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M
mcsantos
21/07/2009 08:43
Aunque cerremos muy bien las puertas, es facilisimo entrar en la zona de los trasteros, y el miedo que me da, es que es igual de facil subir a las viviendas. Tenemos que poner cerradura con llave en alguna de las puertas de acceso, o en el ascensor. No puede ser que cualquiera que pase por la calle pueda entrar en nuestro edificio y en nuestras casas. Creo que deberíamos hacer una reunión para ver que podemos hacer. Yo siento inseguridad y no quiero sentirla. Presidente, convoque una reunión antes de agosto. Gracias

 
P
pikotas
21/07/2009 08:26
mcsantos dijo:

Lo del seguro de vida, te lo consultan, lo que prefieras. Nosotros lo tenemos repartido 50 % cada uno. La verdad es que no recuerdo quien es el beneficiario, lo miro esta noche. Lo de la TV es un timo, por lo menos en nuestro caso. Mi marido ha tenido que poner una queja en la web de banesto. Estamos llamando todos los dias a Jesus Maillo, y dice que ha puesto una queja para reclamar nuestra tele. No le creo.



Con la TV nos pasó algo similar, hasta que nos presentamos en la sucursal con el extracto de 3 recibos domicialiados y la nómina recibida, nos rellenaron un impreso con los datos de los recibos y en un mes y pico nos dieron la TV (previo pago de 99 euros de "gastos de envío y manipulación" jejeje, más que si te mandan un frigorifico de 100 kg.).
Una pregunta para los que les han entrado en los trasteros ¿os han roto las cerraduras o no hay signos de que han sido forzadas?
Deberíamos tener especial cuidado en asegurarnos de que cerramos bien las puertas de los portales (en especial la exterior) porque mira que facil es colarse y bajar las escaleras que van al garaje. Muchas veces está abierta hasta atrás.
 
Briandera
Briandera
20/07/2009 20:09
Hoy me fui hasta la oficina de correos de c/ Sanguiño; hay un cartel en la puerta que dice que los vecinos del distrito postal 28054 (o sea, nuestro distrito) pasan a depender de la oficina de correos abierta en Av. de la Peseta, 22, c/v c/ Pinar de San José. Me he acercado hasta allí y, efectivamente, existe una oficina de correos, sólo de reparto, nueveciiiiiiiiiita; tenían una carta para mí. Es importante que sepáis que para que te den tu correspondencia tienes que enseñar previamente el DNI.

El sábado estaré allí prácticamente todo el día; a ver si veo a algún vecino o a la vice para que me ponga al día de cómo van todos los temas.

Tengo que rellenar los partes de deficiencias, tanto de mi vivienda como de todo el edificio; ¿alguna sugerencia para poner?

De mi portal, en particular, pondré que la puerta del ascensor se engancha cuando se cierra (pega un tirón y el ascensor da un pequeño bote). También pondré que los suelos de los descansillos son una vergüenza como están, llenos de manchas  que no desaparecen y tropezones de cemento. Añadiré también que el grifo que hay en el garaje se ha desprendido de la pared (se han soltado los tornillos). Y, por supuesto, mencionaré lo de la puerta de acceso de bomberos (que, por cierto, ya no hay cartel. ¿alguien sabe por qué?)

Y otra pregunta: ¿alguno de los que ya está viviendo allí ha cambiado la cerradura de su puerta de acceso a la vivienda?  Si algún vecino de los portales 3, 5 ó 7 no lo ha hecho aún pero piensa hacerlo, le rogaría por favor que se pusiese en contacto conmigo; yo estoy en el portal 1, 3ºB.


Editado por Briandera 20/07/2009 20:11
 
M
mcsantos
20/07/2009 09:37

Lo del seguro de vida, te lo consultan, lo que prefieras. Nosotros lo tenemos repartido 50 % cada uno. La verdad es que no recuerdo quien es el beneficiario, lo miro esta noche. Lo de la TV es un timo, por lo menos en nuestro caso. Mi marido ha tenido que poner una queja en la web de banesto. Estamos llamando todos los dias a Jesus Maillo, y dice que ha puesto una queja para reclamar nuestra tele. No le creo.

 
P
pikotas
20/07/2009 08:46
mcsantos dijo:

Nosotros ya tenemos contratado con Banesto el Seguro de la Casa y un seguro de Vida que nos obligaran a firmar por el tema de la hipoteca. El dia que nos entregaron las llaves nos dijo Maillo que pasaramos por la oficina de Banesto y asi hicimos, y fue donde contratamos los seguros. ¿alguno solicitó algún regalo al domiciliar la nómina? ¿os lo han dado?


