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K
keback
08/05/2008 17:36
Buenas,
yo tambien he pedido un presupuesto que espero me den antes del martes, y buscando buscando he encontrado esta pagina, que es la del colegio de administradores de fincas de Madrid, y tiene un "Calculadora de Honorarios"
http://www.cafmadrid.es/home.asp?pag=calchonor.htm
La verdad es que los precios son algo más altos que los que nos ofrecía el que propueso la EMV.
Echadle un vistazo a ver que os parece.

Saludos
PD: me pasé luego por el registro y pregunte por las subastas de garajes. Me atendió un chico muy majo que me dio unos telefonos donde podemos informarnos, aunque no tienen previstas subastas por ahora, me dijo algo de diciembre. El martes llevo los telefonos.
 
S
Stupndito
08/05/2008 12:22
Holas!!!
Yo creo que en lo referente a los servicios deberíamos contratar de primeras lo mínimo imprescindible, limpieza 1 vez por semana y mantenimiento de piscina y Jardín, y si luego vemos que nos es necesarios otras cosas como portero o vigilancia (que por nosotros mejor no lo pillábamos je)pues se contratan en una segunda tanda, no?
Nosotros hms hablado con un administrador que nos ha dicho mas o menos lo mismo que los que estuvieron en la reunión, el martes llevaremos los papeles a ver que os parece
Un saludín a todos!!
 
L
losa
08/05/2008 11:19
Hola a todos,
Hoy he podido conectarme un rato a internet. Me presento como la nueva presidenta (jeje). Hoy ya he empezado a mover cosillas y bueno......Os cuento, aunque el martes en la reunión os informaré mejor.

CORREOS: he intentado dar de alta los buzones en correos y me han dicho que eso lo debe hacer la constructora o el administrador, así que tras 10 llamadas de teléfono a Correos, me han informado que nuestro correo está físicamente en DISTRITO 49 de Chamartín en C/ la Hiedra s/n y se puede pasar en horario de 8-14 h. Yo he dado mi nombre y tengo cartas de luz, gas, etc....

TELEFONILLOS y ANTENA: He hablado con la empresa que nos ha hecho la instalación, me han dicho que enviarían a alguien y después me han dicho que tenía que hablar con la gente de post-venta de dragados para que sean ellos los que den los avisos. En principio me han dicho que el martes hagamos una lista de desperfectos de zonas comunes y se la envíe por FAX para que se pongan con ello lo antes posible, aunque le he pedido que si podían arreglar esto antes y me ha insistido en que si, así que haber si es verdad.

Yo os pediría que mireis administrador y nos pongamos de acuerdo el martes en elegir a alguien porque sin administrador poco se puede hacer (en cuanto a servicios) y la verdad ir pensando qué queremos contratar porque nos va a salir por un pico.
Bueno, espero que el martes las cosas se aclaren algo más.
Saludos
 
S
Stupndito
07/05/2008 22:55
Hola a todos!

Vaya, no habia leido esto ultimo del "vecino malicioso" que da nombres... En fin.

Pues ea, ya somos esta nuestra comunidad, que bien. Que alegria ser pring... estoooo... vocal del portal. Chupi. ;P
Ahora a pedir presupuestos de administradores y a ver que nos cuentan. Yo llevare uno el martes, que no pude traer por motivos tecnicos (o sea, que no me cogian el telefono). Pero supongo que rondará por el estilo de lo que hemos visto/oido.
Lo interesante sería saber qué queremos contratar y por cuánto saldría la broma, aunque no sea este martes sí convendría ir haciéndose una idea. Desde luego el martes tenemos que tener admin. decidido, porque hay montones de papeleos por hacer, aparte de los desperfectos y servicios...
Una ultima cosa: mientras se decidia la reunion, estuve hablando con Miguel Alcón Onrubia (si, las dos sin h :P), que es el responsable de la EMV de tramitar los desperfectos, o en palabras suyas, de "pinchar a la constructora para que los arreglen". Su tlf. es: 915168432 y su correo es alconm@emvs.es, por si os interesa.

Ale, ya lo solté! Pues eso, que encantado de haberos puesto cara a casi todos y a disfrutar de las casitas en breve!!

Un saludo
 
C
codorniu
07/05/2008 08:57
Lamento mucho haber incomodado a una propietaria, que además no conozco.
Cuando dejamos el sobre con el nombre, incluso pensé que era cierto y que teníais encargado este tema a alguna persona.
Lo cierto es, como bien dices, que no ha sido la forma correcta de ponerlo en un foro público.
INSISTO en pedir las disculpas del caso.
Nuestro correo es : servialfil@yahoo.es
 
J
jorysa
06/05/2008 21:27
codorniu dijo:

Yo estuve en la Comunidad y me indicaron este nombre, como Vocal de un Portal. Me parece que fué otro vecino.
Por eso puse su nombre.


sinceramente.... no me lo creo, y la verdad que no es buena manera de intentar hacerte con un cliente (una comunidad) dando sus datos sin haber pedido permiso en un foro público. no te parece?

si es una propuesta para la comunidad dejala en la comunidad.

Si te dedicas a esto bien sabras que no hay vocal ni presidente ni nada de nada hasta que no se configuran los organos de gobierno de la comunidad.

lo dicho... por mi mal empiezas (empezais).
 
