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C
CdosC
24/03/2009 10:39
Buenos días.
Con respecto a las entradas de los garajes que se citó que era algo visual y que según el ayuntamiento los anchos eran de 3,5 metros, bueno infomaros que se las puertas que se están instalando tienen un paso libre inferio a los 3 metros de anchura.
Aparte rogaría que fuerais dejando las opiniones y puntos que se esperan ver en la reunión prevista para esta semana, faltan 5 días y nadie ha comentado los temas a tratar, no creo que nadie vaya allí a perder el domingo para nada.
Gracias.
 
P
pipopio
23/03/2009 21:21
campanilla_25® dijo:

( trabajo en ello).
¡sin comentarios!
 
C
CdosC
23/03/2009 15:36
Buenas tardes.
Quería saber si realmente alguien tiene propuestas o cosas que plantear en la reunión que se pretende llevar a cabo el próximo domingo. Mas que nada es por ver que punto son en los que nos queremos poner de acuerdo o en los que debemos discutir, ya que no creo que a nadie le apetezca ir un domingo por la mañana a ver quien tiene los ladrillos mas bonitos. Sería interesante que fueramos exponiendo las causas por las que queremos juntarnos y el fin al que pretendemos llegar.
Yo, por ejemplo, el punto que creo que sería interesante es el ver si a algun propietario se le ha dado la opción de relizar reformas en la vivienda como los alicatados y si a alguien se le ha ofertado alguna rebaja en el precio final. De esta manera podremos exigir todos un mismo trato y creo que la comunidad en concreto se beneficiará, imagino que cada uno tendreis alguna cosa interesante que exponer.
Un saludo,
 
laudable
laudable
23/03/2009 14:58
Campanilla dijo:
Cita:
hola a todos, yo creo que os estais `pasando un poco, yo tb quiero mejorar lo que se pueda para todos , pero es que os parece todo mal, las , lamas, la entrada, la tuberia, los garages,solo os falta decir que las nubes no os gustan,,,,,hay que ser mas ecuanimes, respecto a las calidades yo las he visto por dentro y te puedo asegurar que son muy buenas, los lavavos encastrados en marmol, los pisos de gestesa no tienen eso, los garjes mas grades de los de gestesa que los de hecesa que parecen de playmobil ya mi amigo tiene un piso y lo he visto, son muy pequeños en ancho y en altura.
los portales son mas pequeños que los nuestros,el descandsillo esta separado do puertas a un lado y otras dos a otro y eso ami no me gusta, la piscina encima de hormigon sin ninguna gota de zona comun nic cesped solo ladrillo es mas parecen hospitales,,,,,,,,,
Nuestras calidades son buenas, claro esta que todo no esta hecho a nuestro gusto, asique lo que hay que hacer es ser mas creativo porque solo leo pegas y pegas, y pegas,,y no es asi, lo que no nos guste habra que negociar como las personas con gestesa, cesped, puerta de atras en los gareges que yo creo que si viene, y algunas ptras cosas....un saludo.


Campanilla, no hace falta que para defender lo tuyo tengas que desprestigiar lo de los demás porque si pongo yo lo que pienso de los ladrillos descoloridos del edificio sabinar y de las vallas cutres que gestesa a puesto en los chalets, la vamos a líar
 
J
Jhonn13
22/03/2009 19:45
Rodolfa Langostina dijo:

Campanilla, creo que está muy bien que tengamos a alguien que defienda a Gestesa en la reunión, ... te esperamos allí para poder intercambiar impresiones.

Un saludo.


Lamentablemente campanilla_25 no va a poder asistir, lo ha dicho en este post, es una lástima ya que parece que tiene mucha información que aportar.
Saludos.
 
R
Rodolfa Langostina
22/03/2009 19:33
Campanilla, creo que está muy bien que tengamos a alguien que defienda a Gestesa en la reunión, ... te esperamos allí para poder intercambiar impresiones.

Un saludo.
 
J
Jhonn13
22/03/2009 17:20
Rodolfa Langostina dijo:

Nosotras también intentaremos ir!! ; respecto a los acabados, el otro día pasamos a ver el edificio de Hercesa (he mandado un par de fotos para colgar) ; nos tememos que Gestesa no sea capaz ni de igualar unas calidades mínimas.

