_clark dijo:
Hola SERPERO....a ver si me puede sacar de dudas.
Me dijeron en la oficina dnd llevan las hipotecas que no se podia tasar la vivienda xq el precio que ellos nos dan ya es el precio de tasación y ese es el motivo por el cual yo me eché atrás en la compra.....alguien ha podido comprarla por medio de una tasación?
Hay una persona en el foro que dice que se lo han tasado, por eso mis dudas
Un saludo.Gracias
Hola Clark, entiendo tu pregunta y tratare de responderte hasta donde yo se, por que cada caso es un mundo.
Cuando se empezo a contruir el edificio se califico como vivienda protegida con un precio de X€/m2. al que se le llama modulo.
Cuando tu vas a subrrogarte la tasacion es esa y ya esta constituida la hipoteca por el constructor, asi que no hay posibilidad de tasarla de nuevo con ellos.
La persona en el foro que comenta eso, es por que casi seguro que no subrogo. Se fue a otro banco a pedir una hipoteca totalmente distinta, y entonces si hay que tasarlo, pero en vez de tasarlo con el modulo del año en que se califica (1450€/m2), se lo tasan al precio del modulo de ahora (1950€/m2). Para hacer estos tramites se necesita mandar un tasador.
Por simplificar lo que te he puesto, es que en el cajamadrid de la EMVS, no tenias opcion a tasar la vivienda por que ya estaba creada la hipoteca, y en otros bancos si te la tasarian por que seria crear una nueva.
De todas formas no entiendo por que te echaste atras, por que no te la tasaban de nuevo???. Y si te echaste atras, quieres decir que ahora mismo no eres vecino??
Un saludo.