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S
sararisa
10/07/2009 14:02

 aah!! gracias skalamandra!  y cuales son las contras? 

 joumesuitjoume: qué me vas a contar! trabajo para una consutora cuya única labor es ingresarme la nómina y quedarse con el dinero de más que le paga la empresa para la que 'realmente' trabajo.  Y como yo miles de casos!!
 
J
joumesuitjoume
10/07/2009 13:22
// Realmente Fusiona no es un intermediario, es una empresa de servicios. //


ya, si un perro no es realmente un perro sino un Canis lupus familiaris

yo no tendría ningún problema con estas, cada vez más numerosas, empresas de servicios que nos rodean si se limitaran a dar ese servicio a un precio razonable y no aprovecharse de unos y sablear al resto..

igual que con el ejemplo que das de la gasolina, está el de la fruta y las verduras... alguien cree que es justo que el agricultor cobre una miseria en y el mercado compremos la fruta tan cara?? pùes lo mismo con todo y cada vez más.

Los intermediarios son necesarios, por supuesto, pero no a costa de que el que menos hace sea el que más se lleve.

Fusiona hace un servicio: que el agua se caliente y llegue a nuestros grifos y nuestros tubos de calefacción. Bien, vale. Pero, porqué tan caro?? porqué tan mal servicio?? porqué tan mala relación calidad de servicio / precio??

porque les sale de las narices y el sistema lo permite y lo fomenta.. ese es mi problema con los intermediarios, perdón: empresas de servicios, consultoras, distribuidores y demás empresas de 'valor añadido'



"Las cadenas de intermediarios suelen obtener, sin apenas asumir riesgos, un margen de beneficio que a menudo supera el 450%", señalan desde la Coordinadora Estatal de Organizaciones de Agricultores y Ganaderos (COAG)."

"si una docena de sardinas cuesta en origen 80 céntimos, en la mayoría de los casos llega a las lonjas por encima de 3,50 euros (según datos del Observatorio de Precios del Ministerio de Medio Ambiente, Rural y Marino). Algo parecido ocurre con el calabacín, las cebollas, el tomate para ensalada o los cítricos, cuyos márgenes entre la huerta y la mesa aumentaron muy por encima de la media a finales de 2008"

 El Pais: 09 01 2009
 
S
skalamandra
10/07/2009 13:08
El tipo de interes es un interes de vivienda de protecion oficial, y lo fija el consejo de ministros, por lo que igual que ahora ha bajado, esta exactamente a un 3.93 y cuando se firmo estaba creo recordar a un 5.09 pero igual que ha bajado si en un futuro cambia la tendenia que hay ahora , puede volver a subir, sin ningun problema, lo unico bueno que tiene es que este euribor es mas estable tanto para subir como para bajar por que lo hace a traver del consejo de ministros y no el banco directamente. tiene sus pros y sus contras 
 
S
sararisa
10/07/2009 12:53

 yuuupi!!!
 qué alegría hoy mirar el foro!!  volando he ido a comprobarlo en Cajamandril y si!! ha bajado unos cuantos euros que me van a venir santos :)

 pero una pregunta: ¿alguien sabe a qué se debe esta revisión? yo creía que al ser interés fijo ni subía ni bajaba, 
 ¿es porque nos pusieron un interés demasiado alto para la situación del mercado en ese momento y ahí se va a quedar? o puede subir en un futuro?
 
J
josep19826
10/07/2009 10:27
buenos dias,querria saber q compañia de telefono-internet os habeis puesto en casa,y si va bien,querria cogerme alguna barata pero nose por cual decantarme,muxas gracias.
ole a esa bajada de la hipoteca!!!!!
con el dinerillo q nos ahorramos montamos una pisci????no es mala idea ehhhh!!!
 
torrente138
torrente138
10/07/2009 10:22
Cierto lo de la hipoteca, a nosotros nos ha bajado 62 euros que serán bien aprovechados, jeje
 
torrente138
torrente138
10/07/2009 10:11
Lo del apagón en los sótanos no coincidiría con la visita de los bomberos hace ya tiempo. A lo mejor como cuando vinieron cortaron cables para que no sonase la alarma y cortaron algún cable de la luz. Lo digo porque los bomberos, vinieron y apagaron la alarma cortando los cables, pero esos cables no han sido arreglados de nuevo porque en el bloque C la alarma sigue colgando del techo.
 
vallekas boy
vallekas boy
10/07/2009 09:46

Creo que ya han revisado el índice de la hipoteca, este mes he pagado menos, menos mal un respiro pa el bolsillo con la que está cayendo.

