OFICINA IBERCAJA

¿Seguro que te sale a cuenta pagar los gastos y no obtener las ayudas como para no subrogarte a la Hipoteca? Porque haciendo un cálculo "grosso modo" el ahorro final teórico sin contar los gastos y que no obtendrás las ayudas es de entre 3.000 y 5000 euros en todo el periodo de la hipoteca.

(cálculo hecho con EURIBOR de marzo + 0,35)

Y tan sólo una diferencia, en principio, de 12 o 15 euros al mes en la cuota.

Si lo has pensado bien y tu amigo te ha ayudado con las cuentas, adelante. Yo tengo dos personas, un amigo íntimo en cajamadrid y un familiar en el deutsche bank y ambos me han aconsejado subrogarme a la hipoteca en principio. Luego siempre puedes cambiarte pasados 5 o 10 años, si la coyuntura económica varía.

Venga que nos queda poco, que laaaaaaaaaaaargo se me está haciendo esto.

Hola a todos/as!!!

Tengo algunas dudas en cunto a que me concedan la hipoteca, y la verdad es que estoy preocupada...estoy mirando con otro banco por si Ibercaja no me la concede. Voy a la entrevista con Ibercaja el jueves 24 de marzo, y la verdad es que no se si me va a dar tiempo a tener la otra opción preparada para cuendo conteste Ibercaja. ¿Alguien está en la misma situación?, ¿sabeis que trámites hay que seguir?, si no me la conceden, ¿tengo que llamar yo a la EMVS para informar que en otro banco me lo están estudiando?.

Gracias a todos/as y un saludo

Hola,

nada, ayer envie yo un email al subdirector del banco y me dijo que aún siguen esperando la calificación definitiva.

Buenos días vecinos,

Una cosita, alguno de los que ya habeís ido a entregar los papeles a Ibercaja, os han contestado yá con algo??

Supongo que nos la darán a todos en un principio... o eso espero.

Un saludo

Hola vecinos, al final he llamado a ibercaja y efectivamente se habian equivocado, asi que al final me que una letra de 410 euros.

Gracias por vuestra ayuda, salu2

Buenos dias vecinos

He escrito a Ibercaja a ver si sabian como iban lo de nuestras hipotecas, y me han dicho palabras textuales.

"Estamos a la espera de la EMVS por la calificación definitiva".

Asi que tendremos que esperar un poquito mas

Muchas gracias por la excel vecino, lo clava!!!!

Un saludo.

Hola a tod@s, muchisimas gracias por las respuestas tan rapidas, asi da gusto tener vecinos como vosotros. Llamare al banco mañana y que me aclaren, ya os contaré. Anda que si me cobran 100 euros mas todos los meses durante 25 años son 30000 eurazos para el director de ibercaja, toma ya nada mas y nada menos (para un caprichito jejeje...).

Lo dicho, ya os cuento, y repito que muchisimas gracias. Aletiazan, MyA12, Qsuerte e Irinilli (perdona por no recordar tu nombre). Que paseis un buen domingo.

Hola vecinos!!

Estuve el viernes en Ibercaja y con los datos que me dió he hecho un excell para calcular la hipoteca durante los 25 años.

Solo hay que rellenar en la casilla sombreada el total de la hipoteca a pedir y el tipo de interes una vez lo confirmen este año y cambiarlo cada año. X ahora está calculado al 2.6.

Creo que los calculos son correctos.

(El excell lo he subido en descargas, creo que tarda un día en poderse ver).

Espero os sirva de ayuda.

Te confirmo lo anterior,ademas lo calcularon con el 2,60,por lo que creo que tu cuota es un error.

vecino!!!!!!!!IRENE!!qme llamo Irene, jeje. Pues creo qsi que te han echado mal la cuenta porq a mi me lo hizo el del banco y me dijo que 409 euros con el 2,6%, asiq se han tenido qequivocar, ya no nos queda nada para estrenar nuestras terrazas!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hola ErPepeLuis:

Evidentemente ha tenido que ser un error, porque a nosotros nos sale una hipoteca de 89500€, y la cuota que resulta es de aprox. 407€. Lo más seguro es que sea 411, y se hayan equivocado al decírtelo. A nosotros nos dieron un papel con la simulación impresa, en la que pone el importe con un interés del 2.6%.

Salu2

Hola aletiazan, queria hacerte una preguntilla, ¿esos datos del piso te los a dado ibercaja? A mi me dijeron esto: mi piso es de dos dormitorios ,58 m. y cuesta 112822 euros.La hipoteca son 90257 y la cuota que sale es de 511 euros. No se, creo que o se han equivocado o no se que ocurre, segun me confirmes llamare para decirles algo, porque no es normal que tenga que pagar yo mas por menos hipoteca, que raro.

Tambien queria pedir a mi vecina, que no se ahora muy bien como se llama (soy malisimo para los nombres) que su piso era igual que el mio, a ver que le han dicho. Yo soy del 8ºC de Jose tamayo, es un atico y tenemos la terraza al lado, nos sacamos una foto juntos y todo.

Bueno pues ya me ireis contando, muchas gracias a todos.

