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A
aalii
25/01/2012 20:49

Hola vecinos os digo el viernes 27 tenemos otra reunion a las 18 horas y 18:30 en segunda convocatoria nos a convocado una vecina para tratar dudas sobre la comunidad acudir si podeis vale. saludos

 
M
manchas
23/01/2012 09:19

Hola, VERONICAYVICTOR, lo de las llaves creo recordar que el presidente en la reunion dijo que era cosa de hercesa, aunque ellos te digan lo contrario, creo que comento que ellos son los que se tienen que hacer responsables. pero no estoy seguro, y el contacto del presidente no lo se, sé que era un mail, pero no tengo conocimiento de él.

espero habert  ayudado

 
V
VERONICAyVICTOR
17/01/2012 14:47

Alguien sabe en poder de quien estan las llaves para abrir el cuadro electrico para comprobar el numero de contador, porque los de union fenosa me dicen que el numero no coincide ni por asomo, y contratar la luz me esta costando mas que una carrera. Gracias. En caso de que el presi tenga las llaves, haber si podeis pasarme el telefono y hablo con el.

 
R
rosadete
16/01/2012 19:25

Hola URBEN,

Se trataron bastantes puntos, seguros, una derrama, horarios de pistas etc... es breve supongo que se colgaran carteles informando de los temas tratados.

Para los que quieran contratar la luz y el agua yo lo he conseguido a la 3º vez de llamar para que os hagais una idea el contrato del agua unos 188 pavos y el de la luz en mi caso 160 pavos ambos contratos bimestrales.

PD: El nº de contratos general de la carpeta de hercesa en mi caso no me ha valido, (no se parecia ni por asomo)

El de la luz ha ido clavao.

Que tengais suerte y que os coja el telefono alguien eficiente.

Saludos a todos.

Rober.

 
U
urben
15/01/2012 18:35

hola vecinos, no he podido asistir a la reunion de hoy, pues trabajaba, me gustaria saber los asuntos que habeis tratado. GRACIAS

 
valsancas
valsancas
14/01/2012 09:40

buenos dias,

Uno de los puntos de la junta de la mañana creo recordar que son las normas de estas pistas, asi que mañana se resolveran todas esas dudas. :-)

 

un saludo

 
V
VERONICAyVICTOR
13/01/2012 16:07

Hola vecin@s! Alguien sabe algo sobre el tema de las llaves para acceder a los vestuarios, piscina y pistas deportivas? Esque la puerta para entrar a las pistas de futbol pues esta cerrada con llave y los vestuarios igual...Se lo preguntamos a las chicas de Hercesa y dicen que las tendra el presidente que ellas no saben nada....

Pues eso, si alguien sabe algo sobre como conseguir esas llaves que lo diga porfa. gracias

Un saludo

 
N
Nadiuski
11/01/2012 12:01

Buenos días a todos:

Quería comentaros una cosita antes de la reunión del domingo día 15 a ver que opináis vosotros. Por lo que he visto en la convocatoria de la reunión, uno de los puntos a tratar es el de los garajes sin vender para el uso común por parte de la comunidad. Por lo que entiendo aquí, lo que intenta hacer la promotora es desentenderse del tema y que la Comunidad de Vecinos se haga cargo de ellos. Tengo entendido que los garajes van siempre vinculados a viviendas, esto quiere decir... , ¿se quiere librar hercesa del pago de las cuotas de la Comunidad de estos pisos sin vender? De hecho, habría que averiguar si en la constitución de la comunidad se han incluido como socios... (creo que están obligados a ello puesto que esto no es una cooperativa y nosotros como usuarios finales no tenemos porqué hacernos cargo). Ahí lo dejo para que deis opiniones y penséis sobre ello para plantearlo el día de la reunión.

Un saludo.

 
P
pepecarbi
11/01/2012 11:54

Por cierto, el que falta (porque solo falta uno) por entregar la llave del buzon a Hercesa, por fa, que lo haga ya!!!que los demas queremos recibir nuestra llave este año...

Saludos

 
P
pepecarbi
11/01/2012 11:51

hola amigos...hoy, por fin, me viene a poner la caldera!!esper no tener mas problemas y tener agua calentita ya!!auque me estan diciendo, en el portal 27 de Benito Feijoo, que algo para con el gas, porque les sigue sin salir agua caliente...¿ALGUIEN SABE ALGO MAS?

