De eso estamos seguros que es así?? Jooooooder que jaleo tengo con tantos números!!!

vale, y quedamos que unicamente el año que viene no se podrian desgravar los que cobraran mas de 24mil al año no? lo cual como no es desgraciadamente mi caso, me da que si pago lo que consigo es quedarme sin un duro ahora mismo y el año q viene desgravarme de menos...... ainnnssss q me querian hacer el lio en la emv!!!!

Ya me estaba liando y he llamado a mi amigo. 

Esta noche me cuenta todo con mas calma, pero según me ha dicho el máximo deducible son los 9.015 € y el único beneficio de pagar mas ahora sería si el año que viene no pudieramos hacer la deducción por compra, que quitan este año, pero ya salió una ley que ampliaba la posibilidad de deducción si la compra se había hecho este año, a si que creo que no tenemos ninguna ventaja en pagar mas ahora...

Bueno, yo sigo con mi rayada. He llamado a la agencia tributaria a ver si ellos me sacaban de dudas, pero nooooooooooooo!!! pues no que va la chica y me dice que da igual si pago 20mil que si pago 10mil, porque el maximo deducible son 9015 euros ¿¿¡¡¡!!!?? 
De donde sacais lo de los 18mil?? 

Aprovechando q estoy de vacaciones si veo q tal igual me acerco a la agencia tributaria de mi barrio a ver si alli se aclaran....

Si no espero tu respuesta esta noche!!!!!!!

Puuuffff yo es que en estos temas también ando un poco perdido, entonces quizás te lio un poco mas.

Yo creo que depende de si con los dos pagos que has hecho este año ya superan el máximo deducible. Creo que es 18.000 €. Yo creo que conviene, si se puede, pagar hasta el máximo este año para que la desgravación sea la máxima el año que viene, y mas como están las cosas que es probable que para el año que viene vuelvan a cambiar estas leyes.

Yo en mi caso, al ser de dos habitaciones, la suma de los dos pagos aún no llega a los 18.000 € entonces creo que si que sería bueno que hiciera un pago por lo que me falta para este año para que por lo menos me salga la declaración lo mas beneficiosa posible. 

De todas formas, ya te digo que ahora mismo estoy un poco perdido con este tema, esta noche intentaré hablar con un amigo para que me lo explique bien y ya te cuento. 

De todas formas también me ha parecido muy buena noticia eso de que los entregan en el primer trimeste de 2011, que ya tengo ganas de negociar la hipoteca, de ver por fin el piso y de quedarme tranquilo con que el piso sea ya por fin mío, que ahora cada vez que tengo una bronca en el curro estoy acojonado por lo que pudiera pasar, yo soy solo a si que un cruce de cables de algún jefe, un despido y me quedo sin casa!!!

pero chema... ¡¡ayuda!! ¿¿Conviene hacer ese pago de la cantidad "X" que sea o no?? porque yo por lo que he leído por cobrar menos de 24mil al año el año que viene me seguiría desgravando, entonces no sé el interés en soltar la pasta.... ¿O si pago ahora (por ej) 4mil euros más el año que viene me devolverán mas? 

¡¡¡Excelentes noticias todas ellas!!!

Buenos dias vecinos,

me ha llamado Encarna de la EMV por mi email de ayer. Me ha comentado que se puede pagar la cantidad q se quiera con su correspondiente IVA y que luego se restaria del 3 pago. Lo que no se es si me compensa soltar ahora aunque sean 3mil euros, si mi renta anual es inferior a 24mil... Por que no cambia nada más ¿no? Dios qué lio!!!

Por cierto, buenas noticias, aprovechando que el pisuerga pasa por Valladolid, le he preguntado por la obra por el cambio que habia en la web que pone "prox entrega" y me ha dicho que la fecha ahora mismo está en el primer trimestre de 2011 (ya no estamos en Mayo....) pero que tienen que confirmarlo con la constructora a lo largo de este mes. Me ha dicho que si me decido a hacer lo del pago tengo que pasarme por la EMV para que me hagan una nueva carta de  pago y que igual para entonces ya tienen una fecha un poco mas concreta....

Se me hace super raro tan información.... y lo más raro es que me han llamado ellos a mi!!!!!  me imagino que es porque quieren trincar dinero como sea para los reyes, je je je

saluditos

Con la misma duda estoy yo, he escrito un email a la direccion q viene en el sms, ya hasta mañana (si acaso....) no me contestaran. Si alguno habeis hecho lo mismo y os contestan antes me lo decis please, xq todo lo q sea desgravarse............

graciassssssssssssssssssssssssssss

La misma duda tengo yo... si el IVA ya no sube mas, no???