Hola,

Muchas gracias MyA12, suponia que sería algo de eso sí. He sacado desde internet los movimientos de los últimos 6 meses y pista.

Un saludito

Hola JM5T:

Nosotros hemos llevado una fotocopia de los movimientos sacada de la banca online de cajamadrid. Es como si fuera la cartilla, pero como no la usamos... pues lo sacamos por internet.

Es más que nada para comprobar que no pagas ningún prestamo del que no hayas llevado comprobantes, y para comprobar que lo que pagas lo haces a tiempo, así que no tiene que estar especificado a quién le pagas (es decir, no les importa que hayas comprado en el Carrefour o en el Mercadona), solo para comprobar eso.

Si llevas fotocopia de la cartilla, te vale.

Salu2

Buenos días Vecinitos!!

Tengo una duda respecto a la documentación ha llevar, haber si me la podeís solucionar los que yá habeís ido a Ibercaja. Lo de los movimientos de los últimos 6 meses, tiene que ser un desglose movimiento por movimiento durante 6 meses o con un extracto donde ponga Ingresos-Gastos de 6 meses valdría?? Es que a mi novia le han dado lo segundo y yo creo que tenemos que llevar lo primero.

Al ir a pedirlo ayer al banco, claro me dijeron que los movimientos los tengo en la cartilla y que si los quería de nuevo me cobraban 6 euros.

Haber si me podeís exar un cablecillo.

Un saludo

Por cierto, nos ha recomendado que, con la copia del contrato, vayamos a Avenida de Asturias, al IVIMA, a preguntar por las ayudas que nos corresponden, para saber cómo y cuándo solicitarlas.

Y que hay veces, dependiendo de qué convenio se aplique, tienen que pasar al menos 5 años desde que se solicitan las ayudas para poder hacer amortizaciones a la hipoteca, que te pueden hacer devolver el dinero que te han concedido de ayuda, más intereses.

En eso tenemos que enterarnos muy bien, no sea que por quitarnos 20€ al mes de cuota, nos quedemos sin una ayuda importante.

Y también que se suele establecer una amortización mínima del 5% del capital pendiente, para que no esté la gente yendo contínuamente a hacer aportaciones, que al parecer tienen que mover bastante papeleo.

Salu2!!!

Wenas!!!

Nosotros también hemos ido hoy, y más o menos lo que ya se ha dicho:

Si domicilias la nómina no te cobran mantenimiento de la cuenta (lo del 0.00% que decías, ASno, es que no es una cuenta bonificada, es decir, que no te dan nada, pero tampoco te quitan, bueno, te quitan el mantenimiento, jeje).

Los seguros se calculan en función del valor de efecto de seguros, que te viene marcado en función del tipo de vivienda, metros, calidades, etc. En nuestro caso, es de 57m2, el valor de seguro es de 72.000€. Con esto se refiere a que, solo el piso (sin contar parte proporcional de zonas comunes, precio del suelo, etc), vale ese dinero. A nosotros nos lo han calculado en 183€ anuales, con un continente de 72.000€ y un contenido de 12.000€, además de 1.200€ de joyas y 2.400€ de objetos especiales.

El de vida bueno, no parece caro.

Por curiosidad, ¿Sabéis en cuánto está tasado nuestro piso? Es decir, ¿lo que nos podría costar a precio libre? Agarraos:

236.000€urazos!!!!

Para que nos demos con un canto en los dientes (salvo en los temas en los que todos estamos de acuerdo que hay que subsanar), nos costaría más del doble de lo que vamos a pagar.

¡Ah!, y nos han dicho que no es obligatorio contratar con ellos tarjetas de crédito, ni siquiera de débito, si no vamos a hacer de la cuenta donde se domicilie el préstamo nuestra cuenta habitual.

Ya queda menos...

Muy buenas tardes vecinos, deciros qeu hoy hemos tenido la entrevista con el vampiro, jejeje, con Ibercaja, claro.

Y como bien decis, si es obligatorio hacerse un seguro de vida y un seguro para la casa que te lo hacen con Caser seguros, y es obligatorio durante un año, luego te puedes borrar, irte a otro que te aporte más, o no ponerte ninguno. Deciros que por cada 6.000 Euros que pongais más en el Contenido del seguro del hogar, sube unos 25 Euros. Te lo calculan con un importe de 12.000 y sale por poco más de 200 Euros al año.

Otro tema aparte es el cobro por mantenimiento de la cuenta corriente que nos dan un 0,00%, osea, nada. Si no tienes domiciliada la nómina con ellos, y puntualizar, que habia un error en lo escrito amigos, son 9 Euros trimestrales, pero te lo pasan a cobrar semestral, es decir 18 Euros cada seis meses, y 36 Euros al año.

Por lo demás a ver si nos arreglan las zonas comunes y se dejan de engañarnos tanto.

Un fuerte abrazo para todos.

A mí me dijo que sólo con la nómina ya no te cobraban el mantenimiento, que las tarjetas serían gratis sólo el primer año para fidelizar la clientela y que el seguro del hogar lo podemos cambiar a otra compañía tras el primer año.

