Hola a todos Alguien sabe cuando se va a celebrar la reunion de propietarios de todos los bloques

buenos dias,

en el pasillo, cocina y tendedero no tendrás problema en poner halógeno, ya que hay falso techo de pladur en algunos casos o escayola, el resto de la casa, es decir las habitaciones, son de yeso.

un saludo a todos.

Hola:

Es una consulta, habeis colocado alogenos empotrados o os han indicado si los los techos son huecos es decir falsos techos de escayola.

Gracias

En el bloque1 estoy casi seguro que quedan algunas por vender por lo menos en mi portal en el 1º no hay nadie y en el 2º faltan algunas (aticos no tenemos y bajos creo que estan todas vendidas)

Hola,

Yo si que he visto movimiento en el garaje, por lo menos (soy del bloque 2) he tenido que esperar unas 2 veces o mas por el semaforo que han puesto en el garaje, porque la puerta del garaje del bloque 3 estaba abierta.

Una preguntilla??? las 30 viviendas que quedan por vender son del bloque 3 o en total??? Porque yo creo que hay mas viviendas que vender.... En el portal 8.4 (creo) hay bastantes viviendas por vender. A la pregunta de R008 si que hay viviendas en el bloque 2 (en el bloque 1 no lo tengo tan controlado) por vender, creo que queda algún que otro bajo, primeros y segundos. No se si hay algún ático.

Pues nada, bienvenidos a los del bloque 3.

Hola, 

Yo vivo en el bloque 2 y ya se ve gente por el bloque 3, pero si que es cierto que no he visto nada de movimiento por el garaje... qué raro! Y me parecería muy fuerte pero bueno...

Hola yo soy del bloque tres si no me equivoco creo que quedan 30 viviendas sin vender pero no lo se seguro referente a los garajes si tenemos plaza subterranea el bloque tres

Hola futuros vecinos, estoy viendo las VPPL de hercesa, pero he visto que aún no vive mucha gente,no?

Hay alguien del bloque 2 o 1 que me diga si hay muchas casas donde elegir ?

Y es cierto eso de que los del bloque 3 no tienen garaje subterráneo??

Hola el seguro del Bbva nos costo 266€ pero el 1 año si no me confundo te descuentan un 10% y el seguno un 25% pero no estoy seguro del %, el caso te cobran 266 y a la semana anterior te devuelven 66 euros al final nos salio por 199 euros.

Un Saludo

Muchas gracias Abdazel, 

Estaba mareada de lo que me decían, y otra cosa, alguien cogió el seguro de hogar con el bbva? Si es así cuanto le cuesta, porque es otra cosa que no me saben decir. Empiezo a pensar que se hacen los tontos, porque seguro que alguno de los que estáis viviendo ya allí lo tenéis, asi que me podría dar un precio aproximado, pero no se porque no se quiere mojar. Así no hay forma de hacer cuentas...

Gracias de nuevo

Hola Ayudaaindeciso:

Te comento aunque esto depende de la hipoteca que pidieses

En la firma de Escritura para una hipoteca de 105000 es lo siguiente

IVA (4%) .......4200 aproximadamente

Gatos Notariales esto depende 2283 aprox supongo que va tambien dependiendo del valor del piso.

Constitucion de comunidad 100€ esto en metalico a Hercesa. Esto es lo que pagas en el momento espero que te de una idea

Un Saludo

Hola, 

Si a alguien no le importa me gustaría saber cuánto pagasteis de gastos hipotecarios, gestoría, notaría, etc, vamos el día de firmas de escrituras. Según a quien pregunte me dice una cosa, así me hago una idea mas real. Gracias

HOLA,

LLAMA AL ADMINISTRADOR PARA QUE TE INDIQUE LOS IMPORTES EXACTOS NUMERO DE CUENTA Y LO QUE TIENES QUE PONER EN EL CONCEPTO ASI COMO DONDE RECOGERAS LOS CARNETS. LA OFICINA FISICA ESTA EN EL PASEO DE LA ESTACION, AL LADO DE ADECCO, ES UNA INMOBILIARIA. EL ADMINISTRADOR, SE LLAMA VICENTE MENCHERO Y SU NUMERO ES EL 638846893. SALUDOS

Pues si estas por alli puedes verlo en cualquiera de los portales en los tablones de anuncios. Yo ahora mismo no estoy en casa y no lo tengo apuntado. Si no cuando llegue por alli lo apunto y te lo envío.
Saludos
 

Ok Gracias por la aclaracion no se si me podrias indicar la direccion del administrador para pagar las cuotas y me entregase los carnets.