 
E
elebsob
09/07/2009 16:03
Cuando firmamos las escrituras, pregunté en la EMV si podríamos cambiar el sistema de calefaccion, y me contestaron que sí, pero que después de un tiempo estipulado (creo recordar que dos años, pero no estoy segura). Vamos, que me dijo que estabamos "obligados" a mantener agua caliente y calefaccion con Fusiona durante este tiempo. 
Eso es lo que me dijeron a mí...

Y volviendo al tema de la lucecita de los sótanos del 9B... ayer por la noche (como a las 9:30) funcionaban, pero esta mañana estaban otra vez a oscuras...

Por cierto Torrente, miramos la caja que dices que hay en la planta cero del portal, donde las escaleras, y ahí todo estaba bien... Visto lo visto...yo creo que va a ser algo de la instalación, y no del suministro, claro está..

 
S
skalamandra
09/07/2009 13:20
virdan dijo:

En ningun caso quiero defender a Fusiona, ya que el servicio es pesimo y el trato que dan a sus clientes mediocre. Pero creo que estamos confundiendo terminos.
El Canal de Isabel II proporciona agua potable (fria) y todos lo tenemos ya contratado, o no tendriamos agua fria en casa.
Fusiona nos proporciona agua caliente y calefaccion, es normal que Fusiona cobre a 3.75€ el metro cubico de agua (que son 1000 litros). Ya que lo caro no es el agua en si, que como veras el Canal la cobra a 0,90€, sino el calentar ese agua y el mantenimiento de la caldera.
En cualquier caso, si los datos que has dado son correctos, el litro de agua caliente saldria a 0,00375€.
Lo que hace fusiona es comprar el agua al Canal de Isabel II, comprar el gas a Gas Natural, poner sus tecnicos y vender el resultado de todo esto como un servicio.
Realmente no es un intermediario, es una empresa de servicios.
Te pondre un ejemplo ilustrativo, el barril de petroleo tiene poco menos de 160 litros, y cuesta menos de 55€, cuando compras la gasolina en tu estacion de servicio, el litro cuesta 1€. Como veras el precio al que llega es el triple del precio al que se compro.

No estoy de acuerdo que Fusiona es una empresa de servicios, es mas fusiona es una simple y llama empresa de mantenimiento, con la cual la EMV a suscrito un contrato de mantenimiento, y esta firmado por el plazo de 2 años, pero de ahi a que ponga el precio que le de la gana por el agua caliente de eso nada
por que si buscamos otra empresa de "servicios" que nos haga estrictamente el mantenimiento de averias, y el resto lo hacemos directamente con el canal y con Gas madrid, nos saldria infinitamente mas barato, pero es mas comodo el decir si buana a todo lo que nos presentan sin ni siquiera leer lo que se firme, pero a 3.75€ el m3 es un autentico robo
y efectivamente como tu pones el ejemplo con el petroleo, solo que en ese ejemplo no hay la posibilidad de anular a los intermediarios, y comprar directamente a la refineria, si se pudiera nos saldria mas barato tambien. Pues es lo mismo con la diferencia de que aqui si podemos anularlo, por que nosotros como comunidad no hemos firmado nada a sido la EMVS, y las clausulas abusibas no tienen vigencia
 
V
Virdan
09/07/2009 12:56
En ningun caso quiero defender a Fusiona, ya que el servicio es pesimo y el trato que dan a sus clientes mediocre. Pero creo que estamos confundiendo terminos.
El Canal de Isabel II proporciona agua potable (fria) y todos lo tenemos ya contratado, o no tendriamos agua fria en casa.
Fusiona nos proporciona agua caliente y calefaccion, es normal que Fusiona cobre a 3.75€ el metro cubico de agua (que son 1000 litros). Ya que lo caro no es el agua en si, que como veras el Canal la cobra a 0,90€, sino el calentar ese agua y el mantenimiento de la caldera.
En cualquier caso, si los datos que has dado son correctos, el litro de agua caliente saldria a 0,00375€.
Lo que hace fusiona es comprar el agua al Canal de Isabel II, comprar el gas a Gas Natural, poner sus tecnicos y vender el resultado de todo esto como un servicio.
Realmente no es un intermediario, es una empresa de servicios.
Te pondre un ejemplo ilustrativo, el barril de petroleo tiene poco menos de 160 litros, y cuesta menos de 55€, cuando compras la gasolina en tu estacion de servicio, el litro cuesta 1€. Como veras el precio al que llega es el triple del precio al que se compro.
 