Por lo que tengo entendido el Banco no te puede obligar a hacer ningún seguro con ellos, a no ser que así aparezca en las escrituras, sólo es obligatorio el de incendios. Una pregunta: ¿en el de vida es beneficiario el banco? ¿habéis hecho un seguro cada uno por el importe total de la hipoteca o al 50 % cada uno? 
A nosotros por domiciliar la nómina y 3 recibos nos dieron la TV de 32".
 
P
pikotas
20/07/2009 08:40
mcsantos dijo:

Nosotros ya tenemos contratado con Banesto el Seguro de la Casa y un seguro de Vida que nos obligaran a firmar por el tema de la hipoteca. El dia que nos entregaron las llaves nos dijo Maillo que pasaramos por la oficina de Banesto y asi hicimos, y fue donde contratamos los seguros. ¿alguno solicitó algún regalo al domiciliar la nómina? ¿os lo han dado?
 
Briandera
Briandera
20/07/2009 03:27
Sí; eso me dijo. Que el inspector que fue a revisar dijo que tenían que estar perfectamente separados por portales.

Sin embargo, es totalmente incierto, puesto que la normativa sólo exige, para los bloques de viviendas -o propiedad horizontal- que se coloquen tantos buzones como viviendas y locales haya, más otro receptáculo señalizado con el número 1, que habitualmente se conoce como "el buzón del cartero" (se reserva para las devoluciones de envíos). Ese reglamento también dice que los buzones deben estar numerados, a partir del 2, de manera correlativa, contando de izquierda a derecha y de arriba abajo, ordenados por pisos y puertas. Si se añade el nombre completo de los propietarios, mejor.

La Administradora también me dijo que hoy, lunes, pretendía echar en los buzones el acta de esa reunión.
Editado por Briandera 20/07/2009 3:42
 
Briandera
Briandera
17/07/2009 13:01
Pues la información que puse sobre la oficina de corros tomadla con todas las precauciones posibles; a pesar de haber obtenido la información directamente de una señorita del servicio de atención al cliente de Correos, hoy el guarda de seguridad del edificio me ha comentado que nuestra ofcina está en la c/ Pinar de San José, y que es allí donde quedan depositadas nuestras cartas.

Me ha comentado que hay que ir allí personalmente, decir que eres de c/ Tubas, y entonces te guardan la correspondencia.

También me ha contado la razón de por qué aún no tenemos servicio de reparto; ¡he flipado!
 
M
mcsantos
17/07/2009 09:18
Nosotros ya tenemos contratado con Banesto el Seguro de la Casa y un seguro de Vida que nos obligaran a firmar por el tema de la hipoteca. El dia que nos entregaron las llaves nos dijo Maillo que pasaramos por la oficina de Banesto y asi hicimos, y fue donde contratamos los seguros. ¿alguno solicitó algún regalo al domiciliar la nómina? ¿os lo han dado?
 
M
mcsantos
17/07/2009 09:13
Gracias Briandera
 
Briandera
Briandera
16/07/2009 10:15
mcsantos dijo:

A que oficina de correos has ido? Cual es su dirección?

Gracias




La oficina está en c/ Sanguiño nº 4.
Tfno: 91 706 57 87

Adjunto enlace con mapa

maps.google.es/maps
Editado por Briandera 16/07/2009 10:19
 
Briandera
Briandera
16/07/2009 06:16
A mí sólo me han dado 2 llaves, más la que tiene el guarda de seguridad. Total: 3 llaves.

Pronto nos vemos por allí, pues me mudo a finales de este mes.
 
P
pikotas
15/07/2009 19:30
 Aquí hay una comparativa de los bombines de TESA, weno, la T60 no es precisamente la mejor del mercado.

http://www.roymar.es/PDF/Tesa/cilindros.pdf
 
P
pikotas
15/07/2009 19:07
 Ah, otra cosa importante, los bombines de nuestras puertas son TESA T60, un buen modelo, pero a nostros sólo nos entregaron 3 llaves, pues podéis ver en el siguiente enlace que la TESA T60 viene con 5 llaves, así que me temo que pueda haber 2 llaves por ahí "perdidas". ¿también habéis recibido 3 llaves?

http://www.youtube.com/watch?v=ZPbDEhtxeZY





 
P
pikotas
15/07/2009 19:03
 Gracias Don Quijote, a través de Banesnet entro, es la única forma para poder ver algo relativo a la hipoteca. Lo que mas me preocupa es el tema de los seguros ya que es obligatorio tener, al menos, uno de incendios. Y es que si pasa algo en tu ausencia y no tienes seguro, te buscas la ruina, y no sólo económica.


