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L
loliyjose
28/05/2009 23:40
Lo que no me explico es porque la emv firma unos contratos de mantenimiento, que se supone que tendriamos que elegir los vecinos. De verdad os digo que esto mas que un sueño se esta convirtiendo en una pesadilla. La semana que viene llamare a la adminstradora y que me ponga al tanto de la reunion del otro dia a la cual no acudimos ya que todavia no habiamos firmado, pero vamos ya os digo que yo no puedo pagar 110 de comunidad porque con todo lo que estamos pagando ( que nos sacan pasta por todos los lados)al final me veo pidiendo limosna.
 
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Etiquetas
Subrogación hipotecaria
A
ancor
28/05/2009 12:11
Pues al final sólo firmamos dos vecinos, y no sin pocas complicaciones como dicen lolyjose ; los que quedan en vez de firmar todos a la vez supongo que lo harán como nosotros, en plan goteo, eso sí, tendrán que llevar la iniciativa porque ni banesto ni la emvs tienen prisa.
De la reunión, como dice mcsantos el año que viene habrá que estar al tanto para buscar mejores precios, porque es un año no?
Por cierto, qué pasó con los desperfectos de las zonas comunes? y los de las viviendas, se entregan en el registro de la emvs, no?
 
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mcsantos
28/05/2009 09:34
Enhorabuena vecinos, porfin ya teneis la soñada casita, aunque nunca se sabe si es para bien, porque después de la reunión de vecinos que tubimos salimos todos mosca.
El importe de la comunidad depende de los metros que tenga tu casa. A nosotros nos toca pagar los 110 €. El problema es que están todos los contratos de mantenimientos firmados por la EMVS y poco podemos hacer. A mi también me parece increible y voy a hacer todo lo que esté en mi mano para que en cuanto llegue los vencimientos de esos contratos tengamos ofertas de otras empresas, para hacer todo lo posible para no pagar esa cuota.


 
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L
loliyjose
27/05/2009 22:37
Hola vecinos por fin nos entregaron la casa ayer, aunque de milagro porque hasta el ultimo momento en la emv nos dijeron que no podiamos firmar, ya que las escrituras estaban mal. Menos mal que el notario se tiro el rollo y las corrigio a mano.
Oye una pregunta que me trae de cabeza, ¿Es cierto que hay que pagar de comunidad 110 euros? y si es asi ¿Que incluye esa cuota? Yo ya os digo que en una comunidad en la que las zonas comunes no tienen ni una triste jardinera me parece una pasada pagar 110, vamos que me niego.
 
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hako
27/05/2009 20:30
Hola Myrta.Los grifos raros que tienes en la cocina y en la terraza son valvulas termostaticas que mezclan agua fria y agua caliente.Se regulan levantando la tapa negra y tienen un rango de 30 a 65 grados.Tener cuidado si conectais la lavadora a esa valvula pues siempre lavareis la ropa minimo a 30 grados y hay ropa que destiñe o se encoge con el agua caliente.Se supone que son para ahorrar electricidad en los electrodomesticos pero lo que no se va en lagrimas se va en suspiros.Si las conectais les pagaras más a los de Remica por el consumo de más agua caliente.
 
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M
myrta
25/05/2009 12:49
Hola a todos,
hoy es la reunión de vecinos y no podemos ir, os pido que me lo conteis por el foro.
Los desperectos aún no los hemos entregado y me temo que se nos ha pasado el plazo.
Los de las zonas comunes hay que comentarlo con la constructora? o con quien? alguien tiene el teléfono?
El otro día vimos una carta de la administradora y de comunidad hay que pagar ciento y pico € al mes??? es mucho, no?? menudo robo!!
Por cierto, quería preguntaros qué habeis hecho con los seguros del hogar y de vida. Nos comenta el del banco que son los dos obligatorios porque tenemos unas condiciones especiales firmadas con ellos, yo no veo nada escrito sobre ese tema, alguien me puede confirmar si es obligatorio?
Sabeis cuánto me sale un seguro con mapfre y ya de paso, conoceis a algún fontanero que me pueda decir para qué son las tomas que hay en la cocina, hay un grifo que no se para qué es.
Gracias por todo.
 