J
joumesuitjoume
09/07/2009 12:43
no vallekana, no me molesta que propongas ahorrar, jeje, eso estaría genial ...  lo que te digo es que con el Canal ya tienes agua contratada (no tienes agua fría?) lo que no vas a poder contratar con el Canal es que te la den caliente, me entiendes?

no sé, alguna opción?

 - Contratar a otra gestionadora del sistema que nos proporciona el calor.. al parecer Gas Natural hace gestión energética, podríamos preguntar cuales son sus tarifas y si puede hacerse cargo de la nuestra.

 -  Solicitar que gas natural haga una nueva instalación con calderas individuales... ??  (supongo que un pastón yo desde luego paso)

 - Pasar del sistema y que cada uno en libre elección se busque la vida, con termos electricos, calefactores. 
 
más opciones bienvenidas 



yo soy el primero que odio a los intermediarios pero hay que saber cómo son las cosas y no esperar a que te caigan encima..  Hacer una junta y aportar soluciones? genial, pero que sean razonadas y a ser posible con detalles y presupuestos antes de la misma, si no, no tiene sentido.
 
 si me he expresado ahora un poco cascarrabias es porque desde el principio podíamos haberlo visto venir (yo escribí algún post, pero nadie me hizo ni caso) y negarnos a contratar con Fusiona en bloque, quizá hubiese sido posible negociar otros precios o, bah! ya da igual) 
y  mi amargura va más con el sistema que nos exprime que con mis vecinos.



 
torrente138
torrente138
09/07/2009 10:53
Yo creo que al final todo es una pasta y sea quien sea nos va a sacar los ojos, el Canal YII cobrará muy barata el agua, pero cobra casi 16 € por alcantarillado, aducción y mil cosas mas en la factura, porque cuando viene el mínimo es un palo y eso sin gastar.
Respecto a lo de las cosas que se hacen en la comunidad no creo que sea por inactividad del presidente, la junta o el administrador, será porque no hay dinero suficiente. Hay comunidades que pagan mas de 100 € al mes, así que con 60 de media que pagamos nosotros, no dará para mucho mas que pagar los gastos mínimos de mantenimientos, limpiezas,....
También imagino que si alguien se presta voluntario, el presidente o alguno de los vocales se prestaran a dejarle su puesto, no creo que sea de agrado lo que les ha tocado, asi que imagino que habrá que dejarles hacer lo que se pueda, poco a poco. Porque hay otra opción que sería hacer una derrama para realizar todos los gastos a la vez, pero no creo que a la gente le haga mucha gracia tener que realizar gastos extras.
 
M
merhaba
09/07/2009 10:20

Yo estoy de acuerdo contigo lavallekana

 
lavallekana
lavallekana
09/07/2009 09:37
a ver joumesuitjoume creo que las cosas no son asi como las pones y creo q tampoco es para ponerse asi, simplemente era una idea, quitar los intermediarios de enmedio y contratar el agua directamente con el canal y la calefaccion con gas natural de esa manera nos ahorrariamos mucho dinero al cabo del año. Me parece muy bien que ahora todo funcione con intermediarios pero ello no significa que lo tengamos que hacer nosotros y mas cuando eso conlleva un ahorro bastante importante.

En cuanto a la reunion siempre y cuando los vecinos lo creamos oportunos podemos convocar una, no necesariamente tenemos que esperar al otoño-invierno para ello.

Siento si mi idea de ahorrarnos un dinero ha molestado a alguien, creo que somos curritos y que no nos va sobrando el dinero como para que nos lo roben asi. Es mi opinion.
 
J
joumesuitjoume
09/07/2009 09:08
Desde luego tenéis razón, desde el principio he afirmado que Fusiona es la típica intermediaria de nuestro tiempo, es decir: no-hago-nada-más-que-venderte-algo-que-ya-existe-mucho-más-caro..

 Pero lo que no entiendo es a qué viene tanta sorpresa ahora. El abusivo precio al que nos cobran el agua caliente está en el contrato, ¿no lo habéis leido antes de firmarlo? El que nos iban a cobrar el mantenimiento de calefacción en verano estaba también nítidamente claro y de hecho ya se comentó en el foro en los comienzos.