A
atchung
06/05/2008 20:57
A mi un portero 8 horas ya me parece una pasada los 40€ mensuales ke nos costaría solo el portero, por no hacer nada, porque no me parece que sean demasiado útiles.

A parte tendremos que pagar la piscina, que eso si que sí por narices, que será otra pasta, más otro muchos gastos comunitarios de luz, agua, limpieza...

vamos que yo no quiero portero.
 
C
codorniu
06/05/2008 16:12
Yo estuve en la Comunidad y me indicaron este nombre, como Vocal de un Portal. Me parece que fué otro vecino.
Por eso puse su nombre.
 
C
codorniu
06/05/2008 16:07
Sé que tenéis Reunión mañana y me gustaría saber si habéis recibido nuestra Propuesta.
 
J
jorysa
06/05/2008 16:02
codorniu dijo:

Hola, he visitado vuestra Comunidad y os he dejado un Presupuesto en la Garita a nombre de Sara Perez (vecina de vuestra Comunidad, por los siguientes servicios :
(He visto el último mensaje y mi propuesta está encuadrada en los precios que manejáis.)

Limpieza 04 horas diarias de L-V : 1100,00 (mes)
Conserje 40 horas Semanales (de L-V): 1700,00 (mes)

Controlador 24 horas/365 días al año : 5500,00 (mes)



soy Sara Pérez y yo no te he pedido ningún presupuesto... me lo puedes explicar?
 
C
codorniu
06/05/2008 15:45
Hola, he visitado vuestra Comunidad y os he dejado un Presupuesto en la Garita a nombre de Sara Perez (vecina de vuestra Comunidad, por los siguientes servicios :
(He visto el último mensaje y mi propuesta está encuadrada en los precios que manejáis.)

Limpieza 04 horas diarias de L-V : 1100,00 (mes)
Conserje 40 horas Semanales (de L-V): 1700,00 (mes)

Controlador 24 horas/365 días al año : 5500,00 (mes)
 
A
atchung
06/05/2008 08:22
Pues eso, que hasta mañana y quien tenga otras propuestas de administradores que las lleve
 
S
Stupndito
02/05/2008 11:01
Buenos dias a todos!

Que paseis bien el puente los que estais de vacaciones....

Pues eso, que el miércoles nos conoceremos las caras, los que no nos conocemos aún, y a ver qué nos cuentan los de la EMV! Por mi parte, voy bastante desconfiado de un administrador que propongan ellos, pero si no hay mas opciones, deberíamos contratarlo por un año, a modo de "prueba". Porque como salga malo y hayas firmado por mas años.... Vamos apañados!

Ale, un saludo!!
 
S
Stupndito
28/04/2008 13:59
Yo voy a estar en la casa haciendo cosillas asik m pasare por alli de todas formas a ver si hay alguien
 
A
atchung
28/04/2008 07:59
Somos 4 solo los vecinos que hemos dicho de ir, yo siendo tan pocos...no creo que vaya, que os parece¿?
 
S
Stupndito
27/04/2008 22:11
Hola!!

yo llego algo justo a las 830, pero la Sra. Stupndita creo que si podra estar. Ya nos veremos entonces!

Un saludo


PD: Estoooooo, y donde quedamos? En los bancos del patio comun, os parece?
 
K
keback
26/04/2008 19:57
Buenas,
yo si puedo ir a las 8.30, incluso preferiría que fuera antes.
Aunque seamos solo unos pocos, creo que nos viene muy bien que hablemos las cosas antes de la reunion del dia 7.
Hasta el lunes
 
J
jorysa
21/04/2008 21:17
nosotros el lunes no podriamos estar allí hasta las 10 de la noche, los miercoles podemos sobre las 8.30

si no coincidimos ya nos contais lo que se habla
 
S
Stupndito
21/04/2008 15:50
Holas!! a mi tb me parece buena idea

Por cierto, como nunca he tenido un administrador no se que cosas hay que preguntarle y que es lo que se supone que se incluye en el presupuesto, si me podeis dar una idea nosotros podemos hablar con el administrador de la finca de los padres de "don stupndito" a ver que nos cuenta

Un saludo
 
A
atchung
21/04/2008 12:17
Hago una proposición... que os parece si hacemos una prereunión a la del 7 de Mayo a las 20.30h el próximo lunes 28, que ya habrá más gente que haya firmado, para que no nos pillen desprevenidos ese día, y los que puedan que lleven presupuestos de administradores de fincas.

Qué os parece? Si se apunta la gente lo podemos poner en los portales.
 
A
atchung
10/04/2008 08:35
Fácil cargall, porque en la EMV son unos gañanes, como otras mil cosas inentendibles, que tienen.

Susana82 se te olvidó decir la letra. Portal C 3º LETRA?
 
C
cargall
10/04/2008 08:11
Por si alguíen puede contestarme:

¿Cómo puede ser que siendo ya dos propietarios de la casa (yo y mi novia en este caso) en la carta de creación de la comunidad solo salga yo reflejado y si quiere ir mi novia en representación de los dos tenga que darla una autorización?

 
S
susana82
09/04/2008 14:48
Soy del 3ª del Portal C. No soy Administradora de fincas. Me abstengo de buscar y/o recomendar algún presupuesto. Sólo lo haré si en algún momento nos reunimos y cara a cara, podemos evaluar alguna propuesta.
Si he dado esa impresión disculpad.
 

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