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L
Lnito
15/06/2007 21:53
hola
¿a alguien le han llamado para que vuelva otra vez a firmar un papel que les faltaba???
han llamado a mi casa y le han dixo a mi padre que se equivocaron en un papel y que tengo que
volver a firmar la semana que viene!!!!!

son la caña!!! que no podemos estar faltando todos los días al trabajo!!!

:( ¿?
 
alimoru
alimoru
15/06/2007 17:21
ANDA,QUE LA HE ECHO BUENA ,PASE DE PAGINA DE GOLPE.HA SIDO SIN QUERER.JEJEJ
 
alimoru
alimoru
15/06/2007 17:19






































































ya hemos firmado,y nos han tenido un buen ratito alli,pero esto a dado lugar a que nos conozcamos unos cuantos,la pena es que el sexy de mi media mita, y yo hemos tenido que salir pitando al trabajo,y no nos hemos podido quedar a esas CAÑICAS que nos habrian venido muy bien despues de ver,tantisimas cantidades de dinero que tenemos que dar,ya ni para la jubilacion nos va a quedar...y eso que todabia nos quedan unos añitos,pero por lo que he visto ,vamos a estar rodeados de"BABYS",ENTRE COMILLAS,JEJE..si necesitais ayuda en algunos consejillos aqui ,estamos a vuestra disposicion,jeje...digo....cuidado de nenes,suegras,etc.AHORA EN SErio,SE HA DICHO ALGO MAS DESPUES DE IRNOS NOSOTROS,.CORCHO tu que estabas al quite,se ha dicho algo mas?.ESTO VA BUENO.VAMOS A FORMAR UNA BUENA PANDILLA.








 
CBAG
CBAG
15/06/2007 17:04
Gracias, Rosy, y a Rakelutxi por el link, aunque la última vez que pedí algo así tardó 6 semanas en llegarme.
 
R
Rosy
15/06/2007 15:16
En cuanto a la hipoteca a mi me parece que está muy bien, dado que hemos firmado con BBVA AL 3,07 ; y el Euribor está al 4,5 ; si no me equivoco ; creo que en ese sentido somos afortunados, por tener esas condiciones especiales. Además tengo entendido que ese interés sólo se modifica por acuerdo en Consejo de Ministros ; es decir, que no subirá como lo hacen los tipos de interés.

 
R
Rosy
15/06/2007 14:48
CBAG más que que no valga el certificado de renta 2005 que puedas tener, nos indicaron que la Comunidad de Madrid, lo quiere lo más actualizado posible. Supongo que será por si ha habido alguna revisión en la Declaración en cuestión.
 
cestillen
cestillen
15/06/2007 10:20
a la uno estaremos por alli, corcho. Somos del 5.
 
Yorya
Yorya
15/06/2007 09:54
Bueno Braf pues entonces dentro de una horita nos vemos alli, yo llevo una camiseta amarilla huevo.
Hasta ahora!!!
 
B
braf
15/06/2007 09:43
yo a las 11
 
Yorya
Yorya
15/06/2007 09:11
Buenas,

Yo voy a las 11 soy del portal 5 ¿alguien a esta hora?
 
corcho7
corcho7
15/06/2007 09:03
Hola chicos, ¿quien va hoy? Yo voy a la una. Cestillen, alimoru, vosotros también vais hoy a la una, ¿no? Luego si podeis nos podemos tomar una caña y comparamos versiones de lo que nos digan.
Yo creo que hoy vamos todos los del portal 7, ¿puede ser?
 
CBAG
CBAG
14/06/2007 21:56
Pero hace falta solicitar un certificado de renta nuevo? No vale con el que ya tenemos?
 
R
Rakelutxi
14/06/2007 17:03
Hola a todos,

El certificado de la renta de 2005 también se puede solicitar por internet y te lo mandan por correo a casa. La dirección es: https://aeat.es/iexcress.html

 
R
Rosy
14/06/2007 15:57

NO tardamos mucho, aproximadamente 30 minutos
 
B
Bali
14/06/2007 15:54
te agradezco mucho la información, Rosy.
Yo voy mañana, ¿me podéis decir los que ya habéis firmado cuánto tardasteis más o menos? ¿os hicieron esperar mucho?
 