 ¿cambiar de compañía? a qué te refieres? cambiar al Canal de Isabel II? pero si ya te llevan el agua hasta tu casa (la fría se la pagas a ellos directamente). Y la calefacción? ¿cambiar a gas natural? si ya lo tenemos! a quién crees que compra Fusiona? 

 Vamos a ver si nos enteramos, la puta empresa solo gestiona, hace que estos servicios (agua caliente y calefacción) lleguen a tu casa 

  Esto es un puto negocio: y tú has comprado una casa a la EMSV que funciona asi. Si quieres cambiar de empresa tendrás que cambiar a otra empresa gestionadora, ese es el sistema.. si quieres lo tomas y si no .. ya sabes! 

 
 Hospitales, Polideportivos, geriátricos, servicios de limpieza, de seguridad... cada vez más todo está siendo llevado por intermediarios..
 Y lo más reciente la luz. Nos venden que van a liberalizar el mercado con empresas que comercialicen y pongan sus precios.. JAJAJA, sólo son más intermediarios!!  ya ha empezado a subir, pues espera y verás

 y los ciudadanos de este país lo de siempre: aceptamos todo porque no nos enteramos de nada y solo protestamos cuando nos damos cuenta que nos la han metido por.. 

 ..en fin, quizá tengo un mal día.. siento si alguien se cabrea por lo que digo..
 
M
merhaba
09/07/2009 08:54
A mi lo que me parece es que nos están robando los de fusiona, nos estan robando lo de los ascensores y me atrevería a decir que el administrador.
Y como lo dejemos para la próxima reunión lo llevamos claro para el otoño - invierno porque si desde la última que hicimos no se ha llevado a cabo nada imaginate dejarlo para la próxima que a saber cuando será y que luego se apruebe y se lleve a cabo......eso supone que nos van a seguir clavando y el otoño está a la vuelta de la esquina, con la calefacción, etc....Había que haberlo cambiado al principio pero la gente no quiso....
 
lavallekana
lavallekana
08/07/2009 12:15
Pues si esta mas gente de acuerdo se puede hablar con el administrador para que lo ponga como punto en el orden del dia en la proxima reunion para decidirlo que os parece?
 
Spinely
Spinely
08/07/2009 11:43
Es increíble q el precio del m3 nos lo estén cobrando a más de 4 veces el precio del CYII, yo estoy de acuerdo en cambiar de compañía ya q no creo q Fusiona cambie sus precios y nos están tomando el pelo.
 
lavallekana
lavallekana
08/07/2009 09:44
Creo que los de Fusiona son unos listos ayer llame para enterarme de cuanto era el precio por m3 y kw y me dijeron que el m3 era 3.75 y el kw 0.055, como el precio del agua me parecio algo abusivo me llame al canal de Isabel II para preguntar a como estaba alli y me dijeron que a 0.90 m3 y le explique lo que nos estaban cobrando a nosotros, el chico se quedo asustado que como es posible que nos esten cobrando esos precios tan abusivos que no era normal.

Le pregunte que si era posible cambiarnos con ellos y me dijeron que no era posible pq al ser un piso debiamos de estar de acuerdo el 100% de los vecinos para hacer el cambio que no obstante llamasemos a Fusiona para que nos explicaran pq se nos esta cobrando eso.

Llamamos y estuvimos hablando con una señorita que no nos supo explicar nada simplemente que era lo que tenian firmado con la EMV y ya esta que es lo que hay si nos gusta bien y sino tambien. Pedimos por favor hablar con el gerente y nos contesto que eso no podia ser que el no nos podia atender que si teniamos alguna duda que le diesemos un poder al administrador o al presidente para que hablara con el. Creo que si el problema es mio o me quiero enterar de las cosas no tengo pq dar ningun poder y me contesto que el gerente no esta para atender a los 160 vecinos que somos que sino eso es un cachondeo.

En mi opinion creo que encima del pesimo servicio que estan dando no estan en condiciones de estar tratandonos asi.

Que opiniais de todo esto? os parece normal el precio que nos estan cobrando? quiza si fuesemos capaces de ponernos de acuerdo podriamos no estar pagando estos precios tan abusivos.

Siento el testamento que he escrito pero estoy indignadisima.

Un Saludo Vecin@s!!!
 