 

En cuanto a las llaves que tiene Hercesa para arrglar los despectos, yo prefiero que sea asi, poruqe mis horarios no me permiten quedar con ellos cada 5 minutos para que me vyan a poner un embellecedor del enchufe o cambiarme los roapies...

 

La reunion es el 15 a las 11 en primera convocatoria y 11:30 en segunda...Por lo que sé, es un simple formalismo buracratico, poruqe relamente, la reunion empieza en la segunda convocatoria, es decir, a las 11:30h!!o eso me a pasado siempre...

 

Pues nada, saludos y nos vemos por la pista de futbol...

 

Saludos

 
santiyana
santiyana
10/01/2012 19:19

VERONICAyVICTOR dijo:

Hola a todos! Vaya jaleo con el piso nuevo eh? Bueno chic@s que os parece eso de que los de hercesa se sigan metiendo en las casas a pesar de que hayamos escriturado ya. No seais tontos y pedir la quinta llave ya. Ayer estuvimos en la oficina de hercesa y parece que les sienta mal eso de que nos quejemos por este tema, hasta el punto de que nos dijeron de que como recojamos la quinta llave, los desperfectos seran arreglados en la hora y dia que ellos digan, sino que nos olvidemos. Pero esto que es. No se vosotros pero nosotros vamos a ir a la ocu en breve porque estan pasando cosas que no son normales. Fijaros en el marco de la puerta principal de la vivienda, a la altura de la cerradura, a nosotros nos han intentado apalancar la puerta y el desperfecto sigue ahi. Que sepais que teneis derecho a tres copias de certificado de gas y luz, que parece ser que a nosotros nos lo estan negando. Por ultimo, para el presi de la comunidad, cuando se va a hacer el reparto de llaves para la piscina, vestuarios y zona deportiva. Un saludo

Soy de otra promoción y simplemente os comento que Herecesa tuvo nuestras llaves hasta que se solucionaron todos los desperfectos y no hubo ningún problema. No obstante cada uno decide.

 
S
s0rciere
10/01/2012 16:13

Hola,

En eso se quedo en la primera reunión. La horas son 11 y 11:30.

Que digo yo... menudo madrugón para ser domingo... Solo espero que haga solecillo y nos de calorcito...

 
V
VERONICAyVICTOR
10/01/2012 15:29

HOLA HA TOD@S, EL PROXIMO DOMINGO DIA 15 DE ENERO HAY UNA REUNION A LAS 11:00 EN LAS ZONAS COMUNES. ME PARECE QUE PONE ESO EN UNAS HOJAS INFORMATIVAS EN EL ASCENSOR. ME PODRIA CONFIRMAR ALGUIEN QUE ESTOY EN LO CIERTO? ESQUE AVER SI DESPUES DE IR NO VA HABER REUNION.....

 

UN SALUDO

 
R
rosadete
05/01/2012 13:37

Buenas,

Me uno tambien a vuestro problema, mi puerta está igual ....

ayer se lo comente a la gente de Hercesa.

Saludos.

 
V
VERONICAyVICTOR
04/01/2012 19:14

Hola a todos! Vaya jaleo con el piso nuevo eh? Bueno chic@s que os parece eso de que los de hercesa se sigan metiendo en las casas a pesar de que hayamos escriturado ya. No seais tontos y pedir la quinta llave ya. Ayer estuvimos en la oficina de hercesa y parece que les sienta mal eso de que nos quejemos por este tema, hasta el punto de que nos dijeron de que como recojamos la quinta llave, los desperfectos seran arreglados en la hora y dia que ellos digan, sino que nos olvidemos. Pero esto que es. No se vosotros pero nosotros vamos a ir a la ocu en breve porque estan pasando cosas que no son normales. Fijaros en el marco de la puerta principal de la vivienda, a la altura de la cerradura, a nosotros nos han intentado apalancar la puerta y el desperfecto sigue ahi. Que sepais que teneis derecho a tres copias de certificado de gas y luz, que parece ser que a nosotros nos lo estan negando. Por ultimo, para el presi de la comunidad, cuando se va a hacer el reparto de llaves para la piscina, vestuarios y zona deportiva. Un saludo

 
P
pepecarbi
04/01/2012 01:07

buneas...yo estoy igual.A mi me dijo Hercesa que estaba todo solucionado, ya que aunque no estuvisen eschufadas las placas solares, lo habian arreglado para que se pudiese dar de alta la caldera...

