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D
depechemode
16/06/2009 22:00
os han devuelto algo de las escrituras.
 
ali7
ali7
16/06/2009 15:04
estoesunsinvivir, ¿sabemos algo mas de la piscina?

Aun no ha ido nadie a limpiarla, nos puedes decir como va el tema?'

gracias!

Tambien, y en cuanto a los desperfectos personales, en mi caso no se ha PASADO NADIE AUN, sabeis que limite hay para arreglarlos?, si no, podemos reclamar todos a traves de el administrador por ejemplo??

saludos
 
cuica
cuica
16/06/2009 13:22
Hola vecinos!!!

Quioen me puede resolver una pregunta una pregunta. Hoy he estado en Caja Madrid de Vicalvaro para la Subrogación.

La cuestión es :


  • si no varío nada        EURIBOR + 0.75

  • si solo vario años     EURIBOR + 0.75      y gastos de la novación (500 E)

  • si pido 100 %            EURIBOR + 1            sea a los años que sea
Pregunta os habeis tenido que  acoger a la Hipoteca Joven para que os bajaran el diferencial?   
Os lo bajaron en la Subrogación por que así lo pactasteis? 
o, Es que a nosotros nos están puteando con el diferencial?

Alguno si pidió el 100% creo recordar.

Saludos y gracias
 
cuica
cuica
14/06/2009 19:01
Hola Vecinos!!

Mañana a las 11:00 de la mañana nos han citado a los (hasta hace poco) reservas para ver los pisos que ya tenemos adjudicados. No se si veremos a algun vecino, pero puede que vosotros querais pillar a alguien de la constructora.

Saludos
 
sivesqtal
sivesqtal
13/06/2009 13:49
Hola,  no se si a alguno de vosotros os faltan los flexos de las duchas, por si acaso.. os aviso de que a mi me los dieron ayer, por si alguno los necesita, ya han llegado...los da el vigilante que esté.. saludos a todos. 
 
T
tablax
05/06/2009 12:56
Hola Deifobo, gracias por el fax, se lo pasaré esta tarde.
Espero que empiecen a arreglarme alguna cosa porque hay mucha gente que ya tiene todo arreglado y por mi piso no pasa nadie...un saludo
 
D
Deifobo
05/06/2009 10:07
Hola Tablax.

Yo llamé a la EMVS para preguntar si se podía enviar la lista de desperfectos por fax y me dijeron que sí se podía. El número de fax que me facilitaron para ello fue el 915168572.
 
T
tablax
05/06/2009 09:29
Hola vecinos,
A mi tampoco me salta el diferencial...así que hay que unirlo a la larga lista de desperfectos, que por cierto después de mes y medio nadie ha pasado a mirar. Sabéis si se pueden mandar por fax a la EMV?? creo recordar que sí, si alguien me puede facilitar el fax donde tengo que enviarlo se lo agradecería.
Ayer en la reunión se aprobaron una serie de presupuestos en función de cada vivienda, creo que de media rondarán los 100 euros al mes de comunidad más o menos (incluida la plaza de garaje), se harán próximamente 2 pagos de 2 mensualidades al administrador para ir moviendo todo. Básicamente se acordó contratar un portero (8 horas/dia), poner a punto la piscina, jardinería, limpieza de zonas comunes y nos informaron de todo lo que se ha ido haciendo hasta ahora (creación de la comunidad, placas solares, reclamaciones a la EMV etc)....
Un saludo¡
 
cuica
cuica
05/06/2009 01:15
Hola vecinos !!

Si no recuerdo mal, ayer día 4 habeis tenido la primera reunión de vecinos. Supongo que habeis tratado demasiados temas. Aunque aun no tenemos el piso, si me gustaría saber un poco lo que habeis acordado, o a que puntos habeis llegado a un acuerdo, etc... Si alguien puede contarlo en el foro para los reservas o proximos vecinos ,os lo agradeceríamos mucho.

Saludos y gracias
 
M
MichelyAngela
04/06/2009 20:56
Hola!

Nosotros también somos adjudicatarios definitivos!! Espero que todo vaya rapidito, que ya hay ganas de estrenar piso!

Saludos
 
M
madonas
04/06/2009 18:39
hola vecino enhorabuena, espero que tadeis poco en ir a vivir al piso.
 
cuica
cuica
04/06/2009 18:37
Hola otra vez!