Saludos

Solo una puntualización la derrama de pisicina para el bloque 3 se paga la parte proporcional al no poder ser disfrutada toda la temporada (si no estoy equivocado) como bien dices el administrador es la persona indicada para dar la información correcta.

Es más supongo (y esto es un suponer mio) que para los carnet solo es necesario pagar la derrama de piscina, la de los suministros y tal va a parte.

HOLA

TE ESTAN INFORMANDO MAL

DESDE JULIIO ESTAMOS PAGANDO SEGUN COEFICIENTE  Y EN LO QUE SE REFIERE A DERRAMAS, TODOS HEMOS PAGADO LAS MISMAS Y POR LA MISMA CANTIDAD

CONFIRMALO CON EL ADMINISTRADOR. TODO APARECE EN LAS ACTAS

Buenas :

Soy del bloque 3, el otro dia hable con otro propietario del bloque sobre el tema de la piscina me indico que el pago 150 euros y el administrador le dio los carnet. Bien mi duda son las siguientes, segun esta persona me indico que las cuotas que pagais los otros bloques al mes son 75€ hasta octubre (imagino que se hara una reunion en septiembre para hablar de las cuotas ya que somos mas vecinos.

Sobre el tema de la piscina me imagino que las viviendas que se entregaron el 31 de julio (las nuestras blouq 3), se pagara la parte proporcional de la derrama ya que no se ha disfrutado por completo de esto como es logico y a sido una decision de dos bloques hacerlo, hablo desde la ignoracia ya quñe no controlo lo que se ha pagado. me imagino que esto nos lo dira mejor el administrador.

Mis dudas son claramente por que unos me dicen 150 otros que se 200 claramente en que quedamos puede algien realmente informarme de estos pagos ya que no creo que sea cuestion soltar pasta sin ningun control y menos sin saber lo que se esta pagando.

Gracias

HOLA Y BIENVENIDA

NOSOTROS PAGAMOS A LA FIRMA DE ESCRITURAS 100 EUROS COMO VOSOTROS PARA EL ARRANQUE DE LOS GASTOS DE LA COMUNIDAD.

DESPUES HEMOS PUESTO, CREO RECORDAR, UNA DERRAMA DE 100 EUROS Y OTROS 100 PARA EL USO DE LA PISCINA.

EL PAGO DE LA COMUNIDAD, VA POR COEFICIENTE SEGUN METROS DE CASA Y CANTIDAD DE PLAZAS DE GARAJE.

HAS CONSEGUIDO HABLAR CON EL ADMINISTRADOR???

SE LLAMA VICENTE MENCHERO Y SU NUMERO ES EL 638846893. NO SE SI CONTINUARA DE  VACACIIONES. EL PRESIDENTE ES OSCAR Y VIVE ALLI PERO NO TENEMOS SU TELEFONO. HAY UN SERVICIO DE PORTERIA. EL CHICO SE LLAMA JOSE Y SU NUMERO ES EL  667576739

POR CADA PORTAL, HAY UN VOCAL. CREO QUE EN CADA UNO DE ELLOS, SE ENCUENTRA UN CARTEL CON SU NUMERO DE TELEFONO O AL MENOS,, EL PISO QUE HABITA. TAL VEZ PUDIERAS HABLAR CON ALGUNO HASTA QUE PUEDAS CONTACTAR CON EL ADMINISTRADOR, QUE SEGUN COMENTAN POR AQUI, ESTA DE VACACIONES.

Buenos días! soy nueva vecina del bloque 3.

En primer lugar quería preguntaros por el tema de la derrama de la comunidad que hablais... Cuanto es lo que habéis pagado hasta ahora y en concepto de que, ya que a nosotros no nos han informado de nada.

Todos los que ya hemos firmado hemos dado los 100€ que habéis dado todos. Y si hay que dar algo más me gustaría saber aproximadamente cuanto es. Y cuanto pagáis de comunidad todos los meses.