De todas formas, los de dos o menos habitaciones aún no hemos llegado a los 18.000 € con dos pagos, quizás sea por eso.

Buenas,

Me acaba de llegar un mensaje al móvil en el que dice:

"EMVS: Informamos que por motivos fiscales puede anticipar pagos de su vivienda hasta el 30/12. Para más información: comercialización@emvs.es"

Se refieren al tercer pago?

Muchas gracias

buenas vecinos, hemos recibido un sms de la emv diciendonos que : Informamos que por motivos fiscales puede anticipar pagos de su vivienda hasta el 30/12

q motivos fiscales? si ya hemos llegado al tope de lo que nos podemos desgravar este año ( 18000) euros?

supongo que será por el tema de los reservas que solo hayan realizado un solo pago no???

alguien mas a recibido este mensaje??

Creo q unicamente es un dato informativo por si alguien quiere adelantar mas , pero los que ya llevamos dos pagos creo q nos conviene hacerlo ya el año que viene verdad o me equivoco?al

A ver, supongo que habrá dos puertas de entrada, la de pie de calle y la de la bajada. Normalmente, las que están a pie de calle siempre son enrejadas para poder ver lo que hay dentro o fuera cuando llegas o sales. Digo yo que luego harán el enrejado hasta arriba del hueco, sería lo lógico.

También creo que la zona irá vallada pues la rampa del garaje debe estar aislada y no tener acceso peatonal según norma.

A mi ya no me sorprende nada de este edificio..... Solo quiero que llegue el dia "D" y que nos dejen entrar a verlo por dentro y que me digan "tal dia tienes q soltar el 3 pago con el IVA" y "tal dia te entregamos las llaves" y yaaaaaaaaaaaa  ¡¡Dios que agonia!! Lo que me mata es no saber hasta cuándo tengo para organizarme con lo del 3 pago....

De lo que dices del garage, yo creo que nuestro patio queda abierto por la zona de la parcela que no hay construido nada (el esquinazo que da en la glorieta de la avda de las suertes), no? Si es así da un poco igual si se pueden colar por las rejas del garage si 20m más alla está abierto (yo por lo menos no me saltaria una valla..............) Claro que lo de que este abierto me lo he sacado yo de mi magnifica bombillita.....

saluditos

Buenos días!

¿Qué tal vecinos como estamos?

Ayer estuve en la obra para ver su evolución y me decepcionó bastante la puerta del garage, espero que no sea lo definitivo... Me impactó porque el espacio reservado para la misma es muy alto, unos 5 o 6 metros, y mi sorpresa llega cuando veo que nos han puesto dos puertas a modo de verja, una para la entrada y otra para la salida, de aproximadamente 2 metros de altura, siendo estas enrejadas, lo que las hace fácilmente escalable y accesibles a cualquiera, a parte de que queda a la vista todo el interior del edificio..... ¿Alguien sabe más acerca de esto?

Bueno imagino que otro borrón nuevo en nuestro edificio de "diseño", jejeje...

Un saludo a todos. 

Hola,

¡Qué bien! Si las entregan en mayo o junio a propietarios, dará tiempo para que lleven los muebles, porque en agosto hay que olvidarse de que funcionen las fábricas.

Saludines

Antes de nada.... enhorabuena!!!

Los pisos nadie (que no se haya colado en la obra sin permiso) ha podido entrar a verlos aún. 

Se supone que nos los entregan en mayo de 2011, mas o menos todos estamos hechos a la idea de que nos lo entregarán coincidiendo con las elecciones que serán por esa fecha.  Por lo que sabemos están prácticamente terminados, ahora están haciendo los últimos retoques, una vez terminen, se tienen que poner en contacto con nosotros para negociar la hipoteca y enseñárnoslos para el tema de ver los desperfectos. 

Si miras por este foro podrás ver un poco toda la información que tenemos, planos de otra gente, tema de ayudas, información de los bancos, etc, etc... 

Por cierto... que dirección tienes?

Bienvenida!!!

Hola a todos. Creo que soy una vecina nueva. Me lo acaban de comunicar y estoy como loca. No sé qué hacer. ¿Alguien ha visto los pisos por dentro? ¿Hay alguna posibilidad de verlos? ¿Qué tal vuestra experiencia?

Perdón por hacer tantas preguntas.

Un saludo.

Hola María:

A nosotros nos dijeron ayer que la entrega de la obra por parte de los constructores a la EMVS está prevista para el primer trimestre del año que viene, y que en cuanto se entregue el edificio, se inicia el papeleo de cédulas y todo eso, que es aproximadamente 3 meses. Así que, de momento, sigue prevista la entrega para Mayo-Junio del año que viene.

