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C
CRISTY25
18/11/2008 22:32
Muchas gracias x tu ayuda, Caja madrid sub-roga el 80% del precio que pone la EMVS sin IVA o con IVA?
La cocina se entrega sin amueblar?
Vaya precio de la comunidad, 150 euros.
 
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Etiquetas
Foro específico Portal B
S
Stupndito
17/11/2008 20:50
Buenas reikel!

No creo que haya problema para pagarlo juntos, para eso bien que se esfuerzan los bancos.... ;P
Tienes los planos en el foro mismo, en la pagina de descargas, en la parte de arriba de esta pagina.

Un saludo!
 
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S
Stupndito
16/11/2008 22:57
Hola reikel!!

Bienvenidos tambien! Pues si, el piso da a la piscina, casi os podeis tirar directos!
Lo de ser soltero no sé seguro como va, porque nosotros, que tambien somos solteros, estabamos juntos en el expediente y todos los papeles estan a nombre de los dos.
Lo de la tele... Pues segun, porque depende lo lejos del bloque B que es donde esta la antena. Pero en ello estamos!

Un saludo
 
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S
Stupndito
15/11/2008 20:32
Buenas Cristy!

Ante todo bienvenida!!
Pues se hizo subrogacion con Cajamadrid, con lo que te ahorrabas la constitucion de hipoteca (unos 2500€, creo).
Los planos dependeran del piso que te ha tocado. ¿Cual es o cuantos dormitorios tiene? Los que tienen la letra A y C son casi iguales entre si, y los aticos no sé como son.
De comunidad, pues depende. De los que mas pagamos ronda los 150 euros, pero el resto no lo se muy bien...

Espero haberte ayudado!
Un saludo
 
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C
CRISTY25
15/11/2008 17:30
jorysa dijo:

hola a todos,
nosotros somos Jorge y Sara, estamos en el portal A, 2ºC, y por lo que nos han dicho los obreros ya sabemos que nuestra casa no hace esquina y da a las dos calles (Suso) y colegio
un saludo a todos

Me han adjudicado un piso en vuestra comunidad, me gustaria saber si la constructora hace subrogacion, si tienes los planos de los pisos y cuanto pagais de comunidad, en fin espero que podais ayudarme. Gracias
 
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C
CRISTY25
15/11/2008 17:10
Hola me han asignado un piso en vuestra comunidad, de la convocatoria 18º EMVS, un VVPL, quisiera saber si al final la constructora hizo subrogacion o con quien deberia hacer la hipoteca. Gracias
 
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J
jorysa
26/02/2008 11:13
Marivix, echa un vistazo al post de Hipotecas y papeleos, aqui nos estamos desahogando todos...
 
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K
keback
25/02/2008 17:34
Buenas,
todavia no he hecho el ingreso, pero despues de mucho investigar creo que lo voy a hacer mediante talon.
Como yo no tengo ninguno de los bancos de la lista, me dicen que tendría que llevarlo en efectivo o si es de Patagon puedo hacerlo con un talon en un Banesto.
Lo mismo hay más gente que está en mi situacion, que, como en el banco me han dicho, "no tengo cuenta banca tradicional". Si habeis encontrado otra forma de hacerlo me avisais, por favor.

Saludos
 
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A
atchung
24/02/2008 23:57
Alguien ha hecho ya el pago a la EMV???
Con un ingreso o vale con una transferencia???

Saludoss
 
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G
gelram
14/02/2008 09:50
A mi tambien me han citado a las 15:30. Y tambien soy del bloque A! En el mensaje que me dejaron decian visita de la vivienda, pero no decian nada mas!
Saludos.
Ciao!
 
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C
cargall
13/02/2008 20:01
Por cierto, a mi me han dejado un mensaje, pero no se esactamente en que consiste, si simplemente se enseñan los pisos, si dan una charla, si dan documentación, si se verán los fallos.... que nervios...

Alguien me puede concretar un poco?

Gracias
 
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G
gelram
13/02/2008 18:56
Hola a todos!hace mucho que no escribo nada pero os he estado siguiendo todo este tiempo.
A mi tambien me han dejado un mensaje para que vaya el lunes, asi que alli nos veremos!
Saludos pa todos.
 