Y os quería preguntar  otra cosilla, he visto que los bajos han cerrado la valla unos en color marron y otros verde, ¿en que color se ha quedado que se debe poner? ¿o lo puede poner cada uno cómo quiera?

Y por último, los fallos que teníais a la entrega de las llaves... ¿los tenéis ya arreglados?

Muchisimas gracias

HOLA A TODOS,

NO SE SI ESTO PUEDE APORTAROS ALGO Y SEGURAMENTE ESTE NO SEA EL MEDIO PERO BUENO, OPINO EN ALTO.

VIVO MUY CERCA DE LA PISCINA Y ESTOY ESCUCHANDO CASI A DIARIO COMO EL POBRE SOCORRISTA TIENE QUE ESTAR INFORMANDO A CADA UNO DE LOS NUEVOS VECINOS DE LA SITUACION. SINCERAMENTE, A EL , ES AL PRIMERO QUE LE FALTA INFORMACION Y ADEMAS, SE TIENE QUE COMER LOS CONSIGUIENTES CABREOS DE LOS NUEVOS PROPIETARIOS QUE TAMBIEN TIENEN TODA LA RAZON DEL MUNDO.

COMO OPERE HERCESA, NO PODEMOS CONTROLARLO MAS ALLA DE COMUNICARLES QUE DEJEN DE ENGAÑAR A LOS NUEVOS VECINOS, NO OBSTANTE, ELLOS SOLICITAN EL DINERO PARA EL ARRANQUE DE LOS SERVICIOS Y, HASTA CIERTO PUNTO, EL RESTO ES PROBLEMA NUESTRO QUE, COMO MANCOMUNIDAD, DEBEMOS INFORMAR.

NO CREEIS QUE TIENE UNA SOLUCION TAN SENCILLA COMO QUE EL PORTERO BUZONEE LOS NUEVOS PORTALES CON UNA CIRCULAR EN LA QUE SE EXPLIQUE LA SITUACION.

ENTIENDO QUE SI EL ADMINISTRADOR SE VA DE VACACIONES, ESTO NO SE PUEDE QUEDAR DESAMPARADO. HAY TAMMBIEN UN PRESIDENTE PARA ALGO NO???

LO QUE NO PUEDE SER ES QUE ESTA GENTE VEA LA PISCINA CADA DIA Y NO PUEDA ENTRAR, VAYAN PASANDO LOS DIAS Y PARA COLMO NO SE LES DE NINGUNA EXPLICACION. HE ESCUCHADO A GENTE QUE ESTA DISPUESTA A PAGAR PERO CUANTO ANTES, PARA PODERSE BAÑAR TAMBIEN CUANTO ANTES. ESTAMOS EN AGOSTO, LA PISCINA CERRARA A MEDIADOS DE SEPTIEMBRE Y AL FINAL CUANTO SE  BAÑARAN .... 15 DIAS??? Y PAGARAN LA MISMA DERRAMA QUE EL RESTO QUE SE HA BAÑADO TODO EL VERANO???

ALGUNOS ESTAN QUE TRINAN Y NO ME EXTRAÑA. PUEDEN IR PAGANDO DERRAMAS Y UNA CUOTA PROVISIONAL COMO HICIMOS NOSTROS PERO YA. DESPUES DEL VERANO SE  PUEDEN AJUSTAR CUENTAS A TRAVES DE UNA REUNION FORMAL CON EL ADMINISTRADOR PERO MIENTRAS TIENEN TODO EL DERECHO A SER INFORMADOS Y DISFRUTAR DE TODOS LOS SERVICIOS DESDE EL PRIMER DIA.

NO ENTIENDO LA POSTURA DE NUESTRA COMUNIDAD NI SE LE PUEDEN PEDIR RESPONSABILIDADES A HERCESA. HERCESA PIDE LO SUYO, PERO NOSOTROS NO SOLO NO PEDIMOS LO NUESTRO, SINO QUE ADEMAS, LOS DEJAMOS DESAMPARADOS Y SIN NINGUN TIPO DE  INFORMACION Y LE DEJAMOS EL MARRON AL SOCORRISTA QUE DICE LO QUE HAY PERO NO PUEDE OFRECER SOLUCIONES. QUE SE INFORME DE LAS DERRAMAS, DEL NUMERO DE CUENTA Y DE LO QUE TIENEN QUE PONER EN EL CONCEPTO. QUIEN VENGA CON SU RESGUARDO, QUE PASE A LA PISCINA Y QUIEN NO, QUE  NO PASE PERO SERA YA PORQUE SE LE HA INFORMADO Y NO HA PAGADO NO PORQUE NO SEPA NI QUE TIENE QUE HACER.

