Estoesunsinvivir, estaria bien que nos confirmases si ya tenemos limpieza y conserje, asi como informarnos de como van los temas de los contratos restantes. Solo por informacion.
Con respecto a la hipoteca, Segun estan las cosas, no es tan mala hipoteca. A nosotros nos aplicaron el 0.55 para los que pidieron el 80% y el 0.75 para los que pidieron el 100%.
Para el 0.75, creo que interesa subrrogarse, por que las condiciones iniciales son buenas.
Para el 1%, es hechar cuentas. De todas formas, nuestras hipotecas son relativamente pequeñas, y la diferencia de 0.25 no me parece mucha. Siempre podreis cambiaron de hipoteca dentro de 4 años.
En cuanto a la comision de amortizacion parcial no lo comentas, pero es muy interesante el 0%.
Con respecto a los gastos de novacion, os aviso para que no os pille por sorpresa, os pediran un provision de fondos bastante mas elevada de 500€, aunque luego os devuelvan dinero.
Si pensais en cambiar a la hipoteca joven, a la diferencia de dinero que os ahorrais en bajar el diferencial, hay que restarle, los gastos de apertura de la nueva hipoteca, con todo lo que ello conlleva como nueva tasacion.
Es dificil calcular como seguiran las hipotecas de aqui a 25 años, pero la diferencia entre la joven y la subrrogacion, podria situarse en ahorrarte con la joven unos 3000€ en el año 2034.
En mi opinion, creo que lo mejor seria subrrogarse, y una vez pasados 4 años y estabilizados, mirar ofertas de cambio de hipotecas.
Un saludo.