Aunque no os hayan informado lo podeis ver en http://www.emvs.es/Paginas/_layouts/ppv/anuncios.html

espero haberos dado alguna alegría.
 
cuica
cuica
04/06/2009 18:15
Hola a todos!

Por Fin!!!! Ya somos adjudicatarios. Me lo han comunicado por email. Espero que pronto sepais algo los demas.

Madonas ya tienes vecino de abajo.

Saludos
 
M
minairon
04/06/2009 11:36
hola vecinos,
alguien ha cambiado el bombin de la puerta?
cuanto os ha costado.

Gracias
 
sivesqtal
sivesqtal
03/06/2009 21:20
Hola...mañana viene el de iberdola para ponerme la luz en casa, si quereis le comento algo a ver que puede ser por lo que no se os corta la luz cdo bajais el diferencial...por cierto ya no hay tapones ni duchas ni na de na...solo les quedan los auriculares de los telefonillos...los tapones segun me han dicho les llegaron mal, y que habian pedido hacia mucho y estaban esperando su llegada..asi que esperare que los de nueva edificacion me digan algo cdo les llame mañana..weno pos mañana nos vemos en la reunion.
 
M
minairon
03/06/2009 10:36
Bueno vecinos,
el jueves nos vemos en la Junta. Espero que estemos todos y sobre todo que sea efectiva, porque con tantos que somos.... se puede eternizar.
A ver si podemos contratar ya los servicios indispensables y decidir tambien algo sobre la piscina y los jardines.

Un saludo a todos!!
 
serpero
serpero
03/06/2009 10:05
serpero dijo:

raquel1122 dijo:

Hola, me podría decir alguien cuánto os costó el alta del gas? Gracias.


Hola, el alta de gas son 190€

Lo puedes financiar a pagar en 6 meses o un año, y te cobrarian 64€ o 32€ de mas en cada factura.


Las facturas son cada dos meses y no te cobran intereses por financiarlo.

un saludo.
 
serpero
serpero
03/06/2009 10:04
raquel1122 dijo:

Hola, me podría decir alguien cuánto os costó el alta del gas? Gracias.


Hola, el alta de gas son 190€

Lo puedes financiar a pagar en 6 meses o un año, y te cobrarian 64€ o 32€ de mas en cada factura.
 
cuica
cuica
02/06/2009 22:35
MichelyAngela dijo:

Hola a todos!

Alguien tiene alguna novedad sobre los reservas? Hay una reunión mañana para la firma de escrituras de gente de la promoción A2 (no sé si también entra alguien de la nuestra), y se cree que también van a aprovechar para lo del tema de los reservas. Sabe alguien si también se incluye a los reservas de la A3?

Saludos!




Hola a todos!

Yo tampoco se nada, estoy a la espera de noticias. Por ahora la tuya es la primera que tengo. Mañana pensaba llamar o ir a la emvs, por si me decian algo nuevo.
Saludos
 
M
MichelyAngela
02/06/2009 21:20
Hola a todos!

Alguien tiene alguna novedad sobre los reservas? Hay una reunión mañana para la firma de escrituras de gente de la promoción A2 (no sé si también entra alguien de la nuestra), y se cree que también van a aprovechar para lo del tema de los reservas. Sabe alguien si también se incluye a los reservas de la A3?

Saludos!
 
R
raquel1122
02/06/2009 18:27
Hola, me podría decir alguien cuánto os costó el alta del gas? Gracias.
 
sivesqtal
sivesqtal
02/06/2009 15:22
Serpero, muchisimas gracias, espero que tambien me den las alcachofas de las duchas, porque tambien me faltan...jajaja. por lo demas bien, mañana ya van los del gas a ponerm el contador, esto va deprisa deprisa..por cierto ayer estuve en la emvs, y aun siguen llegando gente de reserva que les ofrecen los nuestros, asi que, aun tardaremos en estar todos los vecinos.el personal de mantenimiento que lleva lo de los desperfectos se llama nueva edificacion 915.168.781 por si lo necesitais. saludos a todos.
 
serpero
serpero
02/06/2009 11:39
Hable ayer con la gestoria y me dijeron que todavia no estan las copias de las escrituras, aunque si esta la copia simple.

Sobre la devolucion de dinero, tampoco me pudo decir el importe a devolver, ni cuando lo harian.

Total, que en mi caso no se nada.
 