¿Falta alguien por firmar? Porque el día 26 cambia de domicilio el Registro de la Propiedad, a la Calle Alcalá 540. Para que nadie vaya a Principe de Vergara a partir de esa fecha.

Un saludo a tod@s!!!

Hola

si se firma ahora el contrato, y terminan en la fecha prevista q es mayo,¿cuando podemos ir a los pisos a vivir y firmar la hipoteca?

sera junio,julio o cuando, por favor si alguien lo sabe o lo ha preguntado?

gracias

A mí me pasó lo mismo Damasin, pero fui hacienda nada más comentarme el tema la chica y me lo dieron en el momento, eso sí, llorando un poquitín jejeje. Y con todas esas me volví de nuevo a la EMVS para entregar todo y me dieron el contrato. Pero vamos, que yo me di esa paliza porque quería tener el contrato ese mismo día, no esperar a los reserva. Asi que no tendrás ningún problema , sólo que lo tendrás un poco más tarde.

un saludCITA=Damasin>

Hola  a todos estoy un poco hundido no he podido feirmar porque el papel que me pedian de hacienda no era el que lleve no se si alguno estais en mi caso la chica me ha dicho que espera que no pasa nada pero en hacienda tardan una semana  a 10 dias y estoy de los nervios si por un papel me fastidian.

Bueno hasta otra  saludos

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por cierto vecinos ayer estuve en la obra con mis padres y estuve hablando , creo que era el jefe de obra. jefe era seguro... ya está casi todo terminado quedan algunos detallitos del patio interior ,estaban poniendo la puerta de la entrada del garaje y las dichosas chapitas en las fachadas de los bajos.

Le comenté que si el murito que rodea la entrada al garaje no iba tapada y me dijo que el alto del muro cumple con la normativa y que no lleva nada tapandolo. Me resulta legal puesto que cumple con la normativa pero me sigue pareciendo peligroso por el tema niños que se suban al muro y se caigan por la rampa del garaje!!eso hay q taparlo o algo!

Me comentó tambien que los materiales que han empleado son bastante buenos, creo que lo hemos comentado alguna vez por el foro las paredes no son de pladur son de ladrillo y el aislante que lleva es de unos seis centimetros, según le oía hablar, me ´quedé bastante convencida de que los materiales son buenos y que se han exo las cosas con bastante cabeza, no a mata caballo como en otras obras, como la del edificio alto de al lado que el aislante en los dias de viento  estaban colgando ,no estaban fijados y eran megafinos.... bueno esto de que aparentemente lo han exo bien lo descubriremos el dia de los desperfectos. tambien me comento que han estado haciendo pruebas de todo tipo como la del agua que habia en el patio para saber si calaba en el garaje o no,y cosas así.

Asi que nada vecinos y vecinas que tengo unas ganas enormes de verlo ya!!

Hace mucho que no escribía, asi q enhorabuena a los que firman dentro de poquito!o acaban de firmar!

si la chica de la emv te ha dicho que no pasa nada, pues entonces no te preocupes ,mientras que tramitan los demas contratos te da tiempo a recibir el papel y ya está, dejaran la tramitacion del tuyo para cuando lo tengas.

que no cunda el pánico! si te han dicho que no pasa nada pues asi será. tranquilidad ante todo y mucho ánimo vale? que ya verás como todo sale bien

Hola  a todos estoy un poco hundido no he podido feirmar porque el papel que me pedian de hacienda no era el que lleve no se si alguno estais en mi caso la chica me ha dicho que espera que no pasa nada pero en hacienda tardan una semana  a 10 dias y estoy de los nervios si por un papel me fastidian.

Bueno hasta otra  saludos

Hola! creo q yo estaba en tu misma situacion, el piso me ha tocado oficialmente a mi, pero en ella vamos a vivir mi novio y yo. Pero como el piso es "mio" los unicos papeles q he tenido q entregar son con relacion a mis declaraciones,  mi dni, certificados etc....

saluditos

Hola Vigueras:

Pues es una buena pregunta. Nosotros hemos pensado que es el libro de familia, pero si es otro papel, decírnoslo, para que lo pidamos.

Y una duda también: cuando dice D.N.I. y Certificado de Renta de la unidad familiar, ¿se refiere al que le ha tocado el piso (siendo que me ha tocado a mí como soltero), o a las personas que van a vivir en el piso (mi chica y yo)? Porque si es la de los 2, ella no ha cotizado en 2 años, con lo que no ha hecho renta, pero creo que hay que pedir un certificado de no declaración o algo así, ¿no?

¡Ya queda menos!!!

Hola, una duda aceca de la documentación que hay que llevar el día de la firma del contrato.

Uno de los certificados es la documentación acreditativa del estado civil. Alguien puede decirme a que documentación se refiere y donde se pide.

