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G
garmarfr
26/02/2009 21:57
Ok al domingo a las 12. Me viene bien también.
 
Briandera
Briandera
26/02/2009 20:03
Pacífico-Méndez Álvaro ; tardaría unos 10 minutos en llegar, quizás menos si voy en coche.

 
M
myrta
26/02/2009 19:47
No se a qué hora iré a emv, por qué zona de madrid vives o trabajas?
 
Briandera
Briandera
26/02/2009 19:09
Precisamente el domingo, a esa hora, he quedado con una amiga de fuera de madrid que viene a casa ; en caso de que dicha visita se anulase o pospusiese para por la tarde, iría a la convocatoria.

No obstante, como el próximo lunes es mi intención pasarme por la mañana por la EMVS, quien vaya a llevar las firmas si me dice la hora podemos quedar para poder firmar antes de presentar el escrito en el registro.

Hoy hablé con Elena ; están negociando con Banesto, pero parece que éstos no se apean del burro en sus pretensiones. Me ha comentado que pudiera ser que finalmente la EMVS decida rescindir el prestamo convenido con Banesto y suscribir uno nuevo con otra entidad bancaria.
 
I
isabelt
26/02/2009 18:46
Por nosotros perfecto.
 
M
myrta
26/02/2009 16:49
SÓLO PUEDO EL DOMINGO Y LUNES QUE ES CUANDO LIBRO.
OS PARECE BIEN EL DOMINGO A LAS 12 EN EL PORTAL?
 
I
isabelt
26/02/2009 16:18
A mi también me parece que está muy bien, y lo del dia de quedar entonces el sabado o el domingo, a nosotros nos da igual.
 
M
mcsantos
26/02/2009 16:00
A mi también me parece el escrito bien según está.

Myrta si quieres nosotros también podemos ir el lunes?
 
M
mcsantos
26/02/2009 15:59
Todos los documentos, se suelen hacer por triplicado. Yo haria tres copias por si acaso. Mas vale que nos sobren
 
M
myrta
26/02/2009 13:31
Muy bien la frase de "los daños y perjuicios difíciles de cuantificar".
A mi me parece muy bien así, está muy claro todo, siempre se puede uno extender más y explicar más detalladamente las cosas.
Con esta carta queda todo expuesto.
Cuántas copias hacemos?, un apara la emv, otra para que nos la sellen con el número de registro, y alguna más?
 
Briandera
Briandera
26/02/2009 12:51
Los adjudicatarios de las viviendas de protección pública de Carabanchel 22, cuyo promotor es la EMVS, EXPONEN lo siguiente:

El pasado 11 de Abril de 2007 nos adjudicaron las viviendas de la promoción Carabanchel 22 por medio del sorteo de la 17 convocatoria de venta de la EMVS.

Durante todo este tiempo hemos cumplido con absoluta diligencia los trámites legales y administrativos que la EMVS nos ha ido requiriendo, realizando cada uno de nosotros el pago del 20% del precio de compraventa del piso adjudicado, así como del total del IVA que recarga la misma. Igualmente hemos suscrito con la EMVS el correspondiente contrato de compra venta privado.

Actualmente la promoción está terminada, y por parte de la EMVS se ha procedido a la entrega de algunas viviendas, pero no de todas. En ningún caso los adquirientes-adjudicatarios hemos suscrito la preceptiva hipoteca, ni por libre ni subrogándonos a la del promotor. No entendemos, por tanto, por qué algunos vecinos sí tienen las llaves de sus viviendas y otros no las tenemos.

Queremos denunciar públicamente la demora y la falta de comunicación que estamos sufriendo en la entrega de nuestros pisos desde la EMVS ; tampoco entendemos la demora de Banesto en estudiar y autorizar, en su caso, la subrogación en el préstamo. Desde la EMVS se nos retrasa continuamente la fecha y desde el banco dicen que están esperando la respuesta de la EMVS.

También queremos indicar que el banco ha dicho a algunos adjudicatarios que es necesario contratar un seguro de vida, cosa que no es asi y que hemos verificado con otras promociones. Sin ir más lejos, Vallecas 15, entregada el pasado mes de Diciembre.


SOLICITAMOS:

Que la EMVS fije con los abajo firmantes una reunión en fecha inmediata para informarnos de una fecha DEFINITIVA Y PRÓXIMA EN EL TIEMPO de entrega de las viviendas que quedan pendientes.

Que se obligue a la entidad bancaria BANESTO a cumplir con lo estipulado en las cláusulas del préstamo hipotecario convenido suscrito con el promotor ; que esta demora está suponiendo unos daños y perjuicios a los futuros propietarios difíciles de cuantificar.