R
Rosy
14/06/2007 15:41
Aniprimavera, el certificado de retenciones creo que te lo darán en Hacienda, llama a Agencia Tributaria sino y se lo consultas: 901335533.

En cuanto a los trámites, por si os puede servir de ayuda:

Para pedir el certificado de no titularidades, se pide en el Registro de la Propiedad, C/ Principe de Vergara, 71 ; las estaciones de metro cercanas son: Nuñez de Balboa, Avda. de América, DIego de León. Abren también por la tarde creo de 15 a 17 h. Ese certificado vale por cada uno casi 11€, y te lo dan en el momento.

El Certificado IRPF de 2005, conviene presentarlo actualizado. Hay una Delegación de Hacienda cerca del Rº de la Propiedad (según sales por la puerta hacia la derecha, la segunda calle a la izquierda y la 2ª a la derecha ; y te lo encuentras. Hay que rellenar formulario y te lo envían por correo. (Creo es la Calle Nuñez de Balboa ciento y pico ; Según sales del metro Avda. América, para abajo, hacia La Castellana)

Salu2
 
R
Rakelutxi
14/06/2007 13:32
Conce,

El teléfono directo de Mª José me lo han dado en la EMV es el 915168739.

Saludos.
 
C
conce
14/06/2007 13:13
hoa la otodos tengo un problemilla y necesito si alguien tiene el telefono directo de mª jose o encarna porque en la emv no hay quien me atienda al telefono.
El otro dia fui a firmar y necesito me adelanten los pagos pero no puedo estar todos los dias pidiendo en el curro.
gracias un saludo
 
cestillen
cestillen
14/06/2007 10:00
A las barricadas mont, estoy contigo....Mi "unidad convivencial" tambien jejeje
 
M
mont
14/06/2007 09:26
Hola a todos,

respecto a hacer la hipoteca con el BBVA os digo lo que nos comentó ayer Encarna. La hipoteca que nosotros vamos a tener es la hipoteca que se hace para los pisos de protección oficial. Esta hipoteca está ya negociada, ni la puede modificar el banco ni la podemos negociar nosotros. Es como las cuentas de ahorro vivienda, en las que todo está establecido y da igual en el banco que la abras, las condiciones son iguales en todo.

Pues Encarna nos dijo que si no nos acojemos a esa hipoteca, la Comunidad de Madrid, entiende que no necesitamos las ayudas que dan.

Lo bueno de esto es que a mí me pareció entender que las ayudas siempre las dan. Cosa que está de lujo, porque si te dan una pasta sin comerlo ni beberlo nos va a venir a todos........no?

Sobre lo del cerramiento a mí ella me dijo ayer que si nosotros estamos de acuerdo no hay problema. Pero a mí también me preocupa un poco que el arquitecto no quiera que le "rompamos" su obra. Bueno, vamos a ser positivos, no vamos a hacer más fuerza 140 vecinos (por 2 más o menos) que un arquitecto??
 
A
aniprimavera
13/06/2007 23:16
muy buenas a todos. por fin hemos firmado algo. Me gustaría que me ayudáseis, resulta que yo no he hecho la declaración del 2005, por lo tanto me toca un montón de papeleos, la cuestión es que lo tengo todo claro hasta que llega eso de declaración o certificado de ingresos del 2005, a qué se refieren?. Porque el certificado de Retenciones 2005 ya viene en uno de los puntos... Si alguien está en la misma situación y sabe de qué va, pues se lo agradezco, he intentado llamar a Encarna pero estan a tope y no me pasaban con ella. Gracias
 
C
casivallecana2
13/06/2007 18:43
Con respecto a las ayudas d la C. Madrid, yo tenia entendido q es indiferent el banco con quien hagas las hipoteca.
En su dia fui a mi banco (BBVA) y comenté las condiciones q nos ofrecian en la carta. Me dijeron q eran mejores condiciones q en cualq otra hipoteca y q me convenía. Aunq ya sabéis q no se puede alargar el plazo de pagar y estas cosas.Todo tiene sus ventajas e inconvenientes...