Yo llevo con ellos desde Junio, y al tener allí la nómina, no me cobran el mantenimiento de la cuenta.

pues a mí no me ha dicho claramente lo de si domicilias la nómina te quitan el pago de mantenimiento de la cuenta, a mí me ha dicho que cuánta más vinculación tengas con el banco, nómina, recibos etc pues que se bajaría la cuota . no sé a lo mejor me he equivocado al entederle porque hablamos también de la cuota de las tarjetas.....

 de todas maneras 18 euros por mantener una cuenta me parece una pasada

Buenas tardes!

Ésta mañana he estado en la oficina de Ibercaja para aportar la documentación necesaria para el estudio de viabilidad de mi hipoteca.

Confirmaros, que es obligatorio contratar con ellos el primer año del seguro de hogar y de vida y que la nómina no es necesaria domiciliarla con ellos, solo que al abrirte una cuenta para realizarte los cargos mensuales del préstamos se cobran 9 € cada semestre (Junio, Diciembre) por mantenimiento de la misma. Éstos gastos quedan anulados si decides domiciliar la nómina, de ahí que no sea obligatorio pero bajo mi punto de vista, sí recomendable.

He estado también hablando con Eva. Por lo visto están esperando la calificación definitiva para entregarnos los pisos. Sus últimas noticias es que sería ahora en Marzo, así que deben de quedar tan solo unos dias o semanas. Dice que las cartas del tercer nos las darán en el momento en el que reciban esa calificación y que será entonces cuando nos harán entrega de las llaves. Para ello creo que realizarán reuniones de vecinos como hicieronel día de la visita al piso.

Un saludo a todos.

Buenas tardes!

Ésta mañana he estado en la oficina de Ibercaja para aportar la documentación necesaria para el estudio de viabilidad de mi hipoteca.

Confirmaros, que es obligatorio contratar con ellos el primer año del seguro de hogar y de vida y que la nómina no es necesaria domiciliarla con ellos, solo que al abrirte una cuenta para realizarte los cargos mensuales del préstamos se cobran 9 € cada semestre (Junio, Diciembre) por mantenimiento de la misma. Éstos gastos quedan anulados si decides domiciliar la nómina, de ahí que no sea obligatorio pero bajo mi punto de vista, sí recomendable.

He estado también hablando con Eva. Por lo visto están esperando la calificación definitiva para entregarnos los pisos. Sus últimas noticias es que sería ahora en Marzo, así que deben de quedar tan solo unos dias o semanas. Dice que las cartas del tercer nos las darán en el momento en el que reciban esa calificación y que será entonces cuando nos harán entrega de las llaves. Para ello creo que realizarán reuniones de vecinos como hicieronel día de la visita al piso.

Un saludo a todos.

Bueno, pues la suerte está echada.

Hola vecino, yo soy del 5R, la hipoteca la calculan a 25 años, es lo que marca la emv.

Hola soy el vecino del 5 T de la Avenida de las Suertes, nuestro piso es de las mismas caracteristicas del tuyo, nosotros todavia no hemos pasado por IBERCAJA, me puedes decir a cuantos años te han calculado el importe de la hipoteca. Gracias

Me alegro de que por fin las vieras... nuestro piso es un octavo, entras por el octavo y bajas a lo que sería un séptimo y lo tienes todo en una planta.

Saludos

mas o menos ya me voy haciendo la idea de como sera,el tuyo que piso era??porque bajas a las habitaciones,no??

Lo peor las escaleras,madre mia que peligro con los niños,habra que poner una puertecilla,saludos

lo peor es el conseguir el resto,jijij,saludos

Hoy me toco pasar por el banco,para orientacion de los que falten por ir,mi piso es de tres dormitorios ,71 m. y cuesta 133311 euros.La hipoteca son 106640 y la cuota que sale es de 483 euros.saludos.

perdon,anyta82

el correo es estherct3@hotmail.com

ANYTA80,si puedes mandamelas a estherct3@hotmail.com.muchas gracias a todos.

si puedes mandamelo a este otro

huri1304@gmail.com

gracias

La  mia es de 3 dormitorios y 72.26 metros en la hoja q me dieron el primer dia ponia eso y el total del piso contando lo del 20 % era de 144.000 el 20% eran casi 29.000 y calculando la hipoteca de 115.000 me sale eso unos 521. cuando valla otra vez cuando se definitiva ya me daran mas informacion.

porque si vosotros teneis 78 metros a mi me estan timando a no ser q mi garaje y mi trastero sea mas grande. bueno ya os ire contando

Pues ahí la diferencia, un saludo

sí, nosotros tenemos 71 m2.

Creo que el precio eran 135000 más o menos.

Nosotros tenemos 78.11 metros, y en la hoja que nos dieron el primer día pone el precio de la vivienda, el 20% y el préstamo hipotecario es de 114.135 euros, puede que vosotros tengais algún metro menos y de ahí el baile de números

142000???

¿cuántos m2 tenéis?

Ha petado hotmail, si tienes otro damelo o sino te lo intento mandar mañana, porque llevo 20 minutos y nada de nada, cómo me ataca esto del ordenador!!!!