Nos vemos.



Desde luego no vais mal encaminadas, por ejemplo en las tendederos la tubería de entrada de gas a la caldera, en muchos pisos las han puesto justo en la mitad de la pared, con lo si quieres poner un armarito o algo así, la dichosa tubería estorba.
TAmbién podían haber dejado una toma de corriente, de agua y desague para aquellos que quieran poner la lavadora en el tendedero lo puedan hacer.
Saludos.
 
R
Rodolfa Langostina
21/03/2009 15:14
Nosotras también intentaremos ir!! ; respecto a los acabados, el otro día pasamos a ver el edificio de Hercesa (he mandado un par de fotos para colgar) ; nos tememos que Gestesa no sea capaz ni de igualar unas calidades mínimas.

Nos vemos.
 
S
sabinara
20/03/2009 10:33
Nosotros también iremos.
 
J
Jhonn13
19/03/2009 20:29
campanilla_25 dijo:

Hola a todos , lo primero saludaros y decir que soy nuevo en este foro., quria saber si se puede hacer la reunion otro dia ya que no puedo asistir el 29 por tener que trabajar, soy uno de los vecinos del edificio sabinar, e informaros que enhercesa le han bajado el precio de la vivienda a un amigo mio 6000€ para que firmara, ya que no tiene ni un puto duro y estan deseando coger,otra cosa estuve hablando el consegero delegado de gestesa y eso de que ha rebajado dinero algun vecino es mentira, y tienes que ir a juicio, respecto a lo demanda de embargo por sentencia favorable a gestesa es verdad ya que vi una.
Por lo demas si no se pudiera cambiar la fecha de la reunión agradeceria un telefono o direeción para poder hablar y asi informarme de todo y tomas decisiones con vosotros, muchas gracias un saludo.


Mandame un correo y estamos en contacto
jhonnbush@yahoo.es

Saludos.
 
SR RECIO
SR RECIO
19/03/2009 11:23
Por supuesto, yo también asistiré.

Saludos.
 
K
kartell
17/03/2009 09:19
Allí estaremos. El 29 a las 12.
 
J
Jhonn13
16/03/2009 14:08
dgslpb dijo:

ok. nosotros tambien vamos. john13 no te puedo mandar mail me reconfirmas direccion????


jhonnbush@yahoo.es
 
ST77XX
ST77XX
16/03/2009 13:53
CdosC dijo:

Yo lo que creo que sería interesante saber a ciencia cierta si a alguno de los propietarios se les ha dejado hacer alguna reforma (alicatados, cambiar bañera por plato de ducha...)



perdón que me meta
tan sólo para comentaros que a algunos chalets si ha sido posible hacer ciertas modificaciones como las que dices

 
C
CdosC
16/03/2009 13:01
Yo lo que creo que sería interesante saber a ciencia cierta si a alguno de los propietarios se les ha dejado hacer alguna reforma (alicatados, cambiar bañera por plato de ducha...) y si a alguno se les ha ofrecido alguna rebaja en el importe de la vivienda.
Rogaría que se dijese aquí para entonces poder exigir que a todos los propietarios se nos deje hacer lo mismo y nos ofrezcan el mismo beneficio. Es justo que a todos nos traten por igual y estando todos unidos y apoyándonos entre nosotros podremos obtener el mismo trato para todos y mejorar las condiciones que nos dan por separado.
Un saludo, espero respuesta de quienes hayais tenido la suerte en alguno de los dos aspectos... gracias.
 
D
dgslpb
16/03/2009 12:38
ok. nosotros tambien vamos. john13 no te puedo mandar mail me reconfirmas direccion????
 
C
CdosC
16/03/2009 08:41
Me parece bien. Día 29 de marzo a las 12 de la mañana... Sería bueno que todo el que conozca a algun propietario del edificio se lo comunicase al menos y hasta la fecha podemos ir exponiendo por aqui los puntos que a cada uno le interesaría tratar.
Un saludo,
 
J
Jhonn13
15/03/2009 16:07
Perfecto, entonces con vuestro permiso me tomo la libertad de convocar la reunión para el próximo domingo 29 de Marzo a las 12 de la mañana.

