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W
www
10/09/2008 15:17
Yo no he cambiado el suelo del baño, aunque si pensaba hacerlo, no sé si habría alguna posibilidad de comprar yo las baldosas que quisiera y que los obreros me las pusieran, sin ningún recargo. ¿daría igual que pusieran unas naranjas nuevas o las que yo compre? En caso de que las cambié yo por mi cuenta ( por cuestión de tiempo) estoy de acuerdo con vosotros
 
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srdarth
07/09/2008 23:43
Hola vecinos, estoy de acuerdo con jmsp, yo tambien he cambiado los suelos y creo que nos deberian de compensar de alguna manera.
Otro tema es la puerta del garaje.
Yo me la he encontrado abierta en mas de 4 ocaciones. Parece ser que al cerrarse, al final se queda abierta. Es algo muy importante que hay que comprobar.
 
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JMSP
07/09/2008 20:12
Buenas, hay gente que ha cambiado los azulejos y suelos por otros,como en mi caso.Nose cuanto le costara a esa empresa quitarlo y ponerlo otra vez.Yo ya no los voy a cambiar pero mi dinero me ha costado , no estaria mal que a quien no se lo cambien les de lo que cueste ese trabajo . En mi casa estubieron haciendo fotos a los suelos y demas porque era un desastre la manera de como estaba puesto
.Saludos.
 
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M
Moonknight
06/09/2008 13:50
Las baldosas se cambiarían por otras iguales, efectivamente, pero con el material en buen estado. El que hay puesto ahora es defectuoso, y así ha sido reconocido por la empresa. En cuanto a las cuotas, no os preocupéis, que todo se ha pospuesto hasta que el administrador pueda crear la cuenta conmigo. Acaba de volver de vacaciones, así que no tardará mucho. En cuanto a aquellos que falten por aportar los datos bancarios, poneros en contacto conmigo y os facilito los datos del administrador. No pongo su correo aquí para que no lo frían a spam.
Un saludo
 
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MONTEROMOVIL
03/09/2008 11:36
Hola Moonknight u Oscar, como prefieras. No le veo mucho sentido a que cambien las baldosas por otras iguales. Porque les volverán a salir manchas a las nuevas, no?
Bueno, no sé. A ver si lo pudieras aclarar un poco más.

Ah, y otra cosa. A ver si me puedes confirmar el nombre de la Administración de Fincas o del administrador, y que está en C/ Alustante, 22, 4º E. Para enviar los datos bancarios. Encontré en el buzón el impreso a rellenar, pero como hay tanto fraude pensé, a saber a quién le estoy mandando mis datos bancarios. Y más cuando escribiendo el número de FAX que viene en la hoja en Google sale que es de una empresa química (CHEMTROL)sita en C/ Aravaca, 8.

Venga, gracias y un saludo
 
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V
vgj
01/09/2008 12:27
Queria saber si se ha pasado algún recibo de la comunidad. A mi no se me ha cargado ninguno durante el mes de agosto. Es por ponerme en contacto con mi banco por si hay algun problema. Gracias.
 
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M
Moonknight
25/08/2008 20:42
Hola, vecinos. No había puesto esta noticia en los foros, así que ahí va:

Comentaros que el otro día, estando de vacaciones, se puso en contacto conmigo el jefe de obra para intentar que a partir del día 20 los encargados de los suelos fueran pasando por las viviendas para cambiar los suelos del baño defectuosos (ya sabéis, el tema de las manchas). Intenté ver que se pudieran cambiar por otros suelos u otros colores, pero en principio se niegan en rotundo. Eso sí, necesito que cada propietario que quiera que se cambie su suelo del baño me lo haga constar, y me deje una autorización para que los obreros puedan entrar en su vivienda.
He pospuesto unos días el tema porque suponía que algunos de vosotros estábais de vacaciones también, y me parecían muy malas fechas.
Cuanto antes tengamos una relación precisa de todos los que queréis cambiar el suelo, con nombre, portal, piso y letra, así como la autorización, antes podrán empezar con los cambios.
Si tenéis dudas, consultadme sin problemas.

Un saludo
 
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ARENTE
14/08/2008 10:19
A nosotros tampoco nos los han pasado, al menos ayer.
 