Muchas gracias.

Hola a todos, cuando yo estuve firmando el contrato pregunté cuando podríamos ver los pisos y me dijeron que suele ser unos dos meses antes de la entrega de llaves.

Es en ese momento cuando podemos hacer la relación de desperfectos, esa relación no paralizaría la entrega.

Gracias por las fotos, están fenomenal, a mi cada vez me gusta más la fachada, lo veo hasta bonito, eso si lo de las lamas es la eterna duda.

Creo que ya habeis comentado en alguna ocasión pero pregunto otra vez sobre las ayudas a la primera vivienda, nos podemos beneficiar? hay que comunicar a Hacienda o a la comunidad antes del 31 de diciembre???

Hola vecin@s creo que tengo una buena noticia para todos

sobre el tema de las deducciones

salu2

Estimado/a Sr./Sra.:

En respuesta a su consulta le informamos que las modificaciones previstas en cuanto a la deducción por inversión en vivienda habitual aún no han entrado en vigor. Habrá que estar a la publicación de la Ley de Presupuestos Generales del Estado y al alcance de dichas modificaciones.

Tal y como indica, la norma prevé que los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma podrán continuar con las deducciones del sistema actual, sin que les afecten las modificaciones introducidas respecto al citado beneficio fiscal.

No obstante, informarle que el Organismo al que se tiene que dirigir y quien le confirmará al respecto según su situación concreta, es a la propia Administración Tributaria, Departamento de IRPF (Tfno. 901 33 55 33), donde le informarán una vez publicada la normativa, el alcance de la misma.

Si desea otro tipo de información, no dude en ponerse en contacto con nosotros a través de los canales de atención disponibles:

· Telefónico: 012 (lunes a viernes, de 09h. a 20h., y sábados, de 10h. a 13h.)

· Fax: 91.728.52.99 (24 horas)

· E-mail: oficinavivienda@madrid.org

· Correo postal: Avda. de Asturias, nº 28, (28029 - Madrid)

Chema, yo creo que para eso aún queda tiempo.... Por lo que se ve en las fotos quedan bastantes cosa por terminar, como portales, entrada garaje, zona común del patio.... No sé cuál será el punto que tomen como válido para comenzar a enseñar los pisos, si la finalización de la obra o querrán hacerlo antes.... ¿Alguien lo sabe?

Gracias por la contestacion

La grua amarilla ya no esta? es una gran noticia.

Entonces no tardaran mucho en enseñarnos los pisos ¿no?

El tercer plazo, según tengo entendido yo, se hace con la entrega de las llaves.

Si según Ignacio no está ya la grua es señal de que están terminados, ahora solo falta que decidan empezar a enseñárnoslos y hablen con el banco para que empiece a negociar las hipotecas, no?

Hola Vecinos

He pasado hoy por la obra y ya no esta la grua.

He subido unas fotos de hoy, donde se ven las escaleras de emergencia y otras escaleras que comunican los pasillos del edificio con los huecos, pasando por delante de las ventanas.

Tambien he subido la foto de los stores que iran en las casas que no tienen lamas.

Un saludo a todos

Ya falta menos para firmar

Las fotos son del lunes dia 1 de noviembre

Hola a tod@s:

Os he subido unas fotillos espero que os gusten.

Alguien ha hablado con la emvs para ver si el tercer pago lo realizaremos antes de que acabe el año?

A nosotros nos citaron a las 13h y nos dio tiempo de sobra de ir al registro a primera hora y llegar a las 12:10 h. a la EMVS.

Hola Vigueras:

A nosotros nos dijeron por teléfono que teníamos que llevar un Certificado de No Propiedad, que nos lo daban en el Registro de la Propiedad de Príncipe de Vergara. Te lo dan en el momento, y nos dijeron que fuéramos a por él el día anterior, que tiene que ser con la fecha más reciente posible a la firma del contrato, y el mismo día no nos daría tiempo de ir a por él.

Ahora mismo no se me ocurre más, creo que eso era todo. Si a alguien le han pedido más cosas, que lo ponga, para que ese día no se nos olvide nada.

Salu2

[quote=roloro>

A mi también me han llamado ésta mañana..... Yo tengo que presentarme allí el día 18 a la 13.00!! Soy de la primera tanda de reservas (creo, ya he perdido la cuenta :))

Hola muy buenas .

 A nosotros tambien nos han llamado. Tengo cita el mismo dia que tu  y la misma hora   a la 1:00 jueves 18-11-2010. Nos veremos roloro. Somos de la 1º reserva.

No quepo en el pantalon pienso que es como si me tocara la loteria.

Si alguien tiene niños que vallan al instituto y sabe algo sobre cual nos queda mejor agradeceria que me lo dijese