No establezco ningún orden del día, pero como sabeis tenemos bastantes temas para tratar: financiación, estado de las obras, etc.

Saludos a todos.

Todo aquel que pretenda asistir, que lo manifieste en este hilo.

Gracias.
 
C
CdosC
15/03/2009 15:54
John13 por mi perfecto. Acordad fecha y hora y estaré alli para apoyar en lo que haga falta.
Saludos,
 
D
dgslpb
15/03/2009 11:45
pero altos, antes del 30 de junio puede ser el 29. El caso es que puedo no firmar hasta ese dia si no puedo hacerlo antes, por ejemplo si todavia estoy pendiente de que me concedan hipoteca. Otra cosa es que me digan que tengo que pagar las cuotas que queden, pero seria sólo la última o las dos últimas (más que nada porque todo parece indicar que entregarán los pisos en mayo a medidados...)

En cuanto a la reunión de vecinos, yo sugeriría un domingo por la mañana en la rotonda de Isabel de Braganza con Duque de Rivas, o sea, en la segunda rotonda por la entrada. Es una opinión, pero por favor, que sea después del puente ;)

saludos
 
J
Jhonn13
14/03/2009 22:33
CdosC dijo:

Buenos días.
Despues de lo que he leido, alguien está contento o de acuerdo con lo que nos ofrecen por el dinero que vamos a pagar y estamos pagando? No pensais que deberíamos hacer algo, o presionar de alguna manera para que adecenten la situación? Si nos negaramos todos a firmar habría que ver quien tienen en jaque a quien pienso yo...


Yo creo que merecería la pena al menos intentarlo, como ahora ya se puede circular por la urbanización con plena libertad, podíamos quedar todos los compradores del edificio Sabinar y redactar entre todos un escrito para dirigirlo a Gestesa.
Que os parece? el NO ya lo tenemos.
 
C
CdosC
14/03/2009 15:40
Buenos días.
Despues de lo que he leido, alguien está contento o de acuerdo con lo que nos ofrecen por el dinero que vamos a pagar y estamos pagando? No pensais que deberíamos hacer algo, o presionar de alguna manera para que adecenten la situación? Si nos negaramos todos a firmar habría que ver quien tienen en jaque a quien pienso yo...
 
altosdelgolan
altosdelgolan
14/03/2009 15:34
dgslpb dijo:

mayo... aunque por contrato podriamos firmar perfectamente el 30 de junio, no tenemos por qué firmar antes.

saludos


No es correcto lo que dices, leete el contrato, te resumo lo que dice: entrega antes del 30 de Junio de 2009, en caso de que así fuera el comprador tendría que abonar todos los pagos mensuales pendientes en el momento de elevar a escritura pública la compraventa.
 
D
dgslpb
14/03/2009 11:10
mayo... aunque por contrato podriamos firmar perfectamente el 30 de junio, no tenemos por qué firmar antes.

saludos
 
R
Rodolfa Langostina
13/03/2009 21:09
Eso, si! Vaya carta de presentacion: una farola descabezada, ladrillos rotos, parte de la acera cubierta de grasa, papeleras reventadas de basura, remates de chapa en portales y caseta de entrada ...

Ya pueden espabilar de aquí a junio!!!
 
SR RECIO
SR RECIO
13/03/2009 20:55
Según nuestra última información de Gestesa (reunión con ellos el 12/03/09):

Plazo de entrega: el previsto a esta fecha es como muy pronto mediados de mayo.

Agua: será de obra hasta dentro de al menos un año.

Electricidad: falta sub-estación de Unión Fenosa ; habrá suministro y se pagará posteriormente lo consumido.

Gas: no debería haber ningún problema con el suministro.

Teléfono/internet: dependerá de las Compañías suministradoras ; en su opinión, tardará bastante en estar disponible.

Zonas comunes: no se pondrá nada más allá de lo imprescindible (ni un mini-árbol, nada de cesped,..., lamentablemente hasta Hercesa ha sido menos rácana en estos detalles).

Financiación: que nos busquemos la vida (sobre Caixa Cataluña: "... silencio y media sonrisa"), nos recomienda consultar también Kutxa, Caixa Galicia y BBK.

