dieguitoforlan dijo:
unas dudas que tengo jhon 13 a la hora de escriturar cuanto tengo que pagar yo mas o menos?y que es lo que paga gestesa de cuando quitaron metros a las viviendas, aunque en mi caso aumento los metros ; sin embargo un comercial me dijo que gestesa igualmente corria con esos gastos que me dijo que serian de 5000 euros + o -,de que gastos se tratan? me parecio que decia de unas escrituras no? gracias si alguno mas quiere contestar pues mejor.
saludos vecinos!!!!!!!!!!
Hola,
Trataré de exponer los gastos aproximados en funcion de si te subrogas o constituyes nueva hipoteca, en todo caso los gastos de compraventa son comunes para ambos casos:
GASTOS DE COMPRAVENTA VALOR A ESCRITURAR DE 262.000€
- Notaría 650
- Hacienda 2.620
- Registro 380
- Nota simple 11
- Honorarios (Gestoria) 300
- I.V.A Honorarios (Gestoría) 48
GASTOS DE SUBROGACION CAJA CATALUÑA
- 0,25% DEL PRINCIPAL (ejem. 200.000€) 500
GASTOS CONSTITUCION NUEVA HIPOTECA (200.00€)
- Notaría 700
- Hacienda (resp. hipotecaria) 3.250
- Registro 315
- Nota simple 11
- Honorarios (Gestoria) 325
- I.V.A Honorarios (Gestoría) 52
Esto es más ó menos por donde van los tiros, respecto a lo que te dijera el comercial no lo sé, lo que pone en el anexo al contrato que se formalizó con algunos de los compradores es:
...un acuerdo por virtud del cual la parte vendedora asume, en compensación, los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad correspondientes a la Escritura de Compraventa, y, en su caso, los gastos de la gestoría designada por la parte vendedora que se devenguen.....
Saludos,