Hoy me ha venido el de la caldera, y me ha dicho que na de na...Nos hemos ido a Hercesa, porque la visita el de la caldera me la quiere cobrar a pesar de haber sido Hercesa el que me habia dicho que estaba todo en orden; alli le han dado mi numero de telefono a alguien encargado de estas cosas, y se iba a poner en contacto conmigo para ver que habia pasado...todavia no se nada.Y del dinero de la visita, al ser fallo suyo, Hercesa me ha dicho que no iba a tener que pagarlo yo...veremos a ver que pasa.

Si para mñn tengo noticias, os las cuento..

hasta mañana

 
R
rosadete
30/12/2011 07:28

Ese presi bueno!!!!

Saludos a tod@s y Feliz entrada de año vecinos.

 
V
VERONICAyVICTOR
29/12/2011 22:38

Muchas gracias manchas por la informacion, un saludo

 
M
manchas
29/12/2011 00:26

Hola Veronica y  Victor, si os puedo resumir que se ha dicho, solo se han nombrado al presidente, al secretario y a las "voces" (representate, por así decirlo) de cada portal. y se ha dicho que el dia 15 de Enero habra otra reunion, donde se comuniquen los presupuestos que se hayan visto (administracion, limpiezas....) y consensuar cual es el mas adecuado para la comunidad. Pero eso y temas de comunidad ya  se verán en la siguiente reunión. 

Solo, nos han pedido que cada uno, si conocemos alguna administracion, servicios de limpiezas... que nos pueda presupuestar, que les facilitemos el  telefono de hercesa para que les puedan dar la informacion  necesaria para poder darnos un presupuesto, porque necesitaran saber cuantos portales son, zonas.... y toda esa informacion se la daran por telefono.

Espero haberte ayudado.

un saludo

 
V
VERONICAyVICTOR
28/12/2011 22:33

Hola, somos del bloque dos y nos ha sido imposible ir a la reunion alguien nos podria resumir q se ha dicho.gracias un saludo

 
R
rosadete
28/12/2011 13:07

Hola,

ami en el mio me pasa lo mismo que comentas hay algunas manchas de condensacion que se han ido y otras persisten......

Saludos.

 
R
rosadete
27/12/2011 19:05

Buenas a todos,

Soy nuevo en el foro, esta mañana he firmado en el notario mi casita en el bloque 2º, me han comentado que mañana a las 17:30 va a hacerse una reunion para determinar el tema de la comunidad, sebeis es sitio donde vamos a reunirnos??

 

Saludos.

Rober.

 
M
manchas
26/12/2011 23:27

Hola gracias por contestar, firmo mañana y estoy ya algo nerviosa por entrar en mi piso, solo lanzo una nueva pregunta: me han dicho que lleve 100 euros para la comunidad, ¿Alguien ha dado esos 100 euros? ¿Ya tenemos administrador? no entiendo donde va a ir a parar si todavia no hay administrador...

Gracias un saludo vecinos dentro de nada nos vemos por alli...que ganas...

 
M
manchas
23/12/2011 21:36

Hola, soy nueva en el foro, firmo el martes, y me parece un poco precipitado que tengamos que constituir la comunidad tan rapido, ya que creo que deberian arreglar los desperfectos antes de constituirla. No vaya a ser que nos pasen el marron.

Otra cuestion que os queria comentar, es que cuando visite el piso, en las paredes habia manchas y en el pasillo dos grietas,, la explicacion que me dieron fue la siguiente: "las manchas por la condensacion y las grietas por la dilatacion,ademas me dijeron que  todos los pisos tienen ambas cosas"  Me gustaria saber si es veridico lo que me comentaron.

GRACIAS espero vuestra respuesta.

 
O
ornitorrinquito
23/12/2011 12:38

s0rciere dijo:

Hola,

Yo he conseguido dar de alta el agua.

En Hercesa me dijeron que para dar de alta el Gas se necesitaba un documento (no me acuerdo si era un boletin) que no le tenian.

¿Tu tienes ese documento o no hace falta?