Urbanización: servicios de basura, jardinería, estanque, limpieza, seguridad, ...: ... eso ya es tema del Ayuntamiento !!!

Conclusiones: ¿así esperan que firmemos????.

Saludos.


 
P
pipopio
11/03/2009 22:16
altosdelgolan®
El termino imperativo es aplicable cuando viene determinado por Ley,no es este el caso,es posible que figure en el proyecto y la promotora este obligada ha ponerla,si no esta en proyecto sera la comunidad de vecinos la que decida y a su costa.
 
altosdelgolan
altosdelgolan
11/03/2009 21:50
Duque de Rivas dijo:

Perdon, por cambiar de tema,pero...¿¿¿Alquien ha visto la entrada y la salida del garaje???
No se como vamos a meter los coches en el garaje....


El ancho de rampa es de 3,5 m. tal y como exigió el Ayuntamiento, no creo que haya ningún problema, aunque parece estrecho, es algo visual.

El tema es que, es imperativo que pongan una puerta corredera a ras del muro de la rampa propiamente dicha, de la misma medida que la zona plana y horizontal, con indepencia de las puertas de entrada y salida para de esta forma cerrar totalmente la urbanización del Sabinar.
 
Duque de Rivas
Duque de Rivas
11/03/2009 17:06
Perdon, por cambiar de tema,pero...¿¿¿Alquien ha visto la entrada y la salida del garaje???
No se como vamos a meter los coches en el garaje....
 
C
CdosC
11/03/2009 13:20
Yo propondría, si a todos los propietarios os parece bien, una vez empiecen a entregarlas juntarnos todos y revisar bien las viviendas. No aceptar nada hasta no estar todos de acuerdo porque las ejecuciones que se están llevando a cabo son muy malas. Se han tenido que cambiar decenas de cosas de las que hizo Obrum y se está escatimando para reducir costes al mínimo...
 
K
Koga
11/03/2009 11:53
CdosC dijo:

Eso de que las licencias caen solitas es muy relativo, porque un mes no lo quita nadie. Y lo de que no beneficia nada yo os lo dio yo porque se está reutilizando material y acabando a matacaballo el retraso que les generó Obrum. Lo que es seguro que es mejor que no se cumplan los plazos, si se cumplen significará que todo va a estar acabado con prisas y de la manera más chapucera


Totalmemte de acuerdo contigo..
Lo que no entiendo es por qué tanta prisa por acabar si tienen plazo más que de sobra hasta junio para hacer las cosas bien..Para tener ingresos?!?Al final les acabará saliendo más caro entre las rescisiones y el arreglo de desperfectos..Ellos mismos..Habrá que estar atentos cuando entreguen las viviendas
 
ST77XX
ST77XX
11/03/2009 11:51
ST77XX dijo:

CdosC dijo:

Eso de que las licencias caen solitas es muy relativo, porque un mes no lo quita nadie.



no se cuanto tiempo llevas leyendo el foro pero deberías saber en qué plazos/condiciones y requisitos se han concedido TODAS las licencias de las parcelas de Hercesa/Gestesa que ya han escriturado

ya nadie recuerda que las primeras licencias del barrio se concedieron hace mas de 3 meses y cómo estaban las casas, las calles y todo en esa fecha?

ya verás CdosC, ya verás cómo conceden las licencias del Sabinar también...






ah!
y para ser exactos en el Ayto te dirán que tardan fácilmente 6 semanas en conceder una licencia de ocupación desde su solicitud

JA
JA
JA


a los hechos me remito
(ni 6 horas tardaban, ni 6 horas)

el motivo?

viviendas en perfecto estado con respecto al proyecto?
posibilidad de contratación inmediata de suministros?
urbanización totalmente terminada?

algún otro motivo que nos pueda aclarar?

 
ST77XX
ST77XX
11/03/2009 11:47
CdosC dijo:

Eso de que las licencias caen solitas es muy relativo, porque un mes no lo quita nadie.



no se cuanto tiempo llevas leyendo el foro pero deberías saber en qué plazos/condiciones y requisitos se han concedido TODAS las licencias de las parcelas de Hercesa/Gestesa que ya han escriturado

ya nadie recuerda que las primeras licencias del barrio se concedieron hace mas de 3 meses y cómo estaban las casas, las calles y todo en esa fecha?

ya verás CdosC, ya verás cómo conceden las licencias del Sabinar también...