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C
cargall
13/02/2008 15:53
Nos veremos allí, también tengo el mensaje...

FUMATA BLANCA!!! esto empieza a moverser :oD

Salu2
 
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K
keback
13/02/2008 11:29
Me acaban de llamar a mi casa de la EMV !!!
Me han dado cita para el lunes 18 a las 16:30 para ver el piso por dentro !!!

No se si es una visita individual o si nos han llamado a todos a la vez... ¿os han llamado a vosotros también?
 
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belix
belix
08/02/2008 13:29
jeje.. con un bañito en la piscina me vale.. la nuestra es un charquito, y ademas pierde agua (sic)

En lo de lo que tardaron.... nos llamaron y nos dieron un mes, pero como no estaba solucionado lo del asiento en el registro , se alargó un par de meses o tres... no creo que tengais ese problema(seguro que otros :-P).

Pero vamos que en yo creo que si no ocurre nada, en ese mes se resuelve (cada dia que pasa pierden pasta).
 
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S
Stupndito
07/02/2008 11:57
Jeje apoyo la moción de bibicita por que la verdad es que de no ser por toda la información que hemos leído en el foro del campo de la estrella...
Bueno, a ver que tal la hipoteca que nos ofrecen pero como sea parecida a la que les ofrecieron a ellos vamos listos, así que ya sabéis, si alguien conoce un superchollo de hipoteca... :P
Saludos
 
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J
jorysa
07/02/2008 00:39
Hola Belix y vecinos.
a ver si es verdad y empizan con nosotros,

una pregunta Belix, desde que os llamaron, os dieron un mes para la hipoteca, a partir de ese momento... cuando os dieron las llaves? cuanto tardas en realidad en poder entrar al piso?

un saludo
 
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belix
belix
06/02/2008 22:08
Pues no estoy muy seguro, pero supongo que es porque nos las venden como segunda mano y lógicamente la emv no se subrogó al prestamo del promotor (cogesa) porque no existió compra-venta, sino permuta.

No os preocupéis nosotros pensábamos que no llegaba, y de repente.... en 3 semanas se ventilaron los pisos.
 
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belix
belix
05/02/2008 11:19
Hola Marivix

Cuando te compras una casa nueva, (no se si obligatoriamente) la promotora ofrece una hipoteca a la que "subrogarte". Esto supone que esa hipoteca ya existe como tal, por lo qeu no hay ni que pagar impuestos, ni a un notario, ni a un tasador, o una comisión de apertura que tienen algunos bancos...

Por eso al subrogarte te ahorras dos o tres mil euros.

Pero desgraciadamente, creo que no os van a ofrecer una subrogación, os ofrecerán una entidad, pero seguramente tengáis gastos. Preguntadlos!

https://www.ingdirect.es/WebTransactional/Transactional/clientes/hipotecas/simulador.asp?seccion=5&subseccion=1&lateral=1¶metro=1&opcion1=1&opcion2=2&ruta=1&procedencia=
 
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belix
belix
01/02/2008 14:30
Marivix dijo:

¿EN SERIO?????
¡¡¡QUÉ ALEGRON!!!!!
Por cierto, lo de la hipoteca también me lo comentaron a mi (se me olvidó comentarlo, sorry), solo que en ese momento aún no sabían con qué entidad se subrogaría. Si ya lo saben es que todo está mucho más avanzado. Buena señal.

Empezaré a tachar los días del calendario.

Saludos.



Hola, de vez en cuando os sigo y veo que ya empieza a avanzar. Sólo deciros que busquéis hipotecas, no os van a ofrecer una subrogación :-(, hablarán con un banco y os ofrecerán un producto normal ; incluso tendréis que pagar la constitución de hipoteca!!
A nosotros nos ofrecieron una con el banesto de nuestra zona euribor + 0.5 creo recordar, y había que pagar le consitución (entre 2 y 3000).
un saludo
 
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S
Stupndito
01/02/2008 11:32
Hola!!