Que se nos aclare qué ocurre con el IVA de las viviendas que se ha abonado en 2008 de cara a su tratamiento tributario y fiscal. Necesitamos saber si se declara en el IRPF de 2008 o 2009. Solicitamos aclaración por escrito de forma individualizada de cara a Hacienda.

Que se indique al banco que el préstamo convenido es como viene regulado en el BOE y se abstenga de OBLIGAR a la contratación de seguros de vida que encarecen el mismo eliminando la única ventaja del mismo y haciéndolo menos competitivo que uno libre.

Que se garantice que el préstamo convenido es la mejor opción posible para propietarios de viviendas de viviendas protegidas, siendo ésta la razón de ser del mismo.

Atentamente,
********************
Esta es mi propuesta.
Por supuesto, se puede añadir ó modificar lo que estiméis conveniente
 
G
garmarfr
26/02/2009 12:24
Añadid lo que querais y sugerid si quereis quitar algo

Cita:
Los vecinos de la promoción Carabanchel 22 firmantes EXPONEN que:

El pasado 11 de Abril de 2007 nos adjudicaron las viviendas de la promoción Carabanchel 22 por medio del sorteo de la 17 convocatoria de venta de la EMVS.

Durante todo este tiempo hemos cumplido con los trámites burocráticos que EMV nos ha requerido, realizando el pago del 20% de los pisos y pagando el IVA de algo que no hemos comprado todavía.

Actualmente la promoción está terminada y ya hay algunas viviendas entregadas desde el pasado 29 de Diciembre de 2008 sin saber porque las otras no.

Queremos denunciar públicamente la demora y la falta de comunicación que estamos sufriendo en la entrega de nuestros pisos desde la EMVS y Banesto. Desde la EMVS se nos retrasa continuamente la fecha y desde el banco dicen que están esperando la respuesta de la EMVS.

Tambien queremos indicar que el banco ha dicho a algunos adjudicatarios que es necesario contratar un seguro de vida, cosa que no es asi y que hemos verificado con otras promociones. Sin ir más lejos, Vallecas 15, entregada el pasado mes de Diciembre.


SOLICITAMOS:

Que se nos informe de una fecha de entrega DEFINITIVA de las viviendas que quedan pendientes.

Que se nos aclare que ocurre con el IVA de las viviendas pagado en 2008 de cara a Hacienda. Necesitamos saber si va en Declaración 2008 o 2009. Solicitamos aclaración por escrito de forma individualizada de cara a Hacienda.

Que se indique al banco que el préstamo convenido es como viene regulado en el BOE y se abstenga de OBLIGAR a la contratación de seguros de vida que encarecen el mismo eliminando la única ventaja del mismo y haciéndolo menos competitivo que uno libre.

Que se garantice que el préstamo convenido es la mejor opción posible para propietarios de viviendas de protección, siendo esta la razón de ser del mismo.
 
M
myrta
26/02/2009 10:30
Qué os parece empezar con algo asi???
Quereis que quedemos el domingo sobre las 12 en tubas para firmar el escrito?
Podríamos redactarlo entre todos por aquí, y alguien que tenga impresora que lo lleve impreso. El lunes me acercaría a la emv a llevarlo.
Nos están dando largas y al final ni nos hemos comido el turrón alli, ni tenemos ya cuenta vivienda...
 
M
myrta
26/02/2009 10:24
El pasado 11/04/2007 nos adjudicaron las viviendas de la promoción carabanchel 22 por medio del sorteo de la 17 convocatoria de venta de la EMVS.

Durante todo este tiempo hemos cumplido con los trámites burocráticos que EMV nos ha requerido, firmando el préstamo convenido, realizando el pago del 20% de los pisos y pagando el IVA del precio total de las viviendas.

Actualmente la promoción está terminada y ya hay algunas viviendas entregadas desde el pasado 29/12/2008.

Queremos denunciar públicamente la demora que estamos sufriendo en la entrega de nuestros pisos, porque la EMV no se pone de acuerdo con Banesto para la firma y no nos entregan las llaves...

 
M
mcsantos
26/02/2009 10:05
Ok. Por mi mejor sabado.
 
G
garmarfr
25/02/2009 23:06
Propongo sábado o domingo por la mañana, a esos de las 12. Tenemos que ser una representación suficiente porque sino pues no sé si serviría de mucho.
 
L
lauruka
25/02/2009 18:08
Contad conmigo para el escrito de las quejas. Yo tampoco tengo la llave aún.
 