 
C
CdosC
11/03/2009 11:39
Eso de que las licencias caen solitas es muy relativo, porque un mes no lo quita nadie. Y lo de que no beneficia nada yo os lo dio yo porque se está reutilizando material y acabando a matacaballo el retraso que les generó Obrum. Lo que es seguro que es mejor que no se cumplan los plazos, si se cumplen significará que todo va a estar acabado con prisas y de la manera más chapucera
 
K
Koga
11/03/2009 11:34
A nosotros nos llamaron hace menos de un mes para confirmarnos que se adelantaban las entregas a finales de abril principios de mayo para quetuvieramos todos los papeles de la hipoteca arreglados..Pero es cierto que este finde hemos estado por la obra y nos parece un poco precipitada la entrega si se siguiera manteniendo la fecha que nos han dicho..
La zona del final de la "L" está más avanzada (los cristales, armarios forrados, etc.), pero la otra apenas la han tocado, por lo que hemos visto.Y por no hablar de las zonas comunes y garajes...
Están desesperados por coger pelas, así que no sé si eso nos beneficiará mucho en el tema de acabados y materiales utilizados.
En fin, seamos positivos y esperemos a la visita de desperfectos..
 
ST77XX
ST77XX
11/03/2009 11:23
CdosC dijo:

Se me hace bastante raro que entreguen a finales de abril ya que queda mes y medio para esa fecha. Teniendo en cuenta que la licencia de habitabilidad y resto de trámites tardan alrededor de un mes, me extraña mucho que en 15 días acaben las viviendas, hagan la piscina (que aun está todo lleno de escombro) acaben los remates que son pésimos, etc. etc....


olvídate de trámites y licencias

tan sólo mira que quedan 2 meses de obra y si lo necesitan o si así lo pone en el contrato las viviendas estarán para la fecha que ellos necesiten
los permisos luego caen solitos, como por arte de magia

 
C
CdosC
11/03/2009 11:15
Se me hace bastante raro que entreguen a finales de abril ya que queda mes y medio para esa fecha. Teniendo en cuenta que la licencia de habitabilidad y resto de trámites tardan alrededor de un mes, me extraña mucho que en 15 días acaben las viviendas, hagan la piscina (que aun está todo lleno de escombro) acaben los remates que son pésimos, etc. etc....
 
J
Jhonn13
11/03/2009 11:04
CdosC dijo:

Buenas tardes.
Alguien sabe si hay plazos fidedignos de entrega ya? Es la primera vez que entro, me están mareando bastante entre la central de Gestesa y la oficina de compras. Estoy bastante descontento porque voy a la obra debido a mi trabajo y veo que las calidades de los trabajos son ínfimas. ¿Alguien está al corriente a fecha de hoy?
Gracias, un saludo,


Entrega a finales de Abril principios de Mayo-2009.
 
C
CdosC
10/03/2009 18:36
Buenas tardes.
Alguien sabe si hay plazos fidedignos de entrega ya? Es la primera vez que entro, me están mareando bastante entre la central de Gestesa y la oficina de compras. Estoy bastante descontento porque voy a la obra debido a mi trabajo y veo que las calidades de los trabajos son ínfimas. ¿Alguien está al corriente a fecha de hoy?
Gracias, un saludo,
 
ST77XX
ST77XX
12/02/2009 19:49
altosdelgolan dijo:

ST77XX dijo:

altosdelgolan dijo:

Ayer se armó una trifusca put madre con los trajadores de Obrum, los comerciales de Gestesa salieron disparados del chabolo de ventas.

Tuvo que intervenir la policía local de Villalbilla, los trabajadores amenazaron con destruir todos los trabajos que han realizado, ya que Obrum no les paga porque estos tan de buen rollo de Gestesa no paga a Obrum.

Hay que estar al loro, van a intentar destruir todo lo que puedan .......



VAYA MOVIDA !!!!

altos, ¿a qué hora fue esto mas o menos?

Por la tarde, a eso de las 18:00 h.








joder!!!
estaba por la urba a esas horas mas o menos

y me lo perdí !!!!

 

Fin del hilo
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