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isabelt
18/05/2009 18:22
Yo también he notado una fuga de agua en la salida del ascensor en la planta -1 del portal 5,segun sales en el hueco de la izquierda, ya la habia visto y se lo comente al vigilante, pues decia que se lo comentaria a los de Remica que podia ser de ellos, de alguien que dio de alta y no esta bien ajustada alguna toma. Luego se seco pero lo he vuelto a ver, porviene como de la puerta donde estan las salidas de agua caliente y calefacción, pero claro no se de que planta será. Si veo al vigilante se lo comentaré y sino lo comentaré a la reunión para ver a quien le corresponde eso si a Remica o a la instalación de fontaneria.
 
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mcsantos
18/05/2009 17:38
Me parece bien. Mañana nosotros no podemos porque tengo que ir al médico. Nosotros podiamos llamar el miércoles a primera hora de la mañana.
 
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reinosa
18/05/2009 13:38
Perdona que te conteste tan tarde, pero es que no tengo internet en casa.
Este domingo estuve en el piso y parece que la mancha de humedad se está secando (sola) porque allí no han ido para arreglar nada.
Si quereis nos ponemos de acuerdo para llamar.
 
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mcsantos
14/05/2009 16:30
El dia de la entrega de llaves, entre la documentación que te dan, hay un listado con los teléfonos.

Reinosa ¿vas a llamar a la subcontrata? Es por si hacemos peso entre varios vecinos, porque como he dicho antes, si no nos no van a hacer ni caso.
 
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tuba7
tuba7
14/05/2009 14:19
Hola!
De donde habeis sacado la lista de subcontratas?
podiais poner los nombres y los telefonos en el foro para tenerlos todos.

Muchas gracias.
 
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reinosa
14/05/2009 12:44
Yo también tengo problemas con la fontanería, hay una mancha de agua en la pared del portal en el descansillo de mi planta que creo que viene de mi cuarto de baño.
Estuve en la EMV el martes para comunicarlo y me dijeron que irian pronto, que como tiene llaves el vigilante no me avisarian. Como no he tenido tiempo de ir por allí no sé si lo habrán arreglado.
Por cierto es en el nº 5 , 2º A, lo digo por si el agua huviera calado a la vivienda del 1º A.
 
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M
mcsantos
14/05/2009 10:40
La gestoria me parece a mi que funciona como la EMVS. Han vuelto a cambiar la fecha de la reunión de vecinos. Ya no es el 18, ahora la han puesto para el día 25, creen que esta será la fecha definitiva.

Como ha dicho Hako, hemos llamado directamente al subcontratista para que viniesen a repararnos los desperfectos mas graves, y nos han dicho que la constructora está en quiebra, y que sino hay varios vecinos que tenga problemas similares, no van a venir a repararlos.

Alguno tiene problemas con la instalación eléctrica y con la fontaneria? A nosotros nos han dejado sin poner uno de los conectores de la antena de la TV y el gancho de la ducha. Lo digo para ponernos deacuerdo varios vecinos y llamar a la constructora para que vengan a arreglarlo, porque si no van a pasar de nosotros.

 
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H
hako
13/05/2009 18:57
En el tema de los desperfectos si me han reparado uno bastante grave pero es por que me dirigi al subcontratista directamente.Nos dieron una lista de empresas y yo he tirado de ella.Si tengo que esperar a las soluciones de la EMVS aun no podria entrar en el piso.
Creo que tenemos que organizar una comisión de desperfectos.Tanto comunes como propios y presionar a los constructores para que los subsanen.Es más rapido y eficaz.Tambien me he arreglado alguno yo solo pero es que se me da bien el bricolage.Esta puente estare en el 1ª A Portal tres por si quereis que nos organicemos como comunidad activa.
 
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H
hako
13/05/2009 18:49
mcsantos dijo:

Entonces la junta de vecinos para cuando? Yo creo que no deberiamos mover mas veces la fecha.

Yo creo que tampoco debemos mover la fecha y sigo creyendo que los que no han firmado tienen que asistir.
 
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ancor
12/05/2009 19:36
supongo que tendréis que reuniros los que ya tenéis las llaves, porque está visto que uno no se puede fiar de lo que nos digan banco + emvs, ya sabemos lo informales que son, la próxima firma no sabemos cuándo será aunque me imagino que antes de que acabe el mes. Ya nos diréis lo que se decida en la reunión.
 