 
P
pikotas
15/07/2009 08:42
Hola, quería haceros una pregunta, a día de hoy ¿habéis firmado la hipoteca en la oficina de Banesto? ¿tenéis documentación de Banesto que acredite una hipoteca con ellos? A nosotros nos pasan la hipoteca mes a mes pero no tenemos absolutamente ninguna documentación de Banesto. ¿o es que ahora todo se hace de forma electrónica?. Somos de los que firmamos el 29/12/08.
Tampoco nos han llamado para ofrecernos ningún seguro ni multiriesgo ni de vida ni nada. ¿Tenéis ya el piso asegurado? ¿con Banesto?
Estoy por ir a la Mutua Madrileña del Automovilista que hacen seguros de hogar para los mutualistas al 50 % hasta fin de julio y espero que Banesto no venga después de tantos meses a reclamar que el seguro tiene que ser con ellos.
 
M
mcsantos
09/07/2009 15:23
A que oficina de correos has ido? Cual es su dirección?

Gracias

 
L
lauruka
08/07/2009 16:48

Hola vecinos.
¿Alguien sabe cuando van a arreglar los buzones?
Aún no recibimos las cartas, el otro día pasé por correos y tenía varias cartas...
Saludos

 
M
mcsantos
06/07/2009 15:55
Si lo exigir me parece fenomenal. Pero si es un problema de instalación, ellos a lo mejor se lavan las manos. También dijo Tamar en la reunión que los del mantenimiento que hemos contratado,  no dijeron nada de como estaba la antena. Eso no quiere decir que ellos se vayan a hacer responsables ¿no?. Y como siempre los que nos jorobamos son los vecinos que no ven bien la tele.
 
G
garmarfr
03/07/2009 16:33
mcsantos dijo:

El problema de todo esto, es que si viene una inspección y el edificio no está cumpliendo la normativa de instalación, según comentó el antenista que vino de la empresa de mantenimiento,  (aparte de verse bien o mal la televisión), nos pudiese ocasionar una sanción a la comunidad.

Mira que me extraña lo dicho por el antenista y menos cuando nosotros lo hemos reportado como fallo común e imagino que fue en el burofax enviado por la Comunidad de vecinos.
Me sorprende lo del antenista también porque según Tamar se hacían cargo del mantenimiento sin más y por eso se les contrataba, que ocurre? ahora ponen pegas?
Y para terminar no creo que haya que denunciar a nadie, hay que exigir que se cumplan las garantias de estas instalaciones, que están en garantia y encima entiendo que tenemos ya contratado su mantenimiento... y no funcionan correctamente.
 
M
mcsantos
03/07/2009 09:27
El problema de todo esto, es que si viene una inspección y el edificio no está cumpliendo la normativa de instalación, según comentó el antenista que vino de la empresa de mantenimiento,  (aparte de verse bien o mal la televisión), nos pudiese ocasionar una sanción a la comunidad. Deberíamos reunirnos para ver que hacemos. Creo que se comentó en esta visita del antenista que la comunidad debía denunciar a la EMVS por no tener la instalación correcta, aunque esté firmado que si. Aparte creo que la empresa de mantenimiento no va a solucionar el problema de la antena que tenemos, con lo que, los que no ven bien la tv, van a tener que estar así siempre, si no hacemos nada.
 
J
javifas
02/07/2009 22:53
Yo soy del portal 3 y veo que no se cogen todos los canales tdt que se deberían de coger y la calidad de la señal no es del todo correcta tanto en los analógicos como en los digitales, es bastante frustrante tener que aguantar una instalación de antena nueva tan deficiente. ¿Es tan dificil hacer las cosas bien?
Editado por javifas 02/07/2009 22:57
 
I
isabelt
02/07/2009 16:59
Gracias, pero entonces hay  en portales que si se ve bien, yo soy del portal 5, algún vecino mío la ve también mal?
 
M
mcsantos
02/07/2009 15:26
Parece ser que hay problemas con la instalación de la antena y que no cumplimos la normativa en algunos puntos. La empresa de mantenimiento supuestamente se iba a poner en contacto con la Administradora y creo que ella iba a reclamar a la EMVS, pero no se como habrá quedado la cosa.
 
I
isabelt
01/07/2009 18:39
Que pasa con el tema de antena de TV? En mi casa se ve fatal, imagino que igual que en la de todos.... Que pasa que todavia no ha venido el antenista que dijo la administradora que le habia pasado presupuesto. Igual el presidente sabe algo de este tema. Gracias
 
tuba7
tuba7
22/06/2009 18:10
hola.
alguien sabe quien  instaló las puertas? la marca y el modelo? muchas gracias
 
I
isabelt
15/06/2009 17:04
Buenas tardes, alguien ha hecho algo en los mezcladores de agua que hay en los tendederos para lo del tema de la lavadora, yo no entiendo muy bien el tema, el agua sale entonces caliente? Quien los tiene que regular? Un fontanero, nosotros? Me lo puede explicar alguien que este más puesto sobre este tema, o que haya conectado ya lavadora? Gracias
 