Mañana voy y preguntaré lo d la calefaccion(q yo creo q ponia q era central) y a ver si me entero d q hay q hacer para cerrar la finca(ya q dicen q se puede, q nos digan cómo,no?)
 
cestillen
cestillen
13/06/2007 13:15
esto es de coña.....hasta septiembre-octubre....
Bueno os cuento mis impresiones con respecto al cerramiento de la urbanizacion. A unos amigos que les han entregado el piso de la anterior promoción en Mendez Alvaro, no les han puesto persiana en la cocina, tienen un ventanal gigante pero sin persiana. Pues para ponerla y "atentar" contra la idea del arquitecto se estan peleando con EMV, CAM, escritos al arquitecto y a la empresa constructora (creo que nadie mas.....)Espero que Mont tenga razon y que se pueda cerrar si asi lo queremos pero me da a mi que.....

Es cierto que estoy un poco negativo despues de las noticias que nos llegan.

Con respecto a lo de las ayudas de la CAM, tambien me extraña, no se si lo haran para que firmemos con BBVA ya que EMV tendra un convenio y tendran que lograr a lo mejor un % de hipotecados o algo asi, no se.
En la comunidad de Madrid, las ayudas son indiferentes de con quien tengas firmada la hipoteca,lo que prima es el tipo de vivienda (vpo, vpp, vpst, libre ...) tambien es cierto que no está del todo mal y que si alguno encuentra una mejor,......que nos lo diga que hay que ahorrarse lo que se pueda XDDDD

Mi "unidad convivencial" jejej ha estado echando cuentas de letra (3D) y sale a unos 550 pavetes...

Saludos, vecinos
 
corcho7
corcho7
13/06/2007 12:08
Alucino con la fecha de finalización. Estaría casi seguro que van a terminar antes, yo apostaría que para principios del 2008 lo tienen terminado, pero a lo mejor lo hacen para no pillarse los dedos, no lo sé.

La calefacción creo que es central, al menos eso ponía en la memoria de calidades, ¿no?
 
X
xanadu
13/06/2007 11:51
Poco más que comentar a lo que a dicho mont, simplemente que los planos que nos han enseñado no son los definitivos y ni siquiera se correspondian con los planos de los pisos que nos mandaron.
Lo que hemos visto eran los planos que se colgaron hace tiempo, creo que fue braf, y por lo tanto no son los buenos, eso si, hay detalles que pueden ser iguales como por ejemplo que en los huecos que hay entre las plantas parece ser que van a poner arboles, o eso me parecia a mi.

La Hipoteca para 3 dormitorios es:
BBVA
Son 98335,00 € a 20 años con un interes del 3.028%
Aparte van unos 1500€ de gastos de hipoteca y el IVA del piso.

Lo del aire acondicionado a mi me ha dado la impresión que lo daba por seguro.

Nada más, saludos y a los que no hayais ido espero que os cuenten más cositas.
 
M
mont
13/06/2007 11:20
Hola a todos,

vengo de firmar. Os cuento lo que nos han dicho. Luego de todas formas que me corrija Xanadu si se me olvida algo o digo algo mal.

Bueno, confirmada la fecha de finalización a 30 de septiembre de 2008 a no ser que se adelante (ya sabéis que eso no es muy probable pero por si acaso). Después de esa fecha veremos los desperfectos y tenemos que contar un par de meses para que nos den las llaves.

Confirmado también que la finca es abierta porque ayer habló con el arquitecto (ya le he dicho que le diga de parte de todos que no nos ha echo mucha gracia) Y confirmado que si estamos de acuerdo los vecinos la cerramos.