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lados
14/08/2008 00:17
Hola ya os han pasado los 2 primeros recibos de la comunidad? Los pasaban el día 10 verdad? A nosotros todavía no nos lo han pasado.Ciao
 
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W
www
29/07/2008 14:55
Hola vecinos
¿alguien me puede adelantar lo más importante de la reunión de ayer? ES que por cuestiones laborales no pude asistir.

Gracias
 
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melianeJesus
28/07/2008 12:37
Hola,

yo estoy de acuerdo con SRDARTH en lo de esforzarnos en cerrar las zonas comunes ya que nosotros también hemos visto gente por allí de vez en cuando o niños de otros bloques jugando o saltando desde nuestro patio al patio en obras...

Sin embargo, lo de conserje yo lo veo excesivo... yo creo que con tener un servicio de limpieza/matenimiento y cerrar las zonas comunes será bastante para que tengamos bastante seguridad pero bueno luego en la reunión supongo que lo propondrán y se votará...

Hasta esta tarde
 
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srdarth
27/07/2008 19:49
HOLA VECINOS QUE TAL TODO?
MAÑANA LUNES LA REUNION...A VER QUE PASA.

SOLO COMENTAR POR MI PARTE UN PAR DE TEMAS.

1 - http://www.conserjesdemadrid.com/

ES UNA EMPRESA DE CONSERJES QUE CUIDAN LA COMUNIDAD Y LIMPIAN. TENEGO FAMILIARES QUE TIENEN EN SU COMUNIDAD CONTRATADO UN CONSERJE DE ESTA EMPRESA Y ESTAN MUY CONTENTOS CON EL.

2 - SEGURIDAD DE LA COMUNIDAD.

ESTA TARDE PARA MI SORPRESA ME HE ENCONTRADO UN PAR DE "INDIVIDUOS" TUMBADOS A LA SOMBRA ENCIMA DE L0S RESPIRADEROS DEL GARAJE DE NUESTRA COMUNIDAD. JUNTO A ESTOS DOS INDIVIDUOS UN GRUPO DE OTROS 6 RONDABAN POR EL LUGAR GAMBERREANDO.
ESTO ME PARECE INACEPTABLE, CREO QUE ES FUNDAMENTAL ESFORZARNOS POR VALLAR LAS ZONAS PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD.

UN SALUDO.
 
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lados
23/07/2008 10:51
Hola a todos, he llamado al catastro y me han dicho que le referencia catastral todavia no esta que suele tardar de 1 a 2 años, que lo digamos cuando vayamos a dar de alta la luz y que no habra ningún problema.
 
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lados
23/07/2008 10:03
Muchas gracias melianejesus yo me informo y ya te digo.
 
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melianeJesus
23/07/2008 09:43
Hola lados,
A nosotros en su día también nos pidieron la referencia catastral y al decirles que no la teníamos nos dijeron que nos daban el alta y que cuando la tuviéramos que llamásemos para actualizarla. Hace dos meses cuando dimos nosotros el agua no estaba aún ahora no sé si estará, los números para informate son:
902 373 635 / 902 373 500 = 913 874 550 / 913 878 299 / 917 406 976

si ya la tienen coméntanoslo para actualizarla también.
 
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W
wanete2001
22/07/2008 22:13
hola presidente!!!:

al final que día exacto va a ser la primera reunión de "esta nuestra comunidad",el día 28 o el 30 de Julio?ha quedado claro la hora pero y el día?
 
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lados
22/07/2008 16:48
Hola para dar de alta la luz nos piden la referencia catastral, alguien sabe si ya la tenemos? Y Si la tenemos donde hay que pedirla?Muchas gracias
 
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M
Moonknight
21/07/2008 20:48
Buenas, vecinos.
Os comento. Al final la reunión será el 28 de julio a las 19.30 horas en primera convocatoria y 20.00 horas en segunda. La razón es la cantidad de puntos a tratar (de ahí el cambio de hora) e intentar que asista el mayor número posible de vecinos. Disculpad las molestias, intento que cause el menor transtorno posible y que vayamos todos.
Un saludo
 