 

 

Hola, 

Efectivamente necesitas el boletín, ya que te piden un par de datos del instalador y supongo que cuando van a tu casa a conectarte el suministro les tendrás que entregar el croquis que el boletín tiene adjunto. Yo se lo pedí por e-mail y me lo enviaron ayer por la tarde. 

Suerte con las gestiones

 
M
michael_landrup
23/12/2011 12:25

Hola, 

Yo firmo el lunes por la mañana y me gustaría dar de alta todo para meterme cuanto antes.

También me gustaría pintar la casa. En principio la quería pintar yo pero creo que voy a mirar presupuestos porque a lo mejor no me compensa darme la paliza. ¿Alguien por ahí tiene presupuesto ya?

Salu2

 
S
s0rciere
23/12/2011 12:16

Hola,

Yo he conseguido dar de alta el agua.

En Hercesa me dijeron que para dar de alta el Gas se necesitaba un documento (no me acuerdo si era un boletin) que no le tenian.

¿Tu tienes ese documento o no hace falta?

 
O
ornitorrinquito
23/12/2011 11:45

Hola vecinos, 

Supongo que todos nos habremos encontrado con problemas a la hora de contratar los suministros...lo que me han comentado en Hercesa es lo siguiente:

-ELECTRICIDAD: Unión Fenosa, a pesar de haber instalado los contadores hace un mes no tiene registradas las direcciones en su sistema para poder contratar con ellos. Registrar las direcciones les llevará dos semanas (en el año 2012, lleva dos semanas registrar unas direcciones en su sistema, es increible), así que de momento nos han conectado la luz sin contrato y podremos contratar a partir del 9 de enero (con Unión Fenosa o con quien queramos, recordad que el mercado está liberalizado). Todo el consumo que hagamos hasta entonces nos lo cobrarán ; supongo que harán una lectura visual, así que creo que sería interesante que antes de hacer algún consumo miremos los contadores nosotros mismos, francamente, el servicio de Unión Fenosa no me ha dado muy buena sensación.

-AGUA: Hercesa nos dio unos números de contrato general incorrectos, si dais la dirección al Canal de Isabel II, ellos buscan el número de contrato correcto. Los contratos generales no tienen la dirección exacta de vuestras casa, sino Juan de la Encina 10 y Miguel de Cervantes 43.

-GAS NATURAL: Creo que en general no ha habido problemas para contratar con ellos (eso me comentaron en Hercesa), pero a mi me tuvieron más de una hora ayer al teléfono para al final decirme que había una incidencia en el sistema y me llamarían en las próximas 72 horas para cerrar el contrato...menos mal que llamamos para darnos de alta y no de baja...

Si me entero de algo más ya os voy contando por aqui.

Saludos,

 
R
raysa1977
23/12/2011 00:43

Hola vecinos!

Ya he firmado la escritura y me he encontrado que hay aun cosas sin hacer de repasos, por lo demas muy bien!!

Lo que no me explico es que he leido unos carteles que dicen que se quiere constituir la comunidad la semana que viene, si la luz que tenemos es de la obra (al menos yo tengo luz y no estoy dada de alta), y no hay ni agua ni gas?

Yo me niego a constituir ninguna comunidad, si claro, para que seamos la comunidad quien paguemos cosas que ni siquiera sabemos que funcionan como focos piscina y otras cosas. CREO QUE LO MAS RAZONABLE ES QUE ARREGLEN LAS COSAS PENDIENTES EN ZONAS COMUNES Y EN LAS VIVIENDAS Y NO TENGAN TANTA PRISA POR PASARNOS EL MUERTO DE CONSTITUIR COMUNIDAD, que paguen ellos mientras no tengan todo solucionado

Cuando tengamos agua, luz, gas y las casas para vivir, entonces ya veremos, pero yo no pienso que sea logico empezar a pagar comunidad,  

Besitos

 
ST77XX
ST77XX
22/12/2011 09:23

Bienvenidos a los NUEVOS VECINOS !

 

Villalbilla (114)

 

 Torrejón, Alcalá y Villalbilla tendrán nuevos vecinos

 

 
S
s0rciere
17/12/2011 12:34

Soy del bloque 2 portal 8!!!

Me llamaron ayer por la tarde tanto Hercesa como Javier, que me dio la provisión de fondos algo mas de 10000 euracos, pero dependera del piso.

