2 décimas sin avisar (lo vereis el día de la escritura)

- No os dan una oferta vinculante, por lo que lo que os ofrezcan puede que no lo cumplan el día de la escritura, ya que en realidad no están obligados por ley a mejoraros las condiciones iniciales del préstamo dado a VERUM.

- Intentarán obligaros a haceros un seguro de vida de más de 700 EUR/año, negociarlo y no acepteis.

- Imagino que las condiciones iniciales que os ofreceran serán EURIBOR + 0,75, si os decantais a pesar de todo por subrogaros negociarlo, podeis conseguir facilmente EURIBOR + 0,60

- Entre otras "ventajas" que os puede ofrecer el banco gallego están las de un personal de lo más "competente" (os marearán, engañarán y vincularán lo que puedan), una gestoría muy "profesinal" (tardarán más de 5 meses en daros la escritura, incluso puede que os pidan más dinero del depositado en la provisión de fondos), una red de oficinas "amplísima", y las últimas tecnologías en banca electronica (me refiero a las últimas que se usaban el siglo pasado).

- Si por el contrario vuestra elección es otro banco debeis estar atentos para que el día de la escritura VERUM también haga una provisión de fondos para la cancelación registral de su hipoteca.

en fin, espero que tomeis estos consejos como lo que son, consejos, con el ánimo de ayudaros y no de amargaros (si quereis deprimiros visitar el FORO de elolivo)

Saludos

 
D
Desperfectos
15/06/2007 12:27
Para que veais el tipo de banco que es el BANCO GALLEGO a continuación podeis leer un artículo de NUEVOSVECINOS.COM, sobre dicho banco:

Lo que está claro es que ante la vorágine competitiva del sector de la vivienda tienes que intentar dar la nota para atraer a los usuarios. Y esto es lo que ha hecho el Banco Gallego con su nueva hipoteca con un tipo de interés Euribor - 0,10%. La verdad es que suena muy jugoso para un titular, pero cuando decides analizar las condiciones empiezas a descubrir los mil productos que debes contratar para acceder al préstamos y además sólo dirigido a viviendas con un precio superior a 300.000 euros. Vamos, suficiente tengo con buscar una vivienda digna como para que encima el préstamo sólo lo concedan a viviendas de lujo.
 
D
Desperfectos
15/06/2007 11:21
Hola a todos,

Pertenezco a la promoción el olivo y me he subrogado al banco gallego, aunque por suerte ya me he librado de ellos, por lo que puedo hablaros de primera mano.

Efectivamente si te subrrogas con la hipoteca del banco gallego te ahorras inicialmente una cantidad importante (unos 5000€ para una hipoteca de unos 240.000€) y ellos lo saben, por lo que te van a ofrecer unas condiciones muy malas, a demás de intentarte hacer un seguro de vida de 700€/año, con lo cual estais obligados a cambiar de banco, esto os costará unos 3000 € (gastos de notaría, tasación de la vivienda y 0,5% de cancelación de la hipoteca). Por lo que si a esto le sumais lo del seguro de vida del banco gallego, al final el ahorro podría rondar los 1.200€, menos los intereses excesivos que pagueis hasta que cambieis de banco. Al final unos 1.000€ como máximo.

Para mi la pregunta, es si os compensa ese ahorro por aguantar a ese atajo de incompetentes, prepotentes y que os van a intentar engañar, y os van a tener cabreados durante muchos meses. En mi opinion no compensa, pero si aun así decidis seguir adelante con el banco gallego, no acepteis bajo ningun concepto que os impongan seguros de vida u otros productos que no deseeis, y cambiaros de banco tan pronto como os sea posible, porque es imposible trabajar con este banco (problemas con recibos, fallos informaticos, falta de personal y de sucursales, ...).

Espero que por una vez penseis que las intervenciones de los vecinos del EL OLIVO son con animo de ayudar y no de "amargaros".

Saludos,
 
D
Desperfectos
21/05/2007 11:50
Se me olvidaba comentaros que en mi caso después de más de 5 meses me han entregado mi escritura y una hoja de liquidación según la cual me deben casi 400 EUR, los cuales después de 2 semanas siguen sin devolvermelos, ya que argumentan que la persona de la gestoría que debe hacer las devoluciones lleva un mes de baja.

Claro que para pedir el dinero de la provisión de fondos fueron de lo más puntuales.

En fin que para lo poco que me queda de trabajar con este banco ya no importan unos días más o menos.
 

Fin del hilo
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