A LO MEJOR, ME FALTA INFORMACION, HABLO DE LO QUE OIGO Y  NO ME PARECE LOGICO LA ACTITUD.

CON RESPECTO AL ADSL,, YO ESTOY CON TELEFONICA QUE ME DESCUENTA 5 EUROS POR TENER TAMBIEN UNA LINE A DE MOVIL CON ELLOS ( POR CADA LINEA QUE TENGAS, 5 EUROS MAS). FUNCIONA DE LA LECHE Y NO HAY VINCULACION O PERMANENCIA QUE TE ATE. MUCHO CUIDADO CON ESTO  Y CON OTRAS COMPAÑIAS CON LAS QUE LUEGO ES DIFICILISIMO DARSE DE BAJA Y POR 10 EUROS TE DAN DE ALTA EN EL RAI O EN ASNEF EQUIFAX COMO MOROSO. SON UNOS HP. ASI DE CLARO.

SALUDOS

hola¡¡¡

Pues yo estoy mirando el cambiarme a vuestros pisos, y me gustaría que me informaras de todo. no quiero sorpresas luego.

Estamos mirando el bloque 3

Gracias a todos

Totalmente deacuerdo con vosotros 2.

Saludos.

A mí me dijo el socorrista que pusiera por detrás de los carnets el piso porque la gente del bloque 3 que no pagara al administrador, no iba a entrar en la piscina. Además, ahora se queda con los carnets y te los devuelve cuando te vas.

Respecto a lo demás, no tengo ni idea Sete13, pero esto es muy fácil, se convoca una reunión de vecinos y listo. Pero claro, para eso hace falta que el administrador no esté de vacaciones.

Bueno, ya veremos qué pasa.

Salu2

Pues voy a cambiar de tercio, pero me ha llegado una información que a parte de cabrearme mucho, creo al final lo que va a conseguir es ponernos a los vecinos unos en contra de otros cuando somos los realmente afectados.

Como sabéis se esta entregando el bloque 3 y Hercesa le esta diciendo a los nuevos propietarios que con la provisión de fondos que se hace al principio (la que hicimos todos nosotros) es suficiente que no hay que pagar ningún tipo de derrama ni nada por el estilo.

Evidentemente esto es completamente falso, como paso con nosotros esta provisión de fondos se usó para dar de alta ciertos servicios (si no recuerdo mal solo el agua) y el resto se devolvió a la comunidad. Luego hay que dar de alta luz añadir el bloque 3 al seguro de la comunidad etc etc eso suponen gastos. Luego esta la piscina todos arrimamos el hombro con la derrama de la piscina.

Estos de Hercesa aprovechan que estamos placidamente de vacaciones para meternosla doblada y ya tener problemas con los vecinos del bloque 3 por culpa de esta gente.

Espero que podamos aclarar esto para que el funcionamiento sea el mejor y sobre todo la convivencia sea la mejor. Sí alguno sabeis algo más sobre esto por favor comentarlo!!
La información es poder!!

Pues yo la verdad que no he tenido ningún problema de ningún tipo, ni antes, ni durante, ni después de firmar la hipoteca.

Respecto al barrio, si os mola la tranquilidad, éste es un buen lugar. Además está cerquita, por ejemplo, yo trabajo en Torrejón y tardo de 10-15 min. en coche.

Además, como sabéis, hay un Mercadona.

No sé qué más deciros.

Salu2.

Hola a todos. 

Mi pareja y yo vivimos en Alcalá y estamos pensando comprar un piso es vuestra urbanización . Queríamos saber un poco vuestras experiencias con Hercesa y el barrio del Viso, ahora que estáis viviendo allí, ya que no lo conocemos mucho... para conocer algunas opiniones antes de meternos. Así si quisierais ayudarnos os lo agradeceríamos muchísimo.

Hola,

Al final era una full todo. Lo único que tenemos el Movistar Fibra (que es la que al final me he puesto yo) y Vodafone con acceso indirecto, que según me han dicho por ahí es lo peor.