Le he preguntado si es obligatorio (porque aparece en el contrato) hacer la hipoteca con el BBVA, y me ha dicho que obligatorio no, pero que es una hipoteca especial para Pisos de Protección oficial (osea que alguna ventaja tiene) y lo que si es seguro que si no la hacemos con ellos no nos dan las ayudas que concede después la Comunidad de Madrid. También nos ha dicho que los gastos de cancelación de la hipoteca son 0.

Casi seguro que los pisos llevan la preinstalación del aire acondicionado.

Y no sé qué mas cosillas.......hemos visto unos planos, no eran exactamente iguales, pero yo de eso la verdad no os puedo contar mucho. Eso se lo dejo a Xanadú :)

Lo que se me ha olvidado preguntar es si la calefacción es central o individual, preguntarlo los que vayais mañana por favor.

Saludos a todos!
 
B
Bali
13/06/2007 08:16
¿más papeles? ¿y otra vez los mismos? no puedo entenderlo.
¿me podéis decir por favor exactamente qué nos piden ahora? por ir adelantando algo si puedo
 
J
jecris
12/06/2007 20:18
Buenas... a que se refieren con lo de los papeles de titularidad? Puede ser lo que entregamos en su dia, cuando nos pidieron un certificado del registro de propiedad dando fe de que no tenemos ninguna vivienda?
y la declaracion del 2005 ¡¡¡otra vez!!!
Se supone que ya tienen toda esta documentacion, no?

Saludos...
 
T
TIMON
12/06/2007 18:01
Según lo poco y rápido que me lo he leido, ya que tube que salir corriendo para conseguir los nuevos papeles que nos piden.
La hipóteca es con el BBVA como todos sabeis y hemos firmado que nos subrogamos a esta hipoteca (o eso me ha parecido leer) Supongo que una vez que nos pongan en contacto con el banco sabremos las condiciones que hemos firmado y la penalización (si la tiene) por cambiarla de banco.
Será el momento de apretar al banco si las condiciones no nos parecen buenas entre todos podremos hacer fuerza con el director de la sucursal (pero esta es otra guerra)

Esta hipoteca tiene que tener las condiciones que se describen en el escrito que nos dieron en su día, me lo tendré que leer otra vez a ver si me aclaro.

Nosotros eramos la pareja que estaba sentada detrás de la puerta.

SALUDOS A TODOS LOS QUE NOS HEMOS VISTO HOY, YA TENDEREMOS OCASIÓN DE CONOCERNOS SIN PRISAS.
 
CBAG
CBAG
12/06/2007 16:27
¿bebé a bordo? Una chica muy embarazada a las 9 de la mañana? Si es así, yo soy la de la niña de dos años, por eso no me dio tiempo a leerme el contrato!
 
C
casivallecana2
12/06/2007 16:05
estoy con vosotros, esto es un cachondeo! yo también pensé q nos dirían algo más fijo esta vez. El jueves voy a firmar, les daré el peñazo con lo d cerrar la finca al menos, como no podamos hacerlo menuda gracia!!
en fin, hoy se ha pasad mi pareja por allí y están poniend las planchas del interior del lado q ya tiene fachada y del exterior del lateral q da al edificio d ladrillo. Son la mismas planchas, si no la cagan qdará mono y todo.
Bueno, los q vayáis a firmar, freírles a preguntas q nosotros mucho pagar y ellos poco hablar...
 
Y
yotambienvivireaqui
12/06/2007 13:13
En el contrato dice claramente que la fecha de finalización de obra es el 30 de septiembre de 2008.
No ha habido mucha ocasión de preguntar. Hay que llevar más papeles para la comunidad de Madrid (renta de 2005 y titularidades) en 15 días y pagar el segundo plazo. A los que nos caduca la CVivienda tenemos que hacer una carta 15 días antes de la fecha de caducidad para decidir cuánto dinero utilizar para pagar el piso (o dejar la cuenta a cero)
Por cierto, yo soy el que llevaba bebé a bordo.
 
