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maria_loe
09/01/2009 10:28
Muchas gracias Sabinaa,
Espero que nos llamen pronto porque tengo ganas de planificar ya mi cocina.
Contestando a Mariantonia, he estado mirando en Ikea y aunque te lo tengas que diseñar tú es el único sitio donde puedo poner lo que quiero y como lo quiero, en el resto de sitios dejas las medidas y adaptan lo que tienen, para mi gusto no son muy flexibles.
 
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Mariantonia
Mariantonia
09/01/2009 09:07
Hola a todos, creo que soy la ultima en registrarme, pero nunca es tarde, no se muy bien como funciona esto, pero me imagino que ya me iré enterando, ahora nos queda mucho camino por recorrer, como no conozco la zona, tengo muchas dudas, por ejemplo, alguno de vosotros habéis mirado ya tiendas para amueblar la cocina? Sabéis si hay institutos cerca? Muchas gracias
 
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sabinaa
08/01/2009 15:12
maria_loe dijo:

Hola a todos!
Encantada de conocer virtualmente a mis futuros vecinos. La verdad, aunque vosotros no lo sepais, me he enterado de muchas cosas a través de vosotros que me han sido de gran ayuda.
Dicho esto, la pregunta. Tengo entendido que el piso lo dan sin la cocina amueblada, ¿podríais confirmarelo?
Muchas gracias.



Hola Maria!!!

si la cocina viene sin amueblar...
 
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maria_loe
08/01/2009 14:43
Hola a todos!
Encantada de conocer virtualmente a mis futuros vecinos. La verdad, aunque vosotros no lo sepais, me he enterado de muchas cosas a través de vosotros que me han sido de gran ayuda.
Dicho esto, la pregunta. Tengo entendido que el piso lo dan sin la cocina amueblada, ¿podríais confirmarelo?
Muchas gracias.
 
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masi
08/01/2009 13:47
¿Sabéis cuándo nos van a enseñar la casa?
 
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MMCamara
MMCamara
08/01/2009 12:53
Hola!!

Perdonar que me entrometa en vuestro foro. Nosotros vamos a firmar ahora la hipoteca de un piso de la EMV y la hipoteca solo la podemos hacer a 25 años. No nos dan más opciones.

Podremos hacer aportaciones sin comisión, pero se reducirá la cuantía de la letra, no el tiempo de la hipoteca. Lo que si podremos, llegado el caso, es cancelar la hipoteca, sin comisión.

De todos modos nuestros pisos son de 14 convocatoria y, si no recuerdo mal, son VPP, por lo que no se si tendrán las mismas condiciones para vosotros.

Saludos y espero haberos servido de ayuda.
 
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almucer
08/01/2009 12:09
Yo he mirado y si tenemos derecho a ayudas de 2ª trasmision, depende de tus ingresos y de las condiciones que ellos piden, no os puedo decir nada seguro ya que me dijeron que en el 2009 cambiaban la ley y que no me podian decir nada seguro que volviera más tarde, creo que la hipoteca tiene que ser a 25 años, pero de momento todo es especular.
 
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sabinaa
08/01/2009 10:48
PAPOS dijo:

Buenos días a todos, me acabo de enterar de que existe este foro¡Que fallo! aunque nunca es tarde si la dicha es buena. Me han comentado que la hipoteca que nos puede ofrecer el banco de la EMV es como máximo a 20 años, alguien sabe si esto es cierto?. gracias.


Lo primero bienvenid@!!!
YO por lo que se a mi primo le toco el año pasado en vallecas y le dejaron ponerla como maximo a 20 años, claro q a el le costo la mitad que lo nuestro...ademas esta promocion ya es rara de por sí, pero en principio por lo que yo tengo entendido sí, solo a 20 años...
 
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P
PAPOS
08/01/2009 10:43
Buenos días a todos, me acabo de enterar de que existe este foro¡Que fallo! aunque nunca es tarde si la dicha es buena. Me han comentado que la hipoteca que nos puede ofrecer el banco de la EMV es como máximo a 20 años, alguien sabe si esto es cierto?. gracias.
 