M
merhaba
07/07/2009 14:03
Efectivamente, sino quieres que la gente de de por aludida no pongas ejemplos.
Yo tambien puedo poner muchos ejemplos pero es que no quiero estar peleandome todo el dia con mis vecinos, que parecemos una Comunidad de gente quemada a punto de jubilarse!
En el tema de las reuniones por un lado tienes razón....la gente no interviene mucho, pero por otro lado no es fácil intervenir cuando hay tantos puntos en el orden del día y cuando hay un administrador que cuando no le interesa lo que le preguntan dice que al final en ruegos y preguntas....y claro a las 12 y pico ya no hay nadie ni interesan los ruegos ni las preguntas.
Por otro lado los de Fusiona vinieron a venderse y no a solucionar problemas porque según se dedujo de sus palabras poco mas o menos que nos estaban haciendo un favor con lo que nos cobraban, vamos es que es de risa.
Y ya que dices que la gente no se involucra, creo que nadie de los que votaron en contra del tema de las motos se ha interesado por saber que es lo que cubre el seguro cosa que yo si he hecho. Es mas fácil votar y molestar a los vecinos que tienen moto a enterarse realmente de lo que cubre y de los inconvenientes y votarlo en la próxima reunión, para que?
Y por aclarar por última vez lo del presidente: Creo que está haciendo un buen trabajo y entiendo que es un coñazo lo que le ha tocado pero tambien entiendo que se puede informar a la gente cuando lleva mas de un mes y pico (realmente ya no se cuanto tiempo es) entrando a casa del garage a oscuras, teniendo que meter la llave a oscuras en los sotanos, etc.. Lo único que quería saber es si se ha hecho algo (que por lo que comentan parece que si). De todas formas me gustaría ver que hace Ana (la chica esa de la administración) si en su casa están 2 meses sin luz para entrar desde el garage. Que parece muy maja y siempre está dispuesta a ayudar pero a la hora de la verdad la única realidad es lo que sabemos todos, que no hay luz.
 
lavallekana
lavallekana
07/07/2009 13:31
Lo propondre en la proxima junta a todos a ver q les parece espero que no siente mal es solamente una alternativa a todo este jaleo.

Un saludo.
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
07/07/2009 12:28
 Lavallekana, creo que no me he debido de expresar bien. En este caso concreto me he metido con el tono utilizado, que ha molestado al presidente como he imaginado tras leer su respuesta. Yo respeto las quejas, no las ofensas a la gente que encima está trabajando por los demás. Pero vamos, creo que merhaba ya ha zanjado perfectamente este tema y no creo que haya que incidir más en ello.

Lo que también he querido decir es que en este foro todo el mundo puede quejarse hasta el infinito y mucho más, pero es completamente inútil. Me explico: este no es el cauce adecuado para solucionar nada, son las reuniones. Y no me sirve la excusa de que somos muchos, en las reuniones siempre hablan los mismos y supongo que dan por zanjados sus temas porque los llegan a exponer. No quisiera que nadie se sintiera aludido, pero la experiencia de varios años me ha enseñado que a la gente le gusta mucho que vengan otros a solucionarles sus propios problemas en vez de pelear por ellos, en vez de redactar un escrito a la Junta, de redactar una queja formal al Administrador... Y tengo que reconocer que en este bloque me he visto gratamente sorprendido, porque veo que hay mucha gente que se lo pelea y llama directamente al Administrador en vez de escribir en el foro todas sus frustraciones.

Por poner un ejemplo, cuando vinieron los técnicos de Fusiona creo que les preguntaron entre 3 y 5 personas de 151 vecinos que somos. Sin embargo, los que se quejan en esta página son muchos más... ¿Por qué no aprovecharon que estuvieron aquí para decirles todo lo que ahora escriben en el foro? Cuando nadie más preguntó pensé que todos nos dábamos por satisfechos con las respuestas que les dieron a esos 5, pero parece que no fue así... E insisto, que nadie se dé por aludido, hablo en general, vuelvo a remarcar que aquí hay más gente que pelea que los que no.

Ahora, tu propuesta de hacer las reuniones entre portales no me parece nada mal, quizá agilizaría mucho las cosas. Te invito a que lo propongas.

Y otra cosa que, en mi opinión no tiene excusa, es que como la Junta, la administración, la constructora, la emv, etc., no hacen las cosas bien, pues yo tampoco las hago y sigo aparcando la moto donde no debo (por poner un ejemplo). Recuerdo a todos que todos los servicios los pagamos todos igual, y eso no nos da derecho a unos a hacer unas cosas que molesten a los demás.

