Buenos días
Voy a contestar por puntos los mensajes de Lubo888.
"No se quien decide los puntos a tratar en las reuniones y porque se deciden."
Los decide la Junta en función de lo que se considera importante, solicitan los
vecinos y se ve viable. Con lo cual el críterio es variable para los diferentes
puntos, y además como somos humanos, en algunas cosas fallaremos y en otras
acertaremos.
"Mucho se habla de que se pondrían normas pero hasta ahora no ha habido normas
de uso del patio interior y las molestias son muchas.
¿ESTE NO ES UN TEMA IMPORTANTE A TRATAR CUANDO SE HA HABLADO AQUÍ MUCHAS VECES?
"
Consideramos que es lo sufientemente importante como para hacer una reunión
extraordinaria exclusiva para ello. Si lo incluimos en esta reunión, nos
tiraríamos el día entero. Imagínate discutir sobre horarios de ruidos en el
patio, de normas de uso de ascensor, de ruidos en las casas....
Se hara en Marzo aproximadamente.
"He visto motos en el garaje. Esto se ha hablado varias veces aquí. Yo no tengo
moto pero si la tuviera casi seguro que haría lo que han hecho otros vecinos
guardandola junto al coche. ¿Es legal?. ¿Han pensado en los demás? ¿NO ES UN
TEMA A TRATAR HABLADO AQUI MUCHAS VECES?"
Ya se puso en los tablones de los portales la normativa aplicable, pero es un
tema que a poco que hables con gente de otras comunidades pasa en todas. Es
constante discusión y yo pienso que lo mejor es llegar a un acuerdo y no
denunciar directamente. La legalidad, pues se supone que el seguro cubre 1
vehículo por plaza, por lo que si pasa algo, el problema lo tiene el dueño del
vehículo mal aparcado, no los demás.
"Como estos ejemplos hay muchos más que no están en el orden del día y si el
tema de la piscinita porque a unos cuantos les interesa y empiezan las
amistades."
¿Amistades????? Es un tema movido como se tiene que mover, a través de la
administración a la cual han llamado para pedir que se ponga en el orden del
día. Esto lo puede hacer cualquiera, y si hay varias personas interesadas se
pone. Ha estado siempre en duda si se necesitaba 3/5 o unanimidad, en la
reunión lo aclarará el administrador y si es unanimidad, pues muy a mi pesar,
se acabará bastante pronto este punto.
A parte, que se ponga ahora este punto es por una cuestión de tiempo, para que
estuviera este verano se tiene que empezar a construir ya.
Si se hicieran por amistades, los puntos del día, habría algún punto que ni
aparecería.
"- Maintenance y sus continuos fallos en la calefacción "
Lo hemos hablado muchas veces, pero ¿cual es la solución? cambiar a Remica?, a
Sunflowers?.... son todas igual y las averías iban a seguir existiendo, con lo
que lo único fiable es que nos pasemos a tener gas natural en casa, y cada uno
su propia caldera. ESto supondría una obra impresionante. Yo personalmente, y
viendo que ahora las facturas son asequibles y que no se estropea tanto,
prefiero esperar y no tomar una decisión drástica.
De todas formas de las averías nos debemos de enterar muy poquitos, porque
siempre somos los mismos los que llamamos cuando falla.
"- Puerta del garaje de entrada cada dos por tres averiada"
La solución es cambiarla directamente, y un coste de 40.000 euros es como para
pensárselo.
"- Instalaciones que se han realizado recientemente (por ejemplo en garaje,
portales y patio - papeleras, agua garaje, felpudos, etc) que muchos vecinos no
tienen ni idea"
Papeleras, creo que viene bien, así la gente no tira las cosas al suelo, porque
los hay.
Agua del garaje, es para poderlo limpiar.
Felpudos, Lo han pedido varios vecinos, más que nada por los problemas de tener
el portal completamente mojado, con el riesgo de resbalar.
Son instalaciones bastante básicas para mi gusto, y como tengamos que hacer una
reunión para estas cosas tendríamos todos los meses reunión extraordinaria, o
directamente no se haría nada de nada.
"- Continuas averias y roturas de las puertas de la calle y los respectivos
portales con sus respectivos costes a la comunidad."
Aquí se juntan dos cosas, la deficiencia en los materiales, y los vecinos tan
majos que tenemos algunos, que cierran la puerta a lo bestia y con el claro
propósito de estropearla.
"- Normativa para la utilización del patio interior, horarios, etc "
Tengo tantas ganas y mótivos como tú, y te aseguro que lo he movido. Como he
dicho se hará en marzo aprox. De todas formas también va mucho en las personas.
A mi no me entra en la cabeza ponerse con el taladro, a las 9 de la mañana de
un sábado, en la hora de la siesta de un fin de semana, o a las 10 de la noche
de cualquier día, pero gente que lo hace la hay, y esta gente por mucha
normativa, la seguirá habiendo.
Puede parecer que no se hace nada, pero si que se están haciendo cosas, lo que
no vamos a hacer es ir haciéndolo público. Yo recojo lo que se me dice
personalmente y por el foro, pero no tengo más voto que los demás y por mucho
que lo lleve a las reuniones, hay más vocales con su opinión.
A mi personalmente me parecen importantes las normas internas, pero creo que le
interesan a 2 o 3 personas y somos 125.
Como bien dice Jawa, no somos adivinos, hay muchas formas de hacer llegar las
cosas, Conserje, vocales, administración... incluso hay gente que ha solicitado
venir a la reunión de vocales a exponer su problema y por supuesto se les ha
recibido.
Aquí os dejo un bonito testamento