Cómo?? Noticias de la EMV? Y encima buenas?!? A estas alturas de la pelicula, me da miedo ilusionarme para que me den largas otros tres meses... XDXDXD

Bueno, aun asi, parece que la cosa esta lista para servir! Gracias por la noticia, bibicita!

sAludos
 
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K
keback
14/01/2008 17:31
Bibicita dijo:

keback dijo:

Muy buenas!
Yo tambien voy a ser vecina vuestra, y espero que sea lo más pronto posible. Mi piso es de 2 dormitorios, y he leido que alguno ya habeis conseguido los planos. ¿Los podríais escanear y dejar en la zona de Descargas? Os lo agradecería, porque yo no creo que pueda pasarme por el registro...
Muchas gracias.


Hola Vecina.
Yo esta semana estoy de vacaciones y lo tengo escaneado en el ordenador del curro... pero estoy segura que Atchung te los puede enviar.ÉL tiene el plano tipo de las letras A Y D... si quieres el plano tipo de las letras B y C tendrás que esperar una semana...o interaría escanertelo desde mi casa.. pero es mas complicado.
Por cierto de que portal eres?¿?..

Y para los demás... Consulté en la Oficina de vivienda que plazo tenemos para pedir la hipoteca cualificada.. si eran los seis meses de referencia que marca la ley tras la concesión de la Califcación definitiva.. o de que.. y esta es la respuesta...

En relación a su consulta le informamos que si la entidad encargada de la venta de su vivienda es la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) el plazo para solicitar la financiación cualificada es de 6 meses a contar desde la escritura pública. En caso contrario, si la venta se produce por la promotora COGESA, el plazo es de 6 meses desde la concesión de la Calificación Definitiva.


Espero que os sea de utilidad...
Cargall..tengo la cabeza un poco liada.. no te enfades con tu futura vecina..
Saludos a todos.

Bibicita.




Muchas gracias !!
Soy del portal C, la letra B ; no me importa esperar, tranquila, bastante hemos esperado ya y lo que nos queda... ; D

Saludos.
 
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C
cargall
14/01/2008 16:32
No te preocupes Bea y desconecta en vacaciones...

En el peor de los casos, aun esperando una semana, llegaran antes que la famosa carta de la EMV.

Salu2
 
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K
keback
13/01/2008 21:34
Muy buenas!
Yo tambien voy a ser vecina vuestra, y espero que sea lo más pronto posible. Mi piso es de 2 dormitorios, y he leido que alguno ya habeis conseguido los planos. ¿Los podríais escanear y dejar en la zona de Descargas? Os lo agradecería, porque yo no creo que pueda pasarme por el registro...
Muchas gracias.
 
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J
jorysa
09/01/2008 18:54
hola a todos,
hace unos meses que nosotros vimos el expediente entero, un buen carpetón, donde está toda la información. En ese momento nos fotocopiamos los planos de la segunda planta de todo el edificio, los planos de nuestra casa y los trasteros.
Ese día pudimos ver hasta los planos de puntos de luz, antenas, etc... incluso el informe de prevención de riesgos laborales, es decir, donde ponian las vallas, ropa de los obreros que hacian dicha obra, etc...
ese día, bastante emocionados estabamos, no fotocopiamos nada más, por eso hemos vuelto a pedir el expediente para hacerlo.
la memoria de calidades la leimos, es donde dice como y con qé hacen el edificio por fuera y los pisos por dentro.
en cuanto la tengamos os lo comentamos,

lo de la carta a MAr, la jefa de Paz me parece muy bien, es una autentica vergüenza lo que están haciendo.

un saludo a todos
 
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S
Stupndito
09/01/2008 11:26
Buenas otra vez!