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M
Moonknight
19/07/2008 13:06
Bueno, vecinos, llegó el momento por fin.
El miércoles, 30 de julio a las 20:00 horas, tendremos nuestra primera reunión extraordinaria. Pondré carteles y buzonearé, pero os pido que lo comuniquéis de todas formas a cualquier vecino que no estuviera en aquella reunión informal.
Supongo que la semana que viene crearemos la cuenta bancaria. Estamos entre Caja Madrid e Ibercaja, a falta de confirmar unos datos (la que nos sea económicamente más favorable, claro). Podemos votarlo también, pero esto retrasará las cosas. El Cif también debería haber llegado, pero claro, no teníamos correo. Lo hemos reclamado y estoy a la espera de recibirlo.
Y bueno, deciros también que aquellos que no podáis asistir deberíais autorizar a una persona de confianza para que vote en vuestro lugar.
En cuanto a los puntos, recordadme aquellos que consideráis importantes, y los añadiremos al borrador que el administrador me pase en esta semana. Se votarán también las primera derramas, ya que hay gastos importantes atrasados y habrá que ponerse al día poco a poco. Habíamos pensado en pagar las primeras cuatro cuotas en dos veces, puesto que la comunidad se formó en mayo, para ir teniendo algo de dinero, pero bueno, todo esto lo votaremos en junta. Id ahorrando ;D

Un abrazo a todos
 
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A
analo
16/07/2008 17:15
A mí también me han dicho hoy lo de la bonificación del IBI cuando he ido a recoger las escrituras. Hay que solicitarlo antes del 31 de diciembre y probablemente se podrá solicitar a partir de septiembre en cualquier junta municipal, según me ha dicho el chico de la gestoria.
 
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M
MONTEROMOVIL
16/07/2008 11:58
Buenos días vecinos.

Supongo que ya todos habréis pedido las ayudas de la Comunidad de Madrid y/o Estatal, pero no sé si sabreis que existe una más. Se solicita al Ayuntamiento de Madrid. Y es una bonificación del 50% sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles de Naturaleza Urbana (IBI).
Es para Viviendas de Protección Pública, durante los tres primeros años. Y hay que pedirla dentro del año de la Calificación Definitiva como VPP.
Aún no sé si hay un impreso específico para solicitarla. Os tendré al corriente de lo que averigüe.

Por cierto yo soy de los que firmamos el 16 de junio. No sé si habrá algún forero más de mi fecha.

Un saludo
 
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F
fac72
14/07/2008 10:12
Buenos dias,

Me parece que lo que estan haciendo es dar largas a ver si nos cansamos y lo cambiamos por nuestra cuenta como con los desperfectos , no os parece??????

A ver si podemos hacer pronto la reunion y aclaramos todos estos temas ...
 
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V
vgj
10/07/2008 10:37
Sobre las baldosas, alguien sabe que solucion nos dan. En esta semana hable con el jefe de obra y que todavía están esperando contestación del fabricante.
 
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M
Moonknight
07/07/2008 21:25
Hola a todos, vecinos:

Os comento a todos que en esta semana, a partir de mañana (según información de correos) deberíamos empezar a recibir correo de forma normal. Cuando lo vea, lo creeré, pero bueno, eso es lo que han dicho. Seguimos esperando el cif para dar de alta oficialmente la comunidad, y hoy mismo le he enviado un correo al administrador, para ver si es normal que tarden tanto, y mañana le llamaré, ya que siempre que he ido para recoger mi correo a la central no sabían nada de estos documentos. En cuanto lo tengamos, damos de alta la cuenta bancaria y fijamos fecha, aunque visto lo visto, y con el verano en medio, lo veo mal. Espero equivocarme y podamos tener la reunión antes.
Os voy contando.
Un abrazo
 
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S
srdarth
05/07/2008 11:00
Hola vecinos!!
Ayer cuando entre al garaje y utilice la llave magnetica, resulta que el dispositivo donde introduces la llave, estaba desatornillado con lo cual fue muy dificil abrir la puerta. Resulta un tanto extraño que lo hayan desatornillado???? espero que no sea ningún "intento ilegal" por parte de alguien ajeno de copiar la llave para acceder al garaje, porque no tenemos ninguna seguridad, cualquier persona que acceda al garaje tiene via libre hacia los portales y las viviendas.
Creo que sería un punto a tratar en la reunión de vecinos porner algun tipo de cerradura en las puertas del garaje que dan acceso a los portales.
Necesito ayuda, alguien tiene la referencia de los baldosines blancos de la cocina?
 
