Buenos días vecinos,
Pues del tema de las medidas de la casa, no os podemos decir nada porque el día de los desperfectos no nos dió tiempo a medir.
Con respecto a nuestra reclamación, como ya os comenté en algún mensaje anterior, hablé en el mes de Julio-Agosto con el Departamento de Producción que es donde valorarán nuestras reclamaciones. Me dijeron que por las fechas, iría la cosa aún más lenta, pero que el técnico/aparejador se encargaría de valorar nuestras reclamaciones (supongo que no solo en papel sino también sobre el terreno) y si consideraba que eran válidas, si se podían tomar medidas. Pues bien, esta semana he vuelto a llamar y me han dicho lo mismo, eso si, que sobre las cosas que están en el proyecto (zonas interiores de hormigón visto, suelos comunes de sintasol, etc.)es muy dificil o imposible que se haga algo. Me dijeron que, aunque las reclamaciones siguen su curso, recordarían al técnico que estábamos llamando para informarnos sobre el tema y me pidió el teléfono por si quería contactar con nosotros. Como suponía que no lo haría, les pregunté si sería posible hablar por teléfono con el técnico, ya que creo que exponer nuestras preocupaciones y derechos cara a cara y no solo sobre el papel puede venirnos bien, pero me dijo que imposible y que la única forma era concertar una cita enviando un fax. Nosotros hemos pensado pedir cita ¿Qué os parece si hacemos un envío masivo de fax para concertar cita? También podríamos enviar uno colectivo, aunque probablemente será complicado que todos podamos asistir el mismo día. El número de fax que me dieron me lo dejé en el trabajo, así que el lunes os lo pongo por si alguien está interesado. Por si queréis llamar por teléfono y consultar lo de las reclamaciones (no nos dirán nada nuevo pero por lo menos haremos un poco de presión) el teléfono al que llamamos es el general de la emv 902505450 y ahí preguntamos por el Departamento de Producción.
A finales de agosto fuimos al estudio hipotecario y, como nos habíamos cogido el día libre, aprovechamos para ir también a la CAM y EMV, vamos una mañana completita:
- CAM : Sinceramente, en la CAM nos informaron del tema de las ayudas, pero como luego nos desmintieron prácticamente todo en la EMV, creo que mejor ni lo pongo para no liar mas el tema. También preguntamos en los servicios jurídicos del la CAM sobre si podíamos presentar la reclamación en algún otro sitio y nos comentaron que, las reclamaciones de zonas comunes, se suelen hacer a posteriori cuando la comunidad de vecinos ya está constituida. Con respecto a los desperfectos de cada piso, la persona que nos informó consideraba conveniente enviar un burofax a la constructora exponiendo nuestras reclamaciones de cada piso para que quede constancia legal antes de la entrega. También nos dijo que, si en el momento de firmar las escrituras no se ha solucionado el tema de los desperfectos (zonas comunes y pisos) y por lo tanto seguimos en desacuerdo con el estado en el que se encuentren, debemos dejar constancia escrita ante el notario de este hecho.
- EMV : Aquí nos dijeron que la entrega estaba prevista para septiembre-octubre y que estaban en trámite los papeles de la cedula de habitabilidad y demás.
También nos dijeron que la constructora tenía que arreglar los desperfectos de los pisos antes de la entrega, a pesar de que el propio jefe de obra nos dijo que los arreglarían después de entregarlos... vamos una chapuza. Como dijo en otro mensaje rubenbg, tambien nos dijeron que si no te acoges al préstamo que te ofrecen tienes que pagar aprox. 600 euros de cancelación registral (esto es a nivel de EMV, no de bbva ni de CAM), por si alguien quiere tenerlo en cuenta.
- BBVA : Nos explicaron las condiciones y nos dijeron que era complicado encontrar mejores condiciones, a no ser que trabajes en un banco o tengas algún familiar en uno. Nosotros nos acogeremos a ese préstamo porque además de intereses más bajos que en otras hipotecas, no cobran comisiones por varios conceptos, etc. Mi novio había estado haciendo cálculos sobre el tema de las amortizaciones y los intereses que te ahorras con ellas y la verdad que si tienes ahorros merece mucho la pena hacerlas cuando antes, es decir, hay bastante diferencia entre amortizar 6000 euros el primer año o hacerlo el quinto. Nosotros tenemos un dinerillo ahorrado e intentaremos amortizarlo nada más empezar con la hipoteca, porque se nota bastante. Aunque en internet hay aplicaciones que te hacen estos cálculos, podéis pedir que en el banco os lo hagan y podéis ver la diferencia entre las condiciones iniciales (importe integro, cuota, intereses, etc.) y las condicicones que resultarían después de hacer una amortización de la candidad que sea.
Para terminar el día nos acercamos a los pisitos y no había nada destacable.
Bueno parece que ya queda menos!! eso si, tenemos que intentar mover el tema de los desperfectos.