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mcsantos
12/05/2009 17:04
Entonces la junta de vecinos para cuando? Yo creo que no deberiamos mover mas veces la fecha.
 
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tuba7
tuba7
12/05/2009 16:38
El dia de la reunión no fue nadie, supongo q la cancelarian sin decir nada, porq el portero estaba sorprendido de q no fuese nadie a la reunión.

otra duda. ¿alguien tiene el telefono de la construcora?

nosotros tambien estamos dados de alta en Remica.
 
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A
ancor
12/05/2009 14:29
Don Quijote dijo:

Permitidme cambiar por un momento de tema.
Entonces, al final, ¿ya hemos firmado las Escrituras los 36 (o bueno, 35, porque al parecer hubo uno que renunció...)?

P.D.: Somos muchos los que estamos ya dados de alta en Remica ; mismamente, el día que me dieron de alta a mí, estábamos varios vecinos citados para lo mismo.



Me parece que al final no firmamos ninguno. En el banco me dijeron que estaban saturados, y tenían mucha demora y que se estaba tardando el doble de lo normal, así que todo depende del banco otra vez... en la emvs están esperando también para programarnos otra fecha, a ver para cuándo!
 
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M
mcsantos
11/05/2009 13:45
Nosotros ya nos hemos dado de alta en Remica
 
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G
garmarfr
11/05/2009 11:05
No han ido a arreglar nada, imagino que tardaran. En cuanto a Remica esperaré a la reunión ya que me dijo el vigilante que algún vecino lo quería tratar alli como dices.
 
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isabelt
11/05/2009 10:16
Se sabe algo del tema de la reunión? Esto esta totalmente parado.... Y sobre el tema de los desperfecto de las viviendas, a alguien han ido a arreglarle algo? Yo lo presente ya hace unas semanas y nada, además intento hablar con la emv con un telefono que me dieron para ese tema y no lo coge nadie... Alguien se ha dado de alta con REmica? Yo no se si esperar a la reunión, que parecia que tambien se iba a tratar ese tema.
 
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mcsantos
06/05/2009 16:06
Hable con la chica de la gestoria, me dijo que la han puesto para el dia 18 de mayo, para que vaya todo el mundo, porque todavia faltaba gente por firmar. Que de todas formas nos envía la convocatoria y la presidenta pondrá un cartel en el edificio avisándonos.

 
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reinosa
06/05/2009 12:56
Al final ¿es hoy la reunión?
 
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M
mcsantos
28/04/2009 18:06
A mi me dijeron que primera sesión 19:30, segunda a las 20:00, con lo que empezaria a las 20.00, pero que nos iban a avisar para concretar.
 
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tuba7
tuba7
27/04/2009 18:54
hola!
sabeis a q hora es la reunion de vecinos?
muchas gracias
 
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M
mcsantos
27/04/2009 16:17
A mi me parece buena opción. Debemos estar la mayoria en la reunión de vecinos y mejor no trasladarla ya que hay bastante temas que debemos hablar con la mayor brevedad posible.
 
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hako
27/04/2009 14:27
PROPONGO QUE LOS VECINOS QUE FALTAN POR ENTREGAR LAS LLAVES PUEDAN ASISTIR A LA REUNIÓN DE VECINOS DEL DIA 6 DE MAYO.LEGALMENTE NO PUEDEN VOTAR PERO LO MENOS QUE PODEMOS HACER ES ESCUCHARLES YA QUE SERAN (SON) VECINOS.
 
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A
ancor
23/04/2009 21:34
esta mañana me han dicho los de la emvs que han propuesto el 8 de mayo como próxima fecha para firmar los que no pudimos hacerlo el 14, a ver si para entonces tienen ya preparadas las hipotecas de todos los que quedamos ; así que la reunión de vecinos creo que debería posponerse a la semana siguiente.
 
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tubita5
17/04/2009 09:03
Nosotros solicitamos la bonificación del IBI pero nos la han denegado porque es aplicable a viviendas VPO y equiparables y VPPL es vivienda de protección pero no cumple ciertos requisitos.