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S
srdarth
04/07/2008 13:15
nosotros tambien vamos a cambiar el suelo de cocina y baño y la pared del baño.

Hemos omentado con el albañil JMSP lo del techo del baño y dice que nos desmontará el techo antes de quitar el alicatado de la pared y luego una vez puesto volverá a montar el techo, nos dice que no hay problema de que se caiga porque la maquina del aire acondicionado va atornillada al techo por lo cual al ser un falso techo sobre el que no se apoya nada piensa que no hay problema...aunque esa es su opinión yo tengo mis dudas de que no pase nada pq el techo esta claro que no tiene sujeccion.

Estoy con fac72 de hacer una reclamación comun a la constructora, la unión hace la fuerza y más en esta situación.

Por cierto alguien tiene la referecia de las baldosas de la pared de la cocina?
Alguien sabe cuando termina el plazo para arreglarnos los desperfectos? A mi me faltan algunas cosas? no sé sí a los demás ya os han arreglado todo?
 
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fac72
04/07/2008 12:17
Buenos dias,

Muchas gracias melianeJesus por la información , voy a llamar a ver si me lo hacen prontito :)

Tambien hay problemas con las baldosas en la cocina???? pues si que se han lucido!!! si pasa a mucha gente creo que deberiamos hacer una queja conjunta para que nos cambiaran el suelo xq al menos el del baño no creo que se arregle por muchos rollos que echen ...
 
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M
melianeJesus
04/07/2008 10:43
PARA EL ALTA DE AGUA fac72:

Tfno: 900022625
Os pedirán estos datos:
Contrato principal: 202003712
Nombre Notario: Jose Carlos Sánchez González
Fecha de firma de escritura: Muchos lo hicimos el 2 de Abril (sino cuando firmáseis)
Protocolo: Cada uno tenemos el nuestro
Luego datos personales y la cuenta de domicialiación...

Hola Ana,
en las baldosas de la cocina el problema que ha habido es que hay baldosas de dos tonos distintos (quizás tú hayas tenido suerte y sean todas iguales), nosotros tenemos 3 baldosas distintas pero como ya teníamos puesta la cocina no lo hemos cambiado, se nota un poco pero bueno... pero es que además me dijo Víctor que las baldosas que tiene para cambiar son como estas 3 es decir me tendría que levantar todo el suelo menos 3 baldosas y todo pq no hay baldosas del tono que pusieron al ppio (en su línea) así que bueno nosotros nos hemos quedado como estábamos pq lo otro hubiera sido un follón pero hay otra gente a la que le han cambiado todo el suelo de la cocina y sin problemas...
Hasta luego
 
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wanete2001
03/07/2008 11:54
hola vecinos!!:
Nosotros tenemos pensado cambiar todos los suelos tanto de cocina como baños ,asi que cuando lo hagamos(en septiembre o asi ) os avisamos para quien le haga falta vcle!!

por lo demas ,al igua que fac72 todavía no hemos dado el alta de nada.

Lo de la reunión de vecinos se ha quedado un poco en kitkat e imaginamos que con el verano por medio se va a retrasar todo un poco no??

Un saludo a todos


 
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F
fac72
03/07/2008 11:18
Buenos dias,

Por lo que leo parece que hay muchisimos problemas con los desperfectos del piso sobre todo el tema de las baldosas... yo creo que lo normal seria que levanten el suelo y lo cambien a todo el mundo ya que por mucho productos que den dudo que se queden bien.

Yo he estado una buena temporada fuera por lo que no he realizado aun practicamente nada en el piso asi que ahora me toca hacer todo el tema de altas que me imagino que ya habreis hecho todos ... sabeis alguno el telefono para dar de alta el agua?????
 
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analo
03/07/2008 11:01
Veo que hay muchos problemas con el suelo del baño. Yo pienso cambiarlo. Nadie ha comentado nada del suelo de la cocina. De momento no he observado ninguna anomalía, pero ¿alguno de vosotros ha tenido algún problema con las baldosas de la cocina? ¿Ya se ha arreglado el asunto con Correos?
 