M
mcsantos
25/02/2009 17:15
Para los vecinos que seguimos esperando el dia que se pongan deacuerdo la EMVS y el Banesto, próxima fecha que la EMVS a dado al Banesto es el 4/03/2009. Esperemos que esta sea la definitiva. De todas formas aunque nos hayan dicho esta fecha, me parece muy oportuno que quedemos para hacer el escrito de quejas a la EMVS. No podemos quedarnos de brazos cruzados ante la mala organización.
 
G
garmarfr
25/02/2009 13:04
javifas dijo:

No se que haremos con esta gente, pero el que quiera poner la calefacción las 24 horas seguro que se lo piensa mucho.


Habrá que ver si hay contrato con ellos, ver el precio KWh, ver si Gas Natural u otro suministra por la zona (igual es el proveedor de Remica), si la instalación es compatible (puede que no haga falta hacer nada), como salir del contrato si lo hay... unas cuantas cositas que tener en cuenta.
 
G
garmarfr
25/02/2009 12:53
Para mi que debería el presidente contactar con el administrador, y que haga el tramite el administrador, que para eso está.
 
I
isabelt
25/02/2009 10:08
Por nosotros también, cuando querais.
 
M
mcsantos
25/02/2009 09:21
Yo estoy dispuesta a quedar cuando querais para firmar
 
J
javifas
25/02/2009 00:16
Don Quijote dijo:

mcsantos dijo:

¿Se supone que solo es para los que ya teneis llaves? ¿O vamos los que no tenemos y nos abre la puerta el vigilante?

Me fijaré a ver si está puesto en todas las puertas, porque me consta que de momento en mi portal sólo tenemos las llaves dos vecinos. O sea que, el mencionado impreso de Correos, en mi portal o bien está en todas las puertas o sólo en dos (otra cosa no sería lógica).

Yo pase el 24 por la tarde y no vi nada de correos, eso si, vi la factura de remica en el buzón y vaya tela, digamos que me he pasado unas tardes limpiando en enero por las tardes pero pagar 50 euros por el tiempo que he tenido la calefacción enchufada es bastante cómico. No se que haremos con esta gente, pero el que quiera poner la calefacción las 24 horas seguro que se lo piensa mucho.
 
G
garmarfr
24/02/2009 23:28
mcsantos dijo:

¿cuando nos juntamos?


¿Que tal el fin de semana? Sería interesante que quedemos y de forma manuscrita pongamos nuestros datos y firma. Luego alguien que tuviera libre el lunes por la mañana redactase en Word o similar las quejas y adjuntará las firmas y lo llevase a la EMVS. ¿Alguien con disponibilidad?

He pedido ayuda a los de Vallecas 15 (VPPL como nosotros) para saber como les fue a ellos con el BBVA y solamente han tenido que contratar hogar-incendios:

http://www.nuevosvecinos.com/emv17pauvallecas15/2414705_una_duda_de_alguien_de_otra_promocion_otra_vez.html
 
M
myrta
24/02/2009 17:48
Pagará la emv al administrador hasta que se nos entreguen las llaves???
Alguien comentó que desde que se hacen los pagos hasta la entrega, no pasarán más de 3 meses.
 
M
mcsantos
24/02/2009 17:44
¿Se supone que solo es para los que ya teneis llaves? ¿O vamos los que no tenemos y nos abre la puerta el vigilante?
 
M
mcsantos
24/02/2009 16:35
¿cuando nos juntamos?
 
M
myrta
24/02/2009 16:29
Estoy harta, claro que nos vamos a quejar, lo primero de la falta de información, de la demora, de la entrega anticipada del dinero, del cachondeo que es esto, de las injusticias que estamos soportando y de la discriminación.
 
G
garmarfr
24/02/2009 14:07
Me acaban de decir en la EMVS que nos juntemos y hagamos un escrito conjunto con todas nuestras quejas al respecto y se presente en la EMVS. ¿Como lo veis? Aqui más o menos estaremos representados el 50% de los vecinos.
 
G
garmarfr
24/02/2009 13:28
mcsantos dijo:

Que sepais que me ha dicho un vecino, que el del banco ve nuestro foro, y se burla de nuestros comentarios


algo tenia que estar haciendo :P
 
Briandera
Briandera
24/02/2009 12:47
...¿y ...?
 
M
mcsantos
24/02/2009 12:34
Que sepais que me ha dicho un vecino, que el del banco ve nuestro foro, y se burla de nuestros comentarios
 
G
garmarfr
23/02/2009 14:17
Esto es de coña, seguiremos esperando, pero vamos.. doy por hecho que caducará el certificado del registro a este ritmo.
Por mi parte no voy a actualizar nada en el Banesto hasta que no me digan la fecha definitiva y las condiciones que pretende imponer.
 

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