R
reyluilli
02/06/2009 10:58
Hola Serpero. lo que comentas del diferencial, si miras el cuadro donde está los automáticos hay dos palancas que pone diferencial, uno es la luz normal por llamarlo de alguna manera y otra la de fuerza (vitro, horno) y por lo visto está muy bien que haya dos pues si salta el de fuerza tienes la luz normal y si no al contrario, y no hay ningún problema, nos vemos en lar reunión.
 
serpero
serpero
01/06/2009 10:09
Sivesqtal, el telefono se lo tienes que pedir al vigilante de seguridad, junto a los tapones de lavabo y bañera.

Con respecto al diferencial, en principio siempre salta la palanca. El problema es que a alguno vecinos cuando salta la palanca no se nos corta la luz. Eso es lo que hay que comprobar.
 
R
raquel1122
31/05/2009 20:51
Tienes que mirar los dos difereciales que hay, uno arriba y otro abajo a la izquierda, son los unicos que tienen un botoncito al lado, la palanca está para arriba, si tu aprietas el botón que tiene al lado y la palanca se baja, entonces está bien.
 
sivesqtal
sivesqtal
31/05/2009 20:18
Chicos una pregunta que me tiene intrigada...a mi me falta el auricular del telefonillo...imposible que me funcione, a vosotros os falta tambien..yo tengo bastantes desperfectos.los que puse la primera vez cdo nos las ensseñaron, me lo arreglaron..weno, a vosotros por lo que he leido estan tardando bastantes...y decis que no entran si hay muebles, pues que se den prisa, porque yo tengo que irme de este de alquiler el dia 30.
 
L
luxo
31/05/2009 19:31
raquel1122 dijo:

serpero dijo:

MUY IMPORTANTE

Hola chicos. He observado que en mi vivienda cuando hago saltar el diferencial, la tension no se corta. Luego he preguntado a dos vecinos mas y tampoco les salta.

El diferencial es el segundo automatico que hay en el cuadro electrico empezando por arriba. Lo distinguireis por que es diferente al resto y lleva un boton.

Teneis que apretar el boton y debe bajarse la palanca e irse la luz.

El diferencial es el unico aparato de la vivienda que en caso de electrocutaros (derivacion) os salvara la vida, desconectando el circuito.

En el caso de que no desconectase la luz al hacer el test, pasarlo inmediatamente como desperfecto, pues la sustitucion de dicho elemento puede llegar a los 300€. (aparte del riesgo vital.)

Si alguien no se entera mucho que pregunte, pero que no lo deje.

Un saludo.


Hola, yo soy de berdun 8 y he hecho el test y el mio está bien, cuando le doy al boton, salta.


Hola, Yo tb hice la prueba y funciona correctamente a mi modo de entender. Yo tengo dos diferenciales, uno al lado del interruptor General, el cual corta la luz del tendedero (Secadora, lavadora, caldera y creo que el lavavajillas) y otro diferencial en la linea de automáticos que corta el resto de enchufes e iluminación.
Yo creo es correcto así, no? Porque yo no entiendo de cuadros de luz.

S@lu2.
 
sivesqtal
sivesqtal
31/05/2009 17:58
me he puesto al dia con todo lo que teneis por aqui puesto...voy a ir a la reunion del dia 4....si puedo ya no faltare a ninguna..por cierto los que teneis dudas de lo que ponga en el recibo..no os pondran el numero del portal se guian por la manzana que son los portales interiores....yo so de berdun 8...pero en el recibo pondra portal 7...que tambien esta bien..no se si ya hay jardinero, pero el otro dia lleve a una persona que entiende del tema de los jardines y me dijo que no hay que planat todavia, que se levanta y se abona, eso si vaya olor...jajaja...pero tiene salvacion.---.me dijo ya vereis que bonito lo teneis de aqui a nada..asi que a preocuparnos por lo que es importante, lo demas biene slo..y eso si..tenemos que estar unidos si no..olvidaros de conseguir nada...weno nos vemos pronto.
 
sivesqtal
sivesqtal
31/05/2009 17:51
hOLA, WENAS....POR FIN SOY VECINA VUESTRA, SE HABIAN EQUIVOCADO CONMIGO EN LAS ESCRITURAS Y NO PUDE FIRMAR, JOPE..PERO YA SOMOS 1 CMAS PARA LUCHAR POR NUESTRA CASA.
 