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J
JMSP
02/07/2008 20:04
Gracias de todas maneras mirglez por contestar,si alguien mas esta pensando en tirar las baldosas que lo tenga en cuenta por lo menos.saludos
 
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M
mirglez
02/07/2008 17:29
jsmp, yo solamente he quitado baldosas de baños y cocina, con los azulejos no me atreví, asi que me temó que no te puedo ayudar. saludos.
 
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J
JMSP
01/07/2008 19:20
Perdonarme ,queria decir que el albañil NO se responsabiliza si se cae el techo.
 
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J
JMSP
01/07/2008 19:17
Buenas pues estamos buenos con lo de las baldosas,yo he quitado las baldosas naranjas y los baldosines del servicio por no tener mas disgustos con las manchas y demas pero al quitarmelos el falso techo se ha venido abajo porque solamente estaban los perfiles pegados a los valdosines,si alguien mas ha echo el servicio y esta en la misma situacion y le han dado alguna solucion que lo diga porque a mi el albañil me ha dicho que si tiene que ponerlo el bien puesto que se tira un dia y que pa pegarmelo como estaba que se responsabiliza si se cae con el tiempo.Saludos.
 
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S
srdarth
01/07/2008 11:46
Hola vecinos!
Sin duda lo de la baldosas es vergonzoso...
Alguién sabe de que material se trata? porque esta claro que segun la relación de calidades entregadas en el momento de firma dicen que es gres de 1ª calidad dato que es muy cuestionable a la vista esta...no sé sí la relación entregada tiene caracter contractual pero deberíamos informarnos...
Por favor ¿¿¿alguien tiene la referencia de los baldosines de la pared???la necesito para comprar alguna caja...he hablado con el jefe de obra Ignacio y me parece que este "señor" tiene muy malas formas es imposible tener una conversación con él...por lo que he comentado con otros vecinos este individuo es un borde y un prepotente nos trata como sí fueramos tontos...

le comente el tema de la referencia de las baldosas y me remitio a la empresa Tolegres..que les llamara y les preguntara...con respecto si ha sobrado material me comenta dicho personaje que ya se las dejará al presidente...

otro tema alguien tiene la llave manual del garaje y le funciona? según este hombre la llave solo la puede tener el presidente y esta claro que no tiene logica cuando esta llave nos la entregaron a la firma...

Menudo discursito pero es que estoy un tanto indignado...espero que el foro sirva para exponer nuestras experiencias y poder hacer fuerza entre todos para solucionar este tipo de cuestiones..
 
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V
vgj
01/07/2008 11:29
Sobre el tema de las baldosas hoy he pasado para ver las mias, y las manchas que la semana pasada tenian en las juntas estan más difuminadas, pero tengo más por el resto de la baldosa. He hablado con el jefe de obra y me comenta que hoy tienen que estar por la obra los tecnicos de la fábrica viendolo, no sabe a que solución llegaran. Cuando decidan si levantar el suelo o dar otra imprimación dice que se lo comunicará al presidente. Pediria que se nos informe a los afectados, aunque sea por esta vía. Creo que se les ha dado la oportunidad de solucionarlo con una imprimación, visto que no funciona creo que deberian levantarlo y cambiarlo, nos hacen perder tiempo esperando una solución temporal, nunca tan definitiva como una baldosa NO defectuosa.
 
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M
melianeJesus
30/06/2008 15:43
A nosotros se nos ha quitando un poco las manchas, está algo mejor que la semana pasada, pero vamos sigue habiendo muchas y sobre todo las juntas... a ver si nos dan una solución...
 
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anusskita
30/06/2008 14:20
Hola, alguien ha logrado quitar las manchas que salen en el baño naranja por lo de la capa impermeable??.
Es que han quedado peor..

Por cierto, cuando vamos hacer la reunión??
 
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S
Strudel
23/06/2008 18:22
Totalmente de acuerdo con lo que manifestais sobre las baldosas. Le veo dificil solución. Otro tema pendiente es que tengo entendido, nos tienen que dar algunas baldosas de repuesto ; ¿sabeis algo?
Respecto de los sanitarios ROCA, se trata de un error de transcripción porque a continuación pone modelo elia y ese modelo sólo existe en la marca GALA.
Asimismo considero prioritario la seguridad de la finca: cerrar el patio, poner rejas en algunos cristales que están a nivel de calle en la escalera e instar cerraduras en el acceso del garaje a los portales.
 
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