Acabamos de leer la nota simple que pedimos y pone esto:


"Asientos Pendientes


Documentos Pendientes de Despacho

[En relación con esta finca se ha practicado con fecha 26-12-2007 el Asiento 810.0 del diario 56 que literalmente dice así :

"13756/2007.- Juan Antonio Herrera presenta a las 16 horas 45 minutos de hoy, escritura otorgada el 19 de diciembre de 2007 ante el notario de Madrid don Ignacio Martinez Gil Vich, protocolo 4634, por la que Comunidades Gestionadas SA, entrega y transmite al Excmo. Ayuntamiento de Madrid, viviendas, trasteros y garajes sitos en Calle Monasterio de El Paular 144, fincas de la 92563 a la 92609."



AVISO: Los datos consignados del Diario en la presente nota se refieren al dia de la fecha, antes de su apertura."

Entendemos que el tramite esta iniciado, pero esta pendiente, no? Por lo menos lo han empezado, aunque con fecha del 19 de diciembre tardara un poco aun en realizarse, digo yo.
Marivix , a nosotros tampoco nos coinciden los metros de terraza del plano y la nota, pero suponemos que los del plano son m2 utiles y los que figuran en la nota son construidos.
Usando los datos de la nota, a nosotros se nos quedaria la casa en 236000 euros de nada (iva incluido), y la entradita de 59000. Casi nada. Snifsnifsnifsnifsnif...

Saludos!
 
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S
Stupndito
09/01/2008 11:00
Buenos dias!

Bibicita, me parece un correo muy bueno, correcto pero firme. Aunque como bien dices, no creo que te conteste, porque sería dar la cara y eso no lo llevan muy bien...

Parece que vamos a volver locos a los de urbanismo con lo de los planos! Al final, nos saldra mas barato juntar dinero entre todos y fotocopiar el expediente entero!!! jejeje De todas formas, nos tocara volver a revisarlo con mas calma y a conciencia, a ver si encontramos lo de los puntos de luz y gas q dice jorysa.

Un saludo a todo el mundo!
 
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C
cargall
09/01/2008 11:00
Me parece perfecta la carta, algo deberíamos de empezar hacer para ir presionando, porque ellos no pierden nada... es su trabajo del día a día y no creo que se estresen.

Por cierto, me ha llegado la nota simple y como TITULARES ACTUALES aparece "Comunidades Gestionadas S.A."


Salu2

Carlos

PD: No me estraña que sea tan complicado que te cojan el teléfono, porque la última vez que estuve en la EMV sonaban los teléfonos continuamente pero no se molestaban en descolgarlos :oS

PD: Bea, no te procupes, podré esperar hasta mañana :oP
 
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J
jorysa
08/01/2008 22:48
hola a todos.
menudo subidón teneis con lo de los planos, la verdad es que tenerlos anima un poquito más, empiezas a pensar donde poner el sillón, jua jua.

nosotros si que vimos los planos con los puntos de luz, agua, etc... hemos vuelto a pedir el expediente y en unos días nos lo fotocopiamso todo todo, incluida la memoria de calidades.

una preguntilla... ¿para qué sirve la nota simple? me explico, si todavía no se ha movido nada de nada, es merammente informativa, no, vamos para indignarnos de que el ayuntamiento no haya comprado, no?

un saludo. Sara
 
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S
Stupndito
08/01/2008 14:30
Hola a todos!! Creo que ya me he aclarado con los datos porque al final fotocopiamos el plano correcto (en el que pone Bis como dice Bibicita) y tb una lista con los metros detallados por habitación, pero esa hoja si tenía el sello de anulado asique supongo que es normal que no coincidan jeje… creo que había demasiada información toda junta y nosotros teníamos poco tiempo. Por cierto como no pudimos mirarlo entero… alguien vio si tb había planos donde indicaran las tomas de luz, agua y gas?
En cuanto a la nomenclatura de los planos tb es como dice Bibicita, Marivix nosotros somos el 1ºA del bloque A y nuestro plano se “llama” VT-02/3D (el del 100m2 para que descartes :P)
Ahora pediré tb la nota simple porque hay datos que siguen sin cuadrarme como por ejm los metros de terraza que nos computan como útiles, a ver si consigo aclararme
Un saludo a todos y a esperar que es lo que toca
 
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C
cargall
08/01/2008 11:00
Bea, que datos hay que especificar para solicitar la nota simple en:
Sección, Numero de Finca, Subfica, Duplicado???