Todo esto es tan solo mi opinión. Espero no haber molestado a nadie y perdón por el discursito.

¡Saludos a todos!

 
lavallekana
lavallekana
07/07/2009 11:17
Este mensaje es solamente para dar mi mas humilde opinion. Creo que en cierta manera Merhaba tiene su parte de razón, que lleváis 2 o 3 meses sin luz??? Pues es normal que proteste creo que no es nada agradable bajar o entrar en un sitio a oscuras, (seguro que si los afectados fueramos los demas ya nos habriamos quejado pero como no es el caso no entendemos la indignacion y eso no es asi hay q ser tolerantes con todo el mundo) que lo que ella hace con la moto no esta bien?? pues si puede que no este bien pero tampoco esta bien lo que ella dice que mucho hablar mucho prometer que se va a hacer y no se hace nada. Cada persona tiene su razon y sus motivos para ponerse asi y creo que en la medida de lo posible hay que respetarlos. No es normal que nadie se este haciendo cargo de esa averia (si lo podemos calificar asi) que se pasen la pelota de unos a otros y te toreen no es agradable supongo que alguien tendra que arreglar eso y sino pues contratar un particular y pasar el recibo al administrador a ver si asi mueve mas el culo.

13ruedelpercebe es cierto que este foro es para ayudarnos pero tambien a lo mejor es el unico sitio donde puedes plantear las quejas porque en las reuniones aparte de que uno no se entera de nada son larguisimas y finalmente nadie sabe ni que vota porque no hay modo de enterarse como para plantear las quejas..... los 160 vecinos es imposible.

En mi opinion para que no ocurriesen estos incidentes en las reuniones creo que cada bloque antes de la reunion general debia independientemente realizar una reunion y luego los vocales de cada cual y el presidente hacer la reunion con las quejas los ruegos y preguntas al administrador de modo que en la reunion se saque algo en claro y posteriormente dichas personas hacer participes de todo a sus portales por lo menos seguro que de algo mas nos enteramos aunque sea mas engorroso. Es mi opinion al respecto.

Espero que nadie se haya sentido ofendido.

Un saludo.
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
07/07/2009 11:12
Hombre, quizá decírselo al administrador pues es verdad que no debe ser el mejor método. No sé bien como irá esto, pero supongo que lo mejor es que le hagas la sugerencia por escrito al vocal de tu portal para que se añada tu propuesta en el orden del día de la siguiente reunión. Si al administrador no le gusta que se vote, se tendrá que aguantar.

De todas formas, según lo que se ha dicho aquí en el foro, parece que la cosa de esa luz no debe ser sencilla, pero nunca está de más que presionemos, por los cauces correspondientes, para que no se nos duerman en los laureles ni el administrador, ni la constructora e incluso la emv. 

También quería señalar que, en mi opinión, si ha habido una mejora notable de la limpieza respecto a la última reunión. Sin embargo, no puedo decir lo mismo respecto a las bombillas.

¡Saludos!


 
M
merhaba
07/07/2009 11:00
Tienes razón.
Pido perdón en lo que haya podido molestar al presidente.
Yo lo único que quería saber es que pasa con el tema de la luz ya que llevamos mas de un mes sin luz y no lo veo normal.
Por cierto, en las reuniones es imposible decir nada....ademas como comprenderás no voy a decirle al administrador que vote si queremos echarle.
 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
07/07/2009 10:08
Merhaba, creo que debías relajar un poquito el tono. Eres el primero que parece que no cumple con lo estipulado y encima le exiges a los demás. Y ya puedes dar gracias que no te haya tocado presidente al inicio de la comunidad, que bastante chungo ya es, por lo menos para mí, llevar tu propio piso, con todas las gestiones que conlleva, como para llevar lo de los demás. Desde aquí mi animo a la Junta, en especial al presidente, que lo están haciendo bastante bien. Yo creo que este foro es para ayudarnos unos a otros, y sí tantas quejas tienes, plantéalo en las reuniones, que para eso se hacen.

Aprovecho la ocasión para felicitar por su comportamiento a la chica, no sé si de nuestro bloque o del de enfrente, que hace dos noches, cuando unos "graciosos" entraron con la música a todo trapo por Martín Muñoz a las cuatro de la mañana, les llamó la atención y encima se llevó un insulto. 

¡Saludos a todos!
 
E
elebsob
06/07/2009 17:34

Muchas gracias torrente138.