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sabinaa
08/01/2009 08:23
muchas gracias a todos yo estoy echa un lio!!!el primer pago ya lo tengo pagado el problema es el gordo de los 20.000€ lo que no se es si con el banco de la emvs me los daran (los 20.000€)en el mio me han dicho que no hay problema ademas que que tienen la hipoteca joven y demás lo que pasa que me han dicho que siempre saldra mejor el banco de la emv, lo que no quiero es que se me atrase la entrega de llaves por cambiar de banco...y por lo de las ayudas no se supone que no nos correspondian???vaya lio!!!
 
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almucer
07/01/2009 18:00
sabinaa, ten en cuenta que si hipotecas con otro banco no tienes derecho a las ayudas de la Comunidad de Madrid, pero claro, si tienes que pedir un prestamo personal dependiendo de tus ingresos a lo mejor no te conceden la hipoteca con el banco de la emvs, osea miralo ya, que el plazo se acaba el 17/1/09 y mira ti te van a conceder todo, tambien ten presenta los 10.500€ del ITP que va aparte de la hipoteca.

Bueno suerte y no lo dejes que estan los bancos que no dan ni un duro.
 
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MiguelYMoni
07/01/2009 16:42
Yo esperaría a estos días, que nos van a enseñar los pisos, y posiblemente nos dirán cual es el banco definitivo con quien van a hacer la hipoteca.

Esperemos un poco antes de mover ficha, pero por ir informándote en bancos no pasa nada.

Saludos

 
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sabinaa
07/01/2009 09:29
hola a todos!!!
Tengo una duda que no se si me podreis ayudar...sabeis si al pedir la hipoteca con otro banco se atrasaria la entrega de llaves???supongo que como en mi caso no todo el mundo tendra los 20.000€ del segundo pago y yo por lo menos tendria que pedirlos en un prestamo personal y despues tener la opcion de meterlos en la hipoteca, como aun no tenemos banco asignado y el tiempo veo que se viene encima, ¿alguien sabe algo del banco que tiene asignado la emv para nuestra promocion?¿alguno de vosotros esta moviendo esto con otro banco?¿creis que seria mas conveniente esperar a que nos dijeran algo?estoy algo preocupada por este asunto...muchas gracias y feliz año a todossss!!!
 
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rubia77
05/01/2009 14:45
¡¡¡FELIZ 2009!!! Ya estoy de vuelta, qué tal todo?. Espero que bien. Saludos.
 
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Y
Yo pasaba por aqui
04/01/2009 22:16
¡¡FELIZ AÑO VECINOOOOOOOOOSSSSSSSSSS!!

Pronto veremos nuestra casa!!!

:-)
 
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MiguelYMoni
31/12/2008 19:41
ara que no haya confusión, me refiero a que tienes que pagar y entregar la copia sellada antes de 30 días a partir de la fecha en que te entregaron la hoja de pago.

Saludos

 
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M
MiguelYMoni
31/12/2008 19:29
Yo pasaba por aqui dijo:

Cuantos días hay para llevar los papeles sellados el banco a la EMVS??

Gracias.


Ten en cuenta de que es el comprobante de pago para la emvs, con lo cual son 30 dias desde que te lo notificaron.

 
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Y
Yo pasaba por aqui
31/12/2008 09:35
Cuantos días hay para llevar los papeles sellados el banco a la EMVS??

Gracias.
 
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N
no podemos quejarnos
31/12/2008 07:15
Un consejo, llevar las dos hojas, la de la EMVS y la del interesado, ayer se nos ocurrió llevar sólo la de la EMVS y tenemos que volver con ambas.
 
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RORADA
29/12/2008 20:52
SABEMOS ALGO DE COMO ES EL TRASTERO 18 PORTAL D GRACIAS
 
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R
RORADA
29/12/2008 20:50
hola nosotros ya hemos hecho el pago y solo me sellaron las hojas pero creo que con eso valdra para justificar el pago ante hacienda, la carta de la EMV hay que llevarsela o cuando nos llamen para la segundo pago
 
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J
jjjmmm
29/12/2008 10:42
Habeis pagado ya el 1º pago? El banco tiene q sellar todas las copias?
 
