inmajose dijo:
BUENOS DIAS FOREROS.
VAMOS A VER SI SE QUEDA CLARO EL TEMA.
EL SANEAMIENTO QUE TIENE LA URBANIZACION ES SEPARATIVO. ESTO QUIERE DECIR QUE EXISTE UNA CONDUCCION PARA LAS AGUAS PLUVIALES A TRAVES DE LOS IMBORNALES DE CALZADA Y LAS FECALES A TRAVES DEL SANEAMIENTO DE ASEOS Y COCINAS DE LOS VECINOS.
ASI ES TAL, QUE EL AYUNTAMIENTO EXIGE DE IGUAL MANERA QUE LAS AGUAS QUE VAMOS A ENVIAR AL SANEAMIENTO PUBLICO SEA DE FORMA SEPARATIVA, FECALES POR UN LADO (ASEOS Y COCINAS) Y PLUVIALES POR OTRO (CANALONES Y SUMIDEROS DE PATIOS).
BIEN, COMO EL AYUNTAMIENTO LO EXIGE, EL PROYECTO DE EJECUCION DE OBRA VISADO EN EL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE MADRID EL 11 DE SEP´06 ASI LO CONTEMPLA.
ENDURO, NO OLVIDES QUE EL PROYECTO DE EJECUCION DE OBRA ES UN DOCUMENTO CONTRACTUAL MUY IMPORTANTE, ¿NO CREES QUE A LO MEJOR UNA DE LAS CAUSAS POR LAS QUE EL AYUNTAMIENTO NO DA LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION ES POR INCUMPLIMIENTO DE LAS PRESCRIPCIONES QUE MARCA EL PROYECTO, A PARTE DE LOS PROBLEMAS QUE PUEDA TENER LA URBANIZACION?. SEGURO QUE SI.
SI VAIS A LA CASETA Y LE ECHAIS UN VISTAZO A LOS PLANOS DE LA INSTALACION DE SANEAMIENTO VAIS A VER QUE EN LAS VIVIENDAS SE HA DE EJECUTAR EL MISMO CON LAS DOS CANALIZACIONES SEPARADAS, PLUVIALES Y FECALES.
LAS FECALES RECOGEN LAS AGUAS DE BAÑOS, ASEOS Y COCINA, DE FORMA SEPARADA A LAS PLUVIALES QUE RECOGEN LAS AGUAS DE LLUVIA PROCEDENTE DE LAS BAJANTES (BAJANTES QUE DEBEN IR CONDUCIDAS A LA PARTE DEL SANEAMIENTO PUBLICO PLUVIAL Y NO CON VERTIDO LIBRE AL TERRENO O SOLADO).
ES CIERTO QUE EN ESTOS PLANOS NO APARECEN SUMIDEROS EN LA PARCELA Y QUE LA CONDUCCION DE PLUVIALES LAS HACEN SOLAMENTE CON LAS BAJANTES QUE VIENEN DE LOS CANALONES.
AUN ASI, EL PROYECTO ADOLECE DE UNA FALTA, QUE PLUVIALES TAMBIEN ES EL AGUA QUE CAE EN EL TERRENO DE LA PARCELA, NO SOLAMENTE EN LA CUBIERTA DE LA VIVIENDA.
SI NO, QUE ME EXPLIQUEN COMO PUEDE HABER UNA TOMA DE AGUA CON GRIFO EN LA PARTE POSTERIOR DE LA PARCELA SI LUEGO NO COLOCAN EL DESAGÜE DE LA MISMA (CUANDO CAIGA EL AGUA AL SUELO SE IRA POR ABSORCION DEL TERRENO HASTA QUE ESTE SE SATURE Y TENDREMOS UNA PISCINA GRATIS, ¡¡¡¡QUE BIEN!!!).
EN FIN, ESPERO QUE OS HAYA QUEDADO CLARO EL TEMA.
SALUDOS.
entonces si no existe una conexión al saneamiento de pluviales dentro de cada parcela, habría que ir a "buscarlo" a la calzada???
y otra duda mas, la rejilla-desagüe que tendremos en el garaje, a donde va? a fecales o a pluviales?
porque si fuese a pluviales tan "sólo" habría que conectar los canalones y el posible sumidero ahí sin necesidad de abrir calzada
si fuese a fecales, tendríamos un problema muy gordo (bueno lo tendría Gestesa que de momento las casas son suyas)
Cita:
¿NO CREES QUE A LO MEJOR UNA DE LAS CAUSAS POR LAS QUE EL AYUNTAMIENTO NO DA LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION ES POR INCUMPLIMIENTO DE LAS PRESCRIPCIONES QUE MARCA EL PROYECTO, A PARTE DE LOS PROBLEMAS QUE PUEDA TENER LA URBANIZACION?
pues ojalá sea por eso también ya que el Ayto tendría poder de que cambiasen lo que sea con tal de que les concedan las licencias
es así?