M
mont
12/06/2007 13:07
Hola CBAG, no te preocupes, si tu no tienes la culpa! pero es que yo tenía la ilusión que como muy tarde el veranito que viene estaríamos allí (o por lo menos tendríamos la llave).

Además que dejen la finca abierta te juro que no me cuadra.

Pero lo que mas me molesta es que no nos den una información precisa! eso es lo que me cabrea, que todo sigan siendo conjeturas. Pero bueno, esto es así.
 
CBAG
CBAG
12/06/2007 12:48
Vaya, Mont, lo siento. A ver si alguien ha consegido algo más de información, pero yo a MariaJosé la vi perdidísima, como que me daba las respuestas que se le ocurrían a ella por sentido común. Igual si todos seguimos preguntando lo mismo, para dentro de dos dias ya se han mirado bien las respuestas y nos dan una información más concreta.
 
M
mont
12/06/2007 12:24
Estoy que echo humo por las orejas.

Es que esto me parece de coña! Mañana pienso quejarme, no me parece normal que después de casi un año (que va a hacer el sorteo) todavía no sean capaces de decirnos la fecha concreta de, al menos, finalización.

Me parece aún más de coña, que nos dejen la parcela abierta, para que pueda entrar quien le de la gana. Es que no hay ni uno al rededor que no esté cerrado!!

Y una cosa es que esto sea la EMV y otra es que no nos digan absolutamente nada y hagan con nosotros lo que les de la gana!!

Mañana les voy a decir que si la finca es abierta supongo que no pondrán problemas si los vecinos la queremos cerrar.

Bueno, es que estoy muy cabreada!
 
CBAG
CBAG
12/06/2007 11:45
Sí, dice que la parcela según los "dibujos" que tienen, es abierta. Si luego resulta que los "propietarios" de la parcela somos los vecinos, entonces tendríamos derecho a, por lo menos, solicitar cambios. Pero a lo mejor ni siquiera somos los propietarios! Con lo cual no tendríamos que pagar por su mantenimiento, pero no podríamos decir ni pío sobre su uso. El contrato hablaba de cantidades de pago, el credito, responsabilidades, etc. A mí no me pareció ver nada nuevo, pero he de confesar que no me lo leí entero. El segundo pago es antes del 30 de junio.
 
M
mont
12/06/2007 11:38
Septiembre de 2008?? no me lo puedo creer, me acaba de dar un bajón.........

Y la parcela abierta?? cojonudo.

Qué ponía en el contrato si ni siquiera viene la fecha de entrega o finalización?
 
CBAG
CBAG
12/06/2007 10:47
Bueno, ya hemos firmado! Ninguna novedad por ahora. Mª josé no tiene claro lo del patio interior, dice que eso se especificará en las escrituras (cuando nos entreguen las llaves)pero que va a ser abierto seguro. No nos han dado ningún plano más, sólo un contrato para firmar(que se han quedado ellos) nos darán una copia en 15 días. La fecha de entrega aproximada es Sept 2008, y nos han explicado el prodecimiento. Éramos unas cuantas parejas...¿Alguno de ellos andais por aquí? Ahora tengo que currar, luego más.
 
alimoru
alimoru
11/06/2007 20:59
Me figuro,que si,pago un poco mas,ya que los calculos esta por el iva total ,del piso o algo asi,me explico mi hermana,unas 114.ooo euros mas o menos de hipoteca.Espero que mi esquinazo,que da justo al Sur,es decir que veo al cabezon desde mi esquinazo,no me toque la ventana muy estrecha,pues el esquinazo ,es el salon.AH,GRACIAS por vuestras fotos,ya que yo trabajo los fines,y no puedo ir casi.Ah,si mi vecino anda por aqui,le mando un saludo,ah!sabeis si los del quinto ,tenemos que pasar por el agujerazo ese que han dejado en mitad del pasillo o lo que sea´pues yo me va a dar algo,porque tengo vertigo JEJE.
 
B
braf
11/06/2007 16:52
muy buenas esas fotos, parece que empiezan a ponen precercos de las ventanas. va tomando otro color...
 

Fin del hilo
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