 
P
patita81
17/12/2011 11:45

Ya estamos a punto de tener nuestra casita chic@s .... ¡que ilusion!.

Sorciere .... ¿te han dicho cuanto dinero hay que tener en el banco al final para ese dia? .... esque yo el otro dia hable con javier .... y me ha dicho 1000 euros mas de lo que me habia dicho laprimera vez!

 
M
miticalo
16/12/2011 23:41

Se me olvidó, soy del bloque 1, de todas formas yo les comente el día de los defectos que me interesaba firmar lo antes posible, ya que lee había dicho al casero que me voy el 31...

 
M
miticalo
16/12/2011 23:39

Me llamaron esta tarde por teléfono...lo peor es que las llaves nos las dan el miércoles en un evento político

 
Losdelbajo_D
Losdelbajo_D
16/12/2011 23:22

Anda que bien miticalo y sOrciere y de que bloque y portal sois? Cuando y como os han avisao? Perdonad tantas preguntas pero me mata la curiosidad ademas estoy atacà de los nervios,nosotros somos del bloque 2 portal 6(ahora creo que es el 8.4) y no sabemos nada todavia,no nos han avisao.

Espero que llamen mañana!!!

 
M
miticalo
16/12/2011 21:34

Por desgracia mi primera experiencia con hercesa fue algo mas agridulce, pero por circunstancias he tenido que caer aqui otra vez!!!

AH! Firmo el Martes.

 
S
s0rciere
16/12/2011 20:52

Bueno a lo importante,

Yo firmo el MARTES 21!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 
dealcala
dealcala
16/12/2011 18:10

Vamos a ver, miticalo, no nos pongamos a la defensiva, disculpa si te he ofendido no era mi itención.

Supongo que tu experiencia con hercesa será como la mía, la primera vez que compro una casa. No defiendo ni soy amigo de hercesa, faltaría mas.

La experiencia de los demás no la se, por lo tanto hablo de la mía. A ver si te crees que en cualquier otra constructora-promotora entregas dinero a cuenta por una vivienda y te la devuelven tan contentos como si nada.

Solo digo que hasta la fecha desde mi experiencia con ellos, han cumplido con plazos y demás. Además, a mi no me importa el beneficio fiscal que ellos reciban, a mi me importa el mío, por lo tanto, si me beneficia a mi bienvenido sea.

Sin acritud.

 
M
miticalo
16/12/2011 14:56

Señor amigo de hercesa dealcala, Yo juraría haber escrito que finalmente estaba bien gestionado....así que "a ver si nos informamos antes de hablar...." Eso por un lado y por otro su experiencia con breves debe ser muy poca, por lo menos como cliente...la empresa que tanto defiende, no cumple sus contratos de compraventa salvo denuncia previa y posterior juicio....y si son muy cumplidores en cuanto a pasarnos la letra, seguro que aún piensa que el interés de la constructora es darnos los pisos antes de enero, para que nos ahorremos algo de iva y no pq ellos quieran maquillar sus cuentas...

Un saludo

 
dealcala
dealcala
16/12/2011 09:33

No han estafado a nadie, a ver si nos informamos un poquito mejor. El IVA no es con caracter retroactivo, es decir, se aplica a los pagos a partir de que implantaron la reducción, los anteriores pagos van con el IVA normal.

No hay que alarmar tanto, os voy a decir una cosa, se habla muy mal de hercesa por algunos foros, pero han cumplido con los plazos que nos dijeron en un principio y en general con todo lo que prometieron.

Y que conste que no soy de Hercesa ni mucho menos, ahora falta que den una atención adecuada post-venta, que después de coger el dinero no se hagan los orejas a los problemas que tengamos con nuestra casa ya que no vamos a ver los arreglos a los fallos hasta después de firmar.

PD.: que feo han dejado el muro de la entrada comunitaria de la C/ Miguel de Cervantes, ya podían haber puesto unas chapas oscuras como las que han puesto en la entrada a los garajes del edificio que está en costrucción, o como mínimo haberlo pintado un poco.

Como no firmemos antes de que acabe el año me hago el arakiri, o mejor dicho, se lo hago a los de Hercesa jejeje. (es broma, pero no tanto).

Un saludo, nos vemos pronto por el barrio.

 

Fin del hilo
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