Gracias nuevamente vecino!

No, no. Lo digo para que no os llevéis sorpresas. Se ve que hay gente que no lee los contratos que firman y luego piensan que lo que entendieron en su día cuando les contaron las condiciones es parte del condicionado del contrato.

hola!! q buena noticia!! como me alegro de que vayais a firmar, eso significa q el momento se va acercando y q asi todos nos podremos aprovechar d las ayuditas q no vienen nada mal.

Hoy he pasado por la obra y he visto q en la escalera de incendios de jose tamayo (la q hace frontera con el piso del ivima) por la parte externa a jose tamayo han puesto unas rejas en plan jaula muy monas. Yo no se si es que ya me he hecho a la idea y q me voy acostumbrando, pero ya no lo veo tan horrendo como era antes. Que cariño les estoy cogiendo a mis pequeñas casetas de obra apiladas!!

El resto la verdad que no lo he visto porque ya eran las 8 y staba oscuro. Lo cierto es que debian estar trabajando porque habia luces dentro de algunos cuadrantes correspondientes a las plantas 1-2-3 por todo el edificio (tanto en jose tamayo como por la calle peatonal). (No se si me estoy explicando....¿?) Y en el sotano 1 donde creo que estaran los sotanos (por la forma q tenian las puertas.... estaban muy pegadas unas otras y se veia un pasillito estrecho. A las 8,30 he vuelto a pasar y ya no habia ni Peter.

Espero q os haya gustado mi relato de hoy (jejejeje) 

saluditos a todos

¿Te has encontrado algún regalo en el tuyo? Gracias por avisar!

hola, a nosotros tb nos han llamado y somos de la 2º tanda de reservas. Iremos a firmar el 25 de noviembre.

Alguién puede recoradr que documentos hay que llevar ese día de la firma del contrato de compra venta

un saludo

Nos alegramos mucho de que por fin sepáis qué día firmáis.

Os aconsejo que leáis bien las condiciones del contrato.

S2.

A mi también me han llamado ésta mañana..... Yo tengo que presentarme allí el día 18 a la 13.00!! Soy de la primera tanda de reservas (creo, ya he perdido la cuenta :))

Hola MyA12

Yo era de la primera tanda de reservas y empece a "jugar" en esto del piso alla por marzo, ejejje.

Pues el 19 de Noviembre nos conoceremos.

Yo llevare una GRANDISIMA sonrisa

Cada vez me suena mejor y mas cerca eso de VECINOS

Hola Ignacio!!!

A nosotros también, nos acaban de llamar. También, el 19 a las 9:30. ¿Tú de que tanda eres? A nosotros nos lo adjudicaron el 4 de Junio. Estamos muy contentos, porque al final sí que nos vamos a poder beneficiar de las ayudas, que ya pensábamos que nos iban a llamar ya para el año que viene.

Pues el 19 nos conoceremos, VECIN@S!!!!

Hola a todos

Me han llamado los de la EMV para decirme que vaya a firmar el contrato el dia 19 de Noviembre, a las 9:30 de la mañana. .

A ver si os lo dicen pronto a los siguientes.

Un saludo para todos.

Ya queda menos VECINOSSSSSSSS

hola!!!!una preguntita: alguien sabe si la firma de la hipoteca va a ser en febrero??y la ultima entrega es cuando firmemos la hipoteca,verdad??

gracias

Muchas gracias. Llevas razón Chemaryxt, yo se lo de la casa desde marzo y lo solicité hace 5 años. Si hubiera tenido la pasta que nos piden ya me habría comprado algo.

Saludos

Nosotros estamos en la misma situación. Incluso ahora hemos tenido que pedir dinero a los papis, que nos faltan un par de miles para este pago.

Nuestros padres se han ofrecido a pedir ellos el préstamo, como si fuera para ellos (piensan decir que es para unas reformas de la casa, por si les preguntan), y que se lo paguemos nosotros la cuota que les pongan.

No sé si al final lo haremos así, si será viable o no, pero de momento es la única solución que se nos ha ocurrido. De momento tenemos 6 meses por delante para ahorrar mucho hasta el siguiente pago.

El asunto es un poco complicado, estamos la mayoría en una situación parecida.

Hasta que no negociemos la hipoteca en el banco no nos van a dar mucha mas información.

Yo te puedo contar lo que he hablando con amigos que trabajan en bancos para que me asesoraran. Según ellos, la mejor opción es intentar pedir el dinero (familiares, amigos,... y sino es posible, un préstamo personal) para pagar ese dinero en caso de que no nos permitan meterlo en la hipoteca (en nuestro caso es casi seguro que no porque las condiciones ya están negociadas por la EMVS).