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MiguelYMoni
28/12/2008 22:32
Gracias "no podemos quejarnos", había pensado en eso, en varios trasteros con el mismo nº, pero me estrañaba...

Gracias.

 
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N
no podemos quejarnos
28/12/2008 22:05
MiguelYMoni dijo:

rorada dijo:


hola feliz navidad, me equivocado es el trastero es el 18, cual es alargado pero sin columna. muchas gracias por la informacion y feliz año a todos


Pues no se si debe haber un error o que, pues nosotros tenemos el trastero 18 del sotano 1.




Hay 5 trasteros 18, uno por portal.

Muy bonita la felicitación, para vosotros y todos los vecinos, os deseamos Guzmaral y No podemos quejarnos los mejor en estas fechas.
 
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MiguelYMoni
28/12/2008 20:07
rorada dijo:


hola feliz navidad, me equivocado es el trastero es el 18, cual es alargado pero sin columna. muchas gracias por la informacion y feliz año a todos


Pues no se si debe haber un error o que, pues nosotros tenemos el trastero 18 del sotano 1.

 
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RORADA
28/12/2008 18:05

hola feliz navidad, me equivocado es el trastero es el 18, cual es alargado pero sin columna. muchas gracias por la informacion y feliz año a todos


Guzmaral dijo:

rorada dijo:

hola nuestro portal es el d y somos el primero c y el trastero es el 19....


¡Hola!. Te comento que tu trastero es de los rectangulares alargados. Lo malo es que tiene un pilar que sobresale en el centro de la pared del fondo y le quita un pellizco al rectángulo en sí. El garaje está en el primer sótano, muy cerca del acceso al ascensor de tu portal.

MiguelyMoni, muy bonita la felicitación.
Aunque un poco tarde, nosotros también queremos desear una ¡Feliz Navidad! a todos los futuros vecinos. Un saludo
 
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O
Olvidadosdemadrid
25/12/2008 19:55
Enhorabuena a todos!
Pertenezco desde hace año y medio a parcela b9 de emv.
Contaros que emv no nos ofreció hipoteca ni banco alguno.
La vivienda tributó por impuesto de transmisiones patrimoniales al tratarse de segunda mano.
Os explico lo de la segunda mano:
Bloque en propiedad de Cogesa que mediante permuta le entrega a EMV, por tanto, los adjudicatarios somos los segundos propietarios.Total, q no se paga IVA.

Las viviendas VPPL, nuestro caso, no tienen bonificación al IBI, ni para 1,2 o 3 años, nada, cuota íntegra al 100%. Las VPPL no tiene subvenciones ni ayudas, lo único que se pude solicitar es prestamo convenido, q tal y como están los tipos no interesa.

Reitero, enhorabuena a todos!
 
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MiguelYMoni
24/12/2008 16:54
Vuestros nuevos vecinos os desean ¡¡¡ FELIZ NAVIDAD !!!


http://img156.imageshack.us/img156/2325/navidad4mu9.gif


 
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RORADA
22/12/2008 18:51
hola nuestro portal es el d y somos el primero c y el tratero es el 19 y la plaza de aparcamiento la 92 gracias
Guzmaral dijo:

rorada dijo:

Guzmaral dijo:

Por cierto, rectifico que los trasteros no llegan ni a los 7-8 m2 que puse el otro día. De hecho, son más próximos a 6.
he visto que en los planos que colgastes de los trasteros no se ven bien los mumeros podias decirme tu que tienes el original cual es el 18. gracias



Esa foto de los trasteros que está en la galería no la colgué yo. Debió ser alguien que los fotografió, el día que quedamos para enseñarlos.
Hay 5 portales y 5 trasteros con el nº 18. Dime de qué portal eres y te digo cómo es, porque no los tengo fotografiados.
Un saludo

Un saludo para BEIGE , gracias por ayudarme con Guzmán, que el otro día ni te lo agradecí.
 