Aunque nosotros firmamos en diciembre, todavía tenemos pendiente el tema de la hipoteca con el banco porque no hemos empezado a pagar. Ayer consegui hablar con ellos porque nos han mandado una tarjeta de crédito a casa y me dicen que el 27 de Abril pasan la primera cuota. ¿Alguien tiene ya el seguro de vida, de hogar, etc?

¿Que tipo de interés teneis los que habeis firmado ahora?

Saludos
 
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lauruka
16/04/2009 22:08
Bueno, lo de compulsar la documentación es para las ayudas. ¿Alguien ha solicitado alguna?
 
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L
lauruka
16/04/2009 22:02
Hola vecinos, yo firmé el martes.
Una pregunta,¿Alguien ha solicitado la bonificación del 50% del IBI? ¿Sabeis donde hay que compulsar la documentación que te piden?
 
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hako
16/04/2009 19:50
mcsantos dijo:

Alguien ha hecho ya el contrato con REMICA?

No. No tengo nada claro como funciona.Quiza alguien que lo tenga ya firmado le han esplicado como es y que eslo que se paga.
 
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M
mcsantos
16/04/2009 12:48
Alguien ha hecho ya el contrato con REMICA?
 
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H
hako
15/04/2009 21:18
Don Quijote dijo:

Bueno, ¿y al final qué tal ayer, el día "D"? ¿Firmásteis los 11 que íbais a firmar? ¿Os intentaron hacer alguna otra jugarreta de última hora?

Si al final todo salió bien... ¡¡ENHORABUENA!! Gracias ya tenia ganas.Lo lamento por los que aun no teneis llaves. Ya que este sabado sera de Romeria en los pisos podriamos juntarnos e ir viendo como organizamos el edificio.Nos lo han dado escasito de todo, como por ejemplo el garaje, que es como si aparcas en la calle por la poca seguridad que tiene, y lo mismo pasa con los trasteros.Por cierto que no todos firmamos.A una pareja el notario la hecho para atras porque la EMVS no le habia comunicado que tenia avalista y este tiene que constar en la escritura. El argumento que le dieron en la EMVS es que no se pueden leer todos los documentos que reciben porque no tienen tiempo.¡se lo habian comunicado por escrito a la EMVs.¡ y no se leen los papeles.Les han citado para el jueves, pero la decepción y el trastorno que causan por su mala gestión no la pueden (y no saben)compensar.


 
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garmarfr
15/04/2009 19:59
Al menos ayer hubo "2 gestorias", los 1500 por un lado y otra cantidad para la gestoria de Banesto que nos cargan en una cuenta en unos días. Quizás eso fuese la sorpresa y las comisiones de la cuenta creada para el efecto... ufff
Dijeron que el cargo lo harían en 4 o 5 dias asi que espero que asi sea, mal empezaria la relación si provocan un descubierto.
 
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M
mcsantos
15/04/2009 16:30
Por fin firmamos, y fuimos a casa para comprobar que era cierto. Por fin.
Otra cosa, os han pasado ya el pago de la gestoría? Habeis hecho reuniones de vecinos? .....
 
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Briandera
Briandera
09/04/2009 15:24
Yo tampoco estoy en la lista para el próximo dia 14. Así que nos quedamos sin llaves alrededor de 12 familias. y ahora... ¿pasarán otros 3 meses y pico para la siguiente firma?
 
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loliyjose
08/04/2009 22:06
Nosotros no vamos a la firma del dia 14. Al banco no le ha dado tiempo ha gestionar nuestra hipoteca. De todos modos sigo alucinando con la mala organizacion que tienen, porque yo me pregunto ¿Lo normal no seria poner una fecha para la cual al banco le diera tiempo a preparar las hipotecas que le faltan? En definitiva que los que vais a firmar el dia 14 sois los mismos que teniais las hipotecas aceptadas desde enero ya que en estos dias, desde que la emv aviso al banco que la firma era el 14, no les ha dado tiempo a preparar ninguna otra.
En fin que no me queda mas remedio que seguir esperando a que me den otra fecha, bueno a mi y a mas gente que esta en mi misma situación, porque tengo entendido que solo firmais 11.
 
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isabelt
07/04/2009 16:43
A nosotros también, alli nos vemos!!
 
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Fin del hilo
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