Buenas a todos!
Perdonar que me meta en vuestro foro, yo pertenezo a Las TaBLAS, y deciros que la envidia es mala, por nuestra parte claro, el edificio es muy,muy parecido al vuestro, el qué envidiamos?:
1. Las terrazas
2. Que las habitaciones no tengan ventanal, sino solo ventana
3. El estado del garaje: el nuestro está inundado y el techo deja mucho q desear (tb deciros q las goteras empezaron al dar de alta los vecinos el agua, antes no había).
4. Nuestros trasteros no cierran
5. Desde el 20/06 la Comunidad no se ha constituido, consecuentemente la suciedad nos invade, los arreglos no se llevan a cabo...y Dragados es caso aparte.
Recomendaciones:
1.Si aún no lo habéis hecho, pedir la nota simple del registro (el nº 35) en Principe de Vergara,nº72 (hasta las 17h), y ahi véis si tiene la calificación de VPPL y si ya está permutada, y por supuesto si tiene hipoteca.
2. Si no tiene hipoteca, q será lo más seguro, debéis buscar donde más os convenga, en el momento de la escrituración se abona el 100% de la vivienda más gastos, esto es, la consideran vivienda de segunda mano, hay que pagar el AJD y ITP, calcular un 10% sobre el precio de la vivienda, todo ello sin entregas a cuenta, todo en el mismo acto de la compra-venta.
De mis vecinos deduzco que la hipoteca más solicitada ha sido: CAJA MADRID y CAM (la del mediterráneo), ambas hipoteca joven.
En la visita, si va la impresentable de Paz Posadas, la desorganización, mala educación e ignorancia personificada, que no os venda la moto, nosotros visitamos en marzo, donde se nos entregó en mano la dichosa cartita, y hasta junio no escrituramos, empezando por aquel banco que tenia concedidas más hipotecas.
No os desesperéis visitando la Emv, os va a dar igual, pasan de todo, y el día de la firma peloteo falso a todos, que gentuza!!!
3. Ir ahorrando para poner cocina, si las viviendas son como las nuestras, están muy bien, suelo parquet, gotelet, paredes de color, baños grandes, la puerta de entrada es igual q la vuestra, en general está bien, el suelo de la cocina es un horror!!!
Muchisima suerte y armaros de paciencia
Saludos