I
IGALIA
07/06/2009 15:20

Buenas, nosotros hemos conseguido que la constructura por medio de la emv nos arregle algo. Nosotros no teniamos agua fria por que el Canal se negaba a dar el alta, los contadores del agua estaban mal, estuvimos esperando a que la emv hiciera algo, y a final pedimos un dia en el curro y fuimos a la emv con la intencion de montarla para que lo arreglaran , despues de unas cuantas horas en la emv, dar mucho la lata, al final la chica de obras llamo a la constructura y esta no lo soluciono el dia siguiente. Es una pena que tengas que perder el tiempo alli, y discutir con ellos para que se muevan, pero por fin despues de un mes tenemos agua.

 
tuba7
tuba7
03/06/2009 13:55
Olvidad el modelo de tarima q no es ese, que ya se ha equivocado 2 veces....
 
tuba7
tuba7
03/06/2009 11:10
MEnudo panorama....
os cuento: Jesus castibanque dejo de pagar a esta empresa, en nuestra obra les djó algo sin pagar, pero en otra en Vallecas es dejó bien tirados. La constructura JCH ha dejado de pagar y ha dado concurso de acreedores . no van ha arreglar los desperfectos, porq dicen q no van a trabajar gratis (en cierto modo ls entiendo).
el modelo de la tarima es marca INTASA modelo Scenic AC3 clase 31.
saludos
 
I
isabelt
03/06/2009 09:15
Cuando hables con ellos nos cuentas, para ver si van a venir a arreglar algo o no?
 
tuba7
tuba7
02/06/2009 20:13
Muchas gracias!! si son ellos.
Gracias de nuevo
 
G
garmarfr
01/06/2009 19:24
Creo que si, que los cubos iban dentro de lo de la limpieza. De todas formas yo he pedido que los pongan en la calle como toda la vida (http://www-1.munimadrid.es/gestionesWeb/LimpiezaWeb/mambiente.asp?tipo=F100) y os animo a que lo hagais también. Si lo hacen y es un servicio que nos podemos quitar de en medio mejor que mejor.

Lo de la tarima, la empresa que me aparece a mi es Arcoparquet SA con telefono 915274567. Viene un movil tambien que corresponde con el de la pagina:

http://arcoparquet.com/
 
M
mcsantos
01/06/2009 17:34
Hola vecinos, para que esto ya va funcionando. Hoy ya estaba la empresa de limpieza trabajando. Me ha dicho mi marido que el ha visto a un chico limpiando los garajes a otro quitando las malas hierbas y a una chica en uno de los portales. Al final los cubos los pide la de la gestoría??
 
tuba7
tuba7
01/06/2009 13:00
Hola!!
no he encontrado en los papeles q nos dieron en la EMVS de la lista con las diferentes subcontratas q han hecho la obra. Os agradeceria si alguien puede poner aqui el telefono o la empresa q puso la tarima, la tenemos abombada en ua habitación y queremos solucionarlo.
muchas gracias.
 
M
mcsantos
01/06/2009 08:59
Yo creo que el primer año, por lo menos, es obligatorio el seguro de vivienda y de vida con los de Banesto ya que son obligatorios por las condiciones de la hipoteca.
 
M
myrta
01/06/2009 00:42
Alguien tiene el seguro del hogar contratado con otra aseguradora que no sea banesto??????????? sabeis si es obligatorio hacerlo con ellos, espero que no sea obligatorio con el banco xq por ahi hay seguros de unos 110 euros y el banco nos quiere cobrar 200 y pico.
Saludos.
 
I
isabelt
29/05/2009 17:11
Pues si, se pudria poner una relación de las empresas que estan dispuestas a venir a arreglarlo, y ir apuntandonos. Yo no tengo desperfectos muy graves, algunas cosas estamos solucionandolas nosotros mismos pq si tenemos que esperar....
 
M
mcsantos
29/05/2009 14:36
Los desperfectos de las zonas comunes hay que pasarselas al presidente o a Tamar (Gestoría) porque van a mandar un Burofax a la EMVS con todos ellos. Eso se habló el día de la reunión.

Nosotros hemos determinado ir llamando a las empresas que aparecen en el listado para que vengan a arreglar los desperfectos, pero hay unas cuantas que nos han dicho que nos pongamos deacuerdo varios vecinos y que vienen a arreglárnoslo a todos juntos. Creo que es la mejor opción, porque si esperamos a que la EMVS haga algo, ya podemos esperar sentados.

 
tuba7
tuba7
29/05/2009 11:59
Los desperfectos como q pasan un poco de ellos, no han arreglado nada, nosotros tenemos un trozo de la tarima abombada y no vienen nadie a repararlo. Sabeis alguno si lo de la tarima estaba subcontratado? y con q empresa? sabeis el modelo y marca del pergo?
un saludo
 

Fin del hilo
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