R
raquel1122
31/05/2009 15:50
Hola, yo llame a Garsa (tlf. 914 44 46 84) para saber si las tenían y me pasé a recogerlas en c/ General Yague, 20, 1.
 
D
dvp
31/05/2009 13:24
hola me gustaria que me dijerais como habeis pedido la copia de las escrituras gracias
 
E
estoesunsinvivir
31/05/2009 12:47
JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA
Fecha: 4 de Juio, Jueves
Hora: 20:00 primera convovatoria y 20:30 segunda.
Lugar: Garaje de la C/ Berdún.
Hoy pondremos carteles en la urbanización y el lunes tendréis en cada buzón la convocatoria,
Gracias
 
R
raquel1122
30/05/2009 19:17
Entonces al final, la reunión se va a hacer el dia 4 de junio a las 20,00 H?, y en qué portal vamos a quedar todos?
 
R
raquel1122
30/05/2009 19:12
serpero dijo:

MUY IMPORTANTE

Hola chicos. He observado que en mi vivienda cuando hago saltar el diferencial, la tension no se corta. Luego he preguntado a dos vecinos mas y tampoco les salta.

El diferencial es el segundo automatico que hay en el cuadro electrico empezando por arriba. Lo distinguireis por que es diferente al resto y lleva un boton.

Teneis que apretar el boton y debe bajarse la palanca e irse la luz.

El diferencial es el unico aparato de la vivienda que en caso de electrocutaros (derivacion) os salvara la vida, desconectando el circuito.

En el caso de que no desconectase la luz al hacer el test, pasarlo inmediatamente como desperfecto, pues la sustitucion de dicho elemento puede llegar a los 300€. (aparte del riesgo vital.)

Si alguien no se entera mucho que pregunte, pero que no lo deje.

Un saludo.


Hola, yo soy de berdun 8 y he hecho el test y el mio está bien, cuando le doy al boton, salta.
 
B
berdun10
30/05/2009 19:07
Buenas tardes a tod@s:
He leido con atención la mayoria de las notas publicadas y compruebo que no era yo solamente el que no habia recibido respuesta a la mayoria de los desperfectos que se denunciaron en su momento.
Me he personado en la EMVS, para denunciar la tardanza y lo unico que he conseguido es que al menos vayan los pintores.
Al final mal que bien la mayoria de los fallos de pintura han quedado subsanados.
Con el Encargado de Dragados he hablado infinidad de veces metiendole prisa para el resto de arreglos y su unica salida es que se le comunique a la EMVS, debido a que muchos ya hemos metido cosas en los pisos, y considerando que no se hacen responsables de las pertenencias que haya dentro, yo les he pedido la copia de la llave dejandoles a cambio un teléfono de contacto para que avisen cuando vayan a reparar el resto de cosas, que considero ya han tenido tiempo de realizarlas.
El tema es desesperante, los jardines se secan, los ascensores hoy no funcionaban en Berdun 10, no funcionan los telefonillos, los garajes tienen goteras, el agua no llega con fuerza a los últimos pisos, etc etc etc, espero que asistamos gran número de vecinos el próximo dia 4 y entre todos decidamos una manera conjunta de actuar para que se nos oiga y así den solución de una vez por todas al gran abandono en que nos tienen metidos.
Saludos
 
D
Deifobo
30/05/2009 17:48
Hola madonas.
A mi me llamaron el otro día para que les diese el número de cuenta, ya que al parecer lo tenían mal (les sobraba un número). Fue entonces cuando me dijeron que era para hacerme el ingreso del dinero que había sobrado, y que lo harían este lunes.
Yo en las escrituras cambié el diferencial, pero no el capital ni los años de hipoteca.
En fin, de momento es todo lo que sé. A ver si es verdad que el lunes me ingresan lo que me dijeron, que me vendrá muy bien...
 
M
madonas
29/05/2009 21:37
hola vecinos:
a los que os devuelven el dinero, ¿cuando os han llamado para deciros que obra dinero?
¿cambiasteis algo en las escrituras, el diferencial o el capital?
es para ir haciendome una idea si me sobrara algo o no
gracias




















 
D
Deifobo
29/05/2009 16:44
En mi caso la devolución después de los gastos de escritura son 700 euros.
 
serpero
serpero
29/05/2009 16:33
La reunion es el dia 4 de junio a las 20:00 en la entrada de garaje de Berdun??????

Podeis confirmar si es asi???

 

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