Habrá que pagar el pastizal durante un año...

Salu2

Yo acabo de mirar en la Web de Ono y segun indica no hay cobertura en mi calle (Juan de la encina), creo que solo me llega Vomistar.

Saludos!!

Jo, ahora me sale en PhoneHouse que Jaztell también tiene cobertura... Me sale hasta 20MB+llamadas, precio total 34,9€...

Buenas otra vez,

Acabo de meter mi calle en la página de Vodafone y me da cobertura para 10MB. No tengo línea ni nada, esto es lo que me pone:

 ADSL hasta 10Mb + Router Wifi + Módem USB por sólo 26.2€/mes

(30,9 €/mes IVA Incluido)
Promoción:

- Por tu situación geográfica podemos ofrecerte ADSL con cobertura indirecta.
- Sin compromiso de permanencia. Exclusivo online.
- Si tienes una tarifa plana en el móvil superior a 20€ tu cuota será 26,2€/mes (30,9€/mes IVA Incluido) para siempre.
- Si no tienes una tarifa plana en el móvil superior a 20€ tu cuota será 39,9€/mes (47,1€/mes IVA Incluido).
 

A ver lo que es, cuando sepa más os cuento.

Pues vaya... tendré que llamar, aunque no me mola mucho Ono, lo tenemos en casa de mis padres y nunca me ha terminado de gustar... Si llamo ya os cuento lo que me han dicho.

Muchas gracias desesperado99

A mi hace algunos dias me llamaron de ono para ofrecerme sus servicios, no se si es que andaba despistado el operador o es que ya llega aqui, yo no le preste mucha atencion porque ahora mismo estamos con movistar y para el uso que le doy no necesito mas de 10 megas que es lo que tenemos en la actualidad

Hola vecin@s,

¿Alguien sabe si ha llegado algún operador nuevo de Internet? Es que la semana pasada venía del Gurugú y estaban metiendo fibra por la M-300 y como Telefónica ya tiene fibra, supuse que era otro.

Me he metido en las páginas de Ono y Jazztel y nada.

¿Alguien sabe algo?

Salu2

Hola vecinos! sabeis cuando entregarán el bloque 3?? Lo digo porque como acordamos pagar la comunidad a ese precio hasta que llegasen, para saber si este mes que viene tambien tenemos que pagar lo mismo o ya nos cambiaria.. Graciiiass

Hola vecinos habeis disfrutado de la piscina.....

también es mala suerta abren la piscina y empiezan lluvias... habra que tomarlo con filosofia.

No no, no me parece caro, y el funcionamiento es cojonudo, lo primero que hice cuando me lo instalaron fue hacer un test de velocidad... y 52mbps de bajada y 5 de subida... vamos que son 50 megas realisimos... (conectado por cable, por wifi es otra historia, pero eso ya es limitacion tecnica del wifi)

De precio la diferencia con ONO (si llegase a nuestra casa que desgraciadamente no es asi) son unos 10 euros mas caro, que oye a fin de año  son 120 euros pero tampoco es una salvajada.

Pues nose lo mismo es otra oferta o nose, yo ya volvere a llamar el mes que viene, pero vamos aun asi lo veo barato ya que en la garena por 10 megas de adsl con movistar + el telefono nos esta saliendo por 70 € y es adsl, que la fibra optica es mucho mejor! Y a mi por telefono me an dicho que ese precio es una oferta de ahora que cuesta lo mismo contratar 50 que 100 megas, esta oferta es para alta nueva sin linea ni nada, y supuestamente ya incluye todo, eso me han dicho a mi, pero ya nose ni que pensar!! 

Hola,
Te comento que ya lo tengo contratado desde hace unos meses 4 para mas señas :)

No son 100 megas, son 50 te dicen 100 megas cuando preguntas pero cuando te leen el contrato te dicen que hasta aqui no llegan 100 solo llegan 50 megas y que entonces son 50 megas (si lo han aumentado y os ponen 100 avisar que llamo ya mismo)

Luego el precio al final con la promo al mes se queda en 53 con algo, hay que sumarle el IVA el alquiler de linea etc etc. Despues de la misma en algo mas de 60

Un saludo!

Metete en la pagina de movistar alli lo pone todo ademas!! ;) Ya te lo e dicho que esta geniiiaal! =D