Segun me dijo Ana, en el cuadro que dices creo que ya miraron, pero volveré a llamar para ver si se puede sugerir, no vaya a ser que sea eso y estemos aqui como si fuera esto el cuarto milenio...


Saludos


 

 
M
merhaba
06/07/2009 17:13
No, si ya fui a buscarte y no me abriste la puerta....(sólo quería preguntarte por lo de la luz de los sotanos) Y me refería  a que es una verguenza lo de la luz, no al presidente pero vamos.
PD: Si la saco la sacaré cuando hagais todo lo que aprobasteis...
 
R
rofer74
06/07/2009 15:41
Merhaba, si me sigues buscando al final me vas a encontrar. Por cierto has sacado ya tu moto de las zonas comunes?
 
torrente138
torrente138
06/07/2009 15:21
Respecto a lo de la luz podéis mirar el cuadro de la luz, nosotros en el 9C estuvimos varios días sin luz en varias plantas y al final era que estaba bajado el alternador de la planta baja hasta el 4 o así. Por eso si alguno quiere, el cuadro general de la luz en el 9C está situado en la planta baja nada mas pasar la puerta de entrada a las escaleras en un pequeño rellano, abrís la puertecita y estan bien identificados todos los alternadores a que pertenecen cada uno, mirad en vuestro portal si encontráis el cuadro de la luz y fijaos si alguno está bajado y corresponde con la zona que está apagada, a veces cuando se funde una bombilla y salta el alternador, luego solo hay que subirlo, si lo subis y vuelve a saltar es que hay algun cortocircuito y tendrá que ir un electricista.
 
M
merhaba
06/07/2009 13:03
A todo esto, el presidente sigue vivo?....porque tampoco da señales de vida.
Es una auténtica verguenza!!
Da igual de quien sea la culpa:si de la constructora, de la EMVS, de Unión Fenosa o del gilipollas del administrador pero si va para largo no entiendo que no se tome una medida al menos provisional para que haya luz en esas zonas, es vergonzoso.
Es evidente que si las de emergencia tampoco funcionan es una avería importante, pero que haga alguien algo!!!, no hacemos mas que pagar a todo el mundo y nadie soluciona nada. Joder que se lo curren un poco coño!!!
Y mientras tanto las luces del patio a las 9 de la noche encendidas como un reloj.....con la de luz que hay ahora.
Tanto votar y tanta pamplina y no vale para nada....El dia que salgan dragones o vampiros en los sotanos pues ya haremos algo...y que no pase nada!
 
G
Gallis
06/07/2009 09:53
Hola,

¿Teníais hoy agua caliente?
 
E
elebsob
04/07/2009 11:17
Hola a todos.
Esta semana (el martes) llamé a la administracion para ver qué pasaba con la luz de los sótanos del 9B...
Estuve hablando con Ana, que se ve que está muy interesada en que se solucione, y estaba muy al tanto del tema....pero no me dio ninguna solución. Me estuvo contando que eso está hablado con la constructora y con union fenosa, y que ahí nadie sabe de donde viene la avería. Dice que han venido un par de veces a mirar, y que para ver de donde viene la avería tiene que venir una brigada cada poco tiempo a medir.. Bueno, una historia, que en resumidas cuentas no soluciona nada. Dice que está el aviso dado por varias partes, y que habrá que esperar. Han avisado incluso en la EMV.
Mientras tanto, es que ni la luz de emergencia, ni nada de nada. Y con un grupo electrógeno que se supone que sirve para asegurarnos que nunca vamos a estar sin luz. Un día vale, dos, pase, hay paciencia. Pero es que esa luz lleva sin encenderse por lo menos un mes, y francamente, yo ya estoy un poco quemada de tener que tirar todas las bolsas de la compra al suelo para palpar la cerradura de la llave del ascensor, y de llegar por las noches esperándome al hombre del saco en el rellano de los trasteros.
Si estamos pagando un seguro, esto no podría cubrirlo el seguro?
No sé, yo por buscar alguna solución... A mí me parece por lógica, que será responsabilidad de la constructora, pero visto como está el tema, que hasta nos dicen que es normal que hinche la tarima, no sé si podremos rascar algo de ahí..

El otro día fue el colmo, que segun se abrió el ascensor en el -2, ví corretear cerca de mi pie una cucaracha.. Y luego hay otra, si no hay luz, esa parte dudo mucho que la limpien claro...