Voy a intentar pedir yo también la nota simple.

Salu2
 
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C
cargall
08/01/2008 10:32
Empiezo a pensar que lo dificil va a ser pedir la sal...

Te paso mi dirección de correo: cargall@gmail.com

Un saludo y gracias
 
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C
cargall
08/01/2008 10:18
Hola Bea, si puedes pasame los planos, no se si por fotocopia, escaner, foto... en fin, si no te resulta muy complicado.

Sino, espero dentro de unas semanas que me llamen del registro para tenerlos.


Un saludo y gracias.
 
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C
cargall
07/01/2008 22:52
El pasado jueves me pase yo pedir los planos despues de que en la EMV me llevase la primera decepción del año... y como andaba un poco perdido estuve un buen rato preguntando a la chica que pedir... ya os contaré cuando me llamen para ver los papeles.

Visto lo visto cuando nos quieran dar la GRAN NOTICIA desde la EMV no nos dirán nada que no sepamos YA.

Salu2
 
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S
Stupndito
07/01/2008 20:46
FELIZ AÑO A TODO EL MUNDO!!!

Me parece increible que empecemos el año retrasando 3 meses (por lo menos!) la historia. Para qué informarnos de algo? Total, si nos las regalan... XP
Bueno, por lo menos ya tenemos el planito de la casa! Fuimos el viernes pasado a consultar el expediente en Urbanismo para conseguirlo. Por cierto, alguno de vosotros estuvo consultandolo tambien ese dia? Porque justo despues que nosotros, un chico estaba esperando para verlo. La propia señora que nos lo dijo nos comento que qué pasaba con ese expediente que lo pedían tanto...
Ah, y alguien que haya visto el expediente: por qué hay tantas hojas que pone un sello de "anulado"? teneis alguna idea? sobre todo aparecian en lo referente a los metros de cada casa.
Y ya puestos a preguntar: alguno habeis pedido la nota simple y consultado el expediente? Coinciden los metros cuadrados en ambos documentos? Es que ni en el propio expediente coinciden algunos datos, y al final no sabemos qué dato es el bueno!

Gracias, y perdon por este ladrillo que hemos soltado!
 
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C
cargall
03/01/2008 14:37
FELIZ AÑO NUEVO A TODOS!!!

Hoy me he pasado por la EMV y nada nuevo, además Paz está de vacaciones y lo único que me han podido decir, hablando de todo un poco es que nos pedirán un certificado en el que se especifique que no tenemos ninguna vivienda a nuestro nombre, pero que no lo pidamos aún porque caduca a los tres meses y no creen que antes de ese plazo haya ninguna novedad :o(

Que se le va hacer, seguiremos esperando... y por lo menos esperemos que en todo este tiempo puedan ir solucionando problemas del edificio como el que comenta "atchung" sobre los garajes...

Salu2
 
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A
atchung
03/01/2008 08:05
Feliz año a tod@s también.

Siento empezara el año con malas noticias, el día 1 pasé por el piso y el vigilante me dijo que el garaje se había inundado y que lo estaban cambiando entero.

Así que paciencia en el 2008 también.

saludos
 
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J
jorysa
03/01/2008 00:58
Feliz año a todos!!
Jorge y Sara
 
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C
cargall
26/12/2007 10:07
Pocas noticias nuevas... hablar con Paz sigue siendo "misión imposible" y lo único comentaros que hay un seguridad en la garita al que conocimos el día de "Navidad" así que: ¿QUE ES LO QUE FALTA?

Una pregunta, que papel o licencía quedaría aun por obtener: ¿la de primera ocupación? es que no estoy muy puesto en esto.

Salu2

Y FELIZ NAVIDAD A TODOS...
 
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JFabian
24/12/2007 16:20
¡¡Feliz Navidad vecinos!! Que el año que viene comience con buenas noticias para todos, y que podamos celebrarlo estrenando nuestras casas.
Sentimos no poder añadir nuevas noticias al Foro ; salvo que, tal vez, con las elecciones las cosas se aceleren. Seguimos esperando...
 
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