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N
no podemos quejarnos
22/12/2008 15:43
Del IBI se poco, lo único, es que no pagaremos hasta el 2010 o más tade, por lo que me imagino, que de aquí a entonces, tendremos tiempo de sobra de ver lo que podemos bonificarnos y cómo.
 
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MiguelYMoni
22/12/2008 02:29
"No podemos quejarnos", gracias por tu respuesta.

Del IBI entonces sabes algo de lo de pedir el descuento del 50%?

Gracias.

 
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N
no podemos quejarnos
21/12/2008 22:56
Lo de la aclaración del ITP, tiene su importancia, porque no es lo mismo para todos, al menos para las familias numerosas el ITP es del 4%, y creo que hay otras bonificaciones de AJD para menores de 36. Os dejo un par de vínculos para que lo miréis.

http://www.tributscaib.org/pdc/definitivos/bonificacionITP_s.asp

http://www.down21.org/legislacion/temasinteres/lesgislacionesp/nota1_minusderechos2222itp.htm
 
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MiguelYMoni
21/12/2008 20:35
Alguien sabe si para que rebajen el IBI al 50% durante 3 años hay que solicitarlo ya???, como??, si no tenemos propiedad alguna todavia!!!

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.236ae1c4f6e0b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=d12778d4dfaed010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=8db7566813946010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD

 
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almucer
20/12/2008 23:12
Guzmaral, como dice rubia77 nos cambiaron el portal y el E da a la piscina, lo que no se es donde da mi casa(si todo sale bien) si a la pisci o a la plazita, es la letra D.

Alguien a mirado lo de las ayudas de la Comunidad de Madrid que no informaron en la reunion sobre casas construidas?
 
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BEIGE
20/12/2008 22:34
Hola de nuevo!
Guzmaral, "de nada" la verdad es que es un cielete y nos entendimos estupendamente!!!
 
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MiguelYMoni
20/12/2008 19:25
no podemos quejarnos dijo:

Haceros a la idea de que no tenemos IVA, es ITP y AJD, pero no IVA


Sabia que me ivas a anotar lo del iva, jejejejeje, pero como era la misma cantidad y vale para cualquier promoción que cuente con iva, he preferido dejarlo así para el que no sepa lo que el el ITP.
Pero al final lo que importa es que nos hemos ahorrado una pasta!!!!!, o por lo menos nos consuelan con eso.

Saludos

 
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no podemos quejarnos
20/12/2008 11:35
Haceros a la idea de que no tenemos IVA, es ITP y AJD, pero no IVA
 
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MiguelYMoni
19/12/2008 21:59
Perdonar mi torpeza con las cuentas...

Ejemplo: ( sin contar el garaje ni trastero)

Una vivienda mide 90m2:

1.474,07 x 90 = 132.666,3€ + iva = 141.952,94€

1.940,48 x 90 = 174.643,2€ + iva = 186.868,22€

186.868,22 - 141.952,94 = 44.915,28€!!!

Menuda diferencia!!!

 
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MiguelYMoni
19/12/2008 21:53
El otro día en la charla dijeron que nos sintamos afortunados con nuestras viviendas, ya que se les aplicó el precio antiguo por m2, o sea, 1.474,07€ (1.577,25€ con iva) frente al actual, 1.940,48€ (2.076,31€ con iva).

Hay una diferencia de 466,41€ (499,05€ con iva)

La verdad, es que a mi este dato me consuela bastante al no poder recibir las ayudas, ya que haciendo cálculos imaginaros que ahorro!!!

Ejemplo: ( sin contar el garaje ni trastero)

Una vivienda mide 90m2:

1.474,07 x 80 = 132.666,3€ + iva = 141.952,94€

1.940,48 x 80 = 155.238,4€ + iva = 166.105,08€

166.105,08 - 141.952,94 = 24.152,14€!!!

Menuda diferencia!!!

 
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MiguelYMoni
19/12/2008 20:55
Selene, yo CREO que estás confundida, cuando un matrimonio se desgraba de un piso, es al 50%, la cantidad al final es la misma.

Si me equivoco que me corrijan.

 
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Fin del hilo
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