Saludos a todos y buen finde

 
torrente138
torrente138
01/07/2009 13:57
mi casa está en el bloque C y me parece que mi vecino tuvo problemas con las tuberías, a lo mejor es que hay humedad en el suelo. Pero la verdad es que sea lo que sea, me voy a cargar el suelo en dos días, porque como se va levantando por las juntas es fácil tropezar en ellas y levantar cachitos. A ver si aparecen los de la constructora que quedaron en llamarme para verlo. El otro día me trajeron los muebles y me comentaron que la madera dilata con la humedad no por el calor, asi que ya estoy un poco mosca, puede ser que el hormigon de la estructura esté todavía húmedo y tarde en secarse, unido a que no han dejado mucha dilatación en las paredes. No sé, ya os contaré.
 
S
sararisa
01/07/2009 11:09

 Hola, 
 yo sé que la tarima se puede levantar o abombar por mala calidad de la tarima sumado a exceso de agua o humedad por una fuga en alguna cañería, junta...

mi suelo (al menos todavía) esta bien, me pregunto si es posible que los vecinos que tengáis este problema seáis del mismo bloque y haya algún problema de cañerías? 
O puede ser que los problemas de humedades que se dieron al principio en algunas casas hayan provocado esto al llegar el calor?

 no sé.. seguiré vigilando mi suelo

 
M
merhaba
30/06/2009 09:25

Es fácil.
Como hace él: votos a favor de prescindir del administrador?


Editado por merhaba 30/06/2009 9:25
 
torrente138
torrente138
29/06/2009 12:43
Elesob la semana pasada hablé con el que lleva los desperfectos en Ploder-Uicesa, un tal Bernardo, me dijo que esta semana se pondrían en contacto conmigo para ver el tema del suelo y que luego ya decidirían.  A mi hagan lo que hagan me hacen polvo, porque ya tengo casi todos los muebles metidos y he pintado la casa, asi que si tienen que levantar no me hace mucha gracia, pero es que si no levantan me lo llevo yo con los pies, al principio era por el pasillo, pero en el comedor y las habitaciones se va levantando poco a poco, y como es inevitable, con los pies se van estropeando las juntas, a ver que dicen los de la constructora.
Cuando sepa algo os lo comentaré
 
E
escoma
29/06/2009 12:04
merhaba dijo:

Si, parece mentira que el presidente sea del 9B...menos mal que sino no se.
Y el administrador pues que quereis que os diga, hace tiempo que teníamos que haberle despedido, se rie de nosotros....


Visto lo visto, me estoy planteando si tal y como comentas, deberíamos decidir prescindir del trabajo de nuestro actual administrador y contratar otro. Y creo que sí. Yo era de dar un voto de confianza, se lo dí y veo que no responde a nuestras necesidades.

Sólo hemos tenido dos reuniones y creo que tendrían que haber sido más. No se puede poner una reunión con 10 puntos a tratar. Es algo inviable!!! para una comunicdad tan grande como la nuestra. Qué es lo que pasa: que se quedan puntos sin tratar y se pasan a una siguiente reunión por aburrimiento (que para cuándo será?? Septiembre? Octubre?)

En la última reunión dijeron que daba un toque a la empresa de limpieza y en un mes, si seguía todo igual, se cambiaría de empresa. Creo que ya ha pasado un mes desde la reunión y nadie nos ha comunicado (ni via tablón de anuncios por portal, ni nota de la administración personalizada a cada propietario) qué ha pasado con ese tema. Deduzco,  viendo la misma chica de la limpieza todos los días por la comunidad, que seguimos con la misma empresa. Algo que me parece raro pues todo está igual o peor que antes de tener la reunión.

Como leo en este foro, también veo deficiente el servicio de cambio bombillas, etc. etc.

Sé que este foro no es el sitio más adecuado para plantear esto pero no veo otro. Siempre que he tenido algún problema o duda, he llamado al Administrador. El administrador amablemente me contestaba pero luego no he visto que actuase.

Deberíamos plantear cambiar de Administrador pero no sé exactamente cuál es el trámite que hay que hacer para saber si somos mayoría en la comunidad que lo queremos hacer. ...
 
M
merhaba
29/06/2009 10:19
Si, parece mentira que el presidente sea del 9B...menos mal que sino no se.
Y el administrador pues que quereis que os diga, hace tiempo que teníamos que haberle despedido, se rie de nosotros....
 

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