Una vez concedida la hipoteca, renegociar con Ibercaja una segunda hipoteca, que yo ya los pregunté y me dijeron que era viable, aunque tampoco me fío mucho. Esa segunda hipoteca tiene unas condiciones algo peores que la que ya tenemos negociada, pero bastante mejores que un préstamo personal, tanto en tiempo de pago como en intereses.

La verdad que es una putada, porque por mucho que sea protección oficial, nos están pidiendo en poco mas de un año que va a pasar desde que nos enteramos que habíamos tenido la suerte de que nos tocar la casa, hasta que tengamos que hacer el último pago, el 20% del piso, mas todo el IVA, que es muchísimo dinero. 

Ha salido una nueva ley para que solo sea necesario en caso de protección oficial pagar el 10% del valor del piso antes de hipotecarse, pero creo que a nosotros no nos toca. Eso si, a cambio nosotros si que nos podremos aprovechar de las ayudas, que son bastante buenas, pero la putada de las ayudas es que nos llegarán 2 o 3 años después de que nos lo entreguen.

Hola Vecinos,

El tema va de dineros.

Me es muy difícil ahorrar los 15 mil más o menos que se necesitará pagar cuando nos entreguen las viviendas, antes de la hipoteca. He estado en Ibercaja y me han dicho que no daban préstamos personales y que si me hipotecaba más del 80% necesitaba aval (no tengo). Qué hablar ahora de eso le parecía ciencia ficción.

Mi banco de siempre tampoco me da pasta. ¿Qué puedo hacer dentro de unos límites razonables? Además de pedirlo a familia y amigos.

Saludos

Hola vecin@s!!!

Acabo de venir de la EMVS, para ver si recogia la 2ª carta de pago. Me han dicho que, si no pensaba adelantar el pago, que a mediados de Noviembre nos avisarian para recogerla, y firmar el contrato.

Somos de la 2ª tanda de reservas, asi que imagino que al resto os diran mas o menos lo mismo, aunque con esta gente ya se sabe, que a veces cada uno dice una cosa diferente.

Al final si que vamos a entrar en las ayudas!!!

Salu2

jajajaja, te imaginas?  "yo por mi dinero MA-TO"

La Emvs ha desaparecido y se ha quedado con nuestra pasta gansa....................................................

que no.

sin noticias.

Es que el  límite de desgravación por vivienda habitual siempre ha sido 9015 euros a año. Eso no cambia. Lo que cambia es que sólo quien gane menos de 24107,20 euros al año podrá deducirse esa inversión.

Hola a todos,

Si no he entendÍ mal en la noticia que Chema publico, el límite de deducciones será de 9015€ independientemente a la base imponible que tengas.. Os pego el párrafo:

“quien entregue cantidades a cuenta al promotor para la construcción de su vivienda habitual antes del 1 de enero de 2011, podrá seguir aplicando la deducción en el futuro. el máximo deducible será de 9.015 euros, incluso cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales”

Si el contrato lo firmáis en 2010, creo que sí podéis. De todas formas, repito que sólo no podrán desgravarse los que ganen más de 24000 euros al año.-

Muchas gracias por las fotos!!!! Casi mejor que se quede así, porque estábamos preocupados por si iba a ser muy oscuro el piso, teniendo en cuenta su orientación.

A ver si la semana que viene vamos a hacer el 2º pago y preguntamos por el contrato, a ver a nosotros qué nos dicen. Espero que por ser de la 2ª tanda de reservas no nos hagan firmar en el 2011, que entonces creo que nos perdíamos una ayuda, o la desgravación, no?

Salu2 a tod@s

Hola vecin@s!!!

Gracias aspcfg por las fotos que has colgado. Al parecer las cigüenas vienen de las lagunas de Rivas a comer a Valdemingomez, y se quedan en el Ensanche a pasar la tarde.

A ver si me puedes responder a una pregunta: ¿En el lado interior de la U, en la que pega con José Tamayo, al final han puesto lamas en las ventanas? Como decían que en la orientación norte no va a haber...

Es que llevo una temporada en la que no podemos ir a ver cómo evoluciona, y nos queda la duda de saber si nuestro lado lleva lamas o no.

Un saludo, y feliz puente a tod@s!!!

Mira en la zona de descargas, he tratado de enviar una foto del frontal de la y del lado interior de josé tamayo, a ver si se ven bien.

Parece que no llevan lamas, igual que la zona exterior de Las Suertes, al menos no se ve ninguna puesta.

Hola vecin@s!!!

Gracias aspcfg por las fotos que has colgado. Al parecer las cigüenas vienen de las lagunas de Rivas a comer a Valdemingomez, y se quedan en el Ensanche a pasar la tarde.

A ver si me puedes responder a una pregunta: ¿En el lado interior de la U, en la que pega con José Tamayo, al final han puesto lamas en las ventanas? Como decían que en la orientación norte no va a haber...

Es que llevo una temporada en la que no podemos ir a ver cómo evoluciona, y nos queda la duda de saber si nuestro lado lleva lamas o no.

Un saludo, y feliz puente a tod@s!!!

Creo que me he perdido algún capítulo... ¿Quién o donde se ha dicho que por realizar el prestamo el año que viene ya no se dan las ayudas?

hola a tod@s!!!! me ha surgido una duda; si ya no nos van a dar las ayudas por hacer el prestamo hipotecario el año que viene, ya no tenemos la "obligación" de hacerlo con el banco de la emv, no?porque si lo haciamos con ellos era cuando nos concedian las ayudas,pero si ya no las hay...podemos hacerlo con el banco que queramos y mas nos convenga.

Gracias.

Gracias Chema, me interesa.

¿pero aún andamos con lo de las deducciones?

Pero si ya lo dejé claro unas páginas atrás. Si no ganas más de 24000 eurazos (4 kilos) al año, te puedes deducir como siempre hasta un máximo de 9015,15 euros. (1,5 kilos).

¡¡¡El mes que viene abre un gimnasio muy cerca nuestra!!!

LA GAVIA HEALTH CLUB

Por lo que se ve, será del grupo STAR GYM que tienen otro gimnasio por la zona.

Esta es la dirección por si lo queréis buscar en google maps.

C/ Entrepeñas esquina Avenida del Ensanche de Vallecas, 28051 Madrid, España

Teléfono +34 637 88 40 84 ‎

Yupiiii!!!! Yo no tenía muy claro que nos pudiesemos desgravar de la compra de nueva vivienda , al no tener firmada la hipoteca en 2010, pero cómo bién dices al tener firmado el contrato en 2010 parece bastante lógico que podamos desgravarnos, y menos mal pq la verdad es que ya que te metes en una casa con una hipoteca larguitaaaaa alegra un montón que a final de año hacienda nos desvuelva un poquito.

Alguien sabe si ya han quitado las gruas? Estoy deseando hacer la visita para empezar a hacerme una idea más aproximada de lo que vamos a disfrutar este verano....si el tiempo y la autoridadad competente nos lo permite.

Grandísima noticia respecto al tema de la deducciones. 

Bueno, pues parece ser que vamos a tener suerte hasta para esto, al haber empezado a pagar la vivienda en 2010, aunque nos la entreguen en 2011, podremos deducirlo en la declaración de la renta.

Estaría muy bien vecino, porque tengo entendido que se percibe bastante dinero de estas ayudas... Vamos que podriamos pagarnos parte del mobiliario de la casa... Aunque también se que estas ayudas se perciben pasado un tiempo desde que son solicitadas, no son inmediatas!

Saludos a todos. Buenos dias!

Las ayudas AEDE en principio sólo se van a mantener para quienes hayan recibido el préstamo hipotecario antes del 31 de diciembre de 2010.

Ahora bien, nuestro préstamo ya está concedido y sólo tenemos que subrogarnos a él. a ver si por ahí se puede mover algo....

Nada, en cuanto te jubiles te hacemos presidente vitalicio.

Hola gracias por la informacion.

Sobre las a yudas habeis aviriguado algo por que dicen que para el año que viene  no coceden mas ayudas.

Hable con la emv y se me olvido preguntar sobre las ayudas, me dijo que el 2º pago lo haremos ( los de la 2º reserva) el 1de dicimbre y que nos llamaran para firmar el 15 de diciembre para el contrato de compra venta.

Por cierto el piso que toco 8º L esquina  Av las  Suertes con la peatonal.

Por lo que veo sere el abuelo de la comunidad  

Saludos

Buenas vivi!

Yo soy de la "segunda hornada" y recuero que en le reunión nos dijeron que nos llamarían en Noviembre para firmar el contrato...  Si nosotros firmamos en esas fechas lo que vienen detrás